2024年標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程施工合同示范文本的改進(jìn)方向

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程施工合同示范文本的改進(jìn)方向本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3監(jiān)理人1.4工程師1.5施工場(chǎng)地2.合同標(biāo)的及工程范圍2.1工程概況2.2工程內(nèi)容2.3工程量2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6支付方式4.合同履行及工期4.1承包人責(zé)任4.2工期要求4.3延期工程4.4提前完成工程5.材料和設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3質(zhì)量要求5.4驗(yàn)收程序6.施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范6.1施工依據(jù)6.2施工規(guī)范6.3施工安全6.4環(huán)境保護(hù)7.變更與調(diào)整7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更價(jià)款7.4調(diào)整方式8.違約責(zé)任8.1承包人違約8.2發(fā)包人違約8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.保險(xiǎn)及安全保障10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)辦理10.3安全保障11.合同的解除和終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除和終止后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任13.合同的轉(zhuǎn)讓和分包13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2分包條件13.3分包商的義務(wù)14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭(zhēng)議解決方式14.4合同的生效、變更和解除14.5合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人發(fā)包人是指合同中約定的有權(quán)委托他人進(jìn)行建設(shè)的法人或其他組織，即項(xiàng)目的投資方和工程建設(shè)的甲方。1.2承包人承包人是指與發(fā)包人簽訂合同，承擔(dān)工程建設(shè)的法人或其他組織，即項(xiàng)目的施工方和工程建設(shè)的乙方。1.3監(jiān)理人監(jiān)理人是指發(fā)包人委托的對(duì)工程建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理的法人或其他組織，負(fù)責(zé)對(duì)工程建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。1.4工程師工程師是指承包人指派的，負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的技術(shù)管理和現(xiàn)場(chǎng)施工的負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督。1.5施工場(chǎng)地施工場(chǎng)地是指合同中約定的進(jìn)行工程建設(shè)的地方，包括施工用地、施工水域和其他施工所需的場(chǎng)地。第二條合同標(biāo)的及工程范圍2.1工程概況工程概況包括工程的名稱、規(guī)模、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)內(nèi)容、工程投資等。2.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容主要包括工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。2.3工程量工程量是指工程中所涉及到的各項(xiàng)工程量，包括土建、安裝、裝修等。2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指工程質(zhì)量應(yīng)符合的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)，以及發(fā)包人提出的特殊要求。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指承包人完成合同約定的全部工程內(nèi)容后，應(yīng)得的報(bào)酬。合同總價(jià)在合同簽訂后不再調(diào)整，除非合同中約定的價(jià)格調(diào)整條件成立。3.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整的條件和方式應(yīng)當(dāng)在合同中約定，包括但不限于原材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等。3.3預(yù)付款預(yù)付款是指發(fā)包人在合同簽訂后，按照合同約定向承包人支付的一定比例的合同總價(jià)。3.4進(jìn)度付款進(jìn)度付款是指根據(jù)工程進(jìn)度，發(fā)包人按照合同約定向承包人支付的工程進(jìn)度款。3.5竣工結(jié)算竣工結(jié)算是指工程完成后，承包人向發(fā)包人提交的工程決算書(shū)，包括工程實(shí)際發(fā)生的所有費(fèi)用。3.6支付方式支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式在合同中約定。第四條合同履行及工期4.1承包人責(zé)任承包人應(yīng)按照合同約定，完成工程建設(shè)，保證工程質(zhì)量，按期交付工程。4.2工期要求工期要求是指合同中約定的工程完成的時(shí)間，包括工程開(kāi)工日期和竣工日期。4.3延期工程延期工程是指因承包人原因?qū)е鹿こ滩荒馨雌谕瓿傻模邪藨?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4提前完成工程提前完成工程是指工程提前交付的，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。