2024年版房地產(chǎn)分銷合作協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房地產(chǎn)分銷合作協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.2合作期限1.3合作內(nèi)容2.房地產(chǎn)分銷2.1分銷范圍2.2分銷方式2.3分銷價(jià)格2.4分銷期限3.營(yíng)銷與推廣3.1營(yíng)銷策略3.2推廣活動(dòng)3.3營(yíng)銷費(fèi)用承擔(dān)4.銷售與售后服務(wù)4.1銷售渠道4.2售后服務(wù)承諾4.3爭(zhēng)議解決5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.合作費(fèi)用與支付方式6.1合作費(fèi)用6.2支付方式6.3費(fèi)用結(jié)算7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同的生效、終止與解除11.1生效條件11.2終止條件11.3解除條件12.其他條款12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同的完整性13.合作雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.附件14.1合作項(xiàng)目清單14.2營(yíng)銷推廣方案14.3銷售政策第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.2合作期限本合作協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合作協(xié)議生效之日起計(jì)算。若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在此合作協(xié)議有效期屆滿前____個(gè)工作日簽訂書面續(xù)約協(xié)議。1.3合作內(nèi)容甲乙雙方同意按照本合作協(xié)議的條款和條件，開展房地產(chǎn)分銷業(yè)務(wù)，共同推廣甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。第二條房地產(chǎn)分銷2.1分銷范圍乙方分銷范圍為_______（具體區(qū)域），甲方應(yīng)保證該區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)項(xiàng)目的供應(yīng)。2.2分銷方式乙方通過_______（分銷渠道）進(jìn)行房地產(chǎn)分銷，包括但不限于線上平臺(tái)、線下門店等。2.3分銷價(jià)格甲乙雙方協(xié)商確定分銷價(jià)格，并在合同附件中列明具體項(xiàng)目及其分銷價(jià)格。2.4分銷期限分銷期限為____個(gè)月，自合作協(xié)議生效之日起計(jì)算。甲乙雙方應(yīng)在分銷期限屆滿前____個(gè)工作日協(xié)商是否續(xù)約。第三條營(yíng)銷與推廣3.1營(yíng)銷策略乙方根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，制定營(yíng)銷策略，并提交甲方審批。經(jīng)甲方審批同意后，乙方予以實(shí)施。3.2推廣活動(dòng)乙方應(yīng)積極開展各類推廣活動(dòng)，包括線上線下活動(dòng)、廣告投放等，以提高甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的知名度和銷售業(yè)績(jī)。具體推廣方案由乙方制定，并提交甲方審批。3.3營(yíng)銷費(fèi)用承擔(dān)甲乙雙方按照本合作協(xié)議約定承擔(dān)各自的市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)用。具體費(fèi)用及承擔(dān)方式由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同附件中列明。第四條銷售與售后服務(wù)4.1銷售渠道乙方通過分銷渠道銷售甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目，并確保銷售渠道的合法性、合規(guī)性。4.2售后服務(wù)承諾乙方應(yīng)向購房者提供完善的售后服務(wù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)證、解答購房疑問等。4.3爭(zhēng)議解決雙方在銷售過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第五條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方交付分銷房源，確保分銷房源的數(shù)量和質(zhì)量。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目信息進(jìn)行分銷，并按照約定時(shí)間支付分銷款項(xiàng)。乙方應(yīng)積極開展?fàn)I銷和推廣活動(dòng)，提高甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的知名度和銷售業(yè)績(jī)。第六條合作費(fèi)用與支付方式6.1合作費(fèi)用甲乙雙方按照本合作協(xié)議約定承擔(dān)各自的合作費(fèi)用。具體費(fèi)用及承擔(dān)方式由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同附件中列明。6.2支付方式乙方按照約定時(shí)間向甲方支付分銷款項(xiàng)，支付方式為____（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。6.3費(fèi)用結(jié)算甲乙雙方按照本合作協(xié)議約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，確保雙方合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1違約行為甲乙雙方如違反本合作協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____元。