2024年度房產(chǎn)證下載服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)版18篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)證服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)版本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同目的2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)證服務(wù)2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)方式2.4服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用金額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付期限4.服務(wù)質(zhì)量4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)質(zhì)量保證4.3服務(wù)質(zhì)量投訴處理5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止10.合同附件10.1附件名稱(chēng)10.2附件內(nèi)容11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.法律適用12.1適用法律12.2法律解釋13.合同生效日期14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“2024年度房產(chǎn)證服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)版”。1.2合同編號(hào)：_______（具體編號(hào)由雙方協(xié)商確定）。1.3合同簽訂日期：_______（具體日期，雙方簽字蓋章日期）。1.4合同雙方：1.4.1服務(wù)方：_________（服務(wù)方名稱(chēng)，蓋章或簽字）。1.4.2客戶(hù)方：_________（客戶(hù)方名稱(chēng)，蓋章或簽字）。1.5合同目的：本合同旨在明確服務(wù)方為客戶(hù)方提供房產(chǎn)證服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則達(dá)成一致。2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)證服務(wù)：服務(wù)方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)證的電子版服務(wù)。2.2.1提供房產(chǎn)證電子版；2.2.2提供房產(chǎn)證相關(guān)資料的查詢(xún)；2.2.3對(duì)客戶(hù)方提供的資料進(jìn)行審核；2.2.4對(duì)客戶(hù)方提出的問(wèn)題進(jìn)行解答；2.3服務(wù)方式：服務(wù)方通過(guò)電子郵件、網(wǎng)絡(luò)等方式向客戶(hù)方提供房產(chǎn)證服務(wù)。2.4服務(wù)期限：本合同服務(wù)期限為_(kāi)______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用金額：服務(wù)費(fèi)用總額為_(kāi)______元人民幣。3.2費(fèi)用支付方式：客戶(hù)方應(yīng)按照本合同約定，在服務(wù)期限內(nèi)的_______日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付至服務(wù)方指定賬戶(hù)。3.3費(fèi)用支付期限：服務(wù)費(fèi)用支付期限為_(kāi)______日內(nèi)。4.服務(wù)質(zhì)量4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供房產(chǎn)證服務(wù)，確保服務(wù)內(nèi)容的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。4.2服務(wù)質(zhì)量保證：服務(wù)方應(yīng)確保在服務(wù)期限內(nèi)，房產(chǎn)證服務(wù)的成功率不低于_______%。4.3服務(wù)質(zhì)量投訴處理：客戶(hù)方對(duì)服務(wù)質(zhì)量有異議的，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起_______日內(nèi)向服務(wù)方提出，服務(wù)方應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)。5.保密條款5.1保密信息：雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。5.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任：如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.違約責(zé)任6.1.1服務(wù)方未按約定提供房產(chǎn)證服務(wù)；6.1.2服務(wù)方泄露客戶(hù)方保密信息；6.1.3客戶(hù)方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；6.1.4雙方約定的其他違約情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償：違約方應(yīng)按照雙方約定或法律規(guī)定，賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和可得利益損失。8.合同解除8.1.1雙方協(xié)商一致解除；8.1.2服務(wù)方未能在合同約定的期限內(nèi)提供合格服務(wù)，經(jīng)客戶(hù)方書(shū)面通知后仍未改進(jìn)；8.1.3客戶(hù)方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，且在收到服務(wù)方書(shū)面催告后_______日內(nèi)仍未支付；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.5合同約定的其他解除條件。8.2解除程序：任何一方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前_______日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。8.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理未履行完畢的義務(wù)和已發(fā)生的費(fèi)用。9.合同生效與終止9.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；9.2.2合同解除；9.2.3雙方協(xié)商一致終止；9.2.4合同約定的其他終止情形。10.合同附件10.1.1房產(chǎn)證信息清單；10.1.2服務(wù)方資質(zhì)證明；10.1.3付款憑證；10.1.4雙方協(xié)商確定的其它附件。10.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同變更11.1.1合同簽訂后，法律法規(guī)、政策發(fā)生變化；11.1.2雙方協(xié)商一致；11.1.3合同履行過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，需要變更合同內(nèi)容。11.2變更程序：合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3變更效力：經(jīng)雙方同意的合同變更，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.法律適用12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律解釋?zhuān)罕竞贤瑮l款的解釋以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。13.合同生效日期13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。14.2爭(zhēng)議解決：本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如技術(shù)咨詢(xún)、法律咨詢(xún)等；2.1.2合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要第三方協(xié)助解決爭(zhēng)議或提供其他支持；2.1.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入對(duì)本合同有利。3.第三方介入的同意3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，并在合同中明確如下條款：4.1.1第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)_______元人民幣。4.1.2第三方的責(zé)任限額不包括因甲方或乙方違反本合同而產(chǎn)生的責(zé)任。4.1.3第三方的責(zé)任限額自《第三方介入?yún)f(xié)議》生效之日起計(jì)算。5.第三方的權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》和本合同約定，獨(dú)立行使職權(quán)，履行相關(guān)義務(wù)。5.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》和本合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私。5.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》和本合同約定，與甲方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái)，甲方應(yīng)配合第三方的工作。6.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》和本合同約定，與乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái)，乙方應(yīng)配合第三方的工作。6.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并修改《第三方介入?yún)f(xié)議》。7.2.1第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》或本合同約定；7.2.2第三方無(wú)法履行合同義務(wù)；7.2.3雙方協(xié)商一致解除。