2024年度房屋買賣合同：甲方出售房屋給乙方3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同：甲方出售房屋給乙方本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋權(quán)屬證書編號2.3房屋面積2.4房屋用途3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2支付方式及期限3.3付款方式及手續(xù)費4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付地點4.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用5.1產(chǎn)權(quán)過戶時間5.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理5.3產(chǎn)權(quán)過戶費用承擔(dān)6.房屋相關(guān)配套設(shè)施及設(shè)備6.1配套設(shè)施清單6.2設(shè)備清單及保修期限7.違約責(zé)任7.1違約情形及違約責(zé)任7.2違約金的計算及支付方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.2補充條款12.合同簽署日期及地點12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點13.合同保管及送達(dá)13.1合同保管方式13.2合同送達(dá)方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：_______________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：_______________乙方聯(lián)系電話：__________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋權(quán)屬證書編號：__________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋用途：____________________3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格：人民幣____________________元整3.2支付方式及期限：3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付房屋總價款的____________________%3.2.2剩余房屋總價款的支付時間及方式：____________________3.3付款方式及手續(xù)費：3.3.1付款方式：____________________3.3.2手續(xù)費：人民幣____________________元，由____________________方承擔(dān)4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：____________________4.2房屋交付地點：____________________4.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式：4.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3.2驗收方式：____________________5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用5.1產(chǎn)權(quán)過戶時間：____________________5.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理：5.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)過戶費用承擔(dān)：5.3.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費：人民幣____________________元，由____________________方承擔(dān)6.房屋相關(guān)配套設(shè)施及設(shè)備6.1配套設(shè)施清單：_____________________________________________6.2設(shè)備清單及保修期限：_____________________________________________7.違約責(zé)任7.1違約情形及違約責(zé)任：7.1.1若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____________________%作為違約金；7.1.2若乙方未按約定時間支付房屋價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金；7.1.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；7.2違約金的計算及支付方式：7.2.1違約金的計算方式：按逾期天數(shù)及違約金比例計算7.2.2違約金的支付方式：在違約情形發(fā)生后，由違約方在____________________日內(nèi)支付違約金至對方指定賬戶8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能得到合理補償；9.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3合同目的無法實現(xiàn)；9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____________________日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的義務(wù)全部履行完畢；10.2.2合同依法解除；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件及補充條款11.1合同附件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房屋買賣合同補充協(xié)議其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件11.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署日期及地點12.1合同簽署日期：____________________12.2合同簽署地點：____________________13.合同保管及送達(dá)13.1合同保管方式雙方應(yīng)妥善保管合同文本，合同文本為雙方簽訂的最終版本。13.2合同送達(dá)方式直接送達(dá)郵寄送達(dá)（需對方提供收件地址）傳真送達(dá)（需對方確認(rèn)收悉）14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.5本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其參與本合同的目的是提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，均應(yīng)以其承諾的責(zé)任限額為限。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確約定，且不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和技能，對合同的履行提出建議和意見。16.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方應(yīng)在其專業(yè)能力范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨立的專業(yè)服務(wù)提供者，其與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系。18.2第三方對甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)僅限于其專業(yè)服務(wù)范圍，不涉及合同本身的履行。18.3甲方、乙方對第三方的選擇、委托及支付費用等事項，均應(yīng)自行負(fù)責(zé)。19.第三方介入的具體條款19.1介入目的19.1.1協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；19.1.2對房屋價值進(jìn)行評估；19.1.3提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)。19.2介入程序19.2.1甲方、乙方應(yīng)共同選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)合同；19.2.2第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定的時間、方式履行職責(zé)；19.2.3第三方履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方按約定承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1若第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____________________日通知甲方、乙方，并說明原因；20.2甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的其他條款22.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不改變甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；22.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲方、乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)；22.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。說明：作為房屋所有權(quán)證明，用于核實房屋權(quán)屬情況。2.房屋買賣合同補充協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同未盡事宜或特殊約定簽訂的補充協(xié)議，需加蓋雙方公章或簽字。說明：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，用于明確雙方權(quán)利義務(wù)。