2024版房產(chǎn)最高額抵押擔(dān)保及社區(qū)文化活動(dòng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)最高額抵押擔(dān)保及社區(qū)文化活動(dòng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3擔(dān)保人信息2.抵押物描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)權(quán)屬2.4房產(chǎn)用途3.抵押額度及期限3.1抵押額度3.2抵押期限4.抵押擔(dān)保方式4.1最高額抵押4.2擔(dān)保范圍4.3擔(dān)保責(zé)任5.抵押物價(jià)值評估5.1評估機(jī)構(gòu)5.2評估時(shí)間5.3評估價(jià)值6.抵押登記及手續(xù)6.1登記機(jī)構(gòu)6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.抵押物使用及維護(hù)7.1抵押物使用7.2抵押物維護(hù)7.3抵押物保險(xiǎn)8.社區(qū)文化活動(dòng)相關(guān)事項(xiàng)8.1活動(dòng)主題8.2活動(dòng)時(shí)間8.3活動(dòng)地點(diǎn)8.4活動(dòng)內(nèi)容9.社區(qū)文化活動(dòng)組織及經(jīng)費(fèi)9.1組織機(jī)構(gòu)9.2經(jīng)費(fèi)來源9.3經(jīng)費(fèi)使用10.社區(qū)文化活動(dòng)參與及權(quán)益10.1參與方式10.2參與權(quán)益10.3參與限制11.社區(qū)文化活動(dòng)違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同生效及解除12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3解除條件12.4解除程序13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名/名稱：________________________抵押人身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________抵押人住所/經(jīng)營場所：________________________1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人姓名/名稱：________________________抵押權(quán)人身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________抵押權(quán)人住所/經(jīng)營場所：________________________1.3擔(dān)保人信息擔(dān)保人姓名/名稱：________________________擔(dān)保人身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________擔(dān)保人住所/經(jīng)營場所：________________________2.抵押物描述2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在區(qū)域：________________________房產(chǎn)所在街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)：________________________房產(chǎn)所在小區(qū)/村莊：________________________房產(chǎn)具體地址：________________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：________________________房產(chǎn)使用面積：________________________2.3房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)所有權(quán)證號：________________________房產(chǎn)所有權(quán)人：________________________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：________________________3.抵押額度及期限3.1抵押額度最高抵押額度：人民幣________________________元3.2抵押期限抵押期限自本合同簽訂之日起至________________________止4.抵押擔(dān)保方式4.1最高額抵押抵押權(quán)人同意在本合同約定的抵押期限內(nèi)，對抵押物的價(jià)值設(shè)定最高抵押額度。4.2擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括抵押權(quán)人因主債權(quán)產(chǎn)生的債權(quán)、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。4.3擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人同意承擔(dān)本合同約定的擔(dān)保責(zé)任，并在抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)時(shí)，無條件履行擔(dān)保義務(wù)。5.抵押物價(jià)值評估5.1評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)名稱：________________________5.2評估時(shí)間評估時(shí)間：________________________5.3評估價(jià)值評估價(jià)值：人民幣________________________元6.