2024年度回遷房項(xiàng)目土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度回遷房項(xiàng)目土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地使用權(quán)出讓方2.2土地使用權(quán)受讓方2.3土地使用權(quán)性質(zhì)2.4土地使用權(quán)面積2.5土地使用權(quán)位置3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓支付期限4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)4.2土地使用權(quán)變更登記手續(xù)4.3土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限及使用年限5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限5.2土地使用權(quán)使用年限6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)概述6.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及限制7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除及違約責(zé)任8.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件8.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓爭(zhēng)議解決方式9.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓爭(zhēng)議解決途徑9.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同解除條件10.4合同解除時(shí)間11.合同附件11.1附件一：土地使用權(quán)出讓合同11.2附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.3附件三：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)明細(xì)表12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：回遷戶張四1.2.2乙方法定代表人：張四1.2.3乙方住所：省市區(qū)路號(hào)2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地使用權(quán)出讓方2.1.1出讓方名稱：市人民政府土地儲(chǔ)備中心2.1.2出讓方法定代表人：李五2.1.3出讓方住所：省市區(qū)路號(hào)2.2土地使用權(quán)受讓方2.2.1受讓方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.2.2受讓方法定代表人：2.2.3受讓方住所：省市區(qū)路號(hào)2.3土地使用權(quán)性質(zhì)2.3.1土地使用權(quán)性質(zhì)：國(guó)有土地使用權(quán)2.4土地使用權(quán)面積2.4.1土地使用權(quán)面積：10000平方米2.5土地使用權(quán)位置2.5.1土地使用權(quán)位置：省市區(qū)路號(hào)3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)，向甲方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓支付期限3.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付第一筆款項(xiàng)，后續(xù)款項(xiàng)按雙方約定的進(jìn)度支付。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)4.1.1雙方應(yīng)在合同簽訂之日起60日內(nèi)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。4.2土地使用權(quán)變更登記手續(xù)4.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。4.3土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)4.3.1雙方應(yīng)在合同簽訂之日起120日內(nèi)辦理土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限及使用年限5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限5.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自合同簽訂之日起至2064年12月31日。5.2土地使用權(quán)使用年限5.2.1土地使用權(quán)使用年限：70年6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)概述6.1.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。6.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)6.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)土地使用權(quán)出讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及限制7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件7.1.1乙方應(yīng)具備合法的回遷資格，并已取得回遷房安置協(xié)議。7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制7.2.1土地使用權(quán)不得擅自改變土地用途。7.2.2土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為。7.2.3乙方在土地使用權(quán)使用年限內(nèi)，應(yīng)按國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.2.4乙方不得在土地上從事危害公共安全、污染環(huán)境、破壞生態(tài)等行為。8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除及違約責(zé)任8.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件8.1.1合同簽訂后，任何一方未按約定履行合同義務(wù)，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.1.3甲方未按約定提供土地或相關(guān)手續(xù)，致使乙方無(wú)法辦理土地使用權(quán)變更登記的，乙方有權(quán)解除合同。8.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任8.2.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。8.3違約金的支付8.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起10日內(nèi)支付。9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓爭(zhēng)議解決方式9.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1.3雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁解決。10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同解除條件10.3.1出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定的合同解除條件之一時(shí)，合同解除。10.4合同解除時(shí)間10.4.1合同解除自解除條件成就之日起生效。11.合同附件11.1附件一：土地使用權(quán)出讓合同11.2附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.3附件三：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)明細(xì)表12.合同簽署日期12.1合同簽署日期：2024年4月30日13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。13.2合同保管13.2.1合同自簽署之日起，由甲乙雙方各自妥善保管。14.合同附件清單14.1附件一：土地使用權(quán)出讓合同14.1.1出讓方名稱：市人民政府土地儲(chǔ)備中心14.1.2受讓方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司14.1.3土地使用權(quán)面積：10000平方米14.1.4土地使用權(quán)位置：省市區(qū)路號(hào)14.1.5土地使用權(quán)性質(zhì)：國(guó)有土地使用權(quán)14.2附件二：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2.1轉(zhuǎn)讓方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司14.2.2受讓方名稱：回遷戶張四14.2.3土地使用權(quán)面積：10000平方米14.2.4土地使用權(quán)位置：省市區(qū)路號(hào)14.2.5土地使用權(quán)性質(zhì)：國(guó)有土地使用權(quán)14.3附件三：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)明細(xì)表14.3.1稅費(fèi)項(xiàng)目：契稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等14.3.2稅費(fèi)金額：根據(jù)實(shí)際發(fā)生計(jì)算14.3.3稅費(fèi)支付方：根據(jù)國(guó)家規(guī)定及合同約定確定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1第三方，是指在甲方、乙方之外的獨(dú)立個(gè)體或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方的介入，是指在本合同履行過(guò)程中，因合同約定或合同履行需要，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行。