2024版商鋪?zhàn)赓U及跨界合作開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商鋪?zhàn)赓U及跨界合作開發(fā)合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方信息2.2出租方信息2.3合作方信息（如有）3.租賃物描述3.1商鋪基本情況3.2租賃物范圍3.3租賃物現(xiàn)狀4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.跨界合作開發(fā)6.1合作項(xiàng)目概述6.2合作方權(quán)利義務(wù)6.3合作項(xiàng)目進(jìn)度及成果7.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.附屬設(shè)施使用8.1附屬設(shè)施范圍8.2使用規(guī)定8.3使用費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3合作方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后處理12.合同附件12.1附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議12.2附件二：跨界合作開發(fā)協(xié)議（如有）12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)補(bǔ)充說明第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“商鋪”指位于[具體地址]的[商鋪面積]平方米的商業(yè)空間，包括但不限于店面、倉庫、辦公區(qū)等。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期的期間。1.1.3“租金”指根據(jù)本合同約定的金額，由租賃方支付給出租方的費(fèi)用。1.1.4“跨界合作開發(fā)”指租賃方與出租方就商鋪周邊區(qū)域進(jìn)行共同開發(fā)、利用的協(xié)議。1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指本商鋪?zhàn)赓U及跨界合作開發(fā)合同。1.2.2本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1租賃方信息2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.1.3注冊(cè)資本：[租賃方注冊(cè)資本]2.1.4注冊(cè)地址：[租賃方注冊(cè)地址]2.2出租方信息2.2.1名稱：[出租方全稱]2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.3注冊(cè)資本：[出租方注冊(cè)資本]2.2.4注冊(cè)地址：[出租方注冊(cè)地址]2.3合作方信息（如有）2.3.1名稱：[合作方全稱]2.3.2法定代表人：[合作方法定代表人姓名]2.3.3注冊(cè)資本：[合作方注冊(cè)資本]2.3.4注冊(cè)地址：[合作方注冊(cè)地址]3.租賃物描述3.1商鋪基本情況3.1.1地址：[商鋪地址]3.1.2面積：[商鋪面積]平方米3.1.3結(jié)構(gòu)：[商鋪結(jié)構(gòu)]3.1.4權(quán)屬：[商鋪權(quán)屬狀況]3.2租賃物范圍3.2.1包含商鋪主體建筑及附屬設(shè)施3.2.2不包括商鋪外部的公共設(shè)施3.3租賃物現(xiàn)狀3.3.1租賃物現(xiàn)狀符合合同約定3.3.2租賃物不存在任何權(quán)利瑕疵4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]4.3租賃期限續(xù)約4.3.1租賃期限到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約4.3.2續(xù)約條件及期限按照本合同約定5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2租金支付方式5.2.1每月支付5.2.2按季支付5.2.3支付時(shí)間：[具體支付日期]5.3逾期支付處理5.3.1逾期支付租金，租賃方應(yīng)支付[逾期支付比例]的滯納金5.3.2逾期支付超過[具體天數(shù)]，出租方有權(quán)解除合同6.跨界合作開發(fā)6.1合作項(xiàng)目概述6.1.1合作項(xiàng)目名稱：[合作項(xiàng)目名稱]6.1.2合作項(xiàng)目內(nèi)容：[合作項(xiàng)目內(nèi)容]6.1.3合作項(xiàng)目目標(biāo)：[合作項(xiàng)目目標(biāo)]6.2合作方權(quán)利義務(wù)6.2.1租賃方權(quán)利：[租賃方權(quán)利]6.2.2租賃方義務(wù)：[租賃方義務(wù)]6.2.3出租方權(quán)利：[出租方權(quán)利]6.2.4出租方義務(wù)：[出租方義務(wù)]6.3合作項(xiàng)目進(jìn)度及成果6.3.1合作項(xiàng)目進(jìn)度：[合作項(xiàng)目進(jìn)度]6.3.2合作項(xiàng)目成果：[合作項(xiàng)目成果]7.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.1.1保持租賃物完好7.1.2按照約定進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)7.2出租方責(zé)任7.2.1提供必要的維護(hù)保養(yǎng)指導(dǎo)7.2.2按時(shí)修復(fù)租賃物損壞7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.3.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)7.3.2維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)8.附屬設(shè)施使用8.1附屬設(shè)施范圍8.1.1電梯8.1.2消防設(shè)施8.1.3公共衛(wèi)生間8.1.4停車場(chǎng)8.1.5供水供電系統(tǒng)8.2使用規(guī)定8.2.1附屬設(shè)施的使用需遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定8.2.2不得非法占用或損壞附屬設(shè)施8.2.3附屬設(shè)施的使用費(fèi)用由租賃方承擔(dān)8.3使用費(fèi)用8.3.1電梯使用費(fèi)：[具體費(fèi)用]8.3.2消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)：[具體費(fèi)用]8.3.3公共衛(wèi)生間清潔費(fèi)：[具體費(fèi)用]8.3.4停車場(chǎng)費(fèi)用：[具體費(fèi)用]8.3.5供水供電費(fèi)用：按實(shí)際使用量結(jié)算9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任9.1.2損壞租賃物的違約責(zé)任9.1.3違反附屬設(shè)施使用規(guī)定的違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)維修租賃物的違約責(zé)任9.2.2未提供必要維護(hù)保養(yǎng)指導(dǎo)的違約責(zé)任9.2.3未按時(shí)交付租賃物的違約責(zé)任9.3合作方違約責(zé)任9.3.1未按時(shí)完成合作項(xiàng)目的違約責(zé)任9.3.2未履行合作方權(quán)利義務(wù)的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1優(yōu)先通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.2仲裁機(jī)構(gòu)將按照其規(guī)定程序進(jìn)行仲裁11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2租賃物交付11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3違約導(dǎo)致合同解除11.3合同終止后處理11.3.1租賃物返還11.3.2未了事宜處理12.