2024商業(yè)門(mén)店房買(mǎi)賣(mài)合同（含裝修及設(shè)備購(gòu)置）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商業(yè)門(mén)店房買(mǎi)賣(mài)合同（含裝修及設(shè)備購(gòu)置）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)受方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)裝修情況3.裝修及設(shè)備購(gòu)置3.1裝修范圍及內(nèi)容3.2設(shè)備清單及品牌3.3裝修及設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間及節(jié)點(diǎn)5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.遷徙手續(xù)辦理6.1遷徙手續(xù)辦理責(zé)任6.2遷徙手續(xù)辦理期限6.3遷徙手續(xù)辦理費(fèi)用7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1房產(chǎn)稅費(fèi)種類(lèi)7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式7.3稅費(fèi)承擔(dān)時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息表11.2附件二：裝修及設(shè)備購(gòu)置清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方基本信息1.1.1出賣(mài)方全稱(chēng)：1.1.2出賣(mài)方住所：1.1.3出賣(mài)方法定代表人：1.1.4出賣(mài)方聯(lián)系電話：1.2買(mǎi)受方基本信息1.2.1買(mǎi)受方全稱(chēng)：1.2.2買(mǎi)受方住所：1.2.3買(mǎi)受方法定代表人：1.2.4買(mǎi)受方聯(lián)系電話：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：房產(chǎn)證號(hào)：X2.3房產(chǎn)面積：建筑面積平方米，使用面積平方米2.4房產(chǎn)用途：商業(yè)用途2.5房產(chǎn)裝修情況：簡(jiǎn)單裝修，包括墻面涂料、地面鋪設(shè)、水電改造等3.裝修及設(shè)備購(gòu)置3.1裝修范圍及內(nèi)容：包括但不限于墻面涂料、地面鋪設(shè)、水電改造、吊頂、門(mén)窗、衛(wèi)生間設(shè)施等3.2設(shè)備清單及品牌：空調(diào)（品牌）、冰箱（品牌）、洗衣機(jī)（品牌）、熱水器（品牌）等3.3裝修及設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用：共計(jì)人民幣萬(wàn)元整4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整4.2支付方式：買(mǎi)受方于簽訂合同之日起個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣萬(wàn)元整作為首付款；剩余款項(xiàng)在交付房產(chǎn)時(shí)一次性支付4.3支付時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：首付款支付時(shí)間為合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，房產(chǎn)交付時(shí)支付剩余款項(xiàng)5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：買(mǎi)受方在支付全部款項(xiàng)后個(gè)工作日內(nèi)，由出賣(mài)方將房產(chǎn)交付給買(mǎi)受方5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定進(jìn)行驗(yàn)收5.3驗(yàn)收程序：買(mǎi)受方應(yīng)在交付房產(chǎn)之日起個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)及時(shí)通知出賣(mài)方，并在個(gè)工作日內(nèi)解決6.遷徙手續(xù)辦理6.1遷徙手續(xù)辦理責(zé)任：出賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，買(mǎi)受方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證及戶(hù)籍遷移手續(xù)6.2遷徙手續(xù)辦理期限：出賣(mài)方應(yīng)在交付房產(chǎn)之日起個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，買(mǎi)受方應(yīng)在接收房產(chǎn)之日起個(gè)工作日內(nèi)完成戶(hù)籍遷移手續(xù)6.3遷徙手續(xù)辦理費(fèi)用：過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、戶(hù)籍遷移手續(xù)費(fèi)等由買(mǎi)受方承擔(dān)7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1房產(chǎn)稅費(fèi)種類(lèi)：契稅、印花稅、房產(chǎn)證工本費(fèi)等7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：出賣(mài)方承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)，買(mǎi)受方承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后產(chǎn)生的稅費(fèi)7.3稅費(fèi)承擔(dān)時(shí)間：出賣(mài)方應(yīng)在交付房產(chǎn)前承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，買(mǎi)受方應(yīng)在接收房產(chǎn)后承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，每延遲一日應(yīng)向買(mǎi)受方支付相當(dāng)于房產(chǎn)總價(jià)1%的違約金。8.1.2買(mǎi)受方未按約定支付購(gòu)房款的，每延遲一日應(yīng)向出賣(mài)方支付相當(dāng)于未支付款項(xiàng)1%的違約金。8.1.3買(mǎi)受方未按約定時(shí)間辦理戶(hù)籍遷移手續(xù)的，每延遲一日應(yīng)向出賣(mài)方支付相當(dāng)于房產(chǎn)總價(jià)0.5%的違約金。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出賣(mài)方和買(mǎi)受方任何一方違約，應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房產(chǎn)所在地人民法院。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。10.1.2出賣(mài)方將房產(chǎn)交付買(mǎi)受方，買(mǎi)受方支付全部購(gòu)房款后，合同生效。10.2合同解除條件10.2.1合同簽訂后，如雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，合同可解除。