2024套房租賃合同范本-含寵物清潔服務(wù)保障3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024套房租賃合同范本含寵物清潔服務(wù)保障本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期付款處理5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.寵物清潔服務(wù)6.1.寵物清潔服務(wù)內(nèi)容6.2.清潔服務(wù)費(fèi)用6.3.清潔服務(wù)時(shí)間安排7.房屋使用規(guī)范7.1.房屋用途7.2.房屋維護(hù)責(zé)任7.3.房屋損壞賠償8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同附件11.1.房屋租賃協(xié)議11.2.寵物清潔服務(wù)協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1.房屋租賃期限變更12.2.房屋租賃費(fèi)用調(diào)整12.3.其他約定事項(xiàng)13.合同生效13.1.合同生效條件13.2.合同生效日期14.合同簽署14.1.合同簽署日期14.2.合同簽署地點(diǎn)14.3.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：___________出租方地址：___________聯(lián)系電話：___________身份證號(hào)碼：___________1.2.承租方信息承租方名稱：___________承租方地址：___________聯(lián)系電話：___________身份證號(hào)碼：___________2.房屋基本信息2.1.房屋位置房屋地址：___________所在樓層：___________房屋類型：___________2.2.房屋面積房屋面積：___________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4.房屋設(shè)施1.空調(diào)2.洗浴設(shè)施3.廚房用具4.網(wǎng)絡(luò)接入5.其他設(shè)施：___________3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：___________3.2.租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：___________3.3.租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額租金金額：___________元/月4.2.租金支付方式租金支付方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.3.逾期付款處理如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付___________的違約金。5.押金及退還5.1.押金金額押金金額：___________元5.2.押金退還條件1.租賃期滿，房屋及設(shè)施無(wú)損壞且清潔；2.承租方已支付完畢所有應(yīng)付款項(xiàng)；3.承租方已辦理完畢房屋及設(shè)施退租手續(xù)。5.3.押金退還流程1.承租方應(yīng)在租賃期滿后___________日內(nèi)向出租方提交押金退還申請(qǐng)；2.出租方在收到申請(qǐng)后___________日內(nèi)退還押金。6.寵物清潔服務(wù)6.1.寵物清潔服務(wù)內(nèi)容1.寵物排泄物清理；2.寵物活動(dòng)區(qū)域清潔；3.寵物毛發(fā)清理。6.2.清潔服務(wù)費(fèi)用清潔服務(wù)費(fèi)用：___________元/次6.3.清潔服務(wù)時(shí)間安排清潔服務(wù)時(shí)間：___________7.房屋使用規(guī)范7.1.房屋用途房屋僅用于居住用途，不得用于經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)等活動(dòng)。7.2.房屋維護(hù)責(zé)任1.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)，保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)；2.承租方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。7.3.房屋損壞賠償1.承租方在使用過(guò)程中，如造成房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；2.修復(fù)或賠償費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算。8.違約責(zé)任8.1.違約情形1.承租方逾期支付租金超過(guò)___________日；2.承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；3.承租方損壞房屋或設(shè)施，故意隱瞞或延遲修復(fù)；4.承租方未按時(shí)支付約定的清潔服務(wù)費(fèi)用；5.承租方違反本合同約定的其他義務(wù)。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接損失；2.違約方應(yīng)支付守約方因違約行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等；3.違約方如未能按約定時(shí)間修復(fù)或賠償損壞，出租方有權(quán)自行修復(fù)或更換，費(fèi)用由違約方承擔(dān)。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.雙方應(yīng)選擇協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為___________。10.合同解除10.1.合同解除條件1.租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；2.出租方因房屋不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)出租；3.承租方違反合同約定的嚴(yán)重違約行為。10.2.合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽署書面協(xié)議；2.出租方在解除合同時(shí)，應(yīng)退還承租方已支付的部分租金；3.合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離房屋，并恢復(fù)原狀。11.合同附件11.1.房屋租賃協(xié)議11.2.寵物清潔服務(wù)協(xié)議11.3.房屋設(shè)施清單12.其他約定事項(xiàng)12.1.房屋租賃期限變更1.如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議；2.租賃期限變更后，租金及押金按新約定執(zhí)行。12.2.房屋租賃費(fèi)用調(diào)整1.租賃期間，如房屋所在地區(qū)政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，租金可相應(yīng)調(diào)整；2.調(diào)整后的租金應(yīng)在調(diào)整通知發(fā)布后___________日內(nèi)支付。12.3.其他約定事項(xiàng)1.雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；2.雙方對(duì)本合同內(nèi)容有任何疑問(wèn)或意見，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商解決。13.合同生效13.1.合同生效條件1.雙方簽署本合同；2.出租方收到承租方支付的押金。13.2.合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.合同簽署14.1.合同簽署日期___________14.2.合同簽署地點(diǎn)___________14.3.合同簽署人簽字蓋章1.出租方代表簽字蓋章：___________2.承租方代表簽字蓋章：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1.