合同附件12.1附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議12.2附件二：跨界合作開發(fā)協(xié)議（如有）12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方書面同意13.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)13.2變更程序13.2.1雙方簽署書面變更協(xié)議13.2.2變更協(xié)議自簽署之日起生效13.3變更通知13.3.1變更內(nèi)容應(yīng)在簽署后[具體天數(shù)]內(nèi)通知對(duì)方14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商14.1.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份14.2其他約定事項(xiàng)補(bǔ)充說明14.2.1本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)14.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和定義1.1“第三方”在本合同中指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中明確約定，具體如下：2.1.1第三方因提供的服務(wù)或參與的事宜導(dǎo)致合同履行受阻，其責(zé)任限額為[具體金額]元。2.1.2第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻，其責(zé)任限額為[具體金額]元。2.2第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲、乙雙方共同原因或第三方無法控制的因素導(dǎo)致的損失。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)事宜。3.1.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的配合和支持。3.1.3第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保守合同相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。3.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲、乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲、乙雙方之間的合同責(zé)任。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲、乙雙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先取得甲、乙雙方的書面同意。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入的程序5.2甲、乙雙方共同確定第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和費(fèi)用等事項(xiàng)。5.3第三方應(yīng)與甲、乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.4第三方按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，并接受甲、乙雙方的監(jiān)督。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。6.2第三方的介入不改變甲、乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲、乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲、乙雙方，并協(xié)助甲、乙雙方采取措施糾正。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如甲、乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如需終止合同，甲、乙雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知第三方。8.2第三方介入合同終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。9.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。10.第三方介入后的文件和資料10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的文件和資料歸甲、乙雙方共同所有。10.2甲、乙雙方應(yīng)妥善保管第三方介入過程中產(chǎn)生的文件和資料，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議詳細(xì)要求：包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件是合同的核心部分，明確了甲、乙雙方在租賃商鋪過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：跨界合作開發(fā)協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：包含合作項(xiàng)目概述、合作方權(quán)利義務(wù)、項(xiàng)目進(jìn)度及成果等內(nèi)容。說明：本附件是雙方跨界合作開發(fā)項(xiàng)目的具體協(xié)議，明確了合作項(xiàng)目的目標(biāo)和實(shí)施細(xì)節(jié)。3.附件三：附屬設(shè)施使用協(xié)議詳細(xì)要求：包含附屬設(shè)施的使用規(guī)定、使用費(fèi)用、使用責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件明確了附屬設(shè)施的使用規(guī)則和費(fèi)用，保障了甲、乙雙方和第三方在附屬設(shè)施使用方面的權(quán)益。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件明確了第三方在合同執(zhí)行過程中的角色和責(zé)任，保障了合同的有效實(shí)施。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說明：本附件明確了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和程序，保障了雙方的合法權(quán)益。