抵押登記及手續(xù)6.1登記機(jī)構(gòu)登記機(jī)構(gòu)名稱：________________________6.2登記手續(xù)抵押雙方應(yīng)按照登記機(jī)構(gòu)的要求，辦理抵押登記手續(xù)。6.3登記費(fèi)用抵押登記費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。7.抵押物使用及維護(hù)7.1抵押物使用抵押期間，抵押人有權(quán)使用抵押物，但不得損害抵押物的價(jià)值。7.2抵押物維護(hù)抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)，確保抵押物的完好。7.3抵押物保險(xiǎn)抵押人應(yīng)在抵押期間，對抵押物辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提交抵押權(quán)人。8.社區(qū)文化活動(dòng)相關(guān)事項(xiàng)8.1活動(dòng)主題活動(dòng)主題：________________________8.2活動(dòng)時(shí)間活動(dòng)時(shí)間：________________________至________________________8.3活動(dòng)地點(diǎn)活動(dòng)地點(diǎn)：________________________8.4活動(dòng)內(nèi)容活動(dòng)內(nèi)容包括但不限于文藝表演、體育比賽、親子活動(dòng)等。9.社區(qū)文化活動(dòng)組織及經(jīng)費(fèi)9.1組織機(jī)構(gòu)活動(dòng)組織機(jī)構(gòu)：________________________9.2經(jīng)費(fèi)來源活動(dòng)經(jīng)費(fèi)來源包括但不限于社區(qū)公共經(jīng)費(fèi)、企業(yè)贊助、居民自愿捐款等。9.3經(jīng)費(fèi)使用活動(dòng)經(jīng)費(fèi)將嚴(yán)格按照活動(dòng)預(yù)算執(zhí)行，并接受社區(qū)居民監(jiān)督。10.社區(qū)文化活動(dòng)參與及權(quán)益10.1參與方式居民可通過報(bào)名、現(xiàn)場參與等方式參加活動(dòng)。10.2參與權(quán)益參與者享有活動(dòng)參與權(quán)、獲獎(jiǎng)權(quán)等。10.3參與限制活動(dòng)參與者應(yīng)遵守活動(dòng)規(guī)則，不得從事違反社會(huì)公德的行為。11.社區(qū)文化活動(dòng)違約責(zé)任11.1違約情形活動(dòng)組織者未按時(shí)、按地舉辦活動(dòng)；活動(dòng)經(jīng)費(fèi)使用不當(dāng)；活動(dòng)內(nèi)容與承諾不符等。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、取消活動(dòng)資格等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，并由違約方承擔(dān)。12.合同生效及解除12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時(shí)間本合同自生效之日起至抵押期限屆滿日止。12.3解除條件（1）合同約定的抵押期限屆滿；（2）抵押權(quán)人同意解除；（3）雙方協(xié)商一致解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.4解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為________________________。13.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于抵押物清單、活動(dòng)預(yù)算表、活動(dòng)安排表等。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸抵押權(quán)人所有。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)事務(wù)提供服務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入條件15.2.1合同雙方同意在本合同項(xiàng)下引入第三方；15.2.2第三方具備履行相關(guān)服務(wù)職責(zé)的能力和資質(zhì)；15.2.3第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方或相關(guān)方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確；16.2.2超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。17.第三方服務(wù)協(xié)議17.1第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂合同雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2服務(wù)協(xié)議內(nèi)容（1）服務(wù)內(nèi)容；（2）服務(wù)期限；（3）服務(wù)費(fèi)用；（4）雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（5）爭議解決方式；（6）保密條款。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供者，與合同雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，不參與合同雙方的權(quán)益分配。18.2第三方與抵押物的關(guān)系第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，對抵押物負(fù)有保管、維護(hù)等義務(wù)，但不對抵押物的價(jià)值承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。