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的補(bǔ)充條款9.1本合同中未涉及第三方介入的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。9.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與《第三方介入?yún)f(xié)議》不一致，以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證信息清單詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)證的編號(hào)、產(chǎn)權(quán)人姓名、房產(chǎn)地址、建筑面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等信息。說(shuō)明：此清單用于確認(rèn)服務(wù)方提供的服務(wù)是否包含客戶(hù)方所需的全部房產(chǎn)證信息。2.服務(wù)方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供服務(wù)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)業(yè)務(wù)許可證等證明文件。說(shuō)明：此證明文件用于確認(rèn)服務(wù)方的合法性和服務(wù)能力。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供客戶(hù)方支付服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說(shuō)明：此憑證用于證明客戶(hù)方已按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，為雙方提供明確的解決途徑。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說(shuō)明：此協(xié)議用于證明合同變更的有效性。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、解除日期、雙方簽字等。說(shuō)明：此協(xié)議用于證明合同解除的有效性。8.服務(wù)質(zhì)量投訴記錄詳細(xì)要求：記錄客戶(hù)方對(duì)服務(wù)質(zhì)量投訴的內(nèi)容、處理結(jié)果等。說(shuō)明：此記錄用于證明服務(wù)方對(duì)服務(wù)質(zhì)量投訴的處理情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定提供房產(chǎn)證服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方應(yīng)退還客戶(hù)方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2泄露客戶(hù)方保密信息：責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償客戶(hù)方因此遭受的損失。2.客戶(hù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：責(zé)任認(rèn)定：客戶(hù)方應(yīng)補(bǔ)足未支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違反合同約定的保密義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：客戶(hù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償服務(wù)方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1違反《第三方介入?yún)f(xié)議》或本合同約定：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定：4.1未按約定參加爭(zhēng)議解決：責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.合同變更違約行為及責(zé)任認(rèn)定：5.1未按約定執(zhí)行合同變更：責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定：6.1未按約定執(zhí)行合同解除：責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)證服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)版1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房產(chǎn)證服務(wù)定義2.2服務(wù)具體內(nèi)容2.3服務(wù)范圍界定3.服務(wù)期限與費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成3.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間4.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.3質(zhì)量控制措施5.信息安全與保密5.1信息安全規(guī)定5.2保密措施5.3違反保密規(guī)定的責(zé)任6.交付與驗(yàn)收6.1服務(wù)交付方式6.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程與時(shí)間7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任承擔(dān)7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更程序9.2合同補(bǔ)充協(xié)議10.法律適用與管轄10.1合同適用法律10.2爭(zhēng)議管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式與送達(dá)11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：房產(chǎn)證服務(wù)清單12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：合同簽訂雙方簽字蓋章頁(yè)13.合同份數(shù)與生效日期13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期14.合同簽署與備案14.1合同簽署方式14.2合同備案要求第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息全稱(chēng)：________________簡(jiǎn)稱(chēng)：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________全稱(chēng)：________________簡(jiǎn)稱(chēng)：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同簽訂時(shí)間：____年__月__日1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：________________1.3合同生效條件1.3.1雙方簽署合同并加蓋公章；1.3.2合同簽訂后__日內(nèi)，乙方支付首期費(fèi)用；1.3.3合同經(jīng)相關(guān)政府部門(mén)備案。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房產(chǎn)證服務(wù)定義2.1.1房產(chǎn)證服務(wù)是指乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)房產(chǎn)證電子版的服務(wù)。2.2服務(wù)具體內(nèi)容2.2.1乙方協(xié)助甲方獲取房產(chǎn)證信息；2.2.2乙方提供房產(chǎn)證電子版；2.2.3乙方提供房產(chǎn)證信息查詢(xún)服務(wù)。2.3服務(wù)范圍界定2.3.1服務(wù)范圍僅限于中國(guó)大陸地區(qū)；2.3.2服務(wù)范圍為甲方擁有的房產(chǎn)證信息。3.服務(wù)期限與費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.1.1本合同服務(wù)期限為自合同生效之日起__年；3.1.2服務(wù)期限屆滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可另行簽訂合同延續(xù)服務(wù)期限。3.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成3.2.1服務(wù)費(fèi)用包括：信息查詢(xún)費(fèi)、費(fèi)等；3.2.2具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。3.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間3.3.1乙方應(yīng)在合同生效后__日內(nèi)支付首期費(fèi)用；3.3.2乙方應(yīng)按月支付服務(wù)費(fèi)用，每月__日前支付當(dāng)月費(fèi)用。4.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.1.1乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)準(zhǔn)確、及時(shí)、可靠；4.1.2乙方應(yīng)確保的房產(chǎn)證電子版清晰、完整；4.1.3乙方應(yīng)確保服務(wù)過(guò)程中信息傳輸?shù)陌踩浴?.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；4.2.2乙方應(yīng)遵循行業(yè)服務(wù)規(guī)范。4.3質(zhì)量控制措施4.3.1乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系；4.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查。5.信息安全與保密5.1信息安全規(guī)定5.1.1乙方應(yīng)采取必要措施確保甲方信息的安全；5.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方信息。5.2保密措施5.2.1乙方應(yīng)建立保密制度，對(duì)涉及甲方信息的相關(guān)人員實(shí)施保密教育；5.2.2乙方應(yīng)采取技術(shù)和管理措施，防止信息泄露。5.3違反保密規(guī)定的責(zé)任5.3.1乙方違反保密規(guī)定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.