第三方定義在本合同中，“第三方”是指除出租方和承租方之外，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2.第三方介入范圍房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供房源信息和服務(wù)；專業(yè)清潔服務(wù)公司提供定期清潔服務(wù)；法律顧問(wèn)提供法律咨詢；保險(xiǎn)公司提供房屋及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1.第三方責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任限于其在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，由出租方和承租方各自承擔(dān)。2.2.第三方責(zé)任限額1.對(duì)于第三方提供的服務(wù)，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)的性質(zhì)、費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定，并在合同中明確。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于___________元。3.第三方介入后的額外條款3.1.第三方介入程序1.任何第三方介入本合同，均需經(jīng)過(guò)出租方和承租方的書面同意。2.出租方和承租方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2.第三方介入費(fèi)用1.第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由出租方和/或承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用在服務(wù)協(xié)議中約定。2.若第三方介入涉及租金或押金調(diào)整，應(yīng)在本合同中明確。3.3.第三方介入效果1.第三方的介入不影響本合同中出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1.第三方與出租方的關(guān)系1.第三方作為出租方的合作伙伴，提供專業(yè)服務(wù)，但不對(duì)出租方的決策承擔(dān)責(zé)任。2.出租方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，但第三方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立性。4.2.第三方與承租方的關(guān)系1.第三方作為承租方的服務(wù)提供者，應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2.承租方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。4.3.第三方與出租方、承租方之間的責(zé)任劃分1.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е鲁鲎夥交虺凶夥皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.出租方和承租方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同權(quán)益。4.4.第三方介入的終止1.若第三方在提供服務(wù)的任何環(huán)節(jié)出現(xiàn)嚴(yán)重違約，出租方和/或承租方有權(quán)終止其介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括出租方、承租方基本信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金等條款。說(shuō)明：本協(xié)議為本合同，雙方簽字蓋章后生效。2.寵物清潔服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括清潔服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間安排、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等條款。說(shuō)明：本協(xié)議為本合同附件，與房屋租賃協(xié)議具有同等法律效力。3.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括數(shù)量、型號(hào)、使用狀況等。說(shuō)明：本清單為本合同附件，用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的設(shè)施狀況。4.房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：注明保證金金額、收取時(shí)間、收取方等信息。說(shuō)明：本收據(jù)為本合同附件，作為出租方收取保證金的憑證。5.房屋租賃押金退還確認(rèn)書詳細(xì)要求：注明退還押金金額、退還時(shí)間、退還方等信息。說(shuō)明：本確認(rèn)書為本合同附件，作為出租方退還押金的憑證。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)第三方介入情況，分別與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說(shuō)明：本協(xié)議為本合同附件，用于明確第三方在提供服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期支付租金超過(guò)___________日，應(yīng)向出租方支付___________的違約金。違約行為：損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)或賠償費(fèi)用按實(shí)際損失計(jì)算。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時(shí)提供房屋，應(yīng)向承租方支付___________的違約金。違約行為：擅自提高租金責(zé)任認(rèn)定：出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已支付租金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償出租方和/或承租方因此遭受的損失。全文完。2024套房租賃合同范本含寵物清潔服務(wù)保障1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.房屋使用及維護(hù)2.1房屋使用規(guī)定2.2房屋維修責(zé)任2.3裝修及改造限制2.4房屋清潔及衛(wèi)生3.寵物相關(guān)規(guī)定3.1寵物種類及數(shù)量3.2寵物飼養(yǎng)規(guī)范3.3寵物清潔及衛(wèi)生3.4寵物費(fèi)用及責(zé)任4.租賃押金及費(fèi)用4.1押金金額及支付方式4.2費(fèi)用明細(xì)及支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整及計(jì)算方法5.租賃合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.違約責(zé)任6.1租賃雙方違約責(zé)任6.2寵物飼養(yǎng)違約責(zé)任6.3費(fèi)用繳納違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.其他約定8.1合同生效條件8.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.3合同解除后的處理9.合同附件9.1房屋租賃清單9.2寵物飼養(yǎng)協(xié)議9.3費(fèi)用明細(xì)表10.合同簽署及生效10.1合同簽署日期10.2合同生效日期11.