18.3第三方與活動(dòng)的關(guān)系第三方在社區(qū)文化活動(dòng)中的介入，僅限于提供相關(guān)服務(wù)，不參與活動(dòng)的組織、策劃和執(zhí)行。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1第三方介入后的合同修改合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對原合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。19.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由合同雙方根據(jù)合同約定和服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。19.3第三方介入后的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)合同雙方應(yīng)明確第三方介入后的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)，并在合同中約定相應(yīng)的責(zé)任條款。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后的爭議在第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，合同雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2第三方介入后的爭議解決方式如協(xié)商不成，爭議解決方式按照合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房產(chǎn)的詳細(xì)描述，包括位置、面積、權(quán)屬等信息。附件說明：抵押物清單作為抵押合同的附件，用于明確抵押物的具體情況。2.活動(dòng)預(yù)算表詳細(xì)要求：預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列出活動(dòng)各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)計(jì)支出，包括人力、物料、場地等。附件說明：活動(dòng)預(yù)算表作為社區(qū)文化活動(dòng)合同的附件，用于規(guī)范活動(dòng)經(jīng)費(fèi)的使用。3.活動(dòng)安排表詳細(xì)要求：安排表應(yīng)明確活動(dòng)的具體時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、參與人員等信息。附件說明：活動(dòng)安排表作為社區(qū)文化活動(dòng)合同的附件，用于指導(dǎo)活動(dòng)的組織和執(zhí)行。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.抵押物價(jià)值評估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含評估方法、評估價(jià)值等。附件說明：評估報(bào)告作為合同附件，用于證明抵押物的價(jià)值。6.抵押登記證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)由登記機(jī)構(gòu)出具，證明抵押登記已辦理完成。附件說明：抵押登記證明作為合同附件，用于證明抵押登記的合法性。7.社區(qū)文化活動(dòng)實(shí)施方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括活動(dòng)的目標(biāo)、內(nèi)容、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。附件說明：實(shí)施方案作為合同附件，用于指導(dǎo)社區(qū)文化活動(dòng)的實(shí)施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)還款；未履行抵押物維護(hù)義務(wù)；未經(jīng)抵押權(quán)人同意擅自處置抵押物。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：抵押人未按時(shí)還款，應(yīng)向抵押權(quán)人支付約定的違約金。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未經(jīng)抵押人同意擅自處置抵押物；未妥善保管抵押物；未按時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)抵押物原狀等。示例：抵押權(quán)人擅自處置抵押物，應(yīng)向抵押人支付相應(yīng)的賠償金。3.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行擔(dān)保義務(wù)；未按照約定提供擔(dān)保物；違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付約定的違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合要求；泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向合同雙方支付約定的違約金。全文完。2024版房產(chǎn)最高額抵押擔(dān)保及社區(qū)文化活動(dòng)合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3第三方擔(dān)保人信息（如有）2.房產(chǎn)抵押物詳細(xì)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)權(quán)屬2.4房產(chǎn)抵押登記情況3.抵押擔(dān)保額度及期限3.1抵押擔(dān)保額度3.2抵押擔(dān)保期限4.抵押擔(dān)保方式及費(fèi)用4.1抵押擔(dān)保方式4.2抵押擔(dān)保費(fèi)用5.抵押物價(jià)值評估5.1評估機(jī)構(gòu)5.2評估時(shí)間5.3評估結(jié)果6.