交付與驗(yàn)收6.1服務(wù)交付方式6.1.1乙方通過(guò)電子郵件或在線(xiàn)平臺(tái)向甲方提供房產(chǎn)證服務(wù)；6.1.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)交付。6.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1甲方在收到服務(wù)后__日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；6.2.2驗(yàn)收合格，甲方簽署驗(yàn)收合格證明；6.2.3驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)立即整改，直至合格為止。6.3驗(yàn)收流程與時(shí)間6.3.1甲方在收到服務(wù)后__日內(nèi)向乙方提出驗(yàn)收申請(qǐng)；6.3.2乙方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后__日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；6.3.3驗(yàn)收結(jié)果由雙方共同確認(rèn)。8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.1.1甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%；8.1.2乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的__%；8.1.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿(mǎn)且服務(wù)已完成；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因一方違約導(dǎo)致合同解除。9.3合同解除與終止程序9.3.1解除合同應(yīng)提前__日通知對(duì)方；9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，結(jié)清所有費(fèi)用。10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.1.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同補(bǔ)充協(xié)議10.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議；10.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.法律適用與管轄11.1合同適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議管轄法院11.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失；12.2通知方式與送達(dá)12.2.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；12.2.2通知送達(dá)時(shí)間以收件人簽收為準(zhǔn)。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)證服務(wù)清單、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表、合同簽訂雙方簽字蓋章頁(yè)。13.合同份數(shù)與生效日期13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署與備案14.1合同簽署方式14.1.1本合同應(yīng)由甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，并由乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.2合同備案要求14.2.1本合同簽署后，雙方應(yīng)將合同文本報(bào)送相關(guān)政府部門(mén)備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入原因甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行審核、評(píng)估或監(jiān)督；爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方同意引入第三方調(diào)解或仲裁。15.3第三方介入程序15.3.1引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議，明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利；15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)；16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)；16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，獨(dú)立作出判斷和決策。17.第三方與其他各方的劃分17.1責(zé)任劃分17.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其履行職責(zé)的范圍；17.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的直接責(zé)任不因合同的存在而擴(kuò)大。17.2權(quán)利劃分17.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利僅限于合同約定的范圍；17.2.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利不因合同的存在而增加。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方可能造成的損失的最高賠償額。18.2責(zé)任限額設(shè)定18.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍和潛在風(fēng)險(xiǎn)；18.2.2第三方責(zé)任限額不得低于__元。18.3責(zé)任限額適用18.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)滓译p方造成的直接損失；18.3.2責(zé)任限額不適用于第三方因違反法律法規(guī)或合同約定造成的損失。19.第三方介入的合同條款變更19.1合同條款變更19.1.1第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行變更；19.1.2合同變更應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止條件20.1.1第三方完成其職責(zé)，且甲乙雙方無(wú)異議；20.1.2第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解除合同；20.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)。20.2合同終止程序20.2.1第三方完成其職責(zé)或合同終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行清算，結(jié)清所有費(fèi)用；20.2.2第三方應(yīng)將相關(guān)資料和文件移交給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證服務(wù)清單詳細(xì)要求：列出甲方所需的房產(chǎn)證信息列表，包括房產(chǎn)證編號(hào)、產(chǎn)權(quán)人信息、房產(chǎn)地址等。附件說(shuō)明：此清單作為服務(wù)交付的依據(jù)，應(yīng)與合同一并簽署。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于信息查詢(xún)費(fèi)、費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。附件說(shuō)明：此明細(xì)表用于雙方核對(duì)費(fèi)用，確保費(fèi)用透明。3.合同簽訂雙方簽字蓋章頁(yè)詳細(xì)要求：雙方簽字蓋章頁(yè)應(yīng)包含合同雙方的全稱(chēng)、法定代表人簽字、日期等。附件說(shuō)明：此頁(yè)作為合同簽署的證明，應(yīng)與合同一并簽署。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、責(zé)任、權(quán)利以及介入的具體事宜。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為合同的一部分，應(yīng)與合同一并簽署。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和地點(diǎn)。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為合同的一部分，應(yīng)與合同一并簽署。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)詳細(xì)描述不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因等。附件說(shuō)明：此證明用于證明不可抗力事件的存在，應(yīng)與合同一并簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：甲方未按約定支付費(fèi)用。違約行為二：乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定。違約行為三：第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：責(zé)任認(rèn)定一：甲方未支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。責(zé)任認(rèn)定二：乙方未提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的__%。責(zé)任認(rèn)定三：第三方未履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的__%。3.違約責(zé)任示例：示例一：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。示例二：乙方未按約定提供清晰、完整的房產(chǎn)證電子版，導(dǎo)致甲方無(wú)法使用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的__%。示例三：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中泄露甲方信息，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的__%。