2024年度房地產(chǎn)營銷顧問團隊服務(wù)內(nèi)容細(xì)則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)營銷顧問團隊服務(wù)內(nèi)容細(xì)則本合同目錄一覽1.服務(wù)團隊組成1.1團隊成員資質(zhì)要求1.2團隊成員職責(zé)分工2.服務(wù)期限與時間安排2.1服務(wù)起始日期2.2服務(wù)結(jié)束日期2.3服務(wù)時間安排3.服務(wù)內(nèi)容概述3.1市場調(diào)研與分析3.2產(chǎn)品定位與策劃3.3營銷推廣方案3.4媒體宣傳與廣告投放3.5銷售渠道拓展與維護(hù)4.營銷推廣方案4.1推廣目標(biāo)與策略4.2推廣活動策劃與執(zhí)行4.3推廣效果評估與調(diào)整5.媒體宣傳與廣告投放5.1媒體渠道選擇與評估5.2廣告內(nèi)容策劃與制作5.3廣告投放計劃與執(zhí)行6.銷售渠道拓展與維護(hù)6.1渠道拓展策略與執(zhí)行6.2渠道維護(hù)與合作關(guān)系建立6.3渠道效果評估與調(diào)整7.項目評估與反饋7.1項目進(jìn)度評估7.2項目效果評估7.3項目反饋與改進(jìn)8.服務(wù)費用與支付方式8.1服務(wù)費用總額8.2費用支付方式與時間8.3費用調(diào)整與結(jié)算9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同生效13.合同簽訂與生效13.1簽訂日期13.2生效日期13.3合同份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)團隊名單14.2附件二：服務(wù)期限與時間安排表14.3附件三：營銷推廣方案14.4附件四：媒體宣傳與廣告投放計劃14.5附件五：銷售渠道拓展與維護(hù)方案第一部分：合同如下：1.服務(wù)團隊組成1.1團隊成員資質(zhì)要求1.1.1團隊成員應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)從業(yè)資格，持有相關(guān)證書。1.2團隊成員職責(zé)分工1.2.1項目經(jīng)理：負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)團隊成員，確保項目進(jìn)度和質(zhì)量。1.2.3營銷策劃師：負(fù)責(zé)產(chǎn)品定位、營銷推廣方案策劃及執(zhí)行。1.2.4媒體宣傳專員：負(fù)責(zé)媒體渠道選擇、廣告內(nèi)容策劃及投放。1.2.5銷售渠道拓展專員：負(fù)責(zé)銷售渠道拓展、維護(hù)及合作關(guān)系的建立。2.服務(wù)期限與時間安排2.1服務(wù)起始日期：2024年1月1日。2.2服務(wù)結(jié)束日期：2024年12月31日。2.3服務(wù)時間安排：周一至周五，9:0018:00，法定節(jié)假日除外。3.服務(wù)內(nèi)容概述3.1市場調(diào)研與分析3.1.1收集目標(biāo)市場相關(guān)信息，包括政策、經(jīng)濟、人口、競爭等。3.1.2分析市場趨勢，為產(chǎn)品定位提供依據(jù)。3.2產(chǎn)品定位與策劃3.2.1根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，確定產(chǎn)品定位。3.2.2制定產(chǎn)品策劃方案，包括產(chǎn)品特點、賣點、價格策略等。3.2.3提供產(chǎn)品策劃報告，為營銷推廣提供依據(jù)。3.3營銷推廣方案3.3.1制定全年營銷推廣計劃，包括活動、渠道、時間等。3.3.2設(shè)計營銷推廣方案，包括線上線下活動、廣告投放等。3.3.3落實營銷推廣方案，確保推廣效果。3.4媒體宣傳與廣告投放3.4.1選擇合適的媒體渠道，包括報紙、電視、網(wǎng)絡(luò)等。3.4.2制定廣告投放計劃，包括廣告內(nèi)容、投放時間、預(yù)算等。3.4.3跟蹤廣告投放效果，及時調(diào)整投放策略。3.5銷售渠道拓展與維護(hù)3.5.1拓展銷售渠道，包括代理商、分銷商、合作伙伴等。3.5.2維護(hù)銷售渠道，確保渠道利益。3.5.3跟蹤銷售渠道業(yè)績，提供銷售數(shù)據(jù)分析。4.營銷推廣方案4.1推廣目標(biāo)與策略4.1.1提高項目知名度和美譽度。4.1.2提升項目銷售業(yè)績。4.1.3建立長期穩(wěn)定的客戶關(guān)系。4.2推廣活動策劃與執(zhí)行4.2.1設(shè)計推廣活動方案，包括活動主題、時間、地點、形式等。4.2.2組織實施推廣活動，確?；顒有Ч?。4.2.3跟蹤活動效果，及時調(diào)整活動方案。4.3推廣效果評估與調(diào)整4.3.1對推廣效果進(jìn)行數(shù)據(jù)統(tǒng)計和分析。4.3.2根據(jù)評估結(jié)果，調(diào)整推廣策略和方案。4.3.3提出改進(jìn)建議，優(yōu)化推廣效果。5.媒體宣傳與廣告投放5.1媒體渠道選擇與評估5.1.1分析目標(biāo)客戶群體，選擇合適的媒體渠道。5.1.2評估媒體渠道的傳播效果和受眾覆蓋面。5.2廣告內(nèi)容策劃與制作5.2.1設(shè)計廣告文案，突出產(chǎn)品特點和賣點。5.2.2制作廣告素材，包括圖片、視頻等。5.3廣告投放計劃與執(zhí)行5.3.1制定廣告投放計劃，包括投放時間、投放頻率、預(yù)算等。5.3.2落實廣告投放，確保廣告效果。6.銷售渠道拓展與維護(hù)6.1渠道拓展策略與執(zhí)行6.1.1制定渠道拓展策略，包括渠道類型、拓展方式等。6.1.2執(zhí)行渠道拓展計劃，拓展銷售渠道。6.2渠道維護(hù)與合作關(guān)系建立6.2.1維護(hù)現(xiàn)有銷售渠道，確保渠道利益。6.2.2建立與合作伙伴的良好合作關(guān)系。6.3渠道效果評估與調(diào)整6.3.1跟蹤銷售渠道業(yè)績，提供銷售數(shù)據(jù)分析。