15.2范圍15.2.1第三方的介入范圍包括但不限于合同評(píng)估、合同履行監(jiān)督、爭(zhēng)議解決、合同履行輔助等。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的引入16.1.1雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并共同確定第三方介入的具體事宜。16.1.2第三方的選擇應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，另一方同意。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或其職責(zé)范圍，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲方、乙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或職責(zé)要求，對(duì)甲方、乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額為合同總價(jià)款的10%，超過(guò)此限額的部分，由甲方、乙方按比例承擔(dān)。18.1.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同解除，第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方、乙方之間為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系。19.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方、乙方的利益。19.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.2.1第三方對(duì)甲方、乙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。19.2.2甲方、乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或更換服務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢或合同解除。20.1.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方、乙方。20.2.2第三方應(yīng)在終止介入后，將工作成果和資料移交給甲方、乙方。20.2.3第三方應(yīng)在終止介入后，按照約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)出讓合同詳細(xì)要求：該合同應(yīng)包含出讓方和受讓方的詳細(xì)信息、土地使用權(quán)的性質(zhì)、面積、位置、使用年限、出讓價(jià)格、支付方式等。說(shuō)明：此附件用于證明土地使用權(quán)出讓的合法性和有效性。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓雙方的信息、轉(zhuǎn)讓土地的詳細(xì)信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓期限等。說(shuō)明：此附件為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的主要法律文件。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)明細(xì)表詳細(xì)要求：該明細(xì)表應(yīng)列明轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等。說(shuō)明：此附件用于明確稅費(fèi)承擔(dān)方和金額。4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說(shuō)明：此附件用于證明甲方的合法經(jīng)營(yíng)資格。5.乙方回遷房安置協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)包含乙方的回遷資格、安置房的位置、面積、交付時(shí)間等信息。說(shuō)明：此附件用于證明乙方具備回遷資格。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入合同履行中的權(quán)利和義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。8.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)和進(jìn)展情況。說(shuō)明：此附件用于證明合同履行的實(shí)際情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間提供土地使用權(quán)或相關(guān)手續(xù)。乙方未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金金額為合同總價(jià)款的10%。若因違約行為造成守約方損失，違約方還應(yīng)賠償損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行開(kāi)發(fā)。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲開(kāi)發(fā)造成的損失。乙方未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)賠償因延遲付款造成的損失。全文完。2024年度回遷房項(xiàng)目土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2特殊條款解釋3.雙方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1土地使用權(quán)面積4.2土地使用權(quán)性質(zhì)4.3土地使用權(quán)位置4.4土地使用權(quán)期限5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定5.2支付方式及期限5.3逾期付款責(zé)任6.土地使用權(quán)變更手續(xù)6.1變更申請(qǐng)6.2材料提交及審核6.3變更登記7.交付與接收7.1土地使用權(quán)交付7.2土地使用權(quán)接收7.3接收時(shí)間及條件8.產(chǎn)權(quán)登記及證書(shū)8.1產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)8.2證書(shū)領(lǐng)取及保管9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬證明13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知與送達(dá)14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同解除與終止的效力14.5法律變更不影響合同效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律法規(guī)：本合同在履行過(guò)程中，適用上述法律法規(guī)以及國(guó)家其他相關(guān)法律法規(guī)。第二條定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義：本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，如未在合同中明確解釋，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.2特殊條款解釋：對(duì)于合同中的特殊條款，由雙方共同協(xié)商解釋，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行解釋。第三條雙方基本信息3.1甲方基本信息：甲方名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系電話等。3.2乙方基本信息：乙方名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系電話等。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1土地使用權(quán)面積：本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)面積為_(kāi)___平方米。4.2土地使用權(quán)性質(zhì)：本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___性質(zhì)。4.3土地使用權(quán)位置：本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)位于____地址。4.4土地使用權(quán)期限：本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)期限為_(kāi)___年。