全文完。2024年度房產(chǎn)證服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)版10本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)證1.3房產(chǎn)證服務(wù)2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)流程3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用金額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間4.交付與驗(yàn)收4.1交付方式4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收時(shí)間5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.服務(wù)保密6.1保密信息6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證信息表13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1合同生效14.2合同備案14.3合同解釋14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)證1.2.1房產(chǎn)證：指甲方擁有的合法房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)。1.3房產(chǎn)證服務(wù)1.3.1房產(chǎn)證服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的要求，提供房產(chǎn)證電子版服務(wù)。2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)證的電子版服務(wù)。2.1.2乙方需確保提供的服務(wù)符合甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1乙方保證在收到甲方提交的房產(chǎn)證信息后，及時(shí)完成服務(wù)。2.2.2乙方保證的房產(chǎn)證電子版清晰、完整、準(zhǔn)確。2.3服務(wù)流程2.3.1甲方提供房產(chǎn)證信息，包括房產(chǎn)證編號(hào)、業(yè)主姓名、聯(lián)系電話(huà)等。2.3.2乙方在收到甲方提供的房產(chǎn)證信息后，及時(shí)進(jìn)行并電子版。2.3.3乙方將完成的房產(chǎn)證電子版發(fā)送至甲方指定的電子郵箱。3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用金額3.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣捌佰元整（￥800.00）。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1甲方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。3.2.2甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)用，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人：乙方全稱(chēng)賬戶(hù)名稱(chēng)：乙方開(kāi)戶(hù)名賬號(hào)：乙方銀行賬號(hào)開(kāi)戶(hù)行：乙方開(kāi)戶(hù)銀行3.3付款時(shí)間3.3.1甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限開(kāi)始前支付全部服務(wù)費(fèi)用。4.交付與驗(yàn)收4.1交付方式4.1.1乙方通過(guò)電子郵件向甲方交付房產(chǎn)證電子版。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)證電子版后的五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：房產(chǎn)證電子版內(nèi)容與實(shí)際房產(chǎn)證一致，電子版清晰、完整、準(zhǔn)確。4.3驗(yàn)收時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)證電子版后的五個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間5.1.1本合同服務(wù)期限自甲方支付完全部服務(wù)費(fèi)用之日起開(kāi)始。5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.2.1本合同服務(wù)期限為自服務(wù)開(kāi)始之日起十個(gè)工作日。6.服務(wù)保密6.1保密信息6.1.1本合同涉及的所有保密信息，包括但不限于甲方提供的房產(chǎn)證信息、乙方提供的服務(wù)內(nèi)容等。6.2保密期限6.2.1本合同保密期限為合同簽訂之日起三年。6.3違約責(zé)任6.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；8.1.2乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)的；8.1.3乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的；8.1.4任何一方泄露保密信息的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日服務(wù)費(fèi)用的千分之五計(jì)算。8.2.2乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際服務(wù)費(fèi)用的百分之十計(jì)算。8.2.3乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，并賠償因此造成的損失。8.2.4任何一方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1任何違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和法院規(guī)定進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前三十日書(shū)面通知另一方。10.2.2雙方應(yīng)共同確認(rèn)合同解除事宜，并簽署解除協(xié)議。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理未履行完畢的義務(wù)。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定支付已提供服務(wù)的費(fèi)用。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容的，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2變更程序11.2.1雙方應(yīng)共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽署變更協(xié)議。11.3變更生效11.3.1變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；12.1.2合同解除；12.2終止程序12.2.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并簽署終止協(xié)議。12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理未履行完畢的義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證信息表13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同備案14.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門(mén)備案。14.3合同解釋14.3.1本合同條款的最終解釋權(quán)歸乙方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲方或乙方同意，介入合同履行環(huán)節(jié)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢(xún)顧問(wèn)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，因自身能力或資源限制，需要引入第三方協(xié)助履行合同義務(wù)。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同中的責(zé)任：15.3.1.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，協(xié)助履行合同義務(wù)。15.3.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。15.3.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的權(quán)利：15.3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。15.3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.3第三方的義務(wù)：15.3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。15.3.3.2第三方應(yīng)保持工作過(guò)程的保密性，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：15.4.1.1第三方應(yīng)直接向甲方負(fù)責(zé)，接受甲方的監(jiān)督和管理。15.4.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：15.4.2.1第三方應(yīng)直接向乙方負(fù)責(zé)，接受乙方的監(jiān)督和管理。15.4.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的百分之二十。15.5.2若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按約定的比例分擔(dān)。16.第三方變更16.1第三方變更條件16.1.1甲乙雙方同意變更第三方的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.2第三方變更程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽署變更協(xié)議。