2024年標準攤位租賃協(xié)議規(guī)章樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準攤位租賃協(xié)議規(guī)章樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃攤位1.1攤位描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期和結(jié)束日期1.4攤位使用范圍2.租金和支付條款2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間表2.4滯納金條款3.租賃條件3.1租賃方的義務3.2租賃方的權利3.3出租方的義務3.4出租方的權利4.維修和保養(yǎng)4.1租賃方的維修責任4.2出租方的維修責任4.3維修請求和處理流程5.保險5.1租賃方的保險責任5.2出租方的保險責任5.3保險證明文件6.轉(zhuǎn)租和分租6.1轉(zhuǎn)租條款6.2分租條款7.終止和解除合同7.1合同提前終止的條件7.2合同解除的程序8.違約和爭議解決8.1違約行為8.2爭議解決方式9.一般條款9.1合同的生效9.2合同的修改和補充9.3通知和送達9.4法律適用9.5爭議解決10.附加條款10.1附加條款的定義10.2附加條款的內(nèi)容11.附錄11.1攤位平面圖11.2租賃合同附件12.簽字蓋章12.1租賃方的簽字蓋章12.2出租方的簽字蓋章13.其他約定13.1其他補充條款13.2雙方的其他約定14.合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：第一條租賃攤位1.1攤位描述本合同租賃的攤位位于____（地址），攤位面積為____平方米，具體位置和布局詳見附錄中的攤位平面圖。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃開始日期和結(jié)束日期租賃開始日期為____年__月__日，結(jié)束日期為____年__月__日。1.4攤位使用范圍租賃方同意按照合同約定使用攤位，不得擅自改變攤位用途，不得進行違法活動。第二條租金和支付條款2.1租金金額租賃攤位的租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金按月支付。2.2租金支付方式租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.3租金支付時間表租賃方應在每月__日前將當月租金支付給出租方。2.4滯納金條款若租賃方延遲支付租金，從逾期之日起計算滯納金，滯納金比例為應付租金的__%。第三條租賃條件3.1租賃方的義務租賃方應按照合同約定使用攤位，并遵守市場的各項規(guī)章制度。3.2租賃方的權利租賃方有權在租賃期內(nèi)正常使用和經(jīng)營攤位。3.3出租方的義務出租方應保證攤位的結(jié)構和設施安全，確保攤位符合租賃用途。3.4出租方的權利出租方有權在租賃期內(nèi)按照合同約定收取租金，并有權在租賃期內(nèi)對攤位進行必要的維修和保養(yǎng)。第四條維修和保養(yǎng)4.1租賃方的維修責任租賃方負責日常的清潔和保養(yǎng)工作，并承擔因使用不當導致的設施損壞的維修費用。4.2出租方的維修責任出租方負責攤位主體結(jié)構和公共設施的維修和保養(yǎng)，確保其安全可靠。4.3維修請求和處理流程租賃方在使用過程中發(fā)現(xiàn)攤位設施存在問題，應及時通知出租方，出租方應在接到通知后__日內(nèi)進行維修或更換。第五條保險5.1租賃方的保險責任租賃方應自行辦理業(yè)務所需的一切保險，包括但不限于火災保險、責任保險等。5.2出租方的保險責任出租方應辦理攤位建筑物保險，并確保租賃方在租賃期間不受損失。5.3保險證明文件租賃方應向出租方提供保險單據(jù)副本，以證明保險的有效性。第六條轉(zhuǎn)租和分租6.1轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得將攤位轉(zhuǎn)租給第三方。6.2分租條款租賃方不得將攤位分租給第三方，不得改變攤位的整體使用性質(zhì)。第八條終止和解除合同8.1合同提前終止的條件在租賃期內(nèi)，如租賃方未按照合同約定支付租金，出租方有權提前終止合同。8.2合同解除的程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議，明確解除時間和條件。第九條違約和爭議解決9.1違約行為包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用攤位等。9.2爭議解決方式如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條一般條款10.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改和補充合同的修改和補充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3通知和送達雙方按照合同約定送達通知和文件。10.4法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.5爭議解決如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條附加條款11.1附加條款的定義本合同的附加條款是指雙方在合同執(zhí)行過程中，為了更好地履行合同，就合同的某些條款進行修改或補充的書面協(xié)議。11.2附加條款的內(nèi)容附加條款包括但不限于租賃期限的延長、租金的調(diào)整等。第十二條附錄12.1攤位平面圖詳見附錄中的攤位平面圖。12.2租賃合同附件包括但不限于租賃方和出租方的證件副本、保險單據(jù)副本等。第十三條其他約定13.1其他補充條款如雙方在合同執(zhí)行過程中有其他約定，應以書面形式簽訂并附在本合同后。13.2雙方的其他約定雙方在其他方面如有約定，應以書面形式簽訂并附在本合同后。第十四條合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管方式雙方各自妥善保管合同副本，并確保合同內(nèi)容的保密性。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位平面圖附件名稱：攤位平面圖附件說明：攤位平面圖是合同的重要組成部分，用于明確攤位的具體位置和布局。2.租賃合同附件附件名稱：租賃合同附件詳細要求：包括租賃方和出租方的證件副本、保險單據(jù)副本等。附件說明：租賃合同附件用于證明雙方的身份和保險的有效性，確保合同的合法性。3.附加條款附件名稱：附加條款詳細要求：以書面形式簽訂，明確附加條款的內(nèi)容。附件說明：附加條款是對合同內(nèi)容的修改或補充，用于適應特殊情況下的合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金違約責任：租賃方需支付滯納金，滯納金比例為應付租金的__%。示例說明：如果租賃方延遲支付租金，出租方可以要求租賃方支付滯納金作為違約責任。2.未按約定使用攤位違約責任：租賃方需承擔相應的維修費用和賠償責任。示例說明：如果租賃方使用攤位不當導致設施損壞，出租方可以要求租賃方承擔維修費用和賠償責任。3.未經(jīng)出租方書面同意轉(zhuǎn)租或分租違約責任：租賃方需支付違約金，違約金金額為合同總金額的__%。示例說明：如果租賃方未經(jīng)出租方書面同意轉(zhuǎn)租或分租，出租方可以要求租賃方支付違約金作為違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方法律名詞解釋：租賃方是指在本合同中享有租賃權的當事人。應用說明：租賃方負責支付租金并按照合同約定使用攤位。2.出租方法律名詞解釋：出租方是指在本合同中享有出租權的當事人。應用說明：出租方負責提供攤位并按照合同約定收取租金。3.滯納金法律名詞解釋：滯納金是指因延遲支付租金而產(chǎn)生的額外費用。應用說明：滯納金作