簡(jiǎn)裝修多層住房租賃合同

簡(jiǎn)裝修多層住房租賃合同

甲方（出租方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋情況

1.甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的多層住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的建筑面積為XX平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施見(jiàn)附件一。

3.甲方保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利瑕疵，并保證乙方在租賃期內(nèi)可以正常使用。

二、租賃期限

1.租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元（￥XXXX），乙方應(yīng)于每月的第XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

戶名：張三

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣XXXX元（￥XXXX）。

2.押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的完好，以及乙方履行合同義務(wù)的保證。

3.租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改動(dòng)，必須征得甲方書(shū)面同意。

3.乙方不得將租賃房屋用于非法活動(dòng)，不得損害公共利益或妨礙他人正常生活。

六、房屋修繕

1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方房屋存在的問(wèn)題。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和小修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、合同變更和解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.有下列情形之一的，一方可以解除合同：

a.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

b.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

c.法律規(guī)定的其他情形。

3.合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XXXX元（￥XXXX）。

2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣XXXX元（￥XXXX），并可要求乙方賠償因此造成的損失。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：XX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XX年XX月XX日

附件一：房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施清單

1.客廳：面積XX平方米，配備沙發(fā)、茶幾、電視柜等。

2.臥室：面積XX平方米，配備床、衣柜、書(shū)桌等。

3.廚房：面積XX平方米，配備燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)等。

4.衛(wèi)生間：面積XX平方米，配備熱水器、馬桶、洗手盆等