2024版廠房租賃電梯設(shè)備更新與安全維護(hù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房租賃電梯設(shè)備更新與安全維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3電梯設(shè)備供應(yīng)商信息2.電梯設(shè)備概況2.1設(shè)備型號(hào)2.2設(shè)備數(shù)量2.3設(shè)備安裝位置3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金總額3.4租金支付方式及期限4.設(shè)備更新條款4.1更新標(biāo)準(zhǔn)4.2更新頻率4.3更新費(fèi)用的承擔(dān)4.4更新后的設(shè)備權(quán)屬5.設(shè)備安全維護(hù)責(zé)任5.1出租方安全維護(hù)責(zé)任5.2租賃方安全使用責(zé)任5.3定期檢查與維護(hù)5.4應(yīng)急處理措施6.維修及保養(yǎng)6.1常規(guī)維修保養(yǎng)6.2大修及改造6.3維修保養(yǎng)記錄6.4維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.設(shè)備保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)范圍7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.合同變更及終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3終止后的設(shè)備處理9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.法律適用11.1合同適用法律11.2法律變更的適用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1違約金13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息a)名稱：有限公司b)法定代表人：c)注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)d)聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出租方信息a)名稱：房地產(chǎn)有限公司b)法定代表人：c)注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)d)聯(lián)系電話：139xxxx56781.3電梯設(shè)備供應(yīng)商信息a)名稱：電梯有限公司b)法定代表人：c)注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)d)聯(lián)系電話：137xxxx56782.電梯設(shè)備概況2.1設(shè)備型號(hào)：品牌型號(hào)2.2設(shè)備數(shù)量：3臺(tái)2.3設(shè)備安裝位置：廠房一樓至五樓3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日3.3租金總額：人民幣300萬元3.4租金支付方式及期限：每年支付一次，于每年的1月1日前支付4.設(shè)備更新條款4.1更新標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定4.2更新頻率：每5年進(jìn)行一次全面更新4.3更新費(fèi)用的承擔(dān)：由出租方負(fù)責(zé)4.4更新后的設(shè)備權(quán)屬：仍歸出租方所有5.設(shè)備安全維護(hù)責(zé)任5.1出租方安全維護(hù)責(zé)任：負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯安全運(yùn)行5.2租賃方安全使用責(zé)任：確保電梯使用人員遵守操作規(guī)程，避免不當(dāng)使用造成安全事故5.3定期檢查與維護(hù)：每年至少進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)排除5.4應(yīng)急處理措施：制定應(yīng)急預(yù)案，發(fā)生緊急情況時(shí)立即啟動(dòng)，確保人員安全6.維修及保養(yǎng)6.1常規(guī)維修保養(yǎng)：由出租方指定專業(yè)維修人員進(jìn)行6.2大修及改造：需提前一個(gè)月通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)組織實(shí)施6.3維修保養(yǎng)記錄：出租方需定期將維修保養(yǎng)記錄報(bào)送租賃方6.4維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：由出租方承擔(dān)7.設(shè)備保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)范圍：包括電梯設(shè)備本身及因設(shè)備故障導(dǎo)致的第三方責(zé)任7.2保險(xiǎn)金額：人民幣500萬元7.3保險(xiǎn)期限：自合同生效之日起至租賃期滿之日止7.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：由出租方承擔(dān)8.合同變更及終止8.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)變更等情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。a)合同期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)整改或賠償；8.3終止后的設(shè)備處理：合同終止后，出租方將設(shè)備恢復(fù)原狀或按雙方協(xié)商確定的方式處理。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：a)未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)期租金的千分之五作為違約金；b)未經(jīng)出租方同意擅自變更設(shè)備用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；c)因使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2出租方違約責(zé)任：a)未按時(shí)提供設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付當(dāng)期租金的千分之五作為違約金；b)提供的設(shè)備不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換；c)未履行安全維護(hù)責(zé)任，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。11.法律適用11.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律變更的適用：如遇國家法律、法規(guī)、政策變更，合同條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期：合同簽署日期13.其他約定事項(xiàng)13.1違約金：違約金不得超過實(shí)際損失，且最高不超過合同總金額的百分之十。13.2通知方式：雙方可通過書面形式、電子郵件或電話通知對(duì)方，通知送達(dá)即視為送達(dá)。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于設(shè)備清單、維修保養(yǎng)記錄等。14.合同簽署及生效14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)。a)電梯設(shè)備的安裝、維修、保養(yǎng)服務(wù)提供商；b)電梯設(shè)備保險(xiǎn)的承保公司；c)爭(zhēng)議解決仲裁機(jī)構(gòu)；d)法律咨詢、審計(jì)等專業(yè)人士或機(jī)構(gòu)。16.第三方介入的程序16.1選擇：甲乙雙方應(yīng)共同決定選擇第三方，并確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.2協(xié)議：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.3通知：甲乙雙方應(yīng)相互通知對(duì)方關(guān)于第三方介入的情況，并確保對(duì)方同意第三方的介入。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款：a)甲方應(yīng)確保第三方遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；b)甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同要求；c)甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方額外條款：a)乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；b)乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并及時(shí)向甲方報(bào)告第三方的工作情況；c)乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任界定：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)或協(xié)助，對(duì)甲乙雙方或第三方自身造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2限額規(guī)定：第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：a)第三方因其服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致電梯設(shè)備損壞，責(zé)任限額為人民幣50萬元；b)第三方因其服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致人員傷亡，責(zé)任限額為人民幣100萬元；c)第三方因其服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失，責(zé)任限額為人民幣200萬元。