第五條材料和設(shè)備5.1材料供應(yīng)材料供應(yīng)包括材料的種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等，具體在合同中約定。5.2設(shè)備供應(yīng)設(shè)備供應(yīng)包括設(shè)備的種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等，具體在合同中約定。5.3質(zhì)量要求材料和設(shè)備的質(zhì)量要求應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，或者發(fā)包人提出的特殊要求。5.4驗(yàn)收程序材料和設(shè)備的驗(yàn)收程序應(yīng)當(dāng)在合同中約定，包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收時(shí)間等。第六條施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范6.1施工依據(jù)施工依據(jù)包括國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等。6.2施工規(guī)范施工規(guī)范是指承包人在施工過(guò)程中應(yīng)遵守的工藝流程、操作規(guī)程等。6.3施工安全施工安全是指在施工過(guò)程中，要確保工人的人身安全，防止事故的發(fā)生。6.4環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù)是指在施工過(guò)程中，要保護(hù)環(huán)境，防止污染，遵守相關(guān)的環(huán)保法規(guī)。第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍變更范圍包括工程內(nèi)容的增減、工程進(jìn)度的調(diào)整、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的變化等，具體在合同中約定。8.2變更程序變更程序包括變更的申請(qǐng)、審批、實(shí)施等環(huán)節(jié)，具體在合同中約定。8.3變更價(jià)款變更價(jià)款的計(jì)算和支付方式應(yīng)當(dāng)在合同中約定。8.4調(diào)整方式調(diào)整方式包括價(jià)格調(diào)整、工期調(diào)整等，具體在合同中約定。第九條違約責(zé)任9.1承包人違約承包人違約是指承包人未能按照合同約定履行義務(wù)的行為，包括但不限于工程質(zhì)量不符合約定、工期延誤等。9.2發(fā)包人違約發(fā)包人違約是指發(fā)包人未能按照合同約定履行義務(wù)的行為，包括但不限于支付價(jià)款延遲、提供施工場(chǎng)地不符合約定等。9.3違約處理違約處理的方式包括但不限于違約金、賠償損失、解除合同等，具體在合同中約定。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如果協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。10.3仲裁解決如果調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，合同雙方可以選擇仲裁解決，仲裁結(jié)果具有法律效力。10.4法律途徑如果仲裁未能解決爭(zhēng)議，或者合同雙方約定不接受仲裁，可以依法向人民法院提起訴訟。第十一條保險(xiǎn)及安全保障11.1保險(xiǎn)責(zé)任承包人應(yīng)按照合同約定購(gòu)買(mǎi)并維持必要的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程保險(xiǎn)、施工人員意外傷害保險(xiǎn)等。11.2保險(xiǎn)辦理保險(xiǎn)辦理的具體流程和費(fèi)用承擔(dān)在合同中約定。11.3安全保障承包人應(yīng)采取必要的安全措施，保障施工過(guò)程中的工人安全和工程安全。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓和分包12.1轉(zhuǎn)讓條件合同的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。12.2分包條件分包應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并取得發(fā)包人的書(shū)面同意。12.3分包商的義務(wù)分包商應(yīng)承擔(dān)分包工程的所有責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于工程質(zhì)量、工期等。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.3爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等，具體在合同中約定。13.4合同的生效、變更和解除合同的生效、變更和解除應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并取得雙方的書(shū)面同意。13.5合同附件合同附件是合同的重要組成部分，包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。第十四條附件附件是本合同的重要組成部分，包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙方之外，需要第三方參與解決爭(zhēng)議、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督等行為。1.2第三方可以是具有專業(yè)資質(zhì)的調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等，也可以是具有相關(guān)專業(yè)背景的個(gè)人。1.3第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量爭(zhēng)議的鑒定、工程進(jìn)度的調(diào)解、合同價(jià)款的評(píng)估等。2.第三方介入的程序及條件2.1甲乙方在合同中約定第三方的介入程序，包括但不限于第三方選擇的條件、介入的時(shí)間、介入的結(jié)果等。2.2甲乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的理由和依據(jù)。