6.3.2根據(jù)評估結(jié)果，調(diào)整渠道策略和方案。8.服務(wù)費用與支付方式8.1服務(wù)費用總額：人民幣萬元整。8.2費用支付方式：8.2.1本合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣萬元作為預(yù)付款。8.2.2服務(wù)期內(nèi)的每月第一個工作日，甲方支付當(dāng)月服務(wù)費用的%。8.2.3服務(wù)結(jié)束后，乙方提交最終服務(wù)報告及發(fā)票，甲方在收到報告及發(fā)票后個工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費用。8.3費用調(diào)整與結(jié)算8.3.1若因市場變化、政策調(diào)整等原因?qū)е路?wù)費用增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整服務(wù)費用。8.3.2結(jié)算時，乙方需提供詳細(xì)的服務(wù)費用明細(xì)，甲方根據(jù)明細(xì)進(jìn)行結(jié)算。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。9.2合同終止條件：9.2.1服務(wù)期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿的。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的。9.3合同解除與終止程序：9.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前天書面通知對方。9.3.2雙方應(yīng)就解除或終止合同的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面協(xié)議。9.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議進(jìn)行結(jié)算。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。10.1.2任何一方在合同履行過程中獲取的與項目相關(guān)的敏感信息。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后年。10.3違約責(zé)任：10.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定事項12.1不可抗力條款：12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，盡力減輕損失。12.2合同附件：12.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3合同生效：12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽訂與生效13.1簽訂日期：2024年X月X日。13.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)團隊名單14.2附件二：服務(wù)期限與時間安排表14.3附件三：營銷推廣方案14.4附件四：媒體宣傳與廣告投放計劃14.5附件五：銷售渠道拓展與維護(hù)方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其員工、顧問或直接關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、解決特定問題或優(yōu)化合同履行。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同條款，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額：15.3.1.1第三方因其疏忽或過失導(dǎo)致合同履行受阻或受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過其接受服務(wù)的實際費用。15.3.1.2第三方因故意行為導(dǎo)致合同履行受阻或受損，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和配合，以確保其履行合同義務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和方式。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或合同內(nèi)容。15.5.3第三方不得直接與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行交易或合作，除非得到甲乙雙方的書面同意。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用支付方式、責(zé)任限額等。16.2補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。16.3.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。16.3.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、時間安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。16.3.3第三方的費用構(gòu)成、支付方式、支付時間。16.3.4第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。16.3.5第三方介入的終止條件和程序。16.3.6第三方與其他各方的關(guān)系界定。16.4第三方介入的補充協(xié)議的簽訂16.4.