18.3超額責(zé)任：如第三方責(zé)任超過上述限額，超出部分由甲乙雙方按各自責(zé)任比例承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分：第三方應(yīng)根據(jù)本合同和與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，明確其具體職責(zé)，并與甲乙雙方保持溝通，確保職責(zé)的履行。19.2權(quán)利劃分：第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議收取合理的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)獲得甲乙雙方的必要協(xié)助和配合。19.3義務(wù)劃分：第三方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量和安全。20.第三方的退出機(jī)制20.1退出條件：如第三方無法履行其職責(zé)或違反本合同及協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。20.2退出程序：第三方退出時(shí)應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照雙方約定的程序辦理相關(guān)手續(xù)。20.3后續(xù)處理：第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定后續(xù)事宜，包括設(shè)備維護(hù)、費(fèi)用結(jié)算等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出租賃的電梯設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃設(shè)備的具體情況。2.電梯設(shè)備安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的電梯設(shè)備安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括安裝日期、設(shè)備狀態(tài)、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：證明電梯設(shè)備已按照合同要求安裝并驗(yàn)收合格。3.電梯設(shè)備維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄電梯設(shè)備的日常維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)日期、項(xiàng)目、費(fèi)用等。附件說明：用于監(jiān)督和核實(shí)電梯設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況。4.電梯設(shè)備保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件說明：證明電梯設(shè)備已購買保險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。附件說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)或協(xié)助協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。附件說明：作為合同附件，用于記錄合同變更情況。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的合同終止協(xié)議，明確終止原因和后續(xù)處理。附件說明：作為合同附件，用于記錄合同終止情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)期租金的千分之五作為違約金。示例說明：如租金為每月10萬元，逾期一天，應(yīng)支付500元違約金。2.未經(jīng)出租方同意擅自變更設(shè)備用途違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于設(shè)備損壞、安全事故等。示例說明：未經(jīng)出租方同意，租賃方擅自將電梯用于運(yùn)輸危險(xiǎn)品，導(dǎo)致電梯損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.未按時(shí)提供設(shè)備違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付當(dāng)期租金的千分之五作為違約金。示例說明：如租金為每月10萬元，逾期一天，應(yīng)支付500元違約金。4.提供的設(shè)備不符合合同約定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。示例說明：提供的電梯設(shè)備不符合合同約定的型號(hào)，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)更換。5.未履行安全維護(hù)責(zé)任違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：因出租方未履行安全維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致電梯事故，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方違約違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：第三方在提供服務(wù)過程中造成設(shè)備損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。全文完。2024版廠房租賃電梯設(shè)備更新與安全維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物及地點(diǎn)2.1租賃物詳細(xì)規(guī)格及型號(hào)2.2租賃物所在廠房的具體位置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)及續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間及方式4.3違約責(zé)任及滯納金5.電梯設(shè)備更新與維護(hù)5.1更新范圍及標(biāo)準(zhǔn)5.2維護(hù)內(nèi)容及周期5.3更新與維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)6.安全責(zé)任與義務(wù)6.1租賃方安全責(zé)任6.2承租方安全責(zé)任6.3安全事故的處理與賠償7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)范圍及金額7.2保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)7.3保險(xiǎn)事故的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為及后果8.2違約金的計(jì)算與支付9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止合同后的處理10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：電梯設(shè)備更新與維護(hù)計(jì)劃11.3附件三：安全管理制度12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改后的效力13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件及其他相關(guān)文件13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：________________________注冊(cè)地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2承租方基本信息承租方名稱：________________________注冊(cè)地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________第二條租賃物及地點(diǎn)2.1租賃物詳細(xì)規(guī)格及型號(hào)租賃物名稱：電梯品牌：________________________型號(hào)：________________________規(guī)格：________________________2.2租賃物所在廠房的具體位置租賃物位于：________________________廠房地址：________________________具體位置描述：________________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長(zhǎng)及續(xù)約條件租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長(zhǎng)，續(xù)約條件如下：1.租賃方需提前一個(gè)月書面通知承租方續(xù)約意向；2.承租方需在接到續(xù)約通知后一個(gè)月內(nèi)書面回復(fù)；3.續(xù)約合同需按照本合同的相關(guān)條款執(zhí)行。