2.3第三方介入的條件包括但不限于合同雙方的同意、第三方的專業(yè)資質(zhì)、介入的必要性等。3.第三方介入的結(jié)果及責(zé)任3.1第三方介入的結(jié)果是解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)，甲乙方應(yīng)予以尊重和執(zhí)行。3.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。3.3第三方介入的責(zé)任限于其專業(yè)范圍內(nèi)，對(duì)于超出其專業(yè)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的主體，第三方不參與甲乙方之間的合同履行。4.2第三方介入不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。4.3第三方介入的結(jié)果對(duì)甲乙方具有約束力，甲乙方應(yīng)予以執(zhí)行。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過(guò)程中，對(duì)于其行為所造成的損失承擔(dān)的最高責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、信譽(yù)等因素，并在合同中予以明確。5.3第三方責(zé)任限額的方式可以是固定的金額，也可以是按照合同金額的一定比例計(jì)算。6.第三方介入的變更及解除6.1甲乙方在合同中約定第三方介入的變更及解除的條件和程序。6.2第三方介入的變更及解除應(yīng)遵循合同的約定，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更或解除。6.3第三方介入的變更及解除不影響甲乙方之間的合同履行，甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲乙方在合同中約定第三方介入的爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循合同的約定，甲乙方應(yīng)予以執(zhí)行。7.3第三方介入的爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)甲乙方具有約束力，甲乙方應(yīng)予以尊重和執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件附件2：施工圖紙附件3：技術(shù)規(guī)范附件4：工程量清單附件5：合同價(jià)款明細(xì)表附件6：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件7：施工進(jìn)度計(jì)劃附件8：材料和設(shè)備供應(yīng)清單附件9：安全文明施工要求附件10：保險(xiǎn)單據(jù)附件11：工程變更記錄附件12：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件13：合同履行情況報(bào)告附件14：其他相關(guān)文件和資料1.工程設(shè)計(jì)文件：應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等，用于指導(dǎo)施工。2.施工圖紙：應(yīng)包括施工詳圖、施工平面圖、施工立面圖等，用于指導(dǎo)施工操作。3.技術(shù)規(guī)范：應(yīng)包括工程所涉及的各種技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、要求等，用于規(guī)范施工。4.工程量清單：應(yīng)包括工程中所涉及到的所有工程量，用于計(jì)算工程總價(jià)。5.合同價(jià)款明細(xì)表：應(yīng)包括合同總價(jià)、各部分工程價(jià)款等，用于明確價(jià)款支付事宜。6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)包括工程質(zhì)量應(yīng)符合的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)等。7.施工進(jìn)度計(jì)劃：應(yīng)包括工程的開(kāi)工日期、竣工日期、各階段施工計(jì)劃等。8.材料和設(shè)備供應(yīng)清單：應(yīng)包括材料和設(shè)備的種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等。9.安全文明施工要求：應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定、文明施工要求等。10.保險(xiǎn)單據(jù)：應(yīng)包括建筑工程保險(xiǎn)、施工人員意外傷害保險(xiǎn)等保險(xiǎn)單據(jù)。11.工程變更記錄：應(yīng)包括工程變更的申請(qǐng)、審批、實(shí)施等記錄。12.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：應(yīng)包括工程的驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收合格證明等。13.合同履行情況報(bào)告：應(yīng)包括合同履行情況的定期報(bào)告、工程進(jìn)度報(bào)告等。14.其他相關(guān)文件和資料：應(yīng)包括與工程實(shí)施有關(guān)的其他文件和資料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包人未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定。2.發(fā)包人未能按照合同約定支付價(jià)款，或提供施工場(chǎng)地不符合約定。3.雙方未能按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為的責(zé)任應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)，包括但不限于違約金、賠償損失等。2.違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。示例說(shuō)明：如果承包人未能按照合同約定完成工程，發(fā)包人可以要求承包人支付違約金，或根據(jù)合同約定要求賠償損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方簽訂的，具有法律效力的文件，用于約束雙方的行為。2.甲方：指合同中約定的有權(quán)委托