3.房屋評估報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房屋價值評估報告，需加蓋評估機構(gòu)公章。說明：評估報告用于確定房屋買賣價格，作為合同附件。4.房屋交接清單詳細(xì)要求：房屋交付時，甲乙雙方共同簽字確認(rèn)的房屋交接清單，列明房屋及附屬設(shè)施情況。說明：交接清單用于確認(rèn)房屋交付時的狀態(tài)，避免后續(xù)糾紛。5.付款憑證詳細(xì)要求：乙方支付房屋價款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票或其他付款憑證。說明：作為乙方付款的證明，用于核實付款情況。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的所有文件和手續(xù)。說明：過戶手續(xù)用于完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，確保合同履行。7.法律意見書詳細(xì)要求：律師事務(wù)所出具的關(guān)于合同合法性的法律意見書。說明：法律意見書用于確保合同符合法律法規(guī)，降低法律風(fēng)險。8.不可抗力證明詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件時的相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：不可抗力證明用于證明合同無法履行是由于不可抗力因素所致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向乙方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，逾期三天，需支付房屋總價款的1%作為違約金。1.2房屋權(quán)屬存在問題責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、承擔(dān)相關(guān)訴訟費用等。示例：若房屋存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于房屋價格降低部分。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時間支付房屋價款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。示例：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付房屋價款，逾期三天，需支付房屋總價款的1%作為違約金。2.2逾期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。示例：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，逾期三天，需支付房屋總價款的1%作為違約金。全文完。2024年度房屋買賣合同：甲方出售房屋給乙方1本合同目錄一覽1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂時間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.買賣雙方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款時間及方式4.3付款比例4.4付款違約責(zé)任5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付地點5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收違約責(zé)任6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續(xù)6.4過戶違約責(zé)任7.房屋稅費承擔(dān)7.1房屋稅費種類7.2稅費承擔(dān)方式7.3稅費違約責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明10.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂時間：本合同于2024年5月15日簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點：本合同在甲方住所地簽訂。2.房屋基本信息2.1房屋地址：市區(qū)路號室。2.2房屋面積：120平方米。2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅。2.4房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)。2.5房屋用途：住宅。3.買賣雙方基本信息3.1甲方基本信息：甲方名稱：X公司甲方法定代表人：X甲方住所：市區(qū)路號3.2乙方基本信息：乙方名稱：X個人乙方身份證號碼：乙方住所：市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：電話：X4.交易價格及支付方式4.1交易價格：本房屋交易價格為人民幣壹佰肆拾萬元整（￥1,400,000）。4.2付款時間及方式：首付款：乙方在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000）。尾款：乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后5個工作日內(nèi)支付剩余人民幣玖拾萬元整（￥900,000）。4.3付款比例：首付款為交易總價的37.5%，尾款為交易總價的62.5%。4.4付款違約責(zé)任：如乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項每日萬分之五的違約金。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：本合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方。5.2房屋交付地點：本合同約定的房屋地址。5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在收到房屋后7個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出書面異議。5.4驗收違約責(zé)任：如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日房屋價值的千分之五的違約金。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間：乙方支付尾款后5個工作日內(nèi)，甲方配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶費用：過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用按當(dāng)?shù)卣咭?guī)定執(zhí)行。6.3過戶手續(xù)：甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明。6.4過戶違約責(zé)任：如甲方未按約定時間配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日房屋價值的千分之五的違約金。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按約定時間支付款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2違約責(zé)任：甲方違約：甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日房屋價值的千分之五的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項每日萬分之五的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：訴訟程序按照我國相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明10.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議11.合同生效及變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件：合同約定的交易目的實現(xiàn)或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)及時進(jìn)行清算，并簽署合同終止確認(rèn)書。13.合同解除13.1合同解除條件：如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除合同的條件、補償?shù)仁马椷_(dá)成一致，并簽署書面解除協(xié)議。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同中，第三方是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的條件：甲方或乙方提出需要第三方介入，且雙方均同意。第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。第三方提供的介入服務(wù)不違反法律法規(guī)及本合同約定。15.3第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、及時的服務(wù)。第三方在提供服務(wù)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款：甲方應(yīng)確保第三方的介入服務(wù)不會影響房屋的正常交付和使用。甲方應(yīng)向乙方提供第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費用等。甲方應(yīng)配合第三方完成必要的文件審核和手續(xù)辦理。16.2乙方額外條款：乙方應(yīng)確保第三方的介入服務(wù)不會影響其支付款項和房屋過戶的權(quán)利。乙方應(yīng)向甲方提供第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費用等。乙方應(yīng)配合第三方完成必要的文件審核和手續(xù)辦理。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其賠償責(zé)任不超過本合同交易價格的10%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方負(fù)責(zé)，確保提供的服務(wù)符合甲方的需求。