2024商業(yè)門店房買賣合同（含裝修及設(shè)備購置）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商業(yè)門店房買賣合同（含裝修及設(shè)備購置）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)裝修情況3.裝修及設(shè)備購置3.1裝修范圍及內(nèi)容3.2設(shè)備清單及品牌3.3裝修及設(shè)備購置費用4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3支付時間及節(jié)點5.交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.遷徙手續(xù)辦理6.1遷徙手續(xù)辦理責任6.2遷徙手續(xù)辦理期限6.3遷徙手續(xù)辦理費用7.房產(chǎn)稅費承擔7.1房產(chǎn)稅費種類7.2稅費承擔方式7.3稅費承擔時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)詳細信息表11.2附件二：裝修及設(shè)備購置清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方全稱：1.1.2出賣方住所：1.1.3出賣方法定代表人：1.1.4出賣方聯(lián)系電話：1.2買受方基本信息1.2.1買受方全稱：1.2.2買受方住所：1.2.3買受方法定代表人：1.2.4買受方聯(lián)系電話：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：房產(chǎn)證號：X2.3房產(chǎn)面積：建筑面積平方米，使用面積平方米2.4房產(chǎn)用途：商業(yè)用途2.5房產(chǎn)裝修情況：簡單裝修，包括墻面涂料、地面鋪設(shè)、水電改造等3.裝修及設(shè)備購置3.1裝修范圍及內(nèi)容：包括但不限于墻面涂料、地面鋪設(shè)、水電改造、吊頂、門窗、衛(wèi)生間設(shè)施等3.2設(shè)備清單及品牌：空調(diào)（品牌）、冰箱（品牌）、洗衣機（品牌）、熱水器（品牌）等3.3裝修及設(shè)備購置費用：共計人民幣萬元整4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣萬元整4.2支付方式：買受方于簽訂合同之日起個工作日內(nèi)，支付人民幣萬元整作為首付款；剩余款項在交付房產(chǎn)時一次性支付4.3支付時間及節(jié)點：首付款支付時間為合同簽訂后個工作日內(nèi)，房產(chǎn)交付時支付剩余款項5.交付與驗收5.1交付時間：買受方在支付全部款項后個工作日內(nèi)，由出賣方將房產(chǎn)交付給買受方5.2驗收標準：按照國家相關(guān)標準和房屋買賣合同約定進行驗收5.3驗收程序：買受方應(yīng)在交付房產(chǎn)之日起個工作日內(nèi)進行驗收，如有異議應(yīng)及時通知出賣方，并在個工作日內(nèi)解決6.遷徙手續(xù)辦理6.1遷徙手續(xù)辦理責任：出賣方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買受方負責辦理房產(chǎn)證及戶籍遷移手續(xù)6.2遷徙手續(xù)辦理期限：出賣方應(yīng)在交付房產(chǎn)之日起個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，買受方應(yīng)在接收房產(chǎn)之日起個工作日內(nèi)完成戶籍遷移手續(xù)6.3遷徙手續(xù)辦理費用：過戶手續(xù)費、戶籍遷移手續(xù)費等由買受方承擔7.房產(chǎn)稅費承擔7.1房產(chǎn)稅費種類：契稅、印花稅、房產(chǎn)證工本費等7.2稅費承擔方式：出賣方承擔房產(chǎn)過戶稅費，買受方承擔購買房產(chǎn)后產(chǎn)生的稅費7.3稅費承擔時間：出賣方應(yīng)在交付房產(chǎn)前承擔相關(guān)稅費，買受方應(yīng)在接收房產(chǎn)后承擔相關(guān)稅費8.違約責任8.1違約情形8.1.1出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)的，每延遲一日應(yīng)向買受方支付相當于房產(chǎn)總價1%的違約金。8.1.2買受方未按約定支付購房款的，每延遲一日應(yīng)向出賣方支付相當于未支付款項1%的違約金。8.1.3買受方未按約定時間辦理戶籍遷移手續(xù)的，每延遲一日應(yīng)向出賣方支付相當于房產(chǎn)總價0.5%的違約金。8.2違約責任承擔8.2.1出賣方和買受方任何一方違約，應(yīng)立即承擔相應(yīng)的違約責任。8.2.2違約金不足以彌補實際損失的，違約方應(yīng)賠償對方實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為房產(chǎn)所在地人民法院。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。10.1.2出賣方將房產(chǎn)交付買受方，買受方支付全部購房款后，合同生效。10.2合同解除條件10.2.1合同簽訂后，如雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，合同可解除。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)詳細信息表11.2附件二：裝修及設(shè)備購置清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同任何一方提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更合同內(nèi)容。12.2變更程序12.2.1提出變更方應(yīng)書面通知對方，并說明變更原因和內(nèi)容。12.2.2雙方應(yīng)在收到變更通知后個工作日內(nèi)答復。12.3變更效力12.3.1經(jīng)雙方簽字蓋章的變更協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除條件13.1.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，合同可解除。13.1.2雙方協(xié)商一致，可解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同需雙方書面通知對方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定承擔相應(yīng)的責任。13.3解除效力13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方主體。