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更的條件、程序、內(nèi)容等內(nèi)容。說明：本附件明確了合同變更的規(guī)范流程，保障了合同內(nèi)容的靈活性和適應(yīng)性。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同終止的條件、程序、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件明確了合同終止的規(guī)范流程，保障了雙方在合同終止時(shí)的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金出租方未按時(shí)交付租賃物第三方未按約定提供服務(wù)任何一方未履行合同約定的義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：逾期支付租金：租賃方應(yīng)支付逾期支付金額的[具體比例]作為滯納金。未按時(shí)交付租賃物：出租方應(yīng)支付違約金或賠償租賃方因此遭受的損失。第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、終止合同等。任何一方未履行合同約定的義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、終止合同等。3.違約責(zé)任示例：租賃方未按時(shí)支付租金：租賃方應(yīng)支付逾期支付金額的[具體比例]作為滯納金。出租方未按時(shí)交付租賃物：出租方應(yīng)支付違約金或賠償租賃方因此遭受的損失，如裝修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)賠償甲、乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版商鋪?zhàn)赓U及跨界合作開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.商鋪?zhàn)赓U基本情況2.1商鋪名稱2.2商鋪位置2.3商鋪面積2.4商鋪?zhàn)赓U期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時(shí)間5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任及賠償6.跨界合作開發(fā)內(nèi)容6.1合作項(xiàng)目名稱6.2合作項(xiàng)目內(nèi)容6.3合作期限7.合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1合作雙方權(quán)利7.2合作雙方義務(wù)8.合作項(xiàng)目投資及收益分配8.1投資總額8.2投資方式8.3收益分配比例9.合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式10.合作項(xiàng)目變更及終止10.1變更條件10.2終止條件11.合作項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用12.合作項(xiàng)目保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表出租方：[出租方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]承租方：[承租方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式出租方：[出租方聯(lián)系電話]、[出租方電子郵箱]承租方：[承租方聯(lián)系電話]、[承租方電子郵箱]1.4合同雙方地址出租方：[出租方詳細(xì)地址]承租方：[承租方詳細(xì)地址]2.商鋪?zhàn)赓U基本情況2.1商鋪名稱[商鋪名稱]2.2商鋪位置[具體地理位置描述]2.3商鋪面積[商鋪面積，單位：平方米]2.4商鋪?zhàn)赓U期限租賃起始日期：[起始日期]租賃終止日期：[終止日期]3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金：[租金金額，單位：元]3.2租金支付方式[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3租金支付時(shí)間每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金4.押金及退還4.1押金金額押金金額：[押金金額，單位：元]4.2押金退還條件在合同期滿且承租方無違約行為的情況下，出租方應(yīng)退還押金。4.3押金退還時(shí)間合同期滿后[具體日期]內(nèi)退還押金。5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件[列舉合同解除的具體條件，如：一方違約、不可抗力等]5.2違約責(zé)任及賠償[詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)]6.跨界合作開發(fā)內(nèi)容6.1合作項(xiàng)目名稱[合作項(xiàng)目名稱]6.2合作項(xiàng)目內(nèi)容[合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容描述]6.3合作期限合作起始日期：[起始日期]合作終止日期：[終止日期]7.合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1合作雙方權(quán)利[列舉合作雙方在合作過程中的權(quán)利，如：項(xiàng)目參與、收益分配等]7.2合作雙方義務(wù)[列舉合作雙方在合作過程中的義務(wù)，如：項(xiàng)目推進(jìn)、資金投入等]8.合作項(xiàng)目投資及收益分配8.1投資總額投資總額：[投資總額，單位：元]8.2投資方式出租方：[出資比例，單位：%][出資方式，如：現(xiàn)金、實(shí)物等]承租方：[出資比例，單位：%][出資方式，如：現(xiàn)金、實(shí)物等]8.3收益分配比例收益分配比例：[出租方收益比例，單位：%][承租方收益比例，單位：%]9.合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估[詳細(xì)列舉可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，如：市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等][對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，包括風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性及可能的影響程度]9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式[雙方共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，或按出資比例分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)]10.合作項(xiàng)目變更及終止10.1變更條件[列舉可以變更合作項(xiàng)目的條件，如：市場(chǎng)變化、技術(shù)進(jìn)步等]10.2終止條件[列舉可以終止合作項(xiàng)目的條件，如：一方違約、不可抗力等]11.