2024年房產(chǎn)中介委托合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)中介委托合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標(biāo)的3.1房產(chǎn)信息3.2委托事項(xiàng)4.合同期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.委托費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2付款方式6.傭金支付6.1傭金計(jì)算方式6.2傭金支付時(shí)間7.信息保密7.1保密義務(wù)7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“甲方”指委托方，即購房人。1.1.2本合同中“乙方”指受托方，即房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。1.1.3本合同中“房產(chǎn)”指甲方擬購買的房產(chǎn)。1.1.4本合同中“委托事項(xiàng)”指甲方委托乙方提供的房產(chǎn)中介服務(wù)。1.1.5本合同中“傭金”指甲方支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中所有條款均按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。1.2.2本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：__________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：__________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________________3.合同標(biāo)的3.1房產(chǎn)信息3.1.1房產(chǎn)地址：____________________3.1.2房產(chǎn)類型：____________________3.1.3房產(chǎn)面積：____________________3.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________3.2委托事項(xiàng)3.2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找符合甲方要求的房產(chǎn)。3.2.2乙方協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)辦理。4.合同期限4.1開始日期：____年____月____日4.2結(jié)束日期：____年____月____日5.委托費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1乙方服務(wù)費(fèi)：____________________5.1.2其他相關(guān)費(fèi)用：__________________5.2付款方式5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)。5.2.2其他相關(guān)費(fèi)用在交易過程中按實(shí)際發(fā)生支付。6.傭金支付6.1傭金計(jì)算方式6.1.1傭金按成交房產(chǎn)價(jià)格的____%計(jì)算。6.1.2傭金金額在成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。6.2傭金支付時(shí)間6.2.1甲方應(yīng)在成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。6.2.2乙方應(yīng)在收到傭金后____個(gè)工作日內(nèi)出具傭金收據(jù)。7.信息保密7.1保密義務(wù)7.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及交易過程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。7.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。7.2保密期限7.2.1本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。7.2.2保密期限自合同簽訂之日起____年。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1若甲方未按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.1.2若乙方未按約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.1.3若因甲方原因?qū)е陆灰资?，甲方?yīng)向乙方支付已發(fā)生的合理費(fèi)用。8.2違約責(zé)任8.2.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。8.2.2違約金的具體計(jì)算方式按合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1解除條件10.1.1任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。10.1.2合同約定的解除條件成就時(shí)，任何一方均可解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，解除通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的合同義務(wù)。11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同期限屆滿且雙方無續(xù)約意向。11.1.2合同約定的終止條件成就。11.2終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的合同義務(wù)。11.2.2雙方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)，將合同終止情況通知相關(guān)方。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)書面簽署合同變更協(xié)議。12.2.2合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2其他約定條款14.2.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，基于甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立主體。1.2第三方包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。2.第三方的責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取合理的費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，能夠充分保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入的附加條款5.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍和方式。5.2甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)和選擇標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并確保第三方的介入不影響合同的整體履行。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)明確告知對(duì)方。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，其行為僅對(duì)甲乙雙方具有約束力，不對(duì)其他第三方產(chǎn)生法律效力。7.3第三方與其他第三方之間不構(gòu)成合同關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的程序8.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解第三方的工作進(jìn)展情況。8.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。9.第三方介入的合同變更9.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面合同變更協(xié)議。9.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任分配和費(fèi)用承擔(dān)。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的終止11.1第三方介入后，若合同約定的終止條件成就，甲乙雙方應(yīng)終止第三方介入。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間的費(fèi)用結(jié)算和責(zé)任承擔(dān)達(dá)成一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息證明文件要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、房屋登記證明、土地使用權(quán)證明等文件。說明：證明房產(chǎn)的合法性和權(quán)屬清晰。2.委托書要求：甲方出具的正式委托書，明確授權(quán)乙方代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)中介服務(wù)。說明：授權(quán)乙方有權(quán)代表甲方與第三方進(jìn)行溝通和交易。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的市場價(jià)值、成交價(jià)格等信息。