15.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方的職責15.2.1中介機構(gòu)：負責協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行過程中的溝通協(xié)調(diào)、信息傳遞等工作。15.2.3監(jiān)理機構(gòu)：負責對房產(chǎn)裝修及設(shè)備購置過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進度。15.3第三方的權(quán)利15.3.1中介機構(gòu)：有權(quán)收取中介服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定。15.3.2評估機構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息，并有權(quán)對房產(chǎn)進行實地勘察。15.3.3監(jiān)理機構(gòu)：有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，并提出整改意見。15.4第三方的義務(wù)15.4.1中介機構(gòu)：應(yīng)誠實守信，為甲乙雙方提供真實、準確的信息，不得隱瞞或提供虛假信息。15.4.2評估機構(gòu)：應(yīng)客觀公正地進行評估，不得受甲乙雙方影響，確保評估結(jié)果的準確性。15.4.3監(jiān)理機構(gòu)：應(yīng)嚴格按照合同約定進行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量和進度。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方一致同意第三方介入后，應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.2第三方介入后，應(yīng)在合同履行過程中，積極配合甲乙雙方，確保合同順利履行。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂三方協(xié)議時約定。17.2若第三方在履行職責過程中出現(xiàn)失誤，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過約定的責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨立的第三方主體，與甲乙雙方在法律地位上平等。18.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方，甲乙雙方對第三方的行為不承擔法律責任。18.3第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務(wù)。19.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進行。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，合同履行完畢或合同解除后，第三方應(yīng)終止介入，并按照三方協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)詳細信息表要求：包含房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)信息、面積、用途、裝修情況等詳細信息。由出賣方提供，確保信息的真實性和準確性。用于合同簽訂時作為房產(chǎn)基本情況的重要依據(jù)。2.附件二：裝修及設(shè)備購置清單要求：列出裝修范圍、內(nèi)容、設(shè)備清單及品牌、購置費用等詳細信息。由出賣方提供，確保清單的完整性和準確性。用于合同簽訂時作為裝修及設(shè)備購置的重要依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、權(quán)屬證明、稅務(wù)證明等。由出賣方提供，確保文件的合法性和有效性。用于合同簽訂時作為房產(chǎn)過戶、稅費承擔等的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)1.2買受方未按約定支付購房款1.3買受方未按約定時間辦理戶籍遷移手續(xù)1.4第三方在履行職責過程中出現(xiàn)失誤，導致甲乙雙方遭受損失1.5甲乙雙方或第三方違反合同約定，導致合同無法履行2.責任認定標準：2.1出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)：每延遲一日，支付相當于房產(chǎn)總價1%的違約金。如違約金不足以彌補損失，賠償實際損失。2.2買受方未按約定支付購房款：每延遲一日，支付相當于未支付款項1%的違約金。如違約金不足以彌補損失，賠償實際損失。2.3買受方未按約定時間辦理戶籍遷移手續(xù)：每延遲一日，支付相當于房產(chǎn)總價0.5%的違約金。如違約金不足以彌補損失，賠償實際損失。2.4第三方在履行職責過程中出現(xiàn)失誤，導致甲乙雙方遭受損失：第三方承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過約定的責任限額。如第三方故意或重大過失導致?lián)p失，應(yīng)承擔全部賠償責任。2.5甲乙雙方或第三方違反合同約定，導致合同無法履行：根據(jù)違約情況，承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。示例說明：1.出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，導致買受方遭受租金損失。根據(jù)合同約定，出賣方應(yīng)支付相當于房產(chǎn)總價1%的違約金，并賠償買受方實際租金損失。2.買受方未按約定支付購房款，導致出賣方遭受利息損失。根據(jù)合同約定，買受方應(yīng)支付相當于未支付款項1%的違約金，并賠償出賣方實際利息損失。3.第三方在評估房產(chǎn)價值時出現(xiàn)失誤，導致甲乙雙方遭受損失。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過約定的責任限額。全文完。2024商業(yè)門店房買賣合同（含裝修及設(shè)備購置）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.裝修及設(shè)備購置情況3.1裝修范圍3.2設(shè)備清單3.3裝修及設(shè)備購置費用4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3支付時間5.