合作項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬[合作項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，如：雙方共有、一方所有等]11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用[知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用范圍、方式和期限]12.合作項(xiàng)目保密條款12.1保密內(nèi)容[合作項(xiàng)目涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容]12.2保密期限[保密期限，如：合作期限結(jié)束后[具體年限]年]13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如：[仲裁委員會(huì)名稱]等]14.合同生效及其他14.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章、政府審批等]14.2合同附件[合同附件清單，如：合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、技術(shù)方案等]14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，[具體日期]年[具體月份]月[具體日期]日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在商鋪?zhàn)赓U及跨界合作開發(fā)合同中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方等。2.第三方介入的必要性提高項(xiàng)目效率與質(zhì)量確保合同條款的履行提供專業(yè)意見和監(jiān)督3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，包括但不限于信息準(zhǔn)確、咨詢建議合理、監(jiān)理過程規(guī)范等。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助，以完成其工作職責(zé)。3.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方介入的流程4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以確保第三方能夠順利開展工作。5.第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。5.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確列明，并由甲乙雙方分?jǐn)偂?.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的內(nèi)容或職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。6.2第三方介入的解除如有正當(dāng)理由，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入，但應(yīng)提前[具體天數(shù)]天通知第三方。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)其在履行合同過程中因故意或重大過失造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過[具體金額，單位：元]。8.第三方與其他各方的劃分8.1第三方與甲方的劃分第三方僅對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)。8.2第三方與乙方的劃分第三方僅對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)。8.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議甲乙雙方與第三方之間因介入事項(xiàng)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決方式如協(xié)商不成，爭(zhēng)議可通過調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更本合同如有變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知第三方。10.2合同補(bǔ)充如有需要，甲乙雙方可就第三方介入事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U及跨界合作開發(fā)合同要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，雙方簽字蓋章。說明：本合同文本是雙方合作的基礎(chǔ)文件，規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.商鋪?zhàn)赓U合同要求：商鋪?zhàn)赓U合同應(yīng)詳細(xì)列明商鋪的名稱、位置、面積、租賃期限、租金等。說明：本附件是商鋪?zhàn)赓U關(guān)系的法律依據(jù)。3.跨界合作開發(fā)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確合作項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容、合作期限、投資方式、收益分配等。說明：本附件是雙方跨界合作的法律依據(jù)。4.投資計(jì)劃書要求：計(jì)劃書應(yīng)詳細(xì)說明項(xiàng)目的投資預(yù)算、資金來源、資金使用計(jì)劃等。說明：本附件是項(xiàng)目投資決策的依據(jù)。5.合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)分析項(xiàng)目的市場(chǎng)前景、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)效益等。6.合作項(xiàng)目技術(shù)方案要求：方案應(yīng)詳細(xì)說明項(xiàng)目的實(shí)施步驟、技術(shù)路線、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件是項(xiàng)目實(shí)施的技術(shù)指導(dǎo)文件。7.合作項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確合作項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用。說明：本附件是知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的法律依據(jù)。8.合作項(xiàng)目保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確合作項(xiàng)目涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容。說明：本附件是保密義務(wù)的法律依據(jù)。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用等。說明：本附件是第三方服務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。10.違約金支付憑證要求：憑證應(yīng)詳細(xì)列明違約行為、違約金金額、支付時(shí)間等。說明：本附件是違約金支付的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)3.