4.房產(chǎn)交易合同要求：甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同。說明：合同應(yīng)包含房產(chǎn)的買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款。5.付款憑證要求：甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的憑證。說明：證明甲方已按照約定支付了服務(wù)費(fèi)用。6.傭金支付憑證要求：甲方支付傭金的憑證。說明：證明甲方已按照約定支付了傭金。7.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式和程序。8.第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件。說明：證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。9.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件。說明：根據(jù)具體情況，可能包括銀行貸款證明、維修保養(yǎng)記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。未按約定支付傭金：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。提供虛假信息：甲方應(yīng)對(duì)乙方因此遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定履行中介職責(zé)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。未按約定保密：乙方應(yīng)對(duì)甲方因此遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。故意泄露甲方信息：乙方應(yīng)對(duì)甲方因此遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)對(duì)甲方因此遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。重大過失導(dǎo)致?lián)p失：第三方應(yīng)對(duì)甲方因此遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金。若乙方在提供房產(chǎn)信息時(shí)存在重大過失，導(dǎo)致甲方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方____元。全文完。2024年房產(chǎn)中介委托合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)狀況3.委托事項(xiàng)及要求3.1委托事項(xiàng)3.2委托期限3.3委托費(fèi)用3.4委托方式4.中介服務(wù)內(nèi)容4.1房產(chǎn)信息發(fā)布4.2房產(chǎn)帶看服務(wù)4.3房產(chǎn)交易服務(wù)4.4其他相關(guān)服務(wù)5.中介費(fèi)用結(jié)算5.1費(fèi)用結(jié)算方式5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3費(fèi)用支付比例5.4費(fèi)用退還條件6.房產(chǎn)交易流程6.1交易流程概述6.2交易雙方責(zé)任6.3交易手續(xù)辦理6.4交易款項(xiàng)支付7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的責(zé)任10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件效力12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同未盡事宜12.3合同附件效力13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署代表簽字14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（委托方）：[委托方全稱]乙方（中介方）：[中介方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]；[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]；[電子郵箱]1.4合同簽訂日期本合同于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址[房產(chǎn)具體地址]2.2房產(chǎn)面積[房產(chǎn)面積，如：120平方米]2.3房產(chǎn)類型[房產(chǎn)類型，如：住宅、商鋪等]2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況，如：完全產(chǎn)權(quán)、部分產(chǎn)權(quán)等]2.5房產(chǎn)狀況[房產(chǎn)現(xiàn)狀描述，如：裝修情況、家具電器狀況等]第三條委托事項(xiàng)及要求3.1委托事項(xiàng)（1）房產(chǎn)信息發(fā)布；（2）房產(chǎn)帶看服務(wù)；（3）房產(chǎn)交易服務(wù)。3.2委托期限本合同有效期為自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3委托費(fèi)用甲方同意支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為：[中介服務(wù)費(fèi)用金額]元。3.4委托方式甲方通過書面形式向乙方提出委托申請(qǐng)，并按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。第四條中介服務(wù)內(nèi)容4.1房產(chǎn)信息發(fā)布乙方應(yīng)按照甲方要求，在合理范圍內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)信息的發(fā)布，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、媒體等。4.2房產(chǎn)帶看服務(wù)乙方應(yīng)安排帶看事宜，配合甲方參觀房產(chǎn)，確保帶看過程順利進(jìn)行。4.3房產(chǎn)交易服務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易，包括但不限于交易談判、合同起草、交易手續(xù)辦理等。4.4其他相關(guān)服務(wù)乙方應(yīng)提供其他甲方要求的合理服務(wù)，確保委托事項(xiàng)的完成。第五條中介費(fèi)用結(jié)算5.1費(fèi)用結(jié)算方式中介服務(wù)費(fèi)用采取一次性結(jié)算方式。5.2費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付比例中介服務(wù)費(fèi)用按照甲方實(shí)際成交金額的[比例]支付。5.4費(fèi)用退還條件如因乙方原因?qū)е挛惺马?xiàng)未能完成，甲方有權(quán)要求退還部分或全部中介服務(wù)費(fèi)用。第六條房產(chǎn)交易流程6.1交易流程概述本合同項(xiàng)下房產(chǎn)交易流程包括：房源發(fā)布、帶看、談判、簽訂合同、辦理手續(xù)、支付款項(xiàng)等環(huán)節(jié)。6.2交易雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，配合乙方完成交易流程。乙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)、高效的服務(wù)，協(xié)助甲方完成交易。6.3交易手續(xù)辦理乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、過戶登記等。6.4交易款項(xiàng)支付交易款項(xiàng)的支付按照合同約定及交易流程進(jìn)行。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件（1）甲方或乙方提出解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件（1）本合同約定的期限屆滿；（2）交易完成，本合同目的實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。7.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理已發(fā)生的費(fèi)用、未履行義務(wù)等事宜。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的；（2）乙方未按照約定履行中介服務(wù)義務(wù)的；（3）一方違反保密條款的；（4）一方違反合同約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的____%；（2）乙方未履行中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用總額的____%；（3）違約方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容；（2）交易雙方信息；（3）交易過程中的商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至交易完成后____年止。9.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同附件（1）房產(chǎn)信息表；（2）中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；（3）其他雙方約定的附件。12.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、自愿的原則協(xié)商解決。12.