16.3第三方變更生效16.3.1變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。17.第三方介入的終止17.1第三方介入終止條件17.1.1合同履行完畢；17.1.2第三方完成合同約定的協(xié)助工作；17.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。17.2第三方介入終止程序17.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方介入終止事宜，并簽署終止協(xié)議。17.3第三方介入終止后果17.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議處理未履行完畢的義務(wù)。18.第三方介入的其他條款18.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.2本合同未盡事宜，按補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)證編號(hào)、業(yè)主姓名、聯(lián)系電話(huà)、房產(chǎn)地址、建筑面積等信息。附件說(shuō)明：用于記錄甲方提供的房產(chǎn)證基本信息，以便乙方進(jìn)行服務(wù)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明服務(wù)項(xiàng)目的具體費(fèi)用、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。附件說(shuō)明：用于明確合同中約定的服務(wù)費(fèi)用，方便甲乙雙方核對(duì)。3.附件三：服務(wù)流程說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)描述服務(wù)流程的各個(gè)步驟，包括甲方提供信息、乙方、交付、驗(yàn)收等。附件說(shuō)明：幫助甲乙雙方了解服務(wù)流程，確保合同順利履行。4.附件四：服務(wù)保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)和違約責(zé)任。附件說(shuō)明：保障雙方在合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容，包括變更原因、變更時(shí)間、變更后的合同條款等。附件說(shuō)明：用于明確合同變更的細(xì)節(jié)，確保雙方權(quán)益。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、解除時(shí)間、解除后的責(zé)任承擔(dān)等。附件說(shuō)明：明確合同解除的流程和責(zé)任，避免糾紛。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。附件說(shuō)明：規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；1.2乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)的；1.3乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的；1.4任何一方泄露保密信息的；1.5第三方違反合同約定的。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日服務(wù)費(fèi)用的千分之五計(jì)算。2.2乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際服務(wù)費(fèi)用的百分之十計(jì)算。2.3乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，并賠償因此造成的損失。2.4任何一方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.5第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按每日服務(wù)費(fèi)用的千分之五計(jì)算。3.2乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)證服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按實(shí)際服務(wù)費(fèi)用的百分之十計(jì)算。3.3乙方提供的房產(chǎn)證服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)證服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)版11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)及地址1.2業(yè)主姓名及地址1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)證服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)證服務(wù)范圍2.2房產(chǎn)證服務(wù)流程2.3房產(chǎn)證服務(wù)時(shí)間3.房產(chǎn)證服務(wù)費(fèi)用3.1房產(chǎn)證服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)期限4.1合同生效時(shí)間4.2服務(wù)期限4.3合同解除條件5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同修改效力10.合同附件10.1房產(chǎn)證服務(wù)申請(qǐng)表10.2房產(chǎn)證服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)11.2合同簽署日期11.3合同簽署人12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.2業(yè)主姓名：地址：省市區(qū)路號(hào)單元室1.3聯(lián)系方式：開(kāi)發(fā)商聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：1385業(yè)主聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：13967890第二條房產(chǎn)證服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)證服務(wù)范圍：本合同約定的房產(chǎn)證服務(wù)范圍為業(yè)主提供的房產(chǎn)證電子版。2.2房產(chǎn)證服務(wù)流程：（1）業(yè)主向開(kāi)發(fā)商提出房產(chǎn)證申請(qǐng)，并提供相關(guān)身份證明材料；（2）開(kāi)發(fā)商在收到業(yè)主申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，審核通過(guò)后為業(yè)主提供房產(chǎn)證；（3）業(yè)主在獲得后，按照規(guī)定操作房產(chǎn)證電子版。2.3房產(chǎn)證服務(wù)時(shí)間：本合同約定的房產(chǎn)證服務(wù)時(shí)間為自合同生效之日起至2024年12月31日。第三條房產(chǎn)證服務(wù)費(fèi)用3.1房產(chǎn)證服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：每套房產(chǎn)證費(fèi)用為人民幣100元。3.2費(fèi)用支付方式：業(yè)主應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向開(kāi)發(fā)商支付房產(chǎn)證費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付時(shí)間：業(yè)主應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)完成費(fèi)用的支付，逾期未支付者，開(kāi)發(fā)商有權(quán)終止本合同。第四條服務(wù)期限4.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2服務(wù)期限：本合同服務(wù)期限為自合同生效之日起至2024年12月31日。4.3合同解除條件：（1）業(yè)主提出解除合同，并書(shū)面通知開(kāi)發(fā)商；（2）開(kāi)發(fā)商未能按照本合同約定提供房產(chǎn)證服務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的相關(guān)信息，包括但不限于業(yè)主個(gè)人信息、房產(chǎn)證信息等，均屬于保密信息。5.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止之日起5年。5.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第六條違約責(zé)任6.1違約情形：（1）一方未能按照本合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反保密條款；（3）一方未能按照合同約定支付費(fèi)用。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總金額的10%；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：（1）房產(chǎn)證服務(wù)費(fèi)用；（2）因違約導(dǎo)致的其他經(jīng)濟(jì)損失；（3）守約方為追究違約責(zé)任而支出的合理費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序：按照省市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）業(yè)主或開(kāi)發(fā)商單方解除合同，需提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，或者采取補(bǔ)救措施后仍無(wú)法履行合同。9.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面解除通知；（2）對(duì)方收到解除通知后，應(yīng)在7日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。9.3合同解除后果：（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（3）合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償請(qǐng)求。