合同備案及登記11.1合同備案機(jī)構(gòu)11.2合同登記程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同續(xù)簽及變更13.1合同續(xù)簽條件13.2合同變更條件13.3合同續(xù)簽及變更程序14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件清單14.2補(bǔ)充協(xié)議清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方信息本合同甲方（出租方）為：________________乙方（承租方）為：________________1.2房屋基本信息房屋地址：________________房屋面積：________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________________1.3租賃期限租賃起始日期：________________租賃終止日期：________________1.4租金及支付方式租金金額：人民幣_(tái)_______________元/月支付方式：________________2.房屋使用及維護(hù)2.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)按照房屋原設(shè)計(jì)用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.2房屋維修責(zé)任日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，重大維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.3裝修及改造限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。2.4房屋清潔及衛(wèi)生乙方應(yīng)保持房屋的清潔與衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔工作。3.寵物相關(guān)規(guī)定3.1寵物種類及數(shù)量乙方可在租賃期間飼養(yǎng)寵物，寵物種類為________________，數(shù)量為________________。3.2寵物飼養(yǎng)規(guī)范乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)貙櫸镲曫B(yǎng)相關(guān)規(guī)定，確保寵物不擾民、不破壞公共環(huán)境。3.3寵物清潔及衛(wèi)生乙方應(yīng)定期對(duì)寵物進(jìn)行清潔，確保寵物排泄物得到妥善處理。3.4寵物費(fèi)用及責(zé)任寵物飼養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于寵物食品、醫(yī)療費(fèi)用等。4.租賃押金及費(fèi)用4.1押金金額及支付方式押金金額為人民幣_(tái)_______________元，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付。4.2費(fèi)用明細(xì)及支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整及計(jì)算方法上述費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，如遇政策調(diào)整，按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.租賃合同變更及解除5.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。5.2合同解除條件a)乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；b)房屋發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃；5.3合同解除程序解除合同需書面通知對(duì)方，并按照合同約定的程序進(jìn)行。6.違約責(zé)任6.1租賃雙方違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2寵物飼養(yǎng)違約責(zé)任乙方違反寵物飼養(yǎng)規(guī)范，造成他人損失或影響他人生活的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3費(fèi)用繳納違約責(zé)任乙方未按約定繳納費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________________。7.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。8.其他約定8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、寵物飼養(yǎng)協(xié)議、費(fèi)用明細(xì)表等。如有補(bǔ)充協(xié)議，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地移交給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方。9.合同附件9.1房屋租賃清單房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器等物品清單，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。9.2寵物飼養(yǎng)協(xié)議寵物飼養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定寵物飼養(yǎng)的相關(guān)事項(xiàng)，包括寵物種類、數(shù)量、飼養(yǎng)規(guī)范等。9.3費(fèi)用明細(xì)表費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列明租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。10.合同簽署及生效10.1合同簽署日期本合同簽署日期為________________。10.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同備案及登記11.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同需在________________備案。11.2合同登記程序雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行合同登記，確保合同的法律效力。12.合同解除及終止12.1合同解除條件a)甲方因房屋損壞無(wú)法居住，經(jīng)乙方同意后；b)乙方因特殊原因需要解除合同，需提前一個(gè)月通知甲方。12.2合同終止條件合同到期后自動(dòng)終止。12.3合同解除及終止程序合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同續(xù)簽及變更13.1合同續(xù)簽條件雙方可在合同到期前協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽條件由雙方協(xié)商確定。13.2合同變更條件合同在履行過(guò)程中如需變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。13.3合同續(xù)簽及變更程序合同續(xù)簽或變更時(shí)，雙方應(yīng)重新簽訂合同，并按照新合同執(zhí)行。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件清單本合同附件清單如下：1.房屋租賃清單2.寵物飼養(yǎng)協(xié)議3.費(fèi)用明細(xì)表14.2補(bǔ)充協(xié)議清單本合同補(bǔ)充協(xié)議清單如下：1.合同續(xù)簽協(xié)議2.合同變更協(xié)議3.其他補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)公司、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入原因a)甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)；b)合同履行過(guò)程中，甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；c)合同履行過(guò)程中，房屋或?qū)櫸锍霈F(xiàn)不可抗力因素，需第三方提供協(xié)助。