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個(gè)工作日內(nèi)生效。14.2簽署代表簽字甲方代表簽字：____乙方代表簽字：____14.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：____市____區(qū)____地址。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）公證處；（4）銀行或其他金融機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意第三方介入；（2）法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入；（3）合同約定第三方介入。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額如下：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估結(jié)果，若存在重大失誤，其責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的____%；（2）律師事務(wù)所：第三方律師事務(wù)所提供法律服務(wù)，若存在重大過失，其責(zé)任限額為法律服務(wù)費(fèi)用的____%；（3）公證處：第三方公證處提供公證服務(wù)，若存在重大失誤，其責(zé)任限額為公證服務(wù)費(fèi)用的____%；（4）銀行或其他金融機(jī)構(gòu)：第三方金融機(jī)構(gòu)在資金劃轉(zhuǎn)過程中，若出現(xiàn)錯(cuò)誤，其責(zé)任限額為劃轉(zhuǎn)金額的____%；（5）其他第三方：根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，由甲乙雙方另行約定責(zé)任限額。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定或法律法規(guī)，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)和資料予以保密；（3）保證所提供服務(wù)的質(zhì)量和效果。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方與中介方的關(guān)系：若第三方介入與中介方提供服務(wù)相關(guān)，則第三方與中介方之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得損害中介方的合法權(quán)益；（2）第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)與其他第三方保持獨(dú)立，不得損害其他第三方的合法權(quán)益。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方提供的服務(wù)，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入后，若合同履行完畢或合同終止，第三方應(yīng)終止介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定和法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。8.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，若合同未約定，則由甲乙雙方協(xié)商解決。第九條第三方介入的其他約定9.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有變更，經(jīng)甲乙雙方書面同意，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)地址、面積、類型、產(chǎn)權(quán)、裝修情況、家具電器狀況等詳細(xì)信息。說明：此表用于記錄房產(chǎn)的基本信息，便于甲乙雙方和第三方了解房產(chǎn)狀況。2.中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明中介服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間、支付比例等。說明：此表用于明確中介服務(wù)費(fèi)用的具體內(nèi)容和支付方式，保障甲乙雙方的權(quán)益。3.房產(chǎn)交易流程圖詳細(xì)要求：展示房產(chǎn)交易的全流程，包括帶看、談判、簽訂合同、辦理手續(xù)、支付款項(xiàng)等環(huán)節(jié)。說明：此流程圖用于指導(dǎo)甲乙雙方和第三方了解交易流程，確保交易順利進(jìn)行。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方在合同履行過程中的保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。說明：此協(xié)議用于保障雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.合同修改記錄詳細(xì)要求：記錄合同修改的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說明：此記錄用于確保合同修改的合法性和有效性。7.合同終止通知詳細(xì)要求：明確合同終止的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說明：此通知用于告知合同終止的相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未履行中介服務(wù)義務(wù)；（3）第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果存在重大失誤；（4）律師事務(wù)所提供法律服務(wù)存在重大過失；（5）公證處提供公證服務(wù)存在重大失誤；（6）銀行或其他金融機(jī)構(gòu)在資金劃轉(zhuǎn)過程中出現(xiàn)錯(cuò)誤；（7）其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的____%；（2）乙方未履行中介服務(wù)義務(wù)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用總額的____%；（3）第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果存在重大失誤：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償損失；（4）律師事務(wù)所提供法律服務(wù)存在重大過失：律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償損失；（5）公證處提供公證服務(wù)存在重大失誤：公證處應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償損失；（6）銀行或其他金融機(jī)構(gòu)在資金劃轉(zhuǎn)過程中出現(xiàn)錯(cuò)誤：銀行或其他金融機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償損失；（7）其他違約行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由甲乙雙方協(xié)商確定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。3.違約示例說明：（1）甲方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用：若甲方應(yīng)于合同簽訂后10日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用，但逾期20日仍未支付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的20%；（2）乙方未履行中介服務(wù)義務(wù)：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成帶看服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用總額的10%；（3）第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果存在重大失誤：若第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的房產(chǎn)價(jià)值低于實(shí)際價(jià)值，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)中介委托合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房地產(chǎn)中介公司名稱1.2房地產(chǎn)中介公司營業(yè)執(zhí)照號(hào)1.3房東姓名1.4房東身份證號(hào)碼1.5房東聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.委托事項(xiàng)及要求3.1委托事項(xiàng)3.2委托要求3.3委托期限4.中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4付款憑證5.房產(chǎn)交易流程及注意事項(xiàng)5.1交易流程5.2注意事項(xiàng)5.3違約責(zé)任6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)承擔(dān)原則6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例6.3稅費(fèi)承擔(dān)方式7.房產(chǎn)交易過程中的權(quán)屬變更7.1權(quán)屬變更手續(xù)7.2權(quán)屬變更費(fèi)用7.3權(quán)屬變更時(shí)間8.房產(chǎn)交易過程中的合同簽訂8.1合同簽訂主體8.2合同簽訂時(shí)間8.3合同簽訂地點(diǎn)9.