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）4.2支付時(shí)間及方式租金每季度支付一次，支付時(shí)間為每季度第一個(gè)月的____日前；支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：________________________開戶行：________________________賬號(hào)：________________________4.3違約責(zé)任及滯納金如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金為租金總額的____%。第五條電梯設(shè)備更新與維護(hù)5.1更新范圍及標(biāo)準(zhǔn)電梯設(shè)備更新范圍包括但不限于：電氣系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、轎廂及層門等；更新標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2維護(hù)內(nèi)容及周期1.定期檢查：每月至少進(jìn)行一次全面檢查，包括但不限于：電氣系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、轎廂及層門等；2.定期保養(yǎng)：每季度進(jìn)行一次保養(yǎng)，內(nèi)容包括但不限于：潤滑、緊固、清潔等；5.3更新與維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)更新費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條安全責(zé)任與義務(wù)6.1租賃方安全責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)確保電梯設(shè)備的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。6.2承租方安全責(zé)任承租方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的使用安全，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3安全事故的處理與賠償1.發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)；2.安全事故的處理和賠償按照國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)范圍及金額電梯設(shè)備投保范圍包括但不限于：意外事故、自然災(zāi)害、人為破壞等；保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，但承租方有義務(wù)提供必要的協(xié)助。7.3保險(xiǎn)事故的處理1.保險(xiǎn)事故發(fā)生后，承租方應(yīng)立即通知租賃方和保險(xiǎn)公司；2.保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)條款進(jìn)行理賠。第八條違約責(zé)任8.1違約行為及后果1.租賃方未按合同約定提供符合要求的電梯設(shè)備，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.承租方未按合同約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付滯納金，并承擔(dān)逾期支付租金的責(zé)任。3.承租方違反安全操作規(guī)程，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失和承擔(dān)法律責(zé)任。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算與支付1.未按時(shí)支付租金的違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.因違反安全規(guī)定導(dǎo)致事故的違約金為事故直接損失額的____%。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；2.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方不再續(xù)約，合同自行終止。9.3解除或終止合同后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理租賃物，并辦理相關(guān)手續(xù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；3.合同解除或終止后，不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。第十條合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，也可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第十一條合同附件11.1附件一：租賃物清單租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等信息。11.2附件二：電梯設(shè)備更新與維護(hù)計(jì)劃更新與維護(hù)計(jì)劃應(yīng)包括更新周期、維護(hù)內(nèi)容、責(zé)任部門等信息。11.3附件三：安全管理制度安全管理制度應(yīng)包括安全操作規(guī)程、事故處理程序、安全責(zé)任分配等信息。第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議。12.3合同修改后的效力合同修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件及其他相關(guān)文件合同附件及其他相關(guān)文件與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。第十四條合同簽署及生效日期本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等非直接參與合同主體活動(dòng)的獨(dú)立主體。1.2.1合同的甲乙雙方；1.2.2合同的見證人或擔(dān)保人；1.2.3合同執(zhí)行過程中直接參與合同主體活動(dòng)的任何個(gè)人或單位。第二條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于：2.1.1對(duì)合同執(zhí)行過程中的技術(shù)、安全、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；2.1.2對(duì)合同履行過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；2.1.3提供專業(yè)咨詢和建議；2.1.4協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中遇到的問題。2.2第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：2.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和文件；2.2.2對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或建議；2.2.3在必要時(shí)，向甲乙雙方或相關(guān)機(jī)構(gòu)提出報(bào)告和建議。第三條第三方介入的授權(quán)與限制3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面授權(quán)，并明確授權(quán)范圍和期限。3.2第三方在合同中的行為不得超越授權(quán)范圍，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)本合同承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。4.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式：4.2.1第三方直接向受害方支付賠償；4.2.2第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第五條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。5.2第三方介入的費(fèi)用在合同約定的支付方式下支付，支付時(shí)間為合同約定的日期。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的合同終止7.1.1合同約定的終止條件成就；7.1.2第三方主動(dòng)退出；7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除。7.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第八條第三方介入與其他各方的劃分說明8.1第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠充分了解合同執(zhí)行情況。8.3第三方介入的監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解等行為不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定履行各自義務(wù)。8.4第三方介入過程中，如涉及甲乙雙方之外的第三方，第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的資料和文件負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方或第三方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的適用法律本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十一條第三方介入的合同附件合同附件包括但不限于：11.1第三方介入?yún)f(xié)議；11.2第三方授權(quán)書；11.3第三方費(fèi)用清單；1