個人中介房屋租賃協(xié)議書

個人中介房屋租賃協(xié)議書

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.甲方同意將位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的建筑面積為XX平方米，具體戶型為X室X廳X衛(wèi)，房屋結構及設施狀況詳見附件一。

二、租賃期限

1.租賃期限自2023年12月22日起至2024年12月21日止，共計12個月。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前30日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XX元（大寫：XXXX元整），乙方應于每月的第1日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉賬，甲方的銀行賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

四、押金

1.乙方應于簽訂本協(xié)議之日支付給甲方押金人民幣XX元（大寫：XXXX元整）。

2.押金用于保障甲方房屋及設施不受損害，租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務后，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

2.乙方應負責租賃房屋的日常維護，保持房屋整潔，不得從事違法活動。

3.因乙方使用不當導致房屋或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

六、房屋修繕

1.甲方負責租賃房屋的定期檢查和必要修繕，保證房屋結構安全。

2.乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或設施故障，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后3日內(nèi)進行修復。

七、轉租與轉讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租或轉讓給第三方。

2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

八、合同解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

2.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

3.甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權單方面解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

九、違約責任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的千分之五支付滯納金。

2.因乙方原因導致本協(xié)議提前解除，乙方應支付給甲方相當于一個月租金的違約金。

3.因甲方原因導致本協(xié)議提前解除，甲方應支付給乙方相當于一個月租金的違約金。

十、爭議解決

甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補充。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月21日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年12月21日

附件一：房屋設施及狀況清單

1.房屋結構：磚混結構，XX層XX號。

2.房屋設施：

-客廳：沙發(fā)一套、茶幾一個、電視柜一個、電視一臺。

-臥室：床一張、衣柜一個、書桌一張、椅子一把。

-廚房：燃氣灶一臺、抽油煙機一臺、冰箱一臺。

-衛(wèi)生間：熱水器一臺、馬桶一個、洗手盆一個。

3.房屋現(xiàn)狀