2024版代理出租房租賃與社區(qū)醫(yī)療保健服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版代理出租房租賃與社區(qū)醫(yī)療保健服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋用途3.房屋交付及驗收3.1交付時間3.2驗收標準3.3驗收程序4.房屋維護及維修4.1甲方責任4.2乙方責任4.3維修費用承擔5.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借5.1甲方同意轉(zhuǎn)租的條件5.2乙方同意轉(zhuǎn)借的條件5.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借程序6.房屋租賃期滿及續(xù)租6.1租賃期滿處理6.2續(xù)租條件6.3續(xù)租程序7.社區(qū)醫(yī)療保健服務內(nèi)容7.1服務項目7.2服務標準7.3服務費用8.醫(yī)療保健服務提供方8.1醫(yī)療機構基本信息8.2醫(yī)療服務人員資質(zhì)8.3醫(yī)療服務設施設備9.醫(yī)療保健服務費用支付9.1支付方式9.2支付時間9.3費用結算10.醫(yī)療保健服務責任及違約處理10.1甲方責任10.2乙方責任10.3違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：______1.1.2甲方地址：______1.1.3甲方法定代表人：______1.1.4甲方聯(lián)系電話：______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：______1.2.2乙方地址：______1.2.3乙方法定代表人：______1.2.4乙方聯(lián)系電話：______2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：______2.1.2房屋面積：______平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：______2.2.2租賃終止日期：______2.3租金及支付方式2.3.1月租金：______元2.3.2支付方式：每月______日前支付至甲方指定賬戶2.4房屋用途2.4.1房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動3.房屋交付及驗收3.1交付時間3.1.1甲方應在______日前將房屋交付給乙方3.2驗收標準3.2.1房屋應保持完好，無損壞3.2.2水電設施齊全，正常使用3.3驗收程序3.3.1乙方應在房屋交付后______日內(nèi)進行驗收3.3.2驗收合格后，雙方應在驗收單上簽字確認4.房屋維護及維修4.1甲方責任4.1.1負責房屋的結構安全和基本設施維護4.1.2房屋租賃期間，因房屋自然損耗導致的損壞，由甲方負責維修或更換4.2乙方責任4.2.1負責房屋內(nèi)部設施的合理使用，不得擅自改動房屋結構4.2.2因乙方使用不當導致的房屋損壞，乙方負責維修或賠償4.3維修費用承擔4.3.1乙方造成的損壞，維修費用由乙方承擔4.3.2甲方造成的損壞，維修費用由甲方承擔5.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借5.1甲方同意轉(zhuǎn)租的條件5.1.1乙方需征得甲方書面同意5.1.2轉(zhuǎn)租對象須符合房屋用途要求5.2乙方同意轉(zhuǎn)借的條件5.2.1乙方需征得甲方書面同意5.2.2轉(zhuǎn)借對象須符合房屋用途要求5.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借程序5.3.1乙方提出轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請5.3.2甲方在______日內(nèi)予以答復5.3.3雙方簽訂轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借協(xié)議6.房屋租賃期滿及續(xù)租6.1租賃期滿處理6.1.1租賃期滿后，乙方有權選擇是否續(xù)租6.1.2若乙方選擇續(xù)租，應在租賃期滿前______日向甲方提出續(xù)租申請6.2續(xù)租條件6.2.1房屋符合租賃要求6.2.2甲方無反對意見6.3續(xù)租程序6.3.1雙方協(xié)商確定續(xù)租期限及租金6.3.2簽訂續(xù)租協(xié)議8.社區(qū)醫(yī)療保健服務內(nèi)容8.1服務項目8.1.1常規(guī)健康檢查8.1.2疾病預防與健康教育8.1.3簡單醫(yī)療服務8.1.4家庭醫(yī)生簽約服務8.2服務標準8.2.1服務項目應符合國家相關醫(yī)療服務標準8.2.2服務質(zhì)量應符合社區(qū)居民需求8.3服務費用8.3.1服務費用由甲方支付，具體費用標準按實際服務項目及收費標準執(zhí)行9.醫(yī)療保健服務提供方9.1醫(yī)療機構基本信息9.1.1醫(yī)療機構名稱：______9.1.2醫(yī)療機構地址：______9.1.3醫(yī)療機構資質(zhì)證書編號：______9.2醫(yī)療服務人員資質(zhì)9.2.1醫(yī)療服務人員應具備相應的執(zhí)業(yè)資格9.2.2醫(yī)療服務人員應定期接受專業(yè)培訓和考核9.3醫(yī)療服務設施設備9.3.1醫(yī)療服務設施設備應符合國家標準9.3.2醫(yī)療服務設施設備應保持良好運行狀態(tài)10.