交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.2合同期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.其他約定10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂地點11.2合同生效時間12.合同附件及補充12.1附件一：房屋所有權(quán)證書12.2附件二：裝修及設(shè)備購置清單12.3附件三：合同簽訂證明13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方住所地：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方住所地：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在地址：_______2.2房屋面積房屋建筑面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：_______2.4房屋用途房屋用途：_______3.裝修及設(shè)備購置情況3.1裝修范圍裝修內(nèi)容：_______裝修風格：_______3.2設(shè)備清單設(shè)備名稱：_______設(shè)備型號：_______設(shè)備品牌：_______3.3裝修及設(shè)備購置費用裝修及設(shè)備購置總費用：_______元4.交易價格及支付方式4.1交易價格房屋交易價格：_______元4.2支付方式支付方式：_______4.3支付時間支付時間：_______5.交付及驗收5.1交付時間交付時間：_______5.2驗收標準驗收標準：_______5.3驗收程序驗收程序：_______6.違約責任6.1甲方違約責任甲方未按時交付房屋，應(yīng)支付違約金_______元/天；甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔修復責任；6.2乙方違約責任乙方未按時支付購房款，應(yīng)支付違約金_______元/天；乙方未按約定進行裝修及設(shè)備購置，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會8.合同生效及期限8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同期限合同期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。9.合同解除9.1合同解除條件1.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；2.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)予以糾正；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序1.解除合同需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂解除合同協(xié)議；2.解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；3.雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商，達成一致。10.其他約定10.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。10.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的地址。10.3合同附件本合同附件包括但不限于：1.房屋所有權(quán)證書復印件；2.裝修及設(shè)備購置清單；3.合同簽訂證明；4.其他雙方認為必要的文件。11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______。11.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件及補充12.1附件一：房屋所有權(quán)證書附件一為房屋所有權(quán)證書復印件，經(jīng)雙方確認無誤。12.2附件二：裝修及設(shè)備購置清單附件二為裝修及設(shè)備購置清單，經(jīng)雙方確認無誤。12.3附件三：合同簽訂證明附件三為合同簽訂證明，經(jīng)雙方確認無誤。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。14.合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入原因1.甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；3.合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助的情況。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。15.3.2責任限額1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確；2.若合同未約定責任限額，第三方的責任限額按法律規(guī)定執(zhí)行。15.4第三方介入程序15.4.1介入申請甲乙雙方任何一方認為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的原因、目的和所需服務(wù)內(nèi)容。15.4.2介入同意對方收到介入申請后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)給予書面答復，同意或不同意第三方介入。15.4.3第三方選定雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同選定合適的第三方，并簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系，由服務(wù)協(xié)議及本合同共同約定，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，并確保自身行為符合法律法規(guī)和合同約定。16.額外條款及說明16.1第三方介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定分擔，未約定或約定不明的，由甲乙雙方協(xié)商解決。16.2第三方保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。16.3第三方變更或解除1.第三方在介入過程中，如需變更或解除服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前_______個工作日通知甲乙雙方，并取得雙方書面同意；2.