房產(chǎn)交易過程中的合同備案9.1合同備案時(shí)間9.2合同備案地點(diǎn)9.3合同備案費(fèi)用10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2附件二：委托授權(quán)書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及終止13.1合同生效時(shí)間13.2合同終止時(shí)間13.3合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2爭議解決條款14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房地產(chǎn)中介公司名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2房地產(chǎn)中介公司營業(yè)執(zhí)照號(hào)：051.3房東姓名：1.4房東身份證號(hào)碼：110101194901011.5房東聯(lián)系方式：138001380002.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)面積：120平方米2.3房產(chǎn)用途：住宅2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房2.5房產(chǎn)配套設(shè)施：電梯、中央空調(diào)、天然氣、熱水3.委托事項(xiàng)及要求3.1委托事項(xiàng)：甲方（房東）委托乙方（房地產(chǎn)中介公司）代理出售上述房產(chǎn)。3.2委托要求：乙方需在委托期限內(nèi)，以甲方的要求和價(jià)格合理范圍內(nèi)，積極推廣房產(chǎn)，尋找合適的買家。3.3委托期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。4.中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用：成交金額的3%作為中介服務(wù)費(fèi)用，由買方支付。4.2支付方式：中介服務(wù)費(fèi)用在成交后七個(gè)工作日內(nèi)，由買方一次性支付給乙方。4.3支付時(shí)間：成交后七個(gè)工作日內(nèi)。4.4付款憑證：乙方開具正規(guī)發(fā)票，作為買方支付中介服務(wù)費(fèi)用的憑證。5.房產(chǎn)交易流程及注意事項(xiàng)5.1交易流程：乙方需協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理網(wǎng)簽、支付稅費(fèi)等。5.2注意事項(xiàng)：交易過程中，甲方需配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。5.3違約責(zé)任：若因甲方原因?qū)е陆灰资?，甲方?yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)承擔(dān)原則：按照國家相關(guān)政策規(guī)定，買賣雙方分別承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中的契稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。6.3稅費(fèi)承擔(dān)方式：甲方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)支付稅費(fèi)。8.房產(chǎn)交易過程中的合同簽訂8.1合同簽訂主體：甲方、乙方及買方。8.2合同簽訂時(shí)間：房產(chǎn)交易完成后，各方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)簽訂正式的買賣合同。8.3合同簽訂地點(diǎn)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司辦公室。9.房產(chǎn)交易過程中的合同備案9.1合同備案時(shí)間：合同簽訂后，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)將合同備案至當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心。9.2合同備案地點(diǎn)：市區(qū)房產(chǎn)交易中心。9.3合同備案費(fèi)用：合同備案費(fèi)用由買方承擔(dān)。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)在提前三十日書面通知對(duì)方的情況下解除合同。10.2違約責(zé)任：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)賠償乙方因其產(chǎn)生的合理損失；若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2附件二：委托授權(quán)書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及終止13.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止時(shí)間：合同約定的委托期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。13.3合同終止條件：合同終止條件包括但不限于委托期限屆滿、合同解除、房產(chǎn)交易完成等。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2爭議解決條款：如本合同與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3合同附件清單：本合同附件一、附件二、附件三為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指本合同簽訂的甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入是指在合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，引入的協(xié)助、咨詢、擔(dān)保或其他服務(wù)的提供者。16.第三方介入的同意與通知16.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明第三方的身份、職責(zé)和預(yù)期介入的方式。16.2雙方應(yīng)在收到通知后七個(gè)工作日內(nèi)，就第三方的介入事宜達(dá)成一致意見。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助合同履行、提供擔(dān)保等。17.2第三方的權(quán)利包括但不限于收取合理費(fèi)用、獲得必要的信息和資料、在合同范圍內(nèi)行使監(jiān)督權(quán)等。18.第三方介入的合同簽訂18.1第三方介入后，如需簽訂單獨(dú)的合同，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同簽訂。18.2單獨(dú)合同的內(nèi)容應(yīng)與本合同無關(guān)，但應(yīng)與本合同的目標(biāo)和原則相一致。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限于其在本合同中明確承諾的職責(zé)范圍內(nèi)。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確規(guī)定，如無約定，以第三方實(shí)際收取的費(fèi)用為限。19.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲方、乙方簽訂的單獨(dú)合同約定。20.2第三方不直接與合同其他方發(fā)生法律關(guān)系，其責(zé)任僅限于其單獨(dú)合同中的約定。20.3甲方、乙方與第三方之間的溝通和協(xié)調(diào)，由雙方共同決定。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方的費(fèi)用由引入方承擔(dān)，除非合同另有約定。21.2引入方應(yīng)在第三方介入前，明確告知對(duì)方費(fèi)用承擔(dān)方式。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止，需由引入方書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。22.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即停止其介入活動(dòng)，并協(xié)助甲方、乙方處理相關(guān)事宜。23.第三方介入的記錄與檔案23.1甲方、乙方和第三方應(yīng)妥善保存第三方介入的相關(guān)記錄和檔案。23.2相關(guān)記錄和檔案應(yīng)作為合同履行的一部分，對(duì)各方具有法律約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的基本信息，如地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等。說明：此表作為房產(chǎn)交易的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.附件二：委托授權(quán)書詳細(xì)要求：授權(quán)代理人代為辦理房產(chǎn)出售事宜。說明：此授權(quán)書需由甲方簽字、蓋章，并注明授權(quán)范圍和期限。3.附件三：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單詳細(xì)要求：列出房產(chǎn)交易過程中涉及的稅費(fèi)種類及金額。說明：此清單作為稅費(fèi)繳納的依據(jù)，需由稅務(wù)機(jī)關(guān)蓋章確認(rèn)。4.附件四：買賣合同詳細(xì)要求：明確買賣雙方的權(quán)益和義務(wù)，包括房產(chǎn)價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說明：此合同是房產(chǎn)交易的核心文件，需雙方簽字、蓋章。