醫(yī)療保健服務費用支付10.1支付方式10.1.1醫(yī)療服務費用由甲方按月支付10.1.2甲方應于每月______日前支付當月醫(yī)療服務費用10.2支付時間10.2.1醫(yī)療服務費用支付時間與房屋租金支付時間一致10.3費用結算10.3.1雙方應定期核對醫(yī)療服務費用，確保準確無誤11.醫(yī)療保健服務責任及違約處理11.1甲方責任11.1.1確保乙方能享受到約定的醫(yī)療保健服務11.1.2對乙方在享受服務過程中遇到的困難，甲方應及時協(xié)調(diào)解決11.2乙方責任11.2.1按時支付醫(yī)療保健服務費用11.2.2配合醫(yī)療機構提供必要的服務信息11.3違約責任11.3.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任11.3.2違約責任的具體內(nèi)容按法律規(guī)定或雙方協(xié)商確定12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序按相關法律規(guī)定進行13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就13.1.2一方違約，另一方提出解除合同13.2解除程序13.2.1提出解除合同的一方應提前______日通知對方13.2.2雙方應就解除合同的后果進行協(xié)商13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理房屋及醫(yī)療服務相關事宜14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、醫(yī)療保健服務協(xié)議等14.2合同未盡事宜14.2.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3合同解釋權14.3.1本合同解釋權歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃與社區(qū)醫(yī)療保健服務合同中，除甲乙雙方之外的任何參與方，包括但不限于中介方、服務機構、監(jiān)理方等。2.第三方介入的條件2.1.1雙方同意第三方介入2.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力2.1.3第三方介入的目的明確，且不違反合同約定3.第三方責任限額3.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，其責任限額為______元3.1.2第三方因違反合同約定造成甲乙雙方損失的，其責任限額為______元4.第三方責任劃分4.1第三方責任劃分如下：4.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失的，由第三方承擔全部責任4.1.2第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方原因造成損失的，由甲方或乙方承擔相應責任4.1.3第三方在履行合同過程中，因不可抗力造成損失的，甲乙雙方各自承擔損失5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入事宜5.1.2雙方與第三方簽訂三方協(xié)議，明確各自的權利和義務5.1.3第三方根據(jù)三方協(xié)議履行職責6.第三方權利6.1.1獲取合同履行所需的信息6.1.2對合同履行情況進行監(jiān)督6.1.3對合同履行過程中的問題提出意見和建議7.第三方義務7.1.1嚴格按照合同約定履行職責7.1.2保證合同履行過程中的信息保密7.1.3對合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時通知甲乙雙方8.第三方變更8.1如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的三方協(xié)議，明確新的第三方權利和義務。9.第三方退出9.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應提前______日通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。10.中介方10.1.1不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密10.1.2不得利用中介地位謀取不正當利益10.1.3不得故意誤導甲乙雙方11.服務機構11.1.1不得泄露乙方個人信息11.1.2不得故意降低服務質(zhì)量11.1.3不得收取乙方額外費用12.監(jiān)理方12.1.1不得泄露甲方房屋信息12.1.2不得故意拖延工程進度12.1.3不得收取甲方額外費用13.合同解釋權13.1本合同第三方介入部分的解釋權歸甲方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同中應包含房屋基本信息、租賃期限、租金、押金、雙方權利義務等。說明：房屋租賃合同是租賃關系的法律依據(jù)。2.醫(yī)療保健服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應包含服務內(nèi)容、服務標準、費用、服務期限、雙方權利義務等。