抵押物處置方式6.1抵押物處置條件6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置費(fèi)用7.社區(qū)文化活動(dòng)相關(guān)事項(xiàng)7.1活動(dòng)主題7.2活動(dòng)時(shí)間7.3活動(dòng)地點(diǎn)7.4活動(dòng)內(nèi)容8.社區(qū)文化活動(dòng)組織及經(jīng)費(fèi)8.1活動(dòng)組織者8.2活動(dòng)經(jīng)費(fèi)來源8.3活動(dòng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算9.社區(qū)文化活動(dòng)參與方式及權(quán)益9.1參與方式9.2參與權(quán)益10.社區(qū)文化活動(dòng)安全保障措施10.1安全責(zé)任主體10.2安全保障措施11.社區(qū)文化活動(dòng)違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同爭議解決方式13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1抵押人信息1.1.1抵押人名稱：有限公司1.1.2抵押人住所：省市區(qū)街道號1.1.3抵押人法定代表人：1.1.4抵押人聯(lián)系電話：138xxxx56781.2抵押權(quán)人信息1.2.1抵押權(quán)人名稱：銀行股份有限公司1.2.2抵押權(quán)人住所：省市區(qū)街道號1.2.3抵押權(quán)人法定代表人：1.2.4抵押權(quán)人聯(lián)系電話：139xxxx56781.3第三方擔(dān)保人信息（如有）1.3.1第三方擔(dān)保人名稱：擔(dān)保有限公司1.3.2第三方擔(dān)保人住所：省市區(qū)街道號1.3.3第三方擔(dān)保人法定代表人：1.3.4第三方擔(dān)保人聯(lián)系電話：137xxxx56782.房產(chǎn)抵押物詳細(xì)信息2.1房產(chǎn)位置：省市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)面積：200平方米2.3房產(chǎn)權(quán)屬：抵押人所有2.4房產(chǎn)抵押登記情況：已辦理抵押登記手續(xù)，登記號為3.抵押擔(dān)保額度及期限3.1抵押擔(dān)保額度：人民幣1000萬元整3.2抵押擔(dān)保期限：自合同簽訂之日起至2028年12月31日4.抵押擔(dān)保方式及費(fèi)用4.1抵押擔(dān)保方式：最高額抵押4.2抵押擔(dān)保費(fèi)用：按年支付，年費(fèi)率為0.5%，每年支付人民幣5萬元整5.抵押物價(jià)值評估5.1評估機(jī)構(gòu)：房地產(chǎn)評估有限公司5.2評估時(shí)間：2023年11月1日5.3評估結(jié)果：抵押物評估價(jià)值為人民幣1100萬元整6.抵押物處置方式6.1抵押物處置條件：抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人違約時(shí)，依法處置抵押物6.2抵押物處置程序：抵押權(quán)人應(yīng)依法向抵押人發(fā)出處置抵押物的通知，抵押人應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)予以配合6.3抵押物處置費(fèi)用：抵押物處置過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)7.社區(qū)文化活動(dòng)相關(guān)事項(xiàng)7.1活動(dòng)主題：2024年社區(qū)文化節(jié)7.2活動(dòng)時(shí)間：2024年5月20日至5月30日7.3活動(dòng)地點(diǎn)：省市區(qū)街道社區(qū)文化活動(dòng)中心7.4活動(dòng)內(nèi)容：文藝演出、親子活動(dòng)、健康講座等8.社區(qū)文化活動(dòng)組織及經(jīng)費(fèi)8.1活動(dòng)組織者：社區(qū)居委會(huì)8.2活動(dòng)經(jīng)費(fèi)來源：社區(qū)文化活動(dòng)專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)、社會(huì)贊助及自愿捐贈(zèng)8.3活動(dòng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算：預(yù)計(jì)總預(yù)算為人民幣20萬元整，包括場地租賃、宣傳物料、活動(dòng)獎(jiǎng)品等費(fèi)用9.社區(qū)文化活動(dòng)參與方式及權(quán)益9.1參與方式：社區(qū)居民均可自愿報(bào)名參加，活動(dòng)內(nèi)容豐富，適合不同年齡段居民9.2參與權(quán)益：參與者可獲得活動(dòng)獎(jiǎng)品、證書，同時(shí)有機(jī)會(huì)獲得優(yōu)秀參與者表彰及社區(qū)服務(wù)積分10.社區(qū)文化活動(dòng)安全保障措施10.1安全責(zé)任主體：社區(qū)居委會(huì)10.2安全保障措施：活動(dòng)場地安全檢查、活動(dòng)期間緊急預(yù)案、配備必要的安全設(shè)施及工作人員11.社區(qū)文化活動(dòng)違約責(zé)任11.1違約情形：活動(dòng)組織者未按約定時(shí)間、地點(diǎn)舉辦活動(dòng)；活動(dòng)內(nèi)容與宣傳不符；活動(dòng)期間發(fā)生安全事故11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向其他受損方支付相應(yīng)賠償12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽訂合同后，抵押人按約定向抵押權(quán)人提供抵押物，抵押權(quán)人確認(rèn)抵押物符合合同要求12.2合同終止條件：抵押人清償全部債務(wù)，抵押權(quán)人同意解除抵押合同；合同約定的其他終止情形13.