第三方變更或解除服務(wù)協(xié)議，不影響本合同及其他相關(guān)合同的效力。16.4第三方責任承擔1.第三方在介入過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；2.若第三方責任導致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。16.5第三方與其他各方的責任劃分1.第三方與其他各方的責任劃分，按照服務(wù)協(xié)議及本合同約定執(zhí)行；2.若第三方與其他各方之間的責任劃分存在爭議，應(yīng)提交爭議解決機構(gòu)解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證書復印件要求：提供房屋所有權(quán)證書的清晰復印件，并加蓋公章或合同專用章。說明：用于證明房屋所有權(quán)歸屬，確保交易合法有效。2.附件二：裝修及設(shè)備購置清單要求：詳細列明裝修項目和設(shè)備清單，包括品牌、型號、數(shù)量、單價和總價。說明：作為合同附件，明確裝修及設(shè)備購置的具體內(nèi)容，便于雙方核對。3.附件三：合同簽訂證明要求：由見證人簽署的合同簽訂證明，證明合同簽訂的合法性和真實性。說明：用于證明合同簽訂的事實，確保合同具有法律效力。4.附件四：裝修及設(shè)備購置合同要求：如有必要，提供裝修及設(shè)備購置的具體合同，包括雙方權(quán)利義務(wù)、費用支付等。說明：明確裝修及設(shè)備購置的具體事宜，保障雙方權(quán)益。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議需明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：作為合同附件，明確第三方介入的具體事項，保障各方權(quán)益。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議需明確爭議解決方式、機構(gòu)及程序，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：作為合同附件，明確爭議解決的具體事宜，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時交付房屋1.2乙方未按時支付購房款1.3甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題1.4乙方未按約定進行裝修及設(shè)備購置1.5第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)1.6第三方泄露甲乙雙方信息2.責任認定標準：2.1甲方未按時交付房屋：甲方應(yīng)支付違約金_______元/天。2.2乙方未按時支付購房款：乙方應(yīng)支付違約金_______元/天。2.3甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題：甲方應(yīng)承擔修復責任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.4乙方未按約定進行裝修及設(shè)備購置：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括修復、更換或賠償。2.5第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。2.6第三方泄露甲乙雙方信息：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責任示例：3.1甲方違約示例：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金_______元，并有權(quán)解除合同。3.2乙方違約示例：乙方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金_______元，并有權(quán)解除合同。3.3第三方違約示例：第三方未在合同約定的服務(wù)時間內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金_______元，并有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議。全文完。2024商業(yè)門店房買賣合同（含裝修及設(shè)備購置）2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2商業(yè)門店1.3裝修及設(shè)備1.4交易金額2.合同簽訂2.1合同生效2.2合同期限2.3合同變更3.購買價格3.1購買價格確定3.2付款方式3.3付款時間4.裝修及設(shè)備購置4.1裝修及設(shè)備清單4.2裝修及設(shè)備價格4.3裝修及設(shè)備交付5.商業(yè)門店交接5.1交接時間5.2交接地點5.3交接流程6.財產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1轉(zhuǎn)移時間6.2轉(zhuǎn)移方式6.3轉(zhuǎn)移費用7.裝修及設(shè)備驗收7.1驗收時間7.2驗收地點7.3驗收標準8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責任11.其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)確定13.2合同保管14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方（1）甲方（賣方）：【賣方全名】（2）乙方（買方）：【買方全名】1.2商業(yè)門店（1）商業(yè)門店地址：【商業(yè)門店具體地址】（2）商業(yè)門店面積：【商業(yè)門店面積】平方米（3）商業(yè)門店用途：【商業(yè)門店用途】1.3裝修及設(shè)備（1）裝修范圍：【裝修具體范圍】（2）設(shè)備清單：【設(shè)備具體清單】（3）設(shè)備品牌及型號：【設(shè)備品牌及型號】2.合同簽訂2.1合同生效：【合同生效日期】2.2合同期限：【合同期限起始日期】至【合同期限終止日期】2.3合同變更：【合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署】3.購買價格3.1購買價格確定：【購買價格為人民幣【金額】元整】3.2付款方式（1）首付：【首付金額】于合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)支付（2）尾款：【尾款金額】于【尾款支付日期】前支付3.3付款時間（1）首付支付時間：【首付支付日期】（2）尾款支付時間：【尾款支付日期】4.