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息表11.2附件二：裝修及設(shè)備購(gòu)置清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同任何一方提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更合同內(nèi)容。12.2變更程序12.2.1提出變更方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更原因和內(nèi)容。12.2.2雙方應(yīng)在收到變更通知后個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)。12.3變更效力12.3.1經(jīng)雙方簽字蓋章的變更協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除條件13.1.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，合同可解除。13.1.2雙方協(xié)商一致，可解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同需雙方書(shū)面通知對(duì)方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.3解除效力13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方主體。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)、信息傳遞等工作。15.2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)裝修及設(shè)備購(gòu)置過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。15.3第三方的權(quán)利15.3.1中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息，并有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察。15.3.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。15.4第三方的義務(wù)15.4.1中介機(jī)構(gòu)：應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞或提供虛假信息。15.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：應(yīng)客觀公正地進(jìn)行評(píng)估，不得受甲乙雙方影響，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。15.4.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方一致同意第三方介入后，應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方介入后，應(yīng)在合同履行過(guò)程中，積極配合甲乙雙方，確保合同順利履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂三方協(xié)議時(shí)約定。17.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方作為獨(dú)立的第三方主體，與甲乙雙方在法律地位上平等。18.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不代表甲乙雙方，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)法律責(zé)任。18.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務(wù)。19.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，合同履行完畢或合同解除后，第三方應(yīng)終止介入，并按照三方協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息表要求：包含房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)信息、面積、用途、裝修情況等詳細(xì)信息。由出賣(mài)方提供，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。用于合同簽訂時(shí)作為房產(chǎn)基本情況的重要依據(jù)。2.附件二：裝修及設(shè)備購(gòu)置清單要求：列出裝修范圍、內(nèi)容、設(shè)備清單及品牌、購(gòu)置費(fèi)用等詳細(xì)信息。由出賣(mài)方提供，確保清單的完整性和準(zhǔn)確性。用于合同簽訂時(shí)作為裝修及設(shè)備購(gòu)置的重要依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、權(quán)屬證明、稅務(wù)證明等。由出賣(mài)方提供，確保文件的合法性和有效性。用于合同簽訂時(shí)作為房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、稅費(fèi)承擔(dān)等的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)1.2買(mǎi)受方未按約定支付購(gòu)房款1.3買(mǎi)受方未按約定時(shí)間辦理戶(hù)籍遷移手續(xù)1.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失1.5甲乙雙方或第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：每延遲一日，支付相當(dāng)于房產(chǎn)總價(jià)1%的違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)損失，賠償實(shí)際損失。2.2買(mǎi)受方未按約定支付購(gòu)房款：每延遲一日，支付相當(dāng)于未支付款項(xiàng)1%的違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)損失，賠償實(shí)際損失。2.3買(mǎi)受方未按約定時(shí)間辦理戶(hù)籍遷移手續(xù)：每延遲一日，支付相當(dāng)于房產(chǎn)總價(jià)0.5%的違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)損失，賠償實(shí)際損失。2.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失：第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)約定的責(zé)任限額。如第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.5甲乙雙方或第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行：根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例說(shuō)明：1.出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致買(mǎi)受方遭受租金損失。