5.附件五：房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書詳細(xì)要求：申請(qǐng)房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)材料。說明：此申請(qǐng)書需由甲方填寫，并由房產(chǎn)交易中心審核。6.附件六：房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：證明已繳納房產(chǎn)交易稅費(fèi)。說明：此憑證為房產(chǎn)過戶的必要條件。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事宜，包括職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，需三方簽字、蓋章。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明：此協(xié)議在發(fā)生爭議時(shí)，對(duì)各方具有約束力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的合理損失，包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)等。示例：甲方應(yīng)在合同約定的過戶時(shí)間內(nèi)提供過戶手續(xù)，若未按時(shí)提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)交易。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的合理損失，包括但不限于房產(chǎn)降價(jià)、市場波動(dòng)等。示例：乙方應(yīng)在合同約定的交易時(shí)間內(nèi)完成交易，若未按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未履行其在協(xié)議中的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失。示例：第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)中介委托合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.委托事項(xiàng)2.1委托范圍2.2委托期限3.委托費(fèi)用3.1費(fèi)用金額3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.服務(wù)內(nèi)容4.1中介服務(wù)內(nèi)容4.2中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.委托事項(xiàng)2.1委托范圍（1）甲方委托乙方在[具體區(qū)域]范圍內(nèi)，為甲方尋找合適的房產(chǎn)買受人。（2）乙方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)信息、協(xié)助甲方與買受人進(jìn)行洽談、簽訂購房合同等事宜。2.2委托期限（1）本合同有效期為自[起始日期]至[終止日期]。（2）如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商一致，簽訂續(xù)簽合同。3.委托費(fèi)用3.1費(fèi)用金額（1）乙方收取的傭金為成交房產(chǎn)總價(jià)的[具體百分比]%。（2）若甲方委托的房產(chǎn)成交，乙方在甲方與買受人簽訂購房合同后，向甲方收取傭金。3.2付款方式（1）傭金以人民幣結(jié)算。（2）甲方應(yīng)在收到乙方開具的傭金發(fā)票后[具體天數(shù)]內(nèi)支付傭金。3.3付款時(shí)間（1）傭金支付時(shí)間為成交后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)。（2）如甲方未按時(shí)支付傭金，乙方有權(quán)依法追償。4.服務(wù)內(nèi)容4.1中介服務(wù)內(nèi)容（1）乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)市場信息、政策咨詢等服務(wù)。（2）乙方協(xié)助甲方與買受人進(jìn)行洽談，包括但不限于價(jià)格協(xié)商、合同簽訂等。4.2中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，盡力促成房產(chǎn)交易。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。（2）乙方在使用甲方提供的信息時(shí)，應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用（1）乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將甲方提供的信息用于其他目的。（2）甲方授權(quán)乙方在合同有效期內(nèi)，將其提供的信息用于本合同約定的目的。6.保密條款6.1保密內(nèi)容（1）本合同雙方在履行合同時(shí)所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密期限（1）本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年內(nèi)，雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)。（2）如因法律法規(guī)變更等原因?qū)е卤Ｃ芷谙迣脻M，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。（2）雙方同意，爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。9.合同解除9.1解除條件（1）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2解除程序（1）一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.合同生效10.1生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同生效前，雙方應(yīng)確保已履行完畢合同簽訂前的所有必要程序。10.2生效日期（1）本合同自[具體日期]起生效。（2）合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。11.合同變更11.1變更條件（1）任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。11.2變更程序（1）變更內(nèi)容應(yīng)在雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）變更后的合同作為原合同的補(bǔ)充部分，與原合同具有同等法律效力。12.合同解除與終止12.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就時(shí)，合同解除。（2）合同到期后，如無續(xù)簽合同，合同自動(dòng)終止。12.2解除程序（1）合同解除前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。（2）合同解除后，雙方應(yīng)相互退還已收款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件名稱（1）房產(chǎn)中介服務(wù)清單（2）房產(chǎn)信息資料13.2附件內(nèi)容（1）附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)清單詳細(xì)列明了乙方提供的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。（2）附件二：房產(chǎn)信息資料包括房產(chǎn)的具體描述、圖片、權(quán)屬證明等。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力（1）本合同及其附件構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議。（2）本合同及其附件的簽訂、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行有關(guān)的其他個(gè)人或單位。（2）第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。（2）第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任（1）第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。16.甲乙雙方增加條款16.1甲方增加條款（1）甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)提出意見和建議。16.2乙方增加條款（1）乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不影響合同的正常履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍（1）第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，因過失或故意導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，其賠償金額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。（2）如第三方收取的服務(wù)費(fèi)用不足，其賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過[具體金額]。