第十條合同生效及修改10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同修改程序：對(duì)本合同的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同修改效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)證服務(wù)申請(qǐng)表11.2房產(chǎn)證服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司辦公室。12.2合同簽署日期：2024年4月1日。12.3合同簽署人：甲方（開(kāi)發(fā)商）：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司代表簽字：乙方（業(yè)主）：代表簽字：第十三條合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效時(shí)間：2024年4月1日。13.3合同生效地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司辦公室。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：（1）郵寄至對(duì)方提供的地址；（2）電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱；（3）專(zhuān)人送達(dá)。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同附件效力：本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除合同雙方（甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，乙方：）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件：（1）經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的服務(wù)或協(xié)助工作；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方介入程序：（1）合同雙方共同確定第三方并協(xié)商確定第三方的工作范圍、職責(zé)和費(fèi)用；（2）合同雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或委托書(shū)，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，最高不超過(guò)人民幣萬(wàn)元。16.2第三方責(zé)任劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方或乙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付費(fèi)用。18.第三方變更18.1第三方變更條件：（1）合同雙方認(rèn)為有必要更換第三方；（2）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。18.2第三方變更程序：（1）合同雙方共同決定更換第三方；（2）新第三方按照合同約定履行職責(zé)；（3）原第三方與合同雙方解除協(xié)議或委托書(shū)。19.第三方退出19.1第三方退出條件：（1）合同雙方認(rèn)為第三方已履行完畢職責(zé)；（2）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方退出程序：（1）合同雙方通知第三方退出合同；（2）第三方在退出前完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作；（3）合同雙方根據(jù)約定處理相關(guān)事宜。20.第三方協(xié)議20.1第三方協(xié)議：合同雙方與第三方簽訂的任何協(xié)議，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。20.2第三方協(xié)議效力：第三方協(xié)議的效力，以法律法規(guī)和合同約定為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表說(shuō)明一：附件列表1.房產(chǎn)證服務(wù)申請(qǐng)表要求：包含業(yè)主姓名、房產(chǎn)證號(hào)、聯(lián)系方式等基本信息，以及業(yè)主同意房產(chǎn)證的聲明。2.房產(chǎn)證服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)證服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等。3.第三方協(xié)議要求：合同雙方與第三方簽訂的任何協(xié)議，均需包含協(xié)議名稱(chēng)、簽訂日期、協(xié)議內(nèi)容等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.甲方違約行為：（1）未按合同約定時(shí)間提供房產(chǎn)證服務(wù)；（2）提供的服務(wù)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）未按合同約定收取費(fèi)用；（4）泄露業(yè)主個(gè)人信息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同總金額的10%，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。2.乙方違約行為：（1）未按合同約定支付費(fèi)用；（2）擅自終止合同；（3）未按合同約定提供相關(guān)資料。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總金額的10%，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。3.第三方違約行為：（1）未按協(xié)議約定履行職責(zé)；（2）泄露合同雙方信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，金額為協(xié)議總金額的10%，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。示例說(shuō)明：1.若甲方未在合同約定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)證服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣1000元，并賠償因此產(chǎn)生的損失。2.若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中泄露業(yè)主個(gè)人信息，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方支付違約金人民幣1000元，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)證服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)版12本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1服務(wù)具體內(nèi)容2.2服務(wù)范圍界定3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)控6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用權(quán)限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同附件13.1附件一：服務(wù)清單13.2附件二：費(fèi)用清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱(chēng)：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱(chēng)：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1服務(wù)具體內(nèi)容2.1.1提供房產(chǎn)證電子版服務(wù)；2.1.2提供房產(chǎn)證相關(guān)信息的查詢(xún)服務(wù)；2.1.3提供房產(chǎn)證過(guò)程中的技術(shù)支持；2.2服務(wù)范圍界定2.2.1服務(wù)的地域范圍：全國(guó)范圍內(nèi)；2.2.2服務(wù)的房產(chǎn)證類(lèi)型：限于住宅房產(chǎn)證；2.2.3服務(wù)的房產(chǎn)證數(shù)量：不限。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：自合同簽訂之日起；3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：2024年度結(jié)束之日。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元；4.2支付方式：4.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付給乙方；4.2.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供相應(yīng)服務(wù)。5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.1.2乙方應(yīng)確保服務(wù)過(guò)程中信息的準(zhǔn)確性和完整性；5.1.3乙方應(yīng)確保服務(wù)響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)____小時(shí)；5.2質(zhì)量監(jiān)控：5.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控；5.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：6.1.1甲方提供的房產(chǎn)證相關(guān)個(gè)人信息；6.1.2乙方在提供服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密；6.2保密期限：6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止；6.2.2即使合同終止，保密義務(wù)亦應(yīng)持續(xù)____年；6.3違約責(zé)任：6.3.1若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：7.1.1甲方提供的房產(chǎn)證信息，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；7.1.2乙方在提供服務(wù)過(guò)程中所形成的文檔、資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；7.2使用權(quán)限：7.2.1甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用乙方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；7.2.