根據(jù)合同約定，出賣(mài)方應(yīng)支付相當(dāng)于房產(chǎn)總價(jià)1%的違約金，并賠償買(mǎi)受方實(shí)際租金損失。2.買(mǎi)受方未按約定支付購(gòu)房款，導(dǎo)致出賣(mài)方遭受利息損失。根據(jù)合同約定，買(mǎi)受方應(yīng)支付相當(dāng)于未支付款項(xiàng)1%的違約金，并賠償出賣(mài)方實(shí)際利息損失。3.第三方在評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值時(shí)出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)約定的責(zé)任限額。全文完。2024商業(yè)門(mén)店房買(mǎi)賣(mài)合同（含裝修及設(shè)備購(gòu)置）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.裝修及設(shè)備購(gòu)置情況3.1裝修范圍3.2設(shè)備清單3.3裝修及設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.2合同期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.其他約定10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂地點(diǎn)11.2合同生效時(shí)間12.合同附件及補(bǔ)充12.1附件一：房屋所有權(quán)證書(shū)12.2附件二：裝修及設(shè)備購(gòu)置清單12.3附件三：合同簽訂證明13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：_______甲方法定代表人：_______甲方住所地：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：_______乙方法定代表人：_______乙方住所地：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在地址：_______2.2房屋面積房屋建筑面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型：_______2.4房屋用途房屋用途：_______3.裝修及設(shè)備購(gòu)置情況3.1裝修范圍裝修內(nèi)容：_______裝修風(fēng)格：_______3.2設(shè)備清單設(shè)備名稱(chēng)：_______設(shè)備型號(hào)：_______設(shè)備品牌：_______3.3裝修及設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用裝修及設(shè)備購(gòu)置總費(fèi)用：_______元4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格：_______元4.2支付方式支付方式：_______4.3支付時(shí)間支付時(shí)間：_______5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間交付時(shí)間：_______5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：_______6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付違約金_______元/天；甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；6.2乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)支付違約金_______元/天；乙方未按約定進(jìn)行裝修及設(shè)備購(gòu)置，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)8.合同生效及期限8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同期限合同期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。9.合同解除9.1合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)予以糾正；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序1.解除合同需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂解除合同協(xié)議；2.解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；3.雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。10.其他約定10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。10.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)快遞、電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。10.3合同附件本合同附件包括但不限于：1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件；2.裝修及設(shè)備購(gòu)置清單；3.合同簽訂證明；4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)______。11.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件及補(bǔ)充12.1附件一：房屋所有權(quán)證書(shū)附件一為房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤。12.2附件二：裝修及設(shè)備購(gòu)置清單附件二為裝修及設(shè)備購(gòu)置清單，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤。12.3附件三：合同簽訂證明附件三為合同簽訂證明，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。14.合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入原因1.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；3.合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助的情況。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確；2.若合同未約定責(zé)任限額，第三方的責(zé)任限額按法律規(guī)定執(zhí)行。15.4第三方介入程序15.4.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的原因、目的和所需服務(wù)內(nèi)容。15.4.2介入同意對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意或不同意第三方介入。