第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定：本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)價(jià)格為_(kāi)___元。5.2支付方式及期限：乙方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.3逾期付款責(zé)任：乙方逾期付款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第六條土地使用權(quán)變更手續(xù)6.1變更申請(qǐng)：乙方應(yīng)在收到土地使用權(quán)后____日內(nèi)向相關(guān)主管部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記。6.2材料提交及審核：乙方應(yīng)按照相關(guān)主管部門(mén)的要求提交變更登記所需材料，并接受審核。6.3變更登記：經(jīng)審核合格后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第七條交付與接收7.1土地使用權(quán)交付：甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)將土地使用權(quán)交付給乙方。7.2土地使用權(quán)接收：乙方應(yīng)在收到土地使用權(quán)后____日內(nèi)完成接收，并在接收時(shí)對(duì)土地使用權(quán)的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。7.3接收時(shí)間及條件：乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間及地點(diǎn)接收土地使用權(quán)，接收條件包括但不限于土地使用權(quán)的現(xiàn)狀、相關(guān)文件等。第八條產(chǎn)權(quán)登記及證書(shū)8.1產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)：乙方在完成土地使用權(quán)接收后，應(yīng)在____日內(nèi)向相關(guān)主管部門(mén)提交產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)，并提交合同、土地使用權(quán)證明等相關(guān)材料。8.2證書(shū)領(lǐng)取及保管：產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)領(lǐng)取土地使用權(quán)證書(shū)，并妥善保管。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。9.1.2甲方提供虛假土地信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。9.2.2乙方在土地使用權(quán)變更登記過(guò)程中提供虛假材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___法院，或雙方約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)。第十一條合同解除條件11.1解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；11.1.2任何一方違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；11.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。11.2解除程序：合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。第十二條合同生效及終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期：本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。12.3終止條件：合同因約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除而終止。12.4終止日期：合同終止日期以實(shí)際解除通知到達(dá)對(duì)方之日為準(zhǔn)。第十三條合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬證明13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)采用書(shū)面形式，通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.3合同修改與補(bǔ)充：對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4合同解除與終止的效力：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供咨詢、評(píng)估、中介、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，如無(wú)約定，則第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。第四條第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信履行職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系。5.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍，不承擔(dān)甲乙雙方因履行本合同而產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任。5.2第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：5.2.1第三方與合同其他相關(guān)方（如政府機(jī)關(guān)、其他第三方等）之間無(wú)直接合同關(guān)系。5.2.2第三方對(duì)合同其他相關(guān)方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍，不承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致的其他相關(guān)方的損失。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的范圍：6.1.1土地使用權(quán)評(píng)估；6.1.2合同履行過(guò)程中的法律咨詢；6.1.3土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理；6.1.4其他雙方約定的服務(wù)。6.2第三方介入的程序：6.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用；6.2.2甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；6.2.3第三方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)。第七條第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更：7.1.1雙方協(xié)商一致，可變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用；7.1.2變更后的內(nèi)容應(yīng)書(shū)面通知各方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。7.2第三方介入的終止：7.2.1雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入的服務(wù)；7.2.2終止后的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)書(shū)面通知第三方，并自通知到達(dá)第三方之日起終止。第八條第三方的違約責(zé)任8.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方的保密義務(wù)9.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。第十條本合同的補(bǔ)充和解釋10.1本合同的補(bǔ)充和解釋，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。11.1本合同的補(bǔ)充和解釋，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明要求：提供土地權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，證明土地使用權(quán)的合法性。說(shuō)明：此附件用于證明甲方擁有合法的土地使用權(quán)，為合同生效提供依據(jù)。2.附件二：付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，證明乙方已支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。說(shuō)明：此附件用于證明合同款項(xiàng)已支付，確保甲方的權(quán)益。3.附件三：土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)表要求：填寫(xiě)完整的土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)表，并附上相關(guān)證明材料。說(shuō)明：此附件用于申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，確保土地使用權(quán)的合法轉(zhuǎn)移。4.附件四：土地使用權(quán)證書(shū)要求：提供土地使用權(quán)證書(shū)的原件或復(fù)印件，證明土地使用權(quán)的合法性