合租房屋租賃合同

合租房屋租賃合同

甲方（出租方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

丙方（承租方）：王五

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方為房屋所有者，乙方和丙方為合租房屋的共同承租人，現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

一、房屋信息

1.房屋位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)X號(hào)樓X單元X室。

2.房屋建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為X室X廳X衛(wèi)。

3.房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：家具、家電、廚房設(shè)備等，具體清單見附件一。

二、租賃期限

1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租賃期滿，乙方和丙方需提前一個(gè)月通知甲方是否續(xù)租，如無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。

三、租金及支付方式

1.房屋月租金為人民幣XXXX元整，由乙方和丙方平均分擔(dān)，即每人每月支付XXXX元。

2.租金支付方式為押一付三，即乙方和丙方需在每季度首月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度租金。

3.押金為人民幣XXXX元整，由乙方和丙方共同支付，于合同簽訂之日一次性支付給甲方。

四、房屋使用

1.乙方和丙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方和丙方應(yīng)保持房屋整潔，不得在室內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.乙方和丙方應(yīng)共同維護(hù)房屋公共區(qū)域的衛(wèi)生和秩序。

五、維修責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)。

2.乙方和丙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，如需更換或維修，費(fèi)用由乙方和丙方共同承擔(dān)。

六、合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，三方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.如乙方和丙方逾期支付租金，每逾期一日，需支付逾期租金的千分之五作為違約金。

2.如乙方和丙方違反合同約定，造成甲方損失，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。

十、合同生效

本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

丙方（簽字）：王五

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

附件一：房屋設(shè)施清單

1.客廳：沙發(fā)一套、茶幾一張、電視柜一個(gè)、電視機(jī)一臺(tái)。

2.臥室：床兩張、衣柜兩個(gè)、書桌兩張、椅子兩把。

3.廚房：燃?xì)庠钜慌_(tái)、抽油煙機(jī)一臺(tái)、冰箱一臺(tái)。

4.衛(wèi)生間：熱水器一臺(tái)、馬桶一個(gè)、洗臉盆一個(gè)。

5.