違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。本合同目錄一覽第八條合同的變更與解除8.1變更條件甲乙雙方同意，在本合作協(xié)議有效期內(nèi)，如因客觀原因需要變更合作協(xié)議內(nèi)容的，可以書面形式提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2解除條件本合作協(xié)議有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致決定解除外，任何一方不得單方面解除合作協(xié)議。如一方違反本合作協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知解除本合作協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合作協(xié)議發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2適用法律本合作協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合作過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密信息不包括公共知識(shí)或已為公眾所知的信息。10.2保密期限甲乙雙方的保密義務(wù)自本合作協(xié)議簽訂之日起生效，至合作協(xié)議終止或履行完畢后____年終止。10.3違約責(zé)任如甲乙一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條合同的生效、終止與解除11.1生效條件本合作協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件本合作協(xié)議有效期屆滿，且雙方未續(xù)簽的，本合作協(xié)議終止。11.3解除條件除本合作協(xié)議另有約定外，任何一方不得單方面解除本合作協(xié)議。如一方違反本合作協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知解除本合作協(xié)議。第十二條其他條款12.1不可抗力由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合作協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合作協(xié)議。12.2法律適用本合作協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。12.3合同的完整性本合作協(xié)議是甲乙雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。第十三條合作雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章（甲方簽字/蓋章）日期：____年____月____日13.2乙方簽字蓋章（乙方簽字/蓋章）日期：____年____月____日第十四條附件14.1合作項(xiàng)目清單（附件詳細(xì)列出合作項(xiàng)目名稱、位置、面積、價(jià)格等信息）14.2營(yíng)銷推廣方案（附件詳細(xì)列出營(yíng)銷推廣方案的內(nèi)容、執(zhí)行計(jì)劃等）14.3銷售政策（附件詳細(xì)列出銷售政策的內(nèi)容，包括但不限于銷售折扣、優(yōu)惠措施等）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合作項(xiàng)目清單詳細(xì)列出合作項(xiàng)目名稱、位置、面積、價(jià)格等信息。附件二：營(yíng)銷推廣方案詳細(xì)列出營(yíng)銷推廣方案的內(nèi)容、執(zhí)行計(jì)劃等。附件三：銷售政策詳細(xì)列出銷售政策的內(nèi)容，包括但不限于銷售折扣、優(yōu)惠措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間向乙方交付分銷房源，導(dǎo)致分銷業(yè)務(wù)受到影響。2.甲方提供的房源信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行分銷業(yè)務(wù)。3.乙方未按照約定時(shí)間支付分銷款項(xiàng)，影響甲方財(cái)務(wù)狀況。4.乙方未按照約定積極開展?fàn)I銷和推廣活動(dòng)，導(dǎo)致甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的知名度和銷售業(yè)績(jī)下降。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房源，應(yīng)支付違約金，違約金為分銷款項(xiàng)的____%。2.甲方提供虛假房源信息，應(yīng)支付違約金，違約金為分銷款項(xiàng)的____%。3.乙方未按約定時(shí)間支付分銷款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金為分銷款項(xiàng)的____%。4.乙方未積極開展?fàn)I銷和推廣活動(dòng)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房源，則甲方需支付給乙方分銷款項(xiàng)的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)分銷：指甲方將其房地產(chǎn)項(xiàng)目通過乙方渠道進(jìn)行銷售，并由乙方支付分銷款項(xiàng)的合作方式。2.分銷款項(xiàng)：指乙方向甲方支付的，與其分銷的房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)相關(guān)的款項(xiàng)。3.營(yíng)銷推廣方案：指乙方為推廣甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目所制定的具體方案，包括線上線下活動(dòng)、廣告投放等。4.銷售政策：指甲方針對(duì)其房地產(chǎn)項(xiàng)目所制定的銷售策略，包括銷售折扣、優(yōu)惠措施等。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。1.房地產(chǎn)分銷：本合同的核心合作內(nèi)容，甲方將其房地產(chǎn)項(xiàng)目