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，共同協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。16.4.2補充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字蓋章后生效。17.第三方介入的變更與解除17.1第三方介入期間，如需變更或解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致后簽訂變更或解除協(xié)議。17.2變更或解除協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。17.3第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。17.4.1保障合同雙方的合法權(quán)益。17.4.2確保合同履行不受影響。17.4.3盡量減少合同雙方的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)團隊名單要求：詳細(xì)列出團隊成員姓名、職位、資質(zhì)、聯(lián)系方式等。說明：本附件用于明確服務(wù)團隊成員，確保服務(wù)質(zhì)量。2.附件二：服務(wù)期限與時間安排表要求：明確列出服務(wù)期限內(nèi)的關(guān)鍵時間節(jié)點、工作安排、預(yù)期成果等。說明：本附件用于監(jiān)督服務(wù)進(jìn)度，確保服務(wù)按時完成。3.附件三：營銷推廣方案要求：詳細(xì)列出營銷推廣目標(biāo)、策略、活動安排、預(yù)算分配等。說明：本附件用于指導(dǎo)營銷推廣工作，確保推廣效果。4.附件四：媒體宣傳與廣告投放計劃要求：明確列出媒體渠道、廣告內(nèi)容、投放時間、預(yù)算等。說明：本附件用于指導(dǎo)媒體宣傳和廣告投放工作，提高宣傳效果。5.附件五：銷售渠道拓展與維護(hù)方案要求：詳細(xì)列出銷售渠道拓展策略、維護(hù)措施、合作模式等。說明：本附件用于指導(dǎo)銷售渠道拓展和維護(hù)工作，提升銷售業(yè)績。6.附件六：第三方介入補充協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任、權(quán)利等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間、雙方簽字等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保合同條款的準(zhǔn)確性。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字等。說明：本附件用于記錄合同解除情況，明確雙方責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付服務(wù)費用的。1.2乙方未按合同約定提供服務(wù)的。1.3第三方未按補充協(xié)議提供服務(wù)的。1.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密的。1.5任何一方違反保密義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1向守約方支付違約金。2.1.2賠償守約方因此遭受的損失。2.1.3承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2乙方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.3第三方未按補充協(xié)議提供服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)營銷顧問團隊服務(wù)內(nèi)容細(xì)則1本合同目錄一覽1.服務(wù)團隊構(gòu)成與職責(zé)1.1團隊成員名單及分工1.2負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式1.3專業(yè)技能與資質(zhì)證明2.服務(wù)期限與起止日期3.服務(wù)項目及內(nèi)容概述3.1市場調(diào)研與分析3.2營銷策略制定3.3品牌推廣與宣傳3.4線上線下活動策劃與執(zhí)行3.5銷售渠道拓展4.服務(wù)目標(biāo)與預(yù)期效果4.1銷售目標(biāo)4.2品牌知名度提升4.3客戶滿意度目標(biāo)5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2支付分期及時間節(jié)點5.3付款條件與違約責(zé)任6.服務(wù)交付成果及標(biāo)準(zhǔn)6.1市場調(diào)研報告6.2營銷策略方案6.3推廣宣傳資料6.4活動策劃案6.5銷售數(shù)據(jù)與分析報告7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1服務(wù)成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2合作成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.服務(wù)變更與調(diào)整9.1服務(wù)內(nèi)容變更程序9.2服務(wù)期限變更程序9.3服務(wù)費用調(diào)整原則10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除條件12.1合同解除事由12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.