17.3第三方責(zé)任免除（1）如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方（1）第三方與甲方之間，應(yīng)按照合作協(xié)議確定雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求第三方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。18.2第三方與乙方（1）第三方與乙方之間，應(yīng)按照合作協(xié)議確定雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求第三方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。18.3第三方與其他第三方（1）第三方與其他第三方之間，應(yīng)按照各自合作協(xié)議確定權(quán)利義務(wù)。（2）各第三方之間應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)本合同履行的正常秩序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)中介服務(wù)清單詳細(xì)列明了乙方提供的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于市場調(diào)研、房產(chǎn)信息發(fā)布、客戶洽談、合同簽訂等。服務(wù)清單應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等詳細(xì)信息。2.房產(chǎn)信息資料包括房產(chǎn)的具體描述、圖片、權(quán)屬證明、交易記錄等。房產(chǎn)信息資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，確保不誤導(dǎo)甲乙雙方。3.第三方合作協(xié)議明確第三方介入本合同履行的具體職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。4.合同變更協(xié)議記錄甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的共識(shí)，包括變更內(nèi)容、生效日期等。變更協(xié)議應(yīng)作為原合同的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力。5.爭議解決協(xié)議明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方對(duì)爭議解決方式的認(rèn)可。6.合同解除協(xié)議記錄甲乙雙方就合同解除達(dá)成的共識(shí)，包括解除原因、解除日期等。協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方對(duì)合同解除的認(rèn)可。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付傭金。乙方未按合同約定提供房產(chǎn)信息或服務(wù)。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)按合同約定支付違約金。乙方未按合同約定提供房產(chǎn)信息或服務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.示例說明：甲方未按時(shí)支付傭金，逾期未支付，應(yīng)按合同約定支付每日[具體金額]的違約金。乙方未按合同約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方損失[具體金額]，乙方應(yīng)賠償甲方該損失。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失[具體金額]，第三方應(yīng)賠償該損失。全文完。2024年房產(chǎn)中介委托合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.2受托方基本信息2.委托事項(xiàng)及范圍2.1委托事項(xiàng)2.2委托范圍2.3委托期限3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬3.3房產(chǎn)地址4.中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1中介服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.傭金計(jì)算及支付5.1傭金計(jì)算方式5.2傭金支付條件5.3傭金支付時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任7.2受托方違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)10.2其他約定事項(xiàng)11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.1.1委托方全稱：1.1.2委托方地址：1.1.3聯(lián)系人姓名：1.1.4聯(lián)系電話：1.2受托方基本信息1.2.1受托方全稱：1.2.2受托方地址：1.2.3聯(lián)系人姓名：1.2.4聯(lián)系電話：2.委托事項(xiàng)及范圍2.1委托事項(xiàng)2.1.1委托方委托受托方為其提供房產(chǎn)中介服務(wù)。2.2委托范圍2.2.1受托方負(fù)責(zé)為委托方尋找合適的購房客戶。2.2.2受托方協(xié)助委托方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判。2.2.3受托方提供房產(chǎn)交易過程中的法律咨詢和手續(xù)辦理服務(wù)。2.3委托期限2.3.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)類型：住宅/商業(yè)/辦公等。3.1.2房產(chǎn)面積：平方米。3.1.3房產(chǎn)地址：具體詳細(xì)地址。3.2房產(chǎn)權(quán)屬3.2.1房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.2.2房產(chǎn)證號(hào)：。3.3房產(chǎn)地址3.3.1房產(chǎn)所在城市：3.3.2房產(chǎn)所在區(qū)域：3.3.3房產(chǎn)具體地址：4.中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1中介服務(wù)費(fèi)用4.1.1中介服務(wù)費(fèi)用為成交額的3%。4.1.2中介服務(wù)費(fèi)用最高不超過人民幣萬元。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1委托方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后，向受托方支付中介服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1委托方應(yīng)在房產(chǎn)交易合同簽訂后的10個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。5.傭金計(jì)算及支付5.1傭金計(jì)算方式5.1.1傭金計(jì)算公式：成交額×3%。5.2傭金支付條件5.2.1房產(chǎn)交易合同簽訂且完成過戶手續(xù)。5.3傭金支付時(shí)間5.3.1委托方應(yīng)在房產(chǎn)交易合同簽訂后的30個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在履行本合同過程中所獲得的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同生效之日起至本合同終止后三年。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任7.1.1如委托方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用或傭金，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的%。7.1.2如委托方提供的房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致受托方損失，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2受托方違約責(zé)任7.2.1如受托方未按時(shí)完成中介服務(wù)，委托方有權(quán)解除合同，并要求受托方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。7.2.2如受托方泄露委托方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約賠償7.3.1雙方違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)按實(shí)際損失予以賠償。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后，自雙方確認(rèn)無誤之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿，雙方無異議，合同自然終止。9.2.2任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。9.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.3合同解除9.3.1合同解除應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除合同。10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)10.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)由委托方提供，并保證其真實(shí)有效。11.2其他相關(guān)文件11.2.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件，應(yīng)在合同中明確列明。