常州廠房轉(zhuǎn)讓合同

常州廠房轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方為位于常州市的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”）的合法所有者，乙方有意向購買該廠房，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的廠房的描述

1.1標(biāo)的廠房位于常州市XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，建筑面積為XXXX平方米，土地使用權(quán)面積為XXXX平方米。

1.2標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)證編號為XXXXXXXXXXXX，土地使用權(quán)證編號為XXXXXXXXXXXX。

1.3標(biāo)的廠房的詳細(xì)情況及現(xiàn)狀，甲乙雙方已在簽訂本合同前進行了現(xiàn)場勘查，并由乙方確認(rèn)無誤。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XXXX萬元整（￥XXXXX.00）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付定金人民幣XXXX萬元整（￥XXXXX.00）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應(yīng)于標(biāo)的廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起十個工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣XXXX萬元整（￥XXXXX.00）至甲方指定賬戶。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶及交付

3.1甲方應(yīng)在收到定金后三十個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將標(biāo)的廠房交付給乙方，交付時雙方應(yīng)共同進行現(xiàn)場驗收，并簽署交付確認(rèn)書。

3.3交付時，甲方應(yīng)保證標(biāo)的廠房的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，且無任何未清償?shù)膫鶆?wù)或糾紛。

第四條稅費承擔(dān)

4.1因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廠房所產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家及地方稅務(wù)機關(guān)的規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)提供必要的文件和資料，協(xié)助乙方辦理稅費繳納手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，或未能按期交付標(biāo)的廠房，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格千分之一的違約金。

5.2如乙方未能在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款項千分之一的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他條款，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。

第六條保密條款

6.1甲乙雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。

6.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。

第七條不可抗力

7.1如因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行或延遲履行本合同義務(wù)，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

7.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：XXXXXXXXXXXXX