服務(wù)團隊構(gòu)成與職責(zé)1.1團隊成員名單及分工：項目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)整體項目規(guī)劃與執(zhí)行監(jiān)督：營銷策略制定師，負(fù)責(zé)營銷策略方案的制定趙六：品牌推廣專員，負(fù)責(zé)品牌推廣與宣傳活動的策劃與執(zhí)行孫七：活動策劃執(zhí)行，負(fù)責(zé)線上線下活動的策劃與執(zhí)行1.2負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.3專業(yè)技能與資質(zhì)證明：市場營銷專業(yè)，具備高級營銷師資格：統(tǒng)計學(xué)專業(yè)，具備市場調(diào)研分析師證書：廣告學(xué)專業(yè)，具備品牌推廣師資格趙六：活動策劃與管理專業(yè)，具備活動策劃師證書孫七：活動執(zhí)行與管理專業(yè)，具備活動執(zhí)行師證書2.服務(wù)期限與起止日期服務(wù)期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.服務(wù)項目及內(nèi)容概述3.1市場調(diào)研與分析對目標(biāo)市場進(jìn)行調(diào)研，包括競爭對手分析、消費者需求分析等提供詳細(xì)的市場調(diào)研報告，包括市場趨勢、消費者行為等3.2營銷策略制定制定針對項目的整體營銷策略，包括產(chǎn)品定位、定價策略等提供詳細(xì)的營銷策略方案，包括推廣渠道、宣傳方式等3.3品牌推廣與宣傳制定品牌推廣計劃，包括線上線下推廣活動負(fù)責(zé)宣傳資料的策劃與制作，如廣告文案、海報等3.4線上線下活動策劃與執(zhí)行策劃并執(zhí)行線上線下活動，如開盤活動、促銷活動等負(fù)責(zé)活動現(xiàn)場布置、人員安排及活動效果評估3.5銷售渠道拓展拓展銷售渠道，包括線上電商平臺、線下分銷商等負(fù)責(zé)渠道關(guān)系維護(hù)及銷售數(shù)據(jù)分析4.服務(wù)目標(biāo)與預(yù)期效果4.1銷售目標(biāo)實現(xiàn)項目年度銷售總額不低于10億元4.2品牌知名度提升4.3客戶滿意度目標(biāo)客戶滿意度評分不低于90分5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣1000萬元5.2支付分期及時間節(jié)點首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣200萬元中期款：服務(wù)期限過半時支付人民幣400萬元尾款：服務(wù)期限結(jié)束后30個工作日內(nèi)支付人民幣400萬元5.3付款條件與違約責(zé)任付款條件：按合同約定分期支付違約責(zé)任：未按約定支付款項的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付款項的10%6.服務(wù)交付成果及標(biāo)準(zhǔn)6.1市場調(diào)研報告報告內(nèi)容應(yīng)包括市場趨勢、消費者行為、競爭對手分析等報告格式應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，語言表達(dá)清晰、準(zhǔn)確6.2營銷策略方案方案內(nèi)容應(yīng)包括產(chǎn)品定位、定價策略、推廣渠道等方案格式應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，語言表達(dá)清晰、準(zhǔn)確6.3推廣宣傳資料資料內(nèi)容應(yīng)包括廣告文案、海報、宣傳片等資料設(shè)計應(yīng)符合品牌形象，語言表達(dá)具有吸引力6.4活動策劃案案件內(nèi)容應(yīng)包括活動目標(biāo)、活動流程、活動預(yù)算等案件格式應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，語言表達(dá)清晰、準(zhǔn)確6.5銷售數(shù)據(jù)與分析報告報告內(nèi)容應(yīng)包括銷售數(shù)據(jù)、市場分析、競爭對手分析等報告格式應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，語言表達(dá)清晰、準(zhǔn)確8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1服務(wù)成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下產(chǎn)生的一切服務(wù)成果，包括但不限于市場調(diào)研報告、營銷策略方案、推廣宣傳資料、活動策劃案等，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2合作成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方在合作過程中共同創(chuàng)作的成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，除非另有約定。9.服務(wù)變更與調(diào)整9.1服務(wù)內(nèi)容變更程序任何一方要求變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。9.2服務(wù)期限變更程序任何一方要求變更服務(wù)期限，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)，并相應(yīng)調(diào)整服務(wù)費用。9.3服務(wù)費用調(diào)整原則服務(wù)費用調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情、工作量及工作量變化等因素，由雙方協(xié)商確定。10.違約責(zé)任10.1違約情形乙方未按約定時間完成服務(wù)或交付成果；乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)或交付成果；乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款；乙方未按約定支付服務(wù)費用；10.