違約行為示例及責(zé)任認(rèn)定示例一：甲方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期租金及違約金。示例二：乙方未按合同約定完成商鋪裝修。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因裝修延遲造成的損失及違約金。示例三：第三方未能按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例四：甲方違反保密協(xié)議，泄露合作項(xiàng)目商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例五：乙方違反合同約定，擅自變更合作項(xiàng)目內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因變更造成的損失及違約金。全文完。2024版商鋪?zhàn)赓U及跨界合作開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.商鋪基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原則5.2租金調(diào)整條件5.3租金調(diào)整通知6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.商鋪使用及維護(hù)7.1商鋪使用規(guī)范7.2商鋪維護(hù)責(zé)任7.3商鋪損壞賠償8.跨界合作開發(fā)8.1合作開發(fā)項(xiàng)目8.2合作開發(fā)期限8.3合作開發(fā)收益分配9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止通知12.合同附件12.1商鋪照片12.2租賃合同附件12.3跨界合作開發(fā)協(xié)議13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同簽署日期14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.商鋪基本信息2.1商鋪位置商鋪地址：[商鋪詳細(xì)地址]商鋪所在區(qū)域：[商鋪所在區(qū)域]2.2商鋪面積商鋪總面積：[商鋪總面積]平方米2.3商鋪用途商鋪用途：[商鋪用途描述]3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2租賃終止日期租賃終止日期：[租賃終止日期]3.3租賃期限的延長租賃期限可協(xié)商延長，延長期限需雙方書面同意。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：[租金金額]元/月4.2租金支付方式租金支付方式：[租金支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前4.4逾期支付處理逾期支付租金，乙方需向甲方支付[逾期利率]的滯納金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原則租金調(diào)整遵循市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商一致的原則。5.2租金調(diào)整條件在租賃期間，如遇政府調(diào)價(jià)或雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整。5.3租金調(diào)整通知租金調(diào)整需提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對(duì)方。6.保證金6.1保證金金額保證金金額：[保證金金額]元6.2保證金支付方式保證金支付方式：[保證金支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]6.3保證金退還條件租賃期滿且商鋪無違約情況，保證金無息退還乙方。7.商鋪使用及維護(hù)7.1商鋪使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守商鋪使用規(guī)范，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。7.2商鋪維護(hù)責(zé)任商鋪日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，確保商鋪設(shè)施正常運(yùn)行。7.3商鋪損壞賠償因乙方原因造成商鋪設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.跨界合作開發(fā)8.1合作開發(fā)項(xiàng)目合作開發(fā)項(xiàng)目為[具體項(xiàng)目名稱]，包括但不限于[具體合作內(nèi)容描述]。8.2合作開發(fā)期限合作開發(fā)期限自[合作開發(fā)起始日期]起至[合作開發(fā)終止日期]止。8.3合作開發(fā)收益分配合作開發(fā)收益按照[具體分配比例]分配，具體分配方案由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1違約情形甲方未按約定提供商鋪或未按時(shí)收取租金；乙方未按約定支付租金或違反商鋪使用規(guī)范；任何一方未履行合同約定的合作開發(fā)義務(wù)；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接損失。9.3違約責(zé)任賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；違約行為導(dǎo)致合同解除。11.3合同終止通知合同終止需提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對(duì)方。12.合同附件12.1商鋪照片附件一：商鋪現(xiàn)狀照片12.2租賃合同附件附件二：商鋪?zhàn)赓U合同12.3跨界合作開發(fā)協(xié)議附件三：跨界合作開發(fā)協(xié)議13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。13.2合同簽署日期本合同簽署日期為[合同簽署日期]。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商解決本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同的需要，介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)或其他任何形式的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行、提供專業(yè)意見或服務(wù)，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式1.中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行合同的洽談、簽訂和履行。2.評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)商鋪價(jià)值、租金等進(jìn)行評(píng)估。3.監(jiān)理服務(wù)：第三方對(duì)商鋪的維護(hù)、施工等進(jìn)行監(jiān)督。4.咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢意見，幫助甲、乙雙方解決合同履行中的問題。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定