12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同簽署日期為____年____月____日。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。14.合同附件清單14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房產(chǎn)交易合同14.3雙方身份證復(fù)印件14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義15.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。16.第三方介入的范圍16.1.1法律咨詢服務(wù)；16.1.2房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)；16.1.3房產(chǎn)交易過程中的專業(yè)審核服務(wù)；16.1.4房產(chǎn)交易過程中的貸款服務(wù)；16.1.5房產(chǎn)交易過程中的測(cè)繪服務(wù)。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。17.2甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方第三方介入的事項(xiàng)，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。17.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額為本合同中介服務(wù)費(fèi)用的%，超過部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。18.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列明。19.第三方權(quán)利19.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息和文件；19.1.2對(duì)甲乙雙方提供的信息和文件進(jìn)行審核；19.1.3向甲乙雙方提出意見和建議。20.第三方義務(wù)20.1.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；20.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；20.1.3按約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。21.第三方與其他各方的責(zé)任劃分21.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。21.2第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任，不對(duì)外承擔(dān)任何責(zé)任。21.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е虏荒苈男谢虿荒芡耆男新氊?zé)的，不承擔(dān)責(zé)任。22.第三方變更與退出22.1甲乙雙方如需變更第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，與第三方重新簽訂服務(wù)協(xié)議。22.2第三方在履行職責(zé)期間，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得退出本合同。23.第三方介入的費(fèi)用23.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確列明。23.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，按照甲乙雙方與第三方的約定執(zhí)行。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。24.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。25.第三方介入的合同附件25.1第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件25.2第三方資質(zhì)證明文件復(fù)印件25.3第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及協(xié)議25.4其他相關(guān)文件26.本合同附件清單更新26.1.1第三方服務(wù)協(xié)議；26.1.2第三方資質(zhì)證明文件；26.1.3第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及協(xié)議。27.合同的修改與補(bǔ)充27.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要修改或補(bǔ)充的，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。28.合同的終止與解除28.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行或繼續(xù)履行對(duì)甲乙雙方不公平的，任何一方有權(quán)解除合同，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。29.合同的履行與解釋29.1本合同及其附件構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房產(chǎn)中介委托的全部協(xié)議，具有法律效力。29.2本合同及其附件的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。29.3本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰顯示房產(chǎn)證號(hào)、房產(chǎn)所有者、房產(chǎn)地址等信息。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保交易合法有效。2.房產(chǎn)交易合同要求：提供房產(chǎn)交易合同的復(fù)印件，需包含交易雙方信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式等條款。說明：此附件用于證明雙方達(dá)成交易意向，作為交易依據(jù)。3.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的復(fù)印件，需清晰顯示身份證號(hào)碼、姓名、出生日期等信息。說明：此附件用于證明雙方身份，確保交易主體合法。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，需包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說明：此附件用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方資質(zhì)證明文件復(fù)印件要求：提供第三方資質(zhì)證明文件的復(fù)印件，需包含第三方名稱、資質(zhì)證書編號(hào)、有效期等信息。說明：此附件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)。6.第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及協(xié)議要求：提供第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及協(xié)議的復(fù)印件，需包含服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等條款。說明：此附件用于明確第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。7.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件，需包含評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱、評(píng)估日期、評(píng)估價(jià)值等信息。8.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告的復(fù)印件，需包含測(cè)繪機(jī)構(gòu)名稱、測(cè)繪日期、房產(chǎn)面積等信息。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的實(shí)際面積，確保交易公平。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用或傭金。責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的%。示例：如約定傭金為3萬元，未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金9000元。2.受托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成中介服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：委托方有權(quán)解除合同，并要求受托方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。示例：如受托方未在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，委托方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的1萬元服務(wù)費(fèi)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同中介服務(wù)費(fèi)用的%。示例：如第三方因評(píng)估失誤導(dǎo)致委托方損失，應(yīng)賠償損失金額，但不超過中介服務(wù)費(fèi)用的%。