說明：醫(yī)療保健服務協(xié)議是雙方享受醫(yī)療服務的基礎。3.驗收單詳細要求：驗收單應包含房屋交付時間、驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：驗收單是房屋交付和驗收的重要憑證。4.維修記錄詳細要求：記錄應包含維修時間、維修項目、維修費用、維修人員等。說明：維修記錄是房屋維護和維修情況的記錄。5.轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應包含轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借對象、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借期限、租金、押金等。說明：轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借協(xié)議是房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的法律依據(jù)。6.續(xù)租協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應包含續(xù)租期限、租金、押金、雙方權利義務等。說明：續(xù)租協(xié)議是租賃關系續(xù)期的法律依據(jù)。7.第三方協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應包含第三方介入的目的、職責、權利和義務等。說明：第三方協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的法律依據(jù)。9.解除合同協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應包含解除合同的原因、解除日期、解除后果等。說明：解除合同協(xié)議是合同解除的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定標準。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失，并支付違約金。示例：甲方未在約定日期前交付房屋，導致乙方無法按期入住，甲方應支付違約金______元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設施等。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失，并支付違約金。示例：乙方未按時支付租金，逾期______日后，乙方應支付滯納金______元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按時提供服務或提供的服務不符合約定標準。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失，并支付違約金。示例：第三方未按時提供服務，導致甲方或乙方受損，第三方應支付違約金______元。4.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：甲乙雙方均不承擔違約責任，可根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款或解除合同。示例：因自然災害導致房屋損壞，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整租賃期限或解除合同。全文完。2024版代理出租房租賃與社區(qū)醫(yī)療保健服務合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理方信息3.房屋租賃信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構3.4租賃期限3.5租金金額及支付方式3.6押金金額及退還條件4.租賃雙方權利義務4.1出租方權利義務4.2承租方權利義務4.3代理方權利義務5.房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維修責任5.3房屋設施損壞賠償6.社區(qū)醫(yī)療保健服務內(nèi)容6.1服務提供方6.2服務內(nèi)容6.3服務方式6.4服務費用7.社區(qū)醫(yī)療保健服務期限7.1服務期限7.2服務續(xù)約7.3服務終止8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任8.3代理方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2社區(qū)醫(yī)療保健服務合同附件12.合同修改與補充12.1修改程序12.2補充協(xié)議13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出租方”指擁有出租房屋所有權的自然人、法人或其他組織。1.1.2“承租方”指與出租方簽訂本合同，租用出租房屋的法人或其他組織。1.1.3“代理方”指受出租方委托，負責本合同簽訂、履行及監(jiān)督的法人或其他組織。1.1.4“房屋”指出租方擁有的、用于租賃的住宅或商業(yè)用房。1.1.5“租賃期限”指承租方租用房屋的時間范圍。1.1.6“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用。