15.4.3第三方選定雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同選定合適的第三方，并簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系，由服務(wù)協(xié)議及本合同共同約定，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，并確保自身行為符合法律法規(guī)和合同約定。16.額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定分擔(dān)，未約定或約定不明的，由甲乙雙方協(xié)商解決。16.2第三方保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。16.3第三方變更或解除1.第三方在介入過(guò)程中，如需變更或解除服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并取得雙方書(shū)面同意；2.第三方變更或解除服務(wù)協(xié)議，不影響本合同及其他相關(guān)合同的效力。16.4第三方責(zé)任承擔(dān)1.第三方在介入過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方與其他各方的責(zé)任劃分，按照服務(wù)協(xié)議及本合同約定執(zhí)行；2.若第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分存在爭(zhēng)議，應(yīng)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)的清晰復(fù)印件，并加蓋公章或合同專(zhuān)用章。說(shuō)明：用于證明房屋所有權(quán)歸屬，確保交易合法有效。2.附件二：裝修及設(shè)備購(gòu)置清單要求：詳細(xì)列明裝修項(xiàng)目和設(shè)備清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。說(shuō)明：作為合同附件，明確裝修及設(shè)備購(gòu)置的具體內(nèi)容，便于雙方核對(duì)。3.附件三：合同簽訂證明要求：由見(jiàn)證人簽署的合同簽訂證明，證明合同簽訂的合法性和真實(shí)性。說(shuō)明：用于證明合同簽訂的事實(shí)，確保合同具有法律效力。4.附件四：裝修及設(shè)備購(gòu)置合同要求：如有必要，提供裝修及設(shè)備購(gòu)置的具體合同，包括雙方權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付等。說(shuō)明：明確裝修及設(shè)備購(gòu)置的具體事宜，保障雙方權(quán)益。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議需明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，并由雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：作為合同附件，明確第三方介入的具體事項(xiàng)，保障各方權(quán)益。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序，并由雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：作為合同附件，明確爭(zhēng)議解決的具體事宜，保障各方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)交付房屋1.2乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款1.3甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題1.4乙方未按約定進(jìn)行裝修及設(shè)備購(gòu)置1.5第三方未按時(shí)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)1.6第三方泄露甲乙雙方信息2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)交付房屋：甲方應(yīng)支付違約金_______元/天。2.2乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款：乙方應(yīng)支付違約金_______元/天。2.3甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.4乙方未按約定進(jìn)行裝修及設(shè)備購(gòu)置：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括修復(fù)、更換或賠償。2.5第三方未按時(shí)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。2.6第三方泄露甲乙雙方信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方違約示例：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金_______元，并有權(quán)解除合同。3.2乙方違約示例：乙方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金_______元，并有權(quán)解除合同。3.3第三方違約示例：第三方未在合同約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金_______元，并有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議。全文完。2024商業(yè)門(mén)店房買(mǎi)賣(mài)合同（含裝修及設(shè)備購(gòu)置）2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2商業(yè)門(mén)店1.3裝修及設(shè)備1.4交易金額2.合同簽訂2.1合同生效2.2合同期限2.3合同變更3.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格3.1購(gòu)買(mǎi)價(jià)格確定3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.裝修及設(shè)備購(gòu)置4.1裝修及設(shè)備清單4.2裝修及設(shè)備價(jià)格4.3裝修及設(shè)備交付5.商業(yè)門(mén)店交接5.1交接時(shí)間5.2交接地點(diǎn)5.3交接流程6.財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1轉(zhuǎn)移時(shí)間6.2轉(zhuǎn)移方式6.3轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.裝修及設(shè)備驗(yàn)收7.1驗(yàn)收時(shí)間7.2驗(yàn)收地點(diǎn)7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)確定13.2合同保管14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方（1）甲方（賣(mài)方）：【賣(mài)方全名】（2）乙方（買(mǎi)方）：【買(mǎi)方全名】1.2商業(yè)門(mén)店（1）商業(yè)門(mén)店地址：【商業(yè)門(mén)店具體地址】（2）商業(yè)門(mén)店面積：【商業(yè)門(mén)店面積】平方米（3）商業(yè)門(mén)店用途：【商業(yè)門(mén)店用途】1.3裝修及設(shè)備（1）裝修范圍：【裝修具體范圍】（2）設(shè)備清單：【設(shè)備具體清單】（3）設(shè)備品牌及型號(hào)：【設(shè)備品牌及型號(hào)】2.