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照約定提供服務(wù)的；8.1.2乙方提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；8.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密的；8.1.4甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的；8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)或退還部分費(fèi)用；8.2.2乙方提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)；8.2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.4甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的____%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___；9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決為終局裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；10.1.2甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)本合同約定的違約情形，非違約方有權(quán)解除合同。11.合同解除11.1解除條件11.1.1一方違約，另一方給予書(shū)面通知后____日內(nèi)，違約方未采取補(bǔ)救措施的；11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式提出；12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)清單13.1.1服務(wù)項(xiàng)目名稱(chēng)；13.1.2服務(wù)內(nèi)容描述；13.1.3服務(wù)費(fèi)用；13.2附件二：費(fèi)用清單13.2.1費(fèi)用項(xiàng)目名稱(chēng)；13.2.2費(fèi)用金額；13.2.3支付時(shí)間。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方合同關(guān)系中，非合同當(dāng)事人的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商同意引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方書(shū)面邀請(qǐng)第三方介入；15.3.2第三方在收到邀請(qǐng)后，應(yīng)書(shū)面確認(rèn)是否接受邀請(qǐng)，并明確其服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；16.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題或損失的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；16.2.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。17.第三方權(quán)利17.1.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；17.1.2依據(jù)合同約定，收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用；17.1.3在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，享有必要的獨(dú)立判斷權(quán)。18.第三方義務(wù)18.1.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.1.2按照合同約定，按時(shí)完成專(zhuān)業(yè)服務(wù)；18.1.3如發(fā)現(xiàn)自身服務(wù)存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取補(bǔ)救措施。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行義務(wù)；19.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行義務(wù)；19.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，第三方提供的服務(wù)不應(yīng)影響甲乙雙方的合同履行；19.3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)進(jìn)行協(xié)商，確保服務(wù)符合合同約定。20.第三方介入合同的變更與終止20.1合同變更20.1.1如第三方介入合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并通知第三方；20.1.2第三方有權(quán)參與變更協(xié)商，并提出意見(jiàn)。20.2合同終止20.2.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；20.2.2.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；20.2.3.3出現(xiàn)本合同約定的違約情形，非違約方有權(quán)解除合同；20.2.4.4第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。20.3第三方介入合同的解除20.3.1.1第三方違反保密義務(wù)；20.3.2.2第三方未按照約定提供服務(wù)；20.3.3.3第三方存在重大違約行為。20.4第三方介入合同的結(jié)算20.4.1第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；20.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付已提供服務(wù)的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明所有提供的服務(wù)項(xiàng)目；每項(xiàng)服務(wù)的具體內(nèi)容；每項(xiàng)服務(wù)的預(yù)計(jì)完成時(shí)間；每項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。2.附件二：費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明所有費(fèi)用的項(xiàng)目；每項(xiàng)費(fèi)用的具體金額；每項(xiàng)費(fèi)用的支付時(shí)間；每項(xiàng)費(fèi)用的性質(zhì)（如服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等）。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確保密信息的范圍；約定保密期限；約定違約責(zé)任。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方介入的具體情況；約定第三方的職責(zé)和權(quán)利；約定第三方的責(zé)任限額。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決的方式；約定爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)；約定爭(zhēng)議解決的程序。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明合同變更的內(nèi)容；約定變更的生效條件；約定變更的執(zhí)行時(shí)間。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：乙方未按照約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，如未履行或履行不到位，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)證服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失。違約行為二：甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，如未支付或未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方服務(wù)中斷。違約行為三：第三方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，如泄露保密信息，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露了甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失。違約行為四：第三方未按照約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如未履行或履行不到位，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：第三方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失。全文完。2024年度房產(chǎn)證服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)版13本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.房產(chǎn)證服務(wù)提供方信息1.2.房產(chǎn)證服務(wù)需求方信息2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1.房產(chǎn)證服務(wù)概述2.2.服務(wù)范圍及具體內(nèi)容3.服務(wù)期限及費(fèi)用3.1.服務(wù)期限3.2.費(fèi)用構(gòu)成及支付方式4.服務(wù)質(zhì)量保證4.1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.質(zhì)量保證期限5.信息保密5.1.保密內(nèi)容5.2.保密期限6.違約責(zé)任6.1.違約情形6.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同變更10.1.合同變更條件10.2.合同變更程序11.合同附件11.1.