1.1.7“押金”指承租方在簽訂本合同時向出租方支付的一定金額，作為房屋租賃期間的保證金。1.1.8“社區(qū)醫(yī)療保健服務”指由服務提供方提供的、針對承租方及其家庭成員的醫(yī)療保健服務。2.當事人信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________2.3代理方信息2.3.1代理方名稱：____________________2.3.2代理方地址：____________________2.3.3聯(lián)系人：____________________2.3.4聯(lián)系電話：____________________3.房屋租賃信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋結構：____________________3.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.5租金金額及支付方式3.5.1租金金額：人民幣____元/月3.5.2支付方式：每月____日前支付，逾期按每日千分之五支付滯納金3.6押金金額及退還條件3.6.1押金金額：人民幣____元3.6.2退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋及設施設備無損壞、租金及滯納金已結清，押金無欠款時，出租方應在____個工作日內(nèi)退還押金。4.租賃雙方權利義務4.1出租方權利義務4.1.1出租方有權要求承租方按照約定支付租金及押金。4.1.2出租方有義務保證房屋及設施設備的完好，并按照約定提供必要的維修服務。4.1.3出租方有權要求承租方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結構及用途。4.2承租方權利義務4.2.1承租方有權按照約定使用房屋，并享有房屋租賃期間的居住權。4.2.2承租方有義務按照約定支付租金及押金。4.2.3承租方有義務愛護房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構及用途。4.3代理方權利義務4.3.1代理方有權根據(jù)出租方授權，代表出租方簽訂、履行及監(jiān)督本合同。4.3.2代理方有義務按照出租方要求，妥善處理租賃事宜。5.房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)定5.1.1承租方應按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。5.1.2承租方應合理使用房屋及設施設備，不得損壞或擅自拆卸。5.2房屋維修責任5.2.1因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修費用由出租方承擔。5.2.2因承租方使用不當、擅自改變房屋結構及用途等原因造成的維修費用由承租方承擔。5.3房屋設施損壞賠償5.3.1承租方在使用房屋期間，如造成房屋及設施設備損壞，應負責賠償。6.社區(qū)醫(yī)療保健服務內(nèi)容6.1服務提供方：____________________6.2服務內(nèi)容6.2.1提供常規(guī)體檢、疾病診斷、治療、康復等服務。6.2.2提供家庭醫(yī)生服務，包括上門醫(yī)療服務、健康咨詢等。6.2.3提供藥品配送服務。6.3服務方式6.3.1面向承租方及其家庭成員提供服務。6.3.2服務時間：周一至周日，每天____時到____時。6.4服務費用6.4.1服務費用按照服務提供方收費標準執(zhí)行。6.4.2服務費用由承租方承擔。8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按時提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的____%。8.1.2出租方未按約定退還押金，應向承租方支付違約金，違約金為押金金額的____%。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為每月租金的____%。8.2.2承租方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3承租方未按約定愛護房屋及設施設備，造成損壞的，應負責修復或賠償。8.3代理方違約責任8.3.1代理方未履行代理職責，導致出租方或承租方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1除非雙方另有約定，否則爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應立即停止爭議行為，并盡快進行協(xié)商。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的爭議解決機構提起訴訟。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。10.1.2合同生效后，雙方應按照約定履行各自的權利義務。10.2合同解除條件10.2.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未改正的，對方有權解除合同。10.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同前，雙方應書面通知對方。