15.3第三方責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：a)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，如造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的兩倍；b)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分a)第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。b)第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。c)第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方介入程序a)第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方介入的原因、職責(zé)和權(quán)限。b)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款a)甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合合同約定，不得隱瞞房屋缺陷。b)甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋檢查、維修等工作。16.2乙方額外條款a)乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用房屋及寵物，不得損害他人利益。b)乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行寵物檢查、清潔等工作。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為輔助合同關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。17.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間為獨(dú)立合同關(guān)系，各第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其合同責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋內(nèi)的家具、電器、裝修、裝飾等物品的清單，以及房屋的設(shè)施設(shè)備情況。說(shuō)明：租賃清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并在合同中簽字。2.寵物飼養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定寵物種類、數(shù)量、飼養(yǎng)規(guī)范、清潔衛(wèi)生要求、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：寵物飼養(yǎng)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，并遵守相關(guān)規(guī)定。3.費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用的明細(xì)。說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。4.合同續(xù)簽協(xié)議詳細(xì)要求：約定合同續(xù)簽的條件、期限、租金調(diào)整等內(nèi)容。說(shuō)明：合同續(xù)簽協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方在合同到期前簽訂。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：約定合同變更的條件、內(nèi)容、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方在合同履行過(guò)程中簽訂。6.其他補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可協(xié)商簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：其他補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確約定雙方的權(quán)利義務(wù)，并作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)未能按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按時(shí)提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。b)隱瞞房屋缺陷。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未告知乙方房屋存在安全隱患，導(dǎo)致乙方受傷，甲方應(yīng)賠償乙方醫(yī)療費(fèi)等損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)未按時(shí)支付租金或支付租金不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。b)損壞房屋或附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)或賠償損壞部分。示例：乙方損壞房屋墻面，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。c)違反寵物飼養(yǎng)規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給他人造成的損失。示例：乙方寵物咬傷他人，乙方應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)等損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未能按約定完成房屋維修，甲方有權(quán)要求第三方賠償。b)因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例：第三方在提供寵物清潔服務(wù)時(shí)，造成寵物受傷，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。2024套房租賃合同范本含寵物清潔服務(wù)保障2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間3.3支付方式3.4違約責(zé)任4.房屋使用規(guī)則4.1房屋使用范圍4.2房屋使用限制4.3裝修與改造4.4房屋維護(hù)責(zé)任5.物業(yè)費(fèi)用及公共設(shè)施使用5.1物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)5.2公共設(shè)施使用規(guī)定6.寵物清潔服務(wù)保障6.1寵物飼養(yǎng)規(guī)定6.2清潔服務(wù)內(nèi)容6.3清潔服務(wù)費(fèi)用6.4清潔服務(wù)時(shí)間7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還流程8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算9.