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議提交至中國市仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.合同解除條件12.1合同解除事由乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未糾正；由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同；12.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件服務(wù)期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；合同因法定原因終止。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2文本效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3通知送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.4不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取合理措施減輕損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱第三方，指在甲方與乙方合作過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于市場調(diào)研、營銷策劃、活動執(zhí)行、法律咨詢、財務(wù)審計等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇第三方的選擇由甲方或乙方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。甲方或乙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、能力及信譽符合合同要求。16.2第三方合同簽訂甲方或乙方與第三方簽訂獨立合同，明確第三方在項目中的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入時間第三方介入時間應(yīng)與本合同服務(wù)期限一致，或根據(jù)項目需要另行約定。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任范圍第三方在其合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出該范圍的責(zé)任由其自行承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲方或乙方與第三方在獨立合同中約定，并在本合同中予以明確。第三方責(zé)任限額應(yīng)包括直接損失和間接損失，且不得低于人民幣100萬元。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)若第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償，然后向第三方追償。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定及獨立合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其職責(zé)。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定及獨立合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第三方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點完成工作，并及時向甲方或乙方報告工作進(jìn)度。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲方僅作為乙方服務(wù)的接受方。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，包括第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的直接和間接損失。乙方應(yīng)確保第三方在項目中的行為符合合同約定，如第三方違約，乙方應(yīng)先行賠償，再向第三方追償。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間不存在直接合同關(guān)系，各自根據(jù)其獨立合同履行職責(zé)。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入變更任何一方要求變更第三方介入的，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。20.2第三方介入解除若第三方在履行職責(zé)過程中嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方或乙方催告后仍未糾正，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的獨立合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調(diào)研報告要求：報告應(yīng)包含市場分析、競爭對手分析、消費者行為分析等內(nèi)容，格式應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：市場調(diào)研報告是制定營銷策略的基礎(chǔ)，需確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和分析的深度。