甲方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方負(fù)責(zé)，確保提供的服務(wù)符合乙方的需求。乙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。18.3第三方與房屋的劃分：第三方對房屋的交付、驗收、過戶等環(huán)節(jié)不承擔(dān)責(zé)任。房屋的交付、驗收、過戶等責(zé)任由甲方和乙方承擔(dān)。19.第三方變更及終止19.1第三方變更：如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并簽訂新的合作協(xié)議。19.2第三方終止：如第三方無法履行服務(wù)義務(wù)或違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.特別約定20.1本合同條款中關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。20.2如本合同條款與第三方協(xié)議存在沖突，以本合同條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。說明：此附件用于證明房屋的合法產(chǎn)權(quán)，確保交易的安全性和合法性。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括房屋基本信息、買賣雙方基本信息、交易價格、支付方式、房屋交付及驗收、房屋產(chǎn)權(quán)過戶、稅費承擔(dān)、合同解除及違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：此附件是房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)的書面記錄，是合同的重要組成部分。3.附件三：第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件用于明確第三方在交易過程中的角色和責(zé)任，確保其服務(wù)的合法性和有效性。4.附件四：房屋驗收報告要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的驗收情況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。說明：此附件用于證明房屋在交付時的質(zhì)量狀況，是房屋交付及驗收的重要依據(jù)。5.附件五：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部文件，包括申請書、身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等。說明：此附件用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移。6.附件六：稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：此附件用于證明交易過程中稅費的繳納情況，是稅務(wù)部門審核的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日房屋價值的千分之五的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按合同約定時間交付房屋，逾期1個月，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于房屋價值的0.05%30天的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項每日萬分之五的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按合同約定時間支付首付款，逾期1個月，乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于首付款金額的0.005%30天的違約金。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)過戶失敗，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：合同解除后的違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同解除的具體情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若合同解除后，一方未按約定退還對方款項，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024年度房屋買賣合同：甲方出售房屋給乙方21.本合同目錄一覽2.買賣雙方基本信息3.房屋基本情況4.交易價格及支付方式5.交房時間及條件6.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記7.前期費用承擔(dān)及退還8.產(chǎn)權(quán)瑕疵及風(fēng)險承擔(dān)9.違約責(zé)任及處理方式10.合同解除條件及程序11.爭議解決方式12.其他約定事項13.合同生效及終止14.合同附件第一部分：合同如下：1.本合同目錄一覽2.買賣雙方基本信息2.1甲方名稱：2.2甲方住所：2.3甲方聯(lián)系方式：2.4乙方名稱：2.5乙方住所：2.6乙方聯(lián)系方式：3.房屋基本情況3.1房屋坐落：3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：3.3房屋面積：3.4房屋用途：3.5房屋結(jié)構(gòu)：3.6房屋現(xiàn)狀：4.交易價格及支付方式4.1交易總價：4.2付款方式：4.3付款時間：4.4付款地點：5.交房時間及條件5.1交房時間：5.2交房條件：5.3交房手續(xù)：6.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移：6.2登記手續(xù)：6.3登記費用：7.前期費用承擔(dān)及退還7.1前期費用清單：7.2費用承擔(dān)方：7.3退還條件：7.4退還方式：8.產(chǎn)權(quán)瑕疵及風(fēng)險承擔(dān)8.1甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在抵押、查封等情況。8.2甲方保證房屋未涉及任何法律糾紛，未侵犯他人合法權(quán)益。8.3乙方在簽訂合同時，已充分了解房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，并自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險。8.4如因房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵導(dǎo)致交易無法繼續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收款項，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.違約責(zé)任及處理方式9.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2違約金金額為交易總價的X%。9.3如違約行為給對方造成損失，違約方應(yīng)賠償實際損失。9.4違約責(zé)任的承擔(dān)和賠償，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.合同解除條件及程序10.1.1一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3合同約定的解除條件成就。10.2解除合同應(yīng)提前X日通知對方，并書面確認(rèn)。10.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付、款項結(jié)算等事宜。11.爭議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。14.合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2付款憑證14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方介入的目的是為了保障交易的安全、高效進(jìn)行，提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的約定16.1甲方、乙方在簽訂本合同時，可約定引入第三方介入。16.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等，應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е陆灰壮霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額為本合同交易總價的X%。17.3若第三方責(zé)任導(dǎo)致交易無法繼續(xù)，甲方、乙方有權(quán)解除合同，第三方應(yīng)退還已收費用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與甲乙方的責(zé)任劃分18.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。18.3第三方在介入過程中，不得泄露甲方、乙方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，享有合同約定的報酬。19.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定。19.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)終止服務(wù)，并告知甲方、乙方。20.第三方介入的程序20.1甲方、乙方在簽訂合同時，可約定引入第三方介入。20.2第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。20.3第三方介入過程中，甲方、乙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和協(xié)助。21.第三方介入的終止21.1第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在重大違約行為，有權(quán)終止服務(wù)。21.2第三方終止服務(wù)后，應(yīng)立即通知甲方、乙方，并告知終止原因。21.3第三方終止服務(wù)后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理后續(xù)事宜。22.第三方介入的爭議解決22.1甲方、乙方與第三方在服務(wù)過程中發(fā)生