租賃合同續(xù)簽9.1續(xù)簽條件9.2續(xù)簽程序9.3續(xù)簽租金調(diào)整10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2寵物清潔服務(wù)協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：出租方身份證號(hào)碼：出租方聯(lián)系方式：1.2承租方基本信息承租方名稱：承租方身份證號(hào)碼：承租方聯(lián)系方式：第二條房屋租賃基本信息2.1房屋地址房屋具體地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)____室2.2房屋面積房屋建筑面積：____平方米2.3房屋用途房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動(dòng)2.4租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為____元人民幣3.2支付時(shí)間每月租金于每月____日前支付3.3支付方式承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至出租方指定的賬戶3.4違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金第四條房屋使用規(guī)則4.1房屋使用范圍承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋及其附屬設(shè)施4.2房屋使用限制未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，但需遵守本合同第六條的相關(guān)規(guī)定4.3裝修與改造承租方如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得出租方書面同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用4.4房屋維護(hù)責(zé)任房屋及其附屬設(shè)施的正常維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)，但承租方在使用過(guò)程中造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)谖鍡l物業(yè)費(fèi)用及公共設(shè)施使用5.1物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等日常費(fèi)用由承租方承擔(dān)5.2公共設(shè)施使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用公共設(shè)施，不得損壞或占用他人空間第六條寵物清潔服務(wù)保障6.1寵物飼養(yǎng)規(guī)定承租方在本租賃期內(nèi)有權(quán)飼養(yǎng)一只寵物，寵物種類為____（如狗、貓等）6.2清潔服務(wù)內(nèi)容出租方負(fù)責(zé)提供每月一次的寵物清潔服務(wù)，包括寵物排泄物的清理及房間清潔6.3清潔服務(wù)費(fèi)用寵物清潔服務(wù)費(fèi)用為每月____元人民幣，由承租方在租金中一并支付6.4清潔服務(wù)時(shí)間清潔服務(wù)時(shí)間為每月____日，具體時(shí)間由出租方與承租方協(xié)商確定第七條租賃保證金7.1保證金金額本合同租賃保證金為____元人民幣7.2保證金退還條件租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，且承租方已結(jié)清所有費(fèi)用，保證金無(wú)欠款的情況下，出租方應(yīng)無(wú)息退還保證金7.3保證金退還流程承租方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)向出租方提出退還保證金申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)辦理退還手續(xù)第八條合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件a)承租方未按時(shí)支付租金超過(guò)____天；b)承租方違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞或他人權(quán)益受損；c)承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；d)承租方違反本合同第六條關(guān)于寵物飼養(yǎng)的規(guī)定。a)出租方未按時(shí)提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題；b)出租方違反本合同第四條關(guān)于房屋維護(hù)責(zé)任的規(guī)定。8.2違約責(zé)任8.2.1若出租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。8.2.2若承租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方損失。第九條租賃合同續(xù)簽9.1續(xù)簽條件9.1.1租賃期滿前，雙方均可提出續(xù)簽合同。9.1.2續(xù)簽合同的租金可根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋狀況進(jìn)行調(diào)整。9.2續(xù)簽程序9.2.1雙方應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)達(dá)成續(xù)簽意向。9.2.2雙方應(yīng)在達(dá)成續(xù)簽意向后____日內(nèi)簽訂續(xù)簽合同。9.3續(xù)簽租金調(diào)整9.3.1續(xù)簽租金調(diào)整幅度不超過(guò)____%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字或蓋章后，本合同即生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3發(fā)生本合同第八條規(guī)定的解除合同條件。第十二條合同附件12.1房屋租賃合同附件12.1.1房屋租賃合同附件一：房屋基本情況說(shuō)明12.1.2房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施清單12.2寵物清潔服務(wù)協(xié)議12.2.1寵物清潔服務(wù)協(xié)議一：服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)12.2.2寵物清潔服務(wù)協(xié)議二：服務(wù)費(fèi)用及支付方式第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____街道____號(hào)____室簽署。14.2合同簽署人雙方應(yīng)在合同上簽字或蓋章，合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)公司、清潔服務(wù)公司等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的前提是甲乙雙方一致同意，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高租賃服務(wù)的質(zhì)量。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于房屋使用權(quán)、相關(guān)資料等。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查、維修或進(jìn)行其他服務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任等條款。5.2第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，作為本合同的附件。5.3第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，維護(hù)各方合法權(quán)益。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的類型：6.1.1房屋中介服務(wù)：包括房屋租賃信息的發(fā)布、帶看、談判等。6.1.2物業(yè)服務(wù)：包括房屋的日常維護(hù)、公共設(shè)施的管理等。6.1.3維修服務(wù)：包括房屋的維修、保養(yǎng)等。6.1.4清潔服務(wù)：包括房屋的清潔、寵物清潔等。6.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容：6.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。6.2.2第三方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，滿足甲乙雙方的需求。6.3第三方介入的費(fèi)用：6.3.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.3.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由承租方支付，但可由出租方承擔(dān)或由甲乙雙方共同承擔(dān)。6.