2.營銷策略方案要求：方案應(yīng)包括產(chǎn)品定位、定價策略、推廣渠道、促銷活動等內(nèi)容，具有可操作性。說明：營銷策略方案是指導(dǎo)營銷活動的依據(jù)，需確保策略的前瞻性和可行性。3.推廣宣傳資料要求：資料應(yīng)包括廣告文案、海報、宣傳片等，設(shè)計符合品牌形象，語言具有吸引力。說明：推廣宣傳資料是提升品牌知名度和吸引客戶的重要手段，需注重視覺效果和傳播效果。4.活動策劃案要求：案件應(yīng)包括活動目標(biāo)、活動流程、活動預(yù)算、人員安排等內(nèi)容，格式應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：活動策劃案是保證活動順利進(jìn)行的關(guān)鍵，需確?；顒拥挠行蛐院陀行浴?.銷售數(shù)據(jù)與分析報告要求：報告應(yīng)包括銷售數(shù)據(jù)、市場分析、競爭對手分析等內(nèi)容，格式應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：銷售數(shù)據(jù)與分析報告是評估營銷效果和調(diào)整策略的重要依據(jù)，需確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和分析的客觀性。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容，格式應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是保障第三方權(quán)益和明確責(zé)任的重要文件，需確保協(xié)議的合法性和有效性。7.合同履行情況報告要求：報告應(yīng)包括服務(wù)完成情況、項目進(jìn)度、存在問題及改進(jìn)措施等內(nèi)容，格式應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：合同履行情況報告是監(jiān)督合同執(zhí)行和評估項目效果的重要工具，需確保報告的及時性和準(zhǔn)確性。8.違約金支付憑證要求：憑證應(yīng)包括支付時間、金額、對方單位等內(nèi)容，格式應(yīng)符合財務(wù)規(guī)定。說明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的依據(jù)，需確保憑證的真實性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成服務(wù)或交付成果示例：若乙方未按約定時間完成市場調(diào)研報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)或交付成果責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未達(dá)標(biāo)部分服務(wù)費用的30%。示例：若乙方提供的營銷策略方案未達(dá)到甲方預(yù)期效果，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露甲方客戶信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。4.乙方未按約定支付服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。示例：若乙方未按約定時間支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方應(yīng)先行向甲方賠償，再向第三方追償。示例：若第三方未按約定完成工作，乙方應(yīng)向甲方賠償損失，然后向第三方追償。全文完。2024年度房地產(chǎn)營銷顧問團隊服務(wù)內(nèi)容細(xì)則2本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容概述1.1服務(wù)范圍1.2服務(wù)目標(biāo)1.3服務(wù)期限1.4服務(wù)費用2.市場調(diào)研與分析2.1市場調(diào)研方法2.2市場分析報告2.3競品分析2.4消費者需求分析3.品牌建設(shè)與推廣3.1品牌定位3.2品牌形象設(shè)計3.3媒體推廣計劃3.4線上線下活動策劃4.營銷策略與方案4.1營銷策略制定4.2營銷方案實施4.3營銷效果評估4.4營銷活動策劃5.銷售渠道拓展5.1銷售渠道分析5.2渠道拓展策略5.3渠道合作與洽談5.4渠道管理6.客戶關(guān)系管理6.1客戶需求調(diào)研6.2客戶滿意度調(diào)查6.3客戶關(guān)系維護(hù)6.4客戶服務(wù)體系建設(shè)7.營銷團隊培訓(xùn)與支持7.1團隊培訓(xùn)計劃7.2培訓(xùn)內(nèi)容與方式7.3培訓(xùn)效果評估7.4培訓(xùn)資料與工具8.項目宣傳與推廣8.1項目宣傳方案8.2宣傳渠道選擇8.3宣傳內(nèi)容策劃8.4宣傳效果評估9.銷售數(shù)據(jù)分析與報告9.1銷售數(shù)據(jù)收集9.2銷售數(shù)據(jù)分析9.4銷售數(shù)據(jù)應(yīng)用10.項目進(jìn)度管理與監(jiān)控10.1項目進(jìn)度計劃10.2項目進(jìn)度監(jiān)控10.3項目進(jìn)度調(diào)整10.4項目進(jìn)度報告11.風(fēng)險控制與應(yīng)對11.1風(fēng)險識別與分析11.2風(fēng)險應(yīng)對措施11.3風(fēng)險監(jiān)控與評估11.4風(fēng)險報告12.