合同簽訂2.1合同生效：【合同生效日期】2.2合同期限：【合同期限起始日期】至【合同期限終止日期】2.3合同變更：【合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署】3.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格3.1購(gòu)買(mǎi)價(jià)格確定：【購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣【金額】元整】3.2付款方式（1）首付：【首付金額】于合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)支付（2）尾款：【尾款金額】于【尾款支付日期】前支付3.3付款時(shí)間（1）首付支付時(shí)間：【首付支付日期】（2）尾款支付時(shí)間：【尾款支付日期】4.裝修及設(shè)備購(gòu)置4.1裝修及設(shè)備清單：【詳見(jiàn)附件一：裝修及設(shè)備清單】4.2裝修及設(shè)備價(jià)格：【詳見(jiàn)附件一：裝修及設(shè)備清單】4.3裝修及設(shè)備交付：【裝修及設(shè)備交付日期】5.商業(yè)門(mén)店交接5.1交接時(shí)間：【交接時(shí)間】5.2交接地點(diǎn)：【交接地點(diǎn)】5.3交接流程：【交接具體流程】6.財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1轉(zhuǎn)移時(shí)間：【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間】6.2轉(zhuǎn)移方式：【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式】6.3轉(zhuǎn)移費(fèi)用：【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用】7.裝修及設(shè)備驗(yàn)收7.1驗(yàn)收時(shí)間：【驗(yàn)收時(shí)間】7.2驗(yàn)收地點(diǎn)：【驗(yàn)收地點(diǎn)】7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：【驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)】8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付商業(yè)門(mén)店或裝修及設(shè)備；（2）乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金按未履行部分的比例計(jì)算；（3）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償損失；8.3違約賠償（1）具體違約金數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定；（2）違約賠償方式為人民幣現(xiàn)金支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)仲裁；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)】9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方另有約定的，從其約定。10.合同解除10.1解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；10.2解除程序（1）解除合同應(yīng)提前【天數(shù)】日通知對(duì)方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的款項(xiàng)和物品；10.3解除責(zé)任（1）解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.其他約定11.1不可抗力（1）不可抗力指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的事件；（2）發(fā)生不可抗力，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失；11.2通知方式（1）書(shū)面通知；（2）口頭通知，雙方確認(rèn)；11.3合同附件（1）附件一：裝修及設(shè)備清單；（2）附件二：其他相關(guān)文件。12.合同生效及終止12.1合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同終止（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)確定（1）本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份；13.2合同保管（1）合同正本由甲方保管；（2）合同副本由乙方保管。14.合同簽署及生效日期（1）本合同由甲乙雙方于【簽署日期】簽署；（2）本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師等。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方在執(zhí)行本合同相關(guān)任務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確列出。2.2第三方在執(zhí)行本合同相關(guān)任務(wù)時(shí)，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其責(zé)任限額。3.第三方的介入方式3.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方的介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超出其職責(zé)范圍。4.第三方的職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。4.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整工作計(jì)劃和方法，但需提前通知甲乙雙方。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間，形成委托關(guān)系，第三方應(yīng)忠實(shí)履行委托義務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方之間，不構(gòu)成共同債務(wù)人或共同權(quán)利人關(guān)系。6.3第三方與其他第三方之間，不存在任何合作關(guān)系，各自獨(dú)立履行職責(zé)。7.第三方的介入時(shí)間7.1第三方的介入時(shí)間應(yīng)與合同約定的相關(guān)任務(wù)時(shí)間一致。7.2第三方的介入時(shí)間如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。8.第三方的費(fèi)用8.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確列出。8.2第三方的費(fèi)用應(yīng)按約定的方式和時(shí)間支付。9.第三方的保密義務(wù)9.1第三方在執(zhí)行本合同相關(guān)任務(wù)