10.3.2解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜。11.合同附件11.1房屋租賃合同附件11.1.1房屋租賃合同復印件。11.1.2房屋設施設備清單。11.2社區(qū)醫(yī)療保健服務合同附件11.2.1社區(qū)醫(yī)療保健服務合同復印件。11.2.2服務提供方資質(zhì)證明。12.合同修改與補充12.1修改程序12.1.1合同的任何修改或補充，均需雙方書面同意并簽字蓋章。12.2補充協(xié)議12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1出租方或承租方在合同期限內(nèi)無正當理由解除合同的，應承擔違約責任。13.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后可終止合同。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。13.3合同解除與終止程序13.3.1解除或終止合同前，雙方應書面通知對方。13.3.2解除或終止合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂和履行過程中，除了甲乙雙方以外的其他法人、自然人或其他組織。15.1.2“中介方”指受甲乙雙方委托，協(xié)助雙方簽訂、履行本合同的第三方。15.1.3“監(jiān)管方”指對本合同履行進行監(jiān)督和管理的第三方。15.1.4“擔保方”指為本合同履行提供擔保的第三方。15.2第三方責任限額15.2.1中介方、監(jiān)管方和擔保方在本合同項下的責任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。15.2.2如無特殊約定，中介方、監(jiān)管方和擔保方的責任限額不超過其收取的傭金、服務費用或擔保金額。15.3第三方介入方式15.3.1中介方介入15.3.1.1中介方應具備相應的資質(zhì)和條件，經(jīng)甲乙雙方同意后方可介入。15.3.1.2中介方應按照甲乙雙方的要求，協(xié)助雙方簽訂、履行本合同。15.3.1.3中介方的介入不改變甲乙雙方的合同權利義務。15.3.2監(jiān)管方介入15.3.2.1監(jiān)管方應具備相應的資質(zhì)和條件，經(jīng)甲乙雙方同意后方可介入。15.3.2.2監(jiān)管方的職責是監(jiān)督本合同的履行，確保甲乙雙方的權益不受侵害。15.3.2.3監(jiān)管方的監(jiān)督活動不得干預甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。15.3.3擔保方介入15.3.3.1擔保方應具備相應的資質(zhì)和條件，經(jīng)甲乙雙方同意后方可介入。15.3.3.2擔保方的責任是為甲乙雙方履行本合同提供擔保。15.3.3.3擔保方在擔保范圍內(nèi)的責任，由擔保方承擔。15.4第三方責權利劃分15.4.1中介方的權利15.4.1.1收取中介費用的權利。15.4.1.2在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行協(xié)調(diào)和監(jiān)督的權利。15.4.2中介方的義務15.4.2.1按照甲乙雙方的要求，提供中介服務的義務。15.4.2.2保證中介服務真實、合法、有效的義務。15.4.3監(jiān)管方的權利15.4.3.1對本合同的履行進行監(jiān)督的權利。15.4.3.2發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，有權要求其糾正的權利。15.4.4監(jiān)管方的義務15.4.4.1按照甲乙雙方的要求，對本合同的履行進行監(jiān)督的義務。15.4.4.2保證監(jiān)督活動合法、公正、客觀的義務。15.4.5擔保方的權利15.4.5.1在擔保范圍內(nèi)，對甲乙雙方違約行為進行追償?shù)臋嗬?5.4.6擔保方的義務15.4.6.1按照擔保合同約定，履行擔保責任的義務。15.4.6.2保證擔保行為合法、有效的義務。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的合同主體地位。15.5.2第三方在本合同中的責任，僅限于其介入范圍，不擴展至本合同的其他條款。15.5.3第三方在本合同中的權利義務，由甲乙雙方與第三方另行約定。15.5.4第三方在本合同中的責任，不因甲乙雙方之間的糾紛而免除。15.5.5第三方在本合同中的責任，不影響甲乙雙方依據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同復印件詳細要求：提供房屋租賃合同的正式副本，內(nèi)容包括房屋地址、面積、租金、租賃期限、雙方簽字蓋章等。說明：附件一為房屋租賃合同的正式副本，用于證明租賃關系的存在及合同條款的完整性。2.房屋設施設備清單詳細要求：列出房屋內(nèi)的設施設備清單，包括家具、電器、裝修等，并注明品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：附件二為房屋設施設備清單，用于記錄房屋交付時的狀況，以便雙方在租賃期滿或合同解除時進行核對。3.社區(qū)醫(yī)療保健服務合同復印件詳細要求：提供社區(qū)醫(yī)療保健服務合同的正式副本，內(nèi)容包括服務提供方信息、服務內(nèi)容、服務費用、服務期限等。