合同履行與違約責(zé)任12.1合同履行要求12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.4違約爭議解決13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密責(zé)任14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同生效與終止14.3合同變更與解除14.4合同解除條件14.5合同爭議解決方式說明第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容概述1.1服務(wù)范圍本合同約定的服務(wù)范圍包括但不限于市場調(diào)研與分析、品牌建設(shè)與推廣、營銷策略與方案、銷售渠道拓展、客戶關(guān)系管理、營銷團隊培訓(xùn)與支持、項目宣傳與推廣、銷售數(shù)據(jù)分析與報告、項目進(jìn)度管理與監(jiān)控、風(fēng)險控制與應(yīng)對等。1.2服務(wù)目標(biāo)本合同的服務(wù)目標(biāo)為提升甲方房地產(chǎn)項目的市場競爭力，實現(xiàn)項目銷售業(yè)績的穩(wěn)步增長，具體目標(biāo)如下：（1）提高項目知名度，提升品牌形象；（2）拓展銷售渠道，增加潛在客戶；（3）提高客戶滿意度，降低客戶流失率；（4）實現(xiàn)項目銷售業(yè)績的年度目標(biāo)。1.3服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。1.4服務(wù)費用本合同約定的服務(wù)費用為人民幣萬元整，分季度支付，具體支付時間為每個季度首月的前10個工作日內(nèi)。第二條市場調(diào)研與分析2.1市場調(diào)研方法市場調(diào)研方法包括但不限于問卷調(diào)查、訪談、數(shù)據(jù)分析等，以確保調(diào)研結(jié)果的準(zhǔn)確性和全面性。2.2市場分析報告（1）市場概況及發(fā)展趨勢；（2）競爭分析及優(yōu)劣勢比較；（3）目標(biāo)客戶群體分析；（4）營銷策略建議。2.3競品分析（1）競品項目概況；（2）競品項目優(yōu)劣勢分析；（3）競品項目營銷策略分析；（4）競品項目銷售業(yè)績分析。2.4消費者需求分析（1）消費者購房需求分析；（2）消費者購房偏好分析；（3）消費者購房決策因素分析；（4）消費者購房價格敏感度分析。第三條品牌建設(shè)與推廣3.1品牌定位品牌定位應(yīng)明確項目特色，突出項目優(yōu)勢，形成獨特的品牌形象。3.2品牌形象設(shè)計品牌形象設(shè)計應(yīng)包括但不限于LOGO設(shè)計、VI系統(tǒng)設(shè)計等，以提升品牌識別度。3.3媒體推廣計劃（1）媒體選擇與投放策略；（2）推廣內(nèi)容策劃；（3）推廣效果評估。3.4線上線下活動策劃（1）活動主題與目標(biāo)；（2）活動形式與內(nèi)容；（3）活動時間與地點；（4）活動效果評估。第四條營銷策略與方案4.1營銷策略制定營銷策略制定應(yīng)結(jié)合市場調(diào)研結(jié)果，制定切實可行的營銷策略。4.2營銷方案實施（1）營銷活動策劃；（2）營銷渠道拓展；（3）營銷效果評估。4.3營銷效果評估（1）營銷活動覆蓋范圍；（2）營銷活動參與人數(shù)；（3）營銷活動轉(zhuǎn)化率；（4）營銷活動成本效益分析。4.4營銷活動策劃（1）活動主題與目標(biāo)；（2）活動形式與內(nèi)容；（3）活動時間與地點；（4）活動預(yù)算與執(zhí)行。第五條銷售渠道拓展5.1銷售渠道分析（1）現(xiàn)有銷售渠道分析；（2）潛在銷售渠道分析；（3）銷售渠道優(yōu)劣勢分析。5.2渠道拓展策略（1）拓展目標(biāo)渠道；（2）渠道拓展方式；（3）渠道合作洽談。5.3渠道合作與洽談（1）渠道合作條件；（2）渠道合作期限；（3）渠道合作收益分配。5.4渠道管理（1）渠道銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析；（2）渠道銷售業(yè)績考核；（3）渠道銷售支持與培訓(xùn)。第六條客戶關(guān)系管理6.1客戶需求調(diào)研（1）客戶購房需求分析；（2）客戶購房偏好分析；（3）客戶購房決策因素分析。6.2客戶滿意度調(diào)查（1）客戶購房體驗調(diào)查；（2）客戶售后服務(wù)調(diào)查；（3）客戶對項目的整體滿意度調(diào)查。6.3客戶關(guān)系維護(hù)（1）定期回訪客戶；（2）為客戶提供個性化服務(wù)；（3）解決客戶問題與投訴。6.4客戶服務(wù)體系建設(shè)（1）客戶服務(wù)體系架構(gòu)；（2）客戶服務(wù)流程；（3）客戶服務(wù)人員培訓(xùn)。第八條營銷團隊培訓(xùn)與支持8.1團隊培訓(xùn)計劃（1）培訓(xùn)目標(biāo)與內(nèi)容；（2）培訓(xùn)時間與地點；（3）培訓(xùn)講師與課程安排；（4）培訓(xùn)考核與評估。8.2培訓(xùn)內(nèi)容與方式培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于市場營銷、銷售技巧、客戶服務(wù)、團隊協(xié)作等方面，培訓(xùn)方式可采用講座、案例分析、角色扮演、實地考察等。8.3培訓(xùn)效果評估（1）培訓(xùn)前后的知識測試；（2）培訓(xùn)期間的參與度與互動；（3）培訓(xùn)后的實際應(yīng)用情況；（4）培訓(xùn)反饋調(diào)查。8.4培訓(xùn)資料與工具提供培訓(xùn)所需的相關(guān)資料與工具，包括但不限于教材、案例、工具軟件等。第九條項目宣傳與推廣9.1項目宣傳方案（1）宣傳目標(biāo)與策略；（2）宣傳渠道與媒介；（3）宣傳內(nèi)容與創(chuàng)意；（4）宣傳預(yù)算與執(zhí)行。9.2宣傳渠道選擇宣傳渠道選擇應(yīng)考慮目標(biāo)客戶群體、項目特點、市場環(huán)境等因素，包括但不限于線上媒體、線下廣告、公關(guān)活動等。