附件一：房產(chǎn)證服務(wù)明細(xì)11.2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.其他約定12.1.通知方式12.2.不可抗力13.合同簽署13.1.簽署時(shí)間13.2.簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1.附件一：房產(chǎn)證服務(wù)明細(xì)14.2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)證服務(wù)提供方信息（1）名稱(chēng)：房產(chǎn)證服務(wù)中心（2）地址：省市區(qū)街道號(hào)（3）法定代表人：1.2房產(chǎn)證服務(wù)需求方信息（1）名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（2）地址：省市區(qū)街道號(hào)（3）法定代表人：2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)證服務(wù)概述2.2服務(wù)范圍及具體內(nèi)容（1）服務(wù)提供方負(fù)責(zé)為需求方提供房產(chǎn)證電子版，包括但不限于房產(chǎn)證掃描件、電子版房產(chǎn)證等。（2）服務(wù)提供方需確保所提供的房產(chǎn)證電子版信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（3）服務(wù)提供方需在收到需求方支付服務(wù)費(fèi)用后，及時(shí)將房產(chǎn)證電子版發(fā)送至需求方指定的電子郵箱。3.服務(wù)期限及費(fèi)用3.1服務(wù)期限本合同自雙方簽署之日起生效，服務(wù)期限為一年。3.2費(fèi)用構(gòu)成及支付方式（1）服務(wù)費(fèi)用為人民幣元。（2）支付方式：需求方應(yīng)在合同簽署后五個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付至服務(wù)提供方指定的銀行賬戶(hù)。4.服務(wù)質(zhì)量保證4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）服務(wù)提供方提供的房產(chǎn)證電子版信息必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）服務(wù)提供方應(yīng)在接到需求方申請(qǐng)后，及時(shí)完成房產(chǎn)證電子版制作并發(fā)送。4.2質(zhì)量保證期限本合同服務(wù)期限內(nèi)的房產(chǎn)證電子版信息質(zhì)量保證期限為一年。5.信息保密5.1保密內(nèi)容本合同雙方在履行合同過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均屬保密內(nèi)容。5.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或雙方另行約定終止之日起。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）服務(wù)提供方未按約定提供房產(chǎn)證電子版信息；（2）服務(wù)提供方泄露保密信息；（3）需求方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（4）雙方約定的其他違約情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的%；（2）守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方在通知違約方后日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約；（5）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同終止情形。9.合同解除9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，另一方在通知違約方后日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)以書(shū)面形式通知另一方；（2）另一方在接到解除通知后日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)；（3）雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除合同協(xié)議；（4）解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同變更10.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方約定的其他合同變更情形。10.2合同變更程序（1）一方提出變更合同，應(yīng)以書(shū)面形式通知另一方；（2）另一方在接到變更通知后日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)；（3）雙方應(yīng)就變更合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂變更合同協(xié)議；（4）變更合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行變更后的合同。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)證服務(wù)明細(xì)（1）服務(wù)提供方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；（2）需求方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；（3）服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用；（4）雙方簽字蓋章。11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)（1）服務(wù)項(xiàng)目及單價(jià)；（2）服務(wù)數(shù)量；（3）服務(wù)總價(jià)；（4）支付方式及時(shí)間。12.其他約定12.1通知方式（1）書(shū)面通知：以?huà)焯?hào)信或快遞方式送達(dá)對(duì)方住所或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所；（2）電子郵件通知：發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。12.2不可抗力（1）不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況；（2）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解除合同。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)街道號(hào)。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)證服務(wù)明細(xì)14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同項(xiàng)下的第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為履行本合同或協(xié)助本合同履行而參與其中的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2范圍（1）第三方可以是中介方、顧問(wèn)、技術(shù)支持服務(wù)提供商、審計(jì)機(jī)構(gòu)等；（2）第三方介入的范圍包括但不限于信息提供、技術(shù)支持、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的引入16.1引入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有助于合同的履行；（2）第三方具備完成其介入任務(wù)的必要資質(zhì)和能力。16.2引入程序（1）甲乙雙方共同決定引入第三方，并確定第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方應(yīng)將合作協(xié)議的副本提交給甲乙雙方。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合作協(xié)議的約定，履行其介入職責(zé)；（2）第三方對(duì)其提供的服務(wù)或信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，從甲乙雙方獲取必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額（1）第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不超過(guò)其從甲乙雙方處獲得的直接報(bào)酬；（2）第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額不受前款規(guī)定的限制。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方應(yīng)承擔(dān)其責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，向甲乙雙方提出合理的要求；（2）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，保障第三方在履行職責(zé)過(guò)程中的合法權(quán)益。20.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)20.1監(jiān)督（1）甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的履職情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告其履職情況。20.2協(xié)調(diào)（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)；（2）如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中遇到問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)共同商討解決方案。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）本合同終止；（2）第三方完成其介入任務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。21.2終止程序（1）甲乙雙方書(shū)面通知第三方終止介入；（3）甲乙雙方與第三方共同確認(rèn)第三方介入終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求：a.