說明：附件三為社區(qū)醫(yī)療保健服務合同的正式副本，用于證明醫(yī)療保健服務的提供及合同條款的完整性。4.服務提供方資質(zhì)證明詳細要求：提供服務提供方的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關資質(zhì)證明文件。說明：附件四為服務提供方的資質(zhì)證明，用于證明服務提供方的合法性和服務質(zhì)量。5.中介方資質(zhì)證明詳細要求：提供中介方的營業(yè)執(zhí)照、中介服務許可證等相關資質(zhì)證明文件。說明：附件五為中介方的資質(zhì)證明，用于證明中介方的合法性和專業(yè)能力。6.監(jiān)管方資質(zhì)證明詳細要求：提供監(jiān)管方的營業(yè)執(zhí)照、監(jiān)管服務許可證等相關資質(zhì)證明文件。說明：附件六為監(jiān)管方的資質(zhì)證明，用于證明監(jiān)管方的合法性和監(jiān)管能力。7.擔保方擔保合同復印件詳細要求：提供擔保合同復印件，內(nèi)容包括擔保金額、擔保期限、擔保范圍、擔保方式等。說明：附件七為擔保合同的復印件，用于證明擔保方的擔保責任。8.修改或補充協(xié)議詳細要求：提供所有修改或補充協(xié)議的正式副本，內(nèi)容包括修改或補充的內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：附件八為修改或補充協(xié)議的正式副本，用于記錄合同變更的歷史和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供房屋或提供不符合約定條件的房屋。責任認定：支付違約金，違約金為每月租金的____%。示例：出租方未按時交付房屋，應支付每月租金____%的違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金、擅自改變房屋結構或用途、未按約定愛護房屋及設施設備。責任認定：支付違約金、賠償損失。示例：承租方未按時支付租金，應支付每月租金____%的違約金；擅自改變房屋結構，賠償出租方損失。3.代理方違約行為及責任認定違約行為：未履行代理職責、違反甲乙雙方約定。責任認定：承擔相應的法律責任。示例：代理方未履行代理職責，導致甲乙雙方遭受損失，應承擔相應的法律責任。4.中介方違約行為及責任認定違約行為：提供虛假信息、未按約定提供中介服務。責任認定：退還中介費用、賠償損失。示例：中介方提供虛假信息，導致甲乙雙方遭受損失，應退還中介費用并賠償損失。5.監(jiān)管方違約行為及責任認定違約行為：未履行監(jiān)督職責、干預甲乙雙方正常經(jīng)營活動。責任認定：承擔相應的法律責任。示例：監(jiān)管方干預甲乙雙方正常經(jīng)營活動，應承擔相應的法律責任。6.擔保方違約行為及責任認定違約行為：未履行擔保責任、提供虛假擔保。責任認定：承擔相應的法律責任。示例：擔保方未履行擔保責任，導致甲乙雙方遭受損失，應承擔相應的法律責任。全文完。2024版代理出租房租賃與社區(qū)醫(yī)療保健服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間4.租金及相關費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他費用及支付方式5.房屋使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3保養(yǎng)責任7.裝修與改造7.1裝修審批7.2改造審批7.3裝修與改造費用8.物業(yè)管理8.1物業(yè)服務內(nèi)容8.2物業(yè)服務費用8.3物業(yè)管理責任9.保險9.1房屋保險9.2人員保險9.3保險責任10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任10.3代理方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1通知方式13.2不可抗力條款13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________出租方地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息承租方名稱：__________承租方地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3代理方信息代理方名稱：__________代理方地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結構：__________2.4房屋裝修情況：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期間：____年____個月4.租金及相關費用4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3其他費用及支付方式：（1）物業(yè)管理費：人民幣____元/月（2）水費、電費、燃氣費等：按實際使用情況另行結算（3）其他費用：__________5.房屋使用范圍及限制5.1使用范圍：承租方僅限居住使用，不得用于商業(yè)、辦公、生產(chǎn)或其他非法用途。5.2使用限制：（1）禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。（2）禁止擅自改變房屋結構。