合同爭議解決方式13.1爭議解決方式：協(xié)商解決13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押人所在地人民法院提起訴訟14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2其他約定事項(xiàng)效力：本合同其他約定事項(xiàng)與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定及范圍15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入本合同，限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、提供咨詢意見等。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，且符合本合同約定的第三方介入條件。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入事項(xiàng)，并明確第三方介入的具體內(nèi)容和職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)是否接受介入請求，并書面回復(fù)甲乙雙方。16.2.3第三方接受介入請求后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)履行相關(guān)職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)時(shí)的直接經(jīng)濟(jì)損失，且不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.2責(zé)任承擔(dān)：17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利：18.1.1第三方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)過程中的相關(guān)資料和報(bào)告。18.1.3甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。18.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利：18.2.1第三方應(yīng)按照乙方要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)過程中的相關(guān)資料和報(bào)告。18.2.3乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：18.3.1第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方之間的連帶責(zé)任。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌匠袚?dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。19.第三方介入的變更及解除19.1第三方介入的變更：甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方介入的內(nèi)容和職責(zé)進(jìn)行調(diào)整。19.2第三方介入的解除：19.2.1甲乙雙方可協(xié)商一致，解除第三方介入。19.2.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，有權(quán)解除介入。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。20.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押房產(chǎn)的名稱、位置、面積、權(quán)屬、登記情況等。說明：此清單為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：抵押物價(jià)值評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含評估時(shí)間、評估方法、評估結(jié)果等。說明：此報(bào)告為合同附件，用于證明抵押物價(jià)值。3.附件三：社區(qū)文化活動(dòng)方案要求：詳細(xì)說明活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、預(yù)算等。說明：此方案為合同附件，用于指導(dǎo)社區(qū)文化活動(dòng)的實(shí)施。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。5.附件五：保密協(xié)議要求：約定甲乙雙方及第三方對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息的保密義務(wù)。說明：此協(xié)議為合同附件，用于保護(hù)甲乙雙方及第三方的合法權(quán)益。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)列明違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及賠償金額。說明：此認(rèn)定書為合同附件，用于處理違約行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1抵押人未按約定提供抵押物或提供虛假抵押物；1.2抵押權(quán)人未按約定履行抵押物保管義務(wù)；1.3第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失；1.4社區(qū)文化活動(dòng)組織者未按約定舉辦活動(dòng)；1.5甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)立即停止違約行為；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.3違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。3.