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方拒絕通過協(xié)商或訴訟解決爭議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付對(duì)方律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例：如一方拒絕通過協(xié)商解決爭議，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因訴訟而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。全文完。2024年房產(chǎn)中介委托合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同雙方授權(quán)代表2.合同標(biāo)的物2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)交易價(jià)格2.4房產(chǎn)交易稅費(fèi)3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同延期條件3.4合同解除條件4.委托事項(xiàng)4.1房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容4.2委托人提供資料4.3中介機(jī)構(gòu)提供資料4.4雙方義務(wù)4.5雙方權(quán)利5.費(fèi)用及支付方式5.1中介服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用計(jì)算方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用支付方式6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金6.4爭議解決7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.4爭議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序9.4合同終止后的處理10.合同附件10.1房產(chǎn)信息表10.2交易合同10.3其他相關(guān)文件11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同份數(shù)11.4合同解釋12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案費(fèi)用14.合同附件清單14.1房產(chǎn)信息表附件14.2交易合同附件14.3其他相關(guān)文件附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址委托方地址：_______中介機(jī)構(gòu)地址：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式委托方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.4合同雙方法定代表人委托方法定代表人：_______中介機(jī)構(gòu)法定代表人：_______1.5合同雙方授權(quán)代表委托方授權(quán)代表：_______中介機(jī)構(gòu)授權(quán)代表：_______第二條合同標(biāo)的物2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)面積：_______平方米房產(chǎn)類型：_______2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：_______房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：_______2.3房產(chǎn)交易價(jià)格交易價(jià)格：_______元2.4房產(chǎn)交易稅費(fèi)稅費(fèi)計(jì)算方式：_______稅費(fèi)金額：_______元第三條合同期限3.1合同開始日期_______年_______月_______日3.2合同結(jié)束日期_______年_______月_______日3.3合同延期條件_______3.4合同解除條件_______第四條委托事項(xiàng)4.1房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容1.找尋買家2.協(xié)助交易談判3.協(xié)助辦理過戶手續(xù)4.其他相關(guān)服務(wù)4.2委托人提供資料1.房產(chǎn)所有權(quán)證明2.房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證明3.其他相關(guān)資料4.3中介機(jī)構(gòu)提供資料1.中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照2.中介服務(wù)人員資格證明3.其他相關(guān)資料4.4雙方義務(wù)1.委托人應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)3.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定4.5雙方權(quán)利1.委托人有權(quán)利要求中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)2.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)利要求委托人支付中介服務(wù)費(fèi)用第五條費(fèi)用及支付方式5.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用：_______元5.2費(fèi)用計(jì)算方式_______5.3費(fèi)用支付時(shí)間_______5.4費(fèi)用支付方式_______第六條違約責(zé)任6.1違約行為1.委托人未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用2.中介機(jī)構(gòu)未按時(shí)提供中介服務(wù)3.其他違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任2.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等6.3違約金違約金：_______元6.4爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條爭議解決7.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟7.2爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提出書面爭議解決請(qǐng)求2.雙方應(yīng)在收到爭議解決請(qǐng)求后_______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商7.3爭議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁委員會(huì)2.人民法院7.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第八條合同解除7.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同2.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行3.違約行為導(dǎo)致合同無法履行7.2合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議2.發(fā)生不可抗力或違約行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，一方應(yīng)書面通知另一方解除合同3.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)7.3合同解除后的處理1.雙方應(yīng)盡快辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)2.雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用3.合同解除后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的未結(jié)算中介服務(wù)費(fèi)用第九條爭議解決8.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決2.仲裁3.訴訟8.2爭議解決程序1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議2.協(xié)商不成的，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁3.仲裁不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.3爭議解決機(jī)構(gòu)1.雙方協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)2.如無約定，可選擇我國仲裁委員會(huì)8.4爭議解決費(fèi)用1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第九條合同生效及終止9.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章2.合同符合法律規(guī)定9.2合同終止條件1.合同期限屆滿2.合同解除3.其他法律規(guī)定終止合同的情形9.3合同終止程序1.雙方簽訂書面終止協(xié)議2.雙方履行合同終止后的義務(wù)9.4合同終止后的處理1.雙方結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用2.