9.3宣傳內(nèi)容策劃（1）項目亮點與賣點；（2）宣傳口號與標(biāo)語；（3）宣傳圖片與視頻制作；9.4宣傳效果評估（1）宣傳覆蓋范圍與觸達(dá)率；（2）宣傳率與轉(zhuǎn)化率；（3）宣傳反饋與口碑；（4）宣傳成本效益分析。第十條銷售數(shù)據(jù)分析與報告10.1銷售數(shù)據(jù)收集銷售數(shù)據(jù)收集應(yīng)包括但不限于銷售業(yè)績、客戶信息、渠道銷售數(shù)據(jù)等，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性與完整性。10.2銷售數(shù)據(jù)分析（1）銷售業(yè)績趨勢分析；（2）客戶群體分析；（3）銷售渠道分析；（4）銷售策略效果分析。（1）銷售業(yè)績概覽；（2）銷售數(shù)據(jù)分析；（3）市場趨勢分析；（4）下一步工作建議。10.4銷售數(shù)據(jù)應(yīng)用（1）優(yōu)化銷售策略；（2）改進(jìn)銷售流程；（3）提升銷售效率；（4）提高客戶滿意度。第十一部分：項目進(jìn)度管理與監(jiān)控11.1項目進(jìn)度計劃（1）項目關(guān)鍵節(jié)點；（2）項目進(jìn)度安排；（3）項目進(jìn)度跟蹤；（4）項目進(jìn)度調(diào)整。11.2項目進(jìn)度監(jiān)控（1）定期召開項目進(jìn)度會議；（2）項目進(jìn)度報告；（3）項目進(jìn)度預(yù)警；（4）項目進(jìn)度調(diào)整建議。11.3項目進(jìn)度調(diào)整（1）分析項目進(jìn)度偏差原因；（2）制定項目進(jìn)度調(diào)整方案；（3）實施項目進(jìn)度調(diào)整措施；（4）評估項目進(jìn)度調(diào)整效果。11.4項目進(jìn)度報告（1）項目進(jìn)度概覽；（2）項目進(jìn)度跟蹤；（3）項目進(jìn)度偏差分析；（4）項目進(jìn)度調(diào)整情況。第十二部分：風(fēng)險控制與應(yīng)對12.1風(fēng)險識別與分析（1）市場風(fēng)險分析；（2）政策風(fēng)險分析；（3）運營風(fēng)險分析；（4）財務(wù)風(fēng)險分析。12.2風(fēng)險應(yīng)對措施（1）制定風(fēng)險應(yīng)對策略；（2）實施風(fēng)險控制措施；（3）監(jiān)控風(fēng)險變化；（4）調(diào)整風(fēng)險應(yīng)對策略。12.3風(fēng)險監(jiān)控與評估（1）定期進(jìn)行風(fēng)險監(jiān)控；（2）評估風(fēng)險控制效果；（3）更新風(fēng)險應(yīng)對措施；（4）記錄風(fēng)險監(jiān)控與評估結(jié)果。12.4風(fēng)險報告（1）風(fēng)險識別與分析；（2）風(fēng)險應(yīng)對措施；（3）風(fēng)險監(jiān)控與評估；（4）風(fēng)險應(yīng)對效果評估。第十三部分：合同履行與違約責(zé)任13.1合同履行要求（1）按時完成服務(wù)內(nèi)容；（2）保證服務(wù)質(zhì)量；（3）遵守合同約定；（4）及時溝通與報告。13.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約行為認(rèn)定；（2）違約責(zé)任承擔(dān)方式；（3）違約賠償標(biāo)準(zhǔn)；（4）違約爭議解決。13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）違約賠償金額計算方法；（2）違約賠償支付方式；（3）違約賠償期限；（4）違約賠償爭議解決。13.4違約爭議解決（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。第十四部分：保密條款14.1保密內(nèi)容（1）甲方商業(yè)秘密；（2）乙方商業(yè)秘密；（3）合同內(nèi)容；（4）項目信息。14.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年止。14.3保密責(zé)任（1）保密義務(wù)；（2）保密措施；（3）保密責(zé)任追究；（4）保密信息的使用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成合同目的或執(zhí)行合同內(nèi)容而參與合同關(guān)系的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形（1）市場調(diào)研與分析；（2）品牌建設(shè)與推廣；（3）營銷策略與方案；（4）銷售渠道拓展；（5）客戶關(guān)系管理；（6）營銷團隊培訓(xùn)與支持；（7）項目宣傳與推廣；（8）銷售數(shù)據(jù)分析與報告；（9）項目進(jìn)度管理與監(jiān)控；（10）風(fēng)險控制與應(yīng)對。15.3第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)（1）專業(yè)能力與經(jīng)驗；（2）信譽與口碑；（3）服務(wù)價格與合同條款；（4）合作潛力與溝通能力。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任包括但不限于：（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守合同條款；（4）對因自身原因造成的服務(wù)瑕疵或損失承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利包括但不限于：（1）獲得合同約定的報酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息與支持；（3）在合同履行過程中提出合理建議；（4）在合同解除或終止時，有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)