違約責(zé)任示例：3.1抵押人未按約定提供抵押物，導(dǎo)致抵押權(quán)人損失人民幣10萬元；3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失人民幣5萬元；3.3社區(qū)文化活動(dòng)組織者未按約定舉辦活動(dòng)，導(dǎo)致活動(dòng)費(fèi)用損失人民幣2萬元。全文完。2024版房產(chǎn)最高額抵押擔(dān)保及社區(qū)文化活動(dòng)合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)定義1.2抵押定義1.3擔(dān)保定義1.4社區(qū)文化活動(dòng)定義2.抵押物和擔(dān)保物2.1抵押物描述2.2抵押物價(jià)值評估2.3擔(dān)保物描述2.4擔(dān)保物價(jià)值評估3.抵押和擔(dān)保條件3.1抵押登記3.2抵押登記費(fèi)用3.3擔(dān)保方式3.4擔(dān)保費(fèi)用4.抵押和擔(dān)保期限4.1抵押期限4.2擔(dān)保期限5.抵押和擔(dān)保權(quán)利和義務(wù)5.1抵押權(quán)人權(quán)利5.2抵押權(quán)人義務(wù)5.3擔(dān)保人權(quán)利5.4擔(dān)保人義務(wù)6.抵押和擔(dān)保變更6.1抵押變更6.2擔(dān)保變更7.抵押和擔(dān)保解除7.1抵押解除7.2擔(dān)保解除8.社區(qū)文化活動(dòng)8.1活動(dòng)內(nèi)容8.2活動(dòng)時(shí)間8.3活動(dòng)地點(diǎn)8.4活動(dòng)費(fèi)用9.社區(qū)文化活動(dòng)組織9.1組織機(jī)構(gòu)9.2組織人員9.3組織費(fèi)用10.社區(qū)文化活動(dòng)參與10.1參與方式10.2參與資格10.3參與費(fèi)用11.社區(qū)文化活動(dòng)安全保障11.1安全責(zé)任11.2安全措施11.3安全費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1抵押違約責(zé)任12.2擔(dān)保違約責(zé)任12.3社區(qū)文化活動(dòng)違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他14.1合同生效14.2合同終止14.3合同解除14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同中所稱房產(chǎn)，指位于________市________區(qū)________路________號，建筑面積為____平方米的住宅房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為________。1.2抵押定義：本合同中所稱抵押，指抵押人將其房產(chǎn)作為債務(wù)的擔(dān)保，抵押權(quán)人享有在債務(wù)履行期限屆滿而債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。1.3擔(dān)保定義：本合同中所稱擔(dān)保，指擔(dān)保人以其合法財(cái)產(chǎn)為債務(wù)人的債務(wù)履行提供擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，擔(dān)保人承擔(dān)履行債務(wù)的責(zé)任。1.4社區(qū)文化活動(dòng)定義：本合同中所稱社區(qū)文化活動(dòng)，指在社區(qū)內(nèi)舉辦的各種文化、娛樂、體育、教育等活動(dòng)。2.抵押物和擔(dān)保物2.1抵押物描述：抵押物為本合同1.1條所定義的房產(chǎn)。2.2抵押物價(jià)值評估：抵押物價(jià)值評估報(bào)告由________機(jī)構(gòu)出具，評估價(jià)值為____萬元人民幣。2.3擔(dān)保物描述：擔(dān)保物為擔(dān)保人名下價(jià)值____萬元人民幣的銀行存款。2.4擔(dān)保物價(jià)值評估：擔(dān)保物價(jià)值無需進(jìn)行評估。3.抵押和擔(dān)保條件3.1抵押登記：抵押雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同到房產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。3.2抵押登記費(fèi)用：抵押登記費(fèi)用由抵押權(quán)人承擔(dān)。3.3擔(dān)保方式：本合同采用抵押擔(dān)保方式。3.4擔(dān)保費(fèi)用：擔(dān)保費(fèi)用由擔(dān)保人承擔(dān)。4.抵押和擔(dān)保期限4.1抵押期限：抵押期限自抵押登記之日起____年。4.2擔(dān)保期限：擔(dān)保期限自抵押期限屆滿之日起____年。5.抵押和擔(dān)保權(quán)利和義務(wù)5.1抵押權(quán)人權(quán)利：抵押權(quán)人有權(quán)在抵押期限屆滿前，要求抵押人提前清償債務(wù)或提供新的擔(dān)保。5.2抵押權(quán)人義務(wù)：抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，不得隨意處置抵押物。5.3擔(dān)保人權(quán)利：擔(dān)保人有權(quán)要求抵押權(quán)人按約定履行債務(wù)。5.4擔(dān)保人義務(wù)：擔(dān)保人應(yīng)按約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保抵押權(quán)人權(quán)益。6.抵押和擔(dān)保變更6.1抵押變更：抵押期限屆滿前，抵押雙方可協(xié)商一致，對本合同抵押條款進(jìn)行變更。6.2擔(dān)保變更：擔(dān)保期限屆滿前，擔(dān)保雙方可協(xié)商一致，對本合同擔(dān)保條款進(jìn)行變更。8.社區(qū)文化活動(dòng)8.1.1定期舉辦的文藝演出，如歌唱、舞蹈、戲劇等；8.1.2傳統(tǒng)文化體驗(yàn)活動(dòng)，如書法、繪畫、剪紙等；8.1.3健康健身活動(dòng)，如太極拳、瑜伽、健身操等；8.1.4教育講座，如科普知識、家庭教育等；8.1.5體育競賽，如籃球、足球、乒乓球等。