裝修及設(shè)備購置4.1裝修及設(shè)備清單：【詳見附件一：裝修及設(shè)備清單】4.2裝修及設(shè)備價格：【詳見附件一：裝修及設(shè)備清單】4.3裝修及設(shè)備交付：【裝修及設(shè)備交付日期】5.商業(yè)門店交接5.1交接時間：【交接時間】5.2交接地點：【交接地點】5.3交接流程：【交接具體流程】6.財產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1轉(zhuǎn)移時間：【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間】6.2轉(zhuǎn)移方式：【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式】6.3轉(zhuǎn)移費用：【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用】7.裝修及設(shè)備驗收7.1驗收時間：【驗收時間】7.2驗收地點：【驗收地點】7.3驗收標準：【驗收標準】8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定時間交付商業(yè)門店或裝修及設(shè)備；（2）乙方未按合同約定時間支付款項；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)；8.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔對方因此遭受的全部損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金按未履行部分的比例計算；（3）違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)賠償損失；8.3違約賠償（1）具體違約金數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定；（2）違約賠償方式為人民幣現(xiàn)金支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向【爭議解決機構(gòu)】申請仲裁；9.2爭議解決機構(gòu)【爭議解決機構(gòu)名稱】9.3爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔；（2）雙方另有約定的，從其約定。10.合同解除10.1解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實現(xiàn)；10.2解除程序（1）解除合同應(yīng)提前【天數(shù)】日通知對方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的款項和物品；10.3解除責任（1）解除合同后，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（2）因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔違約責任。11.其他約定11.1不可抗力（1）不可抗力指自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的事件；（2）發(fā)生不可抗力，應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失；11.2通知方式（1）書面通知；（2）口頭通知，雙方確認；11.3合同附件（1）附件一：裝修及設(shè)備清單；（2）附件二：其他相關(guān)文件。12.合同生效及終止12.1合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同終止（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導致合同終止的情形。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)確定（1）本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份；13.2合同保管（1）合同正本由甲方保管；（2）合同副本由乙方保管。14.合同簽署及生效日期（1）本合同由甲乙雙方于【簽署日期】簽署；（2）本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師、審計師等。2.第三方的責任限額2.1第三方在執(zhí)行本合同相關(guān)任務(wù)時，其責任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確列出。2.2第三方在執(zhí)行本合同相關(guān)任務(wù)時，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過其責任限額。3.第三方的介入方式3.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方的介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進行，不得超出其職責范圍。4.第三方的職責4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。4.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。5.2第三方有權(quán)根據(jù)實際情況，調(diào)整工作計劃和方法，但需提前通知甲乙雙方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間，形成委托關(guān)系，第三方應(yīng)忠實履行委托義務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方之間，不構(gòu)成共同債務(wù)人或共同權(quán)利人關(guān)系。6.3第三方與其他第三方之間，不存在任何合作關(guān)系，各自獨立履行職責。7.第三方的介入時間7.1第三方的介入時間應(yīng)與合同約定的相關(guān)任務(wù)時間一致。7.2第三方的介入時間如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.第三方的費用8.1第三方的費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確列出。8.2第三方的費用應(yīng)按約定的方式和時間支付。9.第三方的保密義務(wù)9.1第三方在執(zhí)行本合同相關(guān)任務(wù)