（3）禁止在房屋內(nèi)進行任何違法活動。6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任：（1）房屋主體結構、承重構件的維修由出租方負責。（2）房屋附屬設施、設備的維修由出租方負責。6.2承租方維修責任：（1）房屋內(nèi)設施的日常維修由承租方負責。（2）因承租方使用不當造成的房屋損壞，由承租方負責維修或賠償。6.3保養(yǎng)責任：（1）出租方負責對房屋進行定期保養(yǎng)。（2）承租方在租賃期間負責保持房屋的整潔和完好。7.裝修與改造7.1裝修審批：（1）承租方如需對房屋進行裝修或改造，須提前____天向出租方提出書面申請。（2）出租方收到申請后____天內(nèi)給予答復，逾期未答復視為同意。7.2改造審批：（1）裝修或改造方案經(jīng)出租方批準后，承租方方可進行施工。（2）施工過程中，承租方應確保施工安全，并保護房屋原有設施。7.3裝修與改造費用：（1）裝修費用由承租方承擔，出租方不予補償。（2）改造費用如需由出租方承擔，雙方另行協(xié)商確定。8.物業(yè)管理8.1物業(yè)服務內(nèi)容（1）保潔服務：每日對公共區(qū)域進行清掃，保持環(huán)境衛(wèi)生。（2）安保服務：24小時巡邏，確保社區(qū)安全。（3）綠化服務：定期修剪綠化帶，保持綠化景觀。（4）設施維修：負責公共設施的日常維護和緊急維修。8.2物業(yè)服務費用（1）物業(yè)管理費：人民幣____元/月/平方米。（2）其他服務費用按實際發(fā)生結算。8.3物業(yè)管理責任（1）物業(yè)管理人員應嚴格按照物業(yè)服務合同規(guī)定提供服務。（2）物業(yè)管理人員對承租方提出的問題應及時處理。9.保險9.1房屋保險（1）出租方應在合同簽訂前購買房屋保險，并承擔保險費用。（2）保險金額不低于房屋實際價值。9.2人員保險（1）出租方和承租方應購買必要的人身意外傷害保險。（2）保險費用由雙方自行承擔。9.3保險責任（1）房屋保險賠償范圍包括火災、自然災害等不可抗力因素造成的損失。（2）人員保險賠償范圍包括意外傷害、疾病等。10.違約責任10.1出租方違約責任（1）未按時交付房屋，每逾期一日，應向承租方支付____元違約金。（2）未按約定承擔房屋維修責任，每逾期一日，應向承租方支付____元違約金。10.2承租方違約責任（1）未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____元違約金。（2）擅自改變房屋結構或用途，每發(fā)現(xiàn)一次，應向出租方支付____元違約金。10.3代理方違約責任（1）未按時完成代理事項，每逾期一日，應向出租方或承租方支付____元違約金。（2）泄露雙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構（1）雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。（2）仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合同生效與終止12.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）出租方應于合同生效前將房屋交付承租方。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）因一方違約，另一方有權解除合同。13.其他約定事項13.1通知方式（1）雙方之間的通知應以書面形式進行。（2）通知送達對方后即視為送達。13.2不可抗力條款（1）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。（2）不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。14.合同簽署與生效日期（1）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____天內(nèi)生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構、物業(yè)管理公司、維修保養(yǎng)服務提供者、保險代理、法律顧問等。15.2第三方介入方式1.作為中介方，協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行或解除；2.提供專業(yè)服務，如物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、保險代理等；3.作為見證人，參與合同簽訂或見證合同履行；4.在合同爭議解決過程中提供咨詢或仲裁服務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身過錯導致?lián)p失時，對甲乙雙方承擔的最高賠償責任。16.2責任限額約定（1）第三方在提供專業(yè)服務時，應承擔相應的專業(yè)責任，責任限額由雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的____%。（2）第三方作為中介方或見證人時，其責任限額不得超過合同總金額的____%。（3）第三方在履行合同過程中因不可抗力導致?lián)p失時，不承擔賠償責任。17.第三方責權利劃分17.1責任劃分（1）第三方在提供專業(yè)服務時，應按照合同約定履行義務，因自身原因?qū)е路詹缓细窕蛟斐蓳p失的，由第三方承擔相應責任。（2）第三方在履行中介