8.2活動(dòng)時(shí)間：社區(qū)文化活動(dòng)將定期在周末及節(jié)假日舉行，具體時(shí)間將提前通過社區(qū)公告欄、群等渠道通知居民。8.3活動(dòng)地點(diǎn)：社區(qū)文化活動(dòng)將在本小區(qū)內(nèi)指定的活動(dòng)場地舉行，如社區(qū)活動(dòng)中心、廣場等。8.4活動(dòng)費(fèi)用：社區(qū)文化活動(dòng)費(fèi)用由社區(qū)文化活動(dòng)基金承擔(dān)，居民無需支付任何費(fèi)用。9.社區(qū)文化活動(dòng)組織9.1組織機(jī)構(gòu)：社區(qū)文化活動(dòng)由社區(qū)居委會(huì)負(fù)責(zé)組織，成立社區(qū)文化活動(dòng)組委會(huì)，負(fù)責(zé)活動(dòng)的策劃、組織和實(shí)施。9.2組織人員：社區(qū)文化活動(dòng)組委會(huì)由居委會(huì)成員、志愿者、社區(qū)居民代表等組成。9.3組織費(fèi)用：社區(qū)文化活動(dòng)組織費(fèi)用包括場地租賃、設(shè)備租賃、宣傳費(fèi)用等，由社區(qū)文化活動(dòng)基金承擔(dān)。10.社區(qū)文化活動(dòng)參與10.1參與方式：社區(qū)居民均可自愿報(bào)名參加社區(qū)文化活動(dòng)，報(bào)名方式可通過線上報(bào)名或線下報(bào)名。10.2參與資格：凡年滿____周歲，居住在本小區(qū)的居民均有資格參加社區(qū)文化活動(dòng)。10.3參與費(fèi)用：如活動(dòng)需收取材料費(fèi)或門票費(fèi)，將在活動(dòng)通知中明確，居民可根據(jù)自身情況選擇是否參加。11.社區(qū)文化活動(dòng)安全保障11.1安全責(zé)任：社區(qū)文化活動(dòng)組委會(huì)負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的安全保障工作，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。11.2安全措施：活動(dòng)前進(jìn)行安全檢查，活動(dòng)期間設(shè)置安全警示標(biāo)志，配備安全員，確保參與者安全。11.3安全費(fèi)用：社區(qū)文化活動(dòng)安全保障費(fèi)用由社區(qū)文化活動(dòng)基金承擔(dān)。12.違約責(zé)任12.1抵押違約責(zé)任：如抵押人違反抵押合同約定，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人履行合同或解除抵押合同。12.2擔(dān)保違約責(zé)任：如擔(dān)保人違反擔(dān)保合同約定，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3社區(qū)文化活動(dòng)違約責(zé)任：如社區(qū)居民違反社區(qū)文化活動(dòng)規(guī)定，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為________市________區(qū)人民法院。13.3爭議解決程序：雙方應(yīng)按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法進(jìn)行訴訟。14.其他14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止：本合同在抵押期限屆滿或抵押權(quán)人解除抵押合同后終止。14.3合同解除：本合同在滿足法定解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。14.4合同附件：本合同附件包括但不限于抵押登記證明、擔(dān)保物證明、活動(dòng)策劃書等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2.1甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；15.2.3第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任；15.3.2第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)；15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同的約定。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任：16.1.1按照合同約定，向乙方支付相關(guān)費(fèi)用；16.1.2配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和資料；16.1.3對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收。16.2乙方責(zé)任：16.2.1按照合同約定，向甲方支付相關(guān)費(fèi)用；16.2.2配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和資料；16.2.3對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不超過____萬元人民幣。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定提供必要的信息和資料；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獨(dú)立履行其職責(zé)。17.3第三方義務(wù)：17.3.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；17.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.3.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方