2024年個(gè)人房產(chǎn)抵押換房貸款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個(gè)人房產(chǎn)抵押換房貸款本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方姓名1.2甲方身份證號(hào)碼1.3甲方聯(lián)系方式1.4甲方住址2.乙方基本信息2.1乙方姓名2.2乙方身份證號(hào)碼2.3乙方聯(lián)系方式2.4乙方住址3.抵押房產(chǎn)基本信息3.1抵押房產(chǎn)地址3.2抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.3抵押房產(chǎn)面積3.4抵押房產(chǎn)用途3.5抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值4.貸款基本信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式4.5還款計(jì)劃5.貸款用途6.抵押物權(quán)益轉(zhuǎn)移6.1抵押物權(quán)益轉(zhuǎn)移方式6.2抵押物權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3抵押物權(quán)益轉(zhuǎn)移時(shí)間7.貸款發(fā)放及使用7.1貸款發(fā)放時(shí)間7.2貸款發(fā)放方式7.3貸款使用范圍7.4貸款使用監(jiān)督8.還款責(zé)任及違約責(zé)任8.1還款責(zé)任8.2違約責(zé)任8.3違約金8.4違約金計(jì)算方式9.保險(xiǎn)條款9.1保險(xiǎn)類型9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限9.4保險(xiǎn)費(fèi)用10.擔(dān)保條款10.1擔(dān)保方式10.2擔(dān)保人信息10.3擔(dān)保責(zé)任10.4擔(dān)保期限11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的處理12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決期限12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號(hào)碼：056781.3甲方聯(lián)系方式：138001380001.4甲方住址：市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室2.乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號(hào)碼：056792.3乙方聯(lián)系方式：139001390002.4乙方住址：市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室3.抵押房產(chǎn)基本信息3.1抵押房產(chǎn)地址：市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室3.2抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：產(chǎn)權(quán)證字第0001號(hào)3.3抵押房產(chǎn)面積：120平方米3.4抵押房產(chǎn)用途：住宅3.5抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：人民幣100萬元4.貸款基本信息4.1貸款金額：人民幣80萬元4.2貸款期限：20年4.3貸款利率：年利率5.5%4.4還款方式：等額本息還款法4.5還款計(jì)劃：每月還款金額為人民幣5000元5.貸款用途甲方同意將本貸款用于購買位于市區(qū)街道小區(qū)的住宅房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為100平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為產(chǎn)權(quán)證字第0002號(hào)。6.抵押物權(quán)益轉(zhuǎn)移6.1抵押物權(quán)益轉(zhuǎn)移方式：甲方將抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方6.2抵押物權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方與乙方簽訂抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并在相關(guān)政府部門辦理抵押權(quán)變更登記手續(xù)6.3抵押物權(quán)益轉(zhuǎn)移時(shí)間：本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)7.貸款發(fā)放及使用7.1貸款發(fā)放時(shí)間：本合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)7.2貸款發(fā)放方式：乙方將貸款直接發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶7.3貸款使用范圍：僅限于甲方購買抵押房產(chǎn)的款項(xiàng)7.4貸款使用監(jiān)督：乙方有權(quán)對(duì)甲方貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)督工作8.還款責(zé)任及違約責(zé)任8.1還款責(zé)任：甲方承諾按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息。8.2違約責(zé)任：8.2.1如甲方未按約定還款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付貸款本金總額的0.1%作為違約金。8.2.2如甲方逾期還款累計(jì)超過30天，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部未到期貸款本息，并要求支付相應(yīng)的違約金。8.2.3如甲方違反貸款使用規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用貸款，并要求甲方賠償因此造成的損失。9.保險(xiǎn)條款9.1保險(xiǎn)類型：抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.2保險(xiǎn)金額：人民幣100萬元9.3保險(xiǎn)期限：與貸款期限相同9.4保險(xiǎn)費(fèi)用：由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)公司的報(bào)價(jià)確定10.擔(dān)保條款10.1擔(dān)保方式：無擔(dān)保10.2擔(dān)保人信息：無需提供擔(dān)保人信息10.3擔(dān)保責(zé)任：本合同無需提供擔(dān)保，甲方個(gè)人信用作為擔(dān)保。10.4擔(dān)保期限：與貸款期限相同11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件：11.1.1甲方嚴(yán)重違反合同約定的還款責(zé)任。11.1.2乙方發(fā)現(xiàn)甲方使用貸款進(jìn)行非法活動(dòng)。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序：11.2.1乙方應(yīng)在解除合同前書面通知甲方。11.2.2甲方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余貸款和抵押物的相關(guān)事宜。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：協(xié)商解決費(fèi)用由爭(zhēng)議雙方各自承擔(dān)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件：13.2.1貸款本息全部清償。13.2.2合同約定的解除條件成就。13.3合同終止程序：雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并解除抵押關(guān)系。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的同意3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中因其過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲方的要求，為甲方提供相關(guān)服務(wù)。6.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.1.3甲方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和乙方的要求，為乙方提供相關(guān)服務(wù)。6.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.2.3乙方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方應(yīng)同時(shí)接受甲乙雙方的監(jiān)督。6.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3.3第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分?jǐn)偂?.第三方介入的流程7.1甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。7.2第三方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交其服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用預(yù)算。7.3甲乙雙方應(yīng)在收到第三方提交的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用預(yù)算后5個(gè)工作日內(nèi)，書面同意或提出修改意見。7.4第三方在取得甲乙雙方同意后，開始履行其職責(zé)。8.第三方變更8.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)重新履行上述第三方介入的同意和流程。8.2第三方更換后，原第三方的權(quán)利和義務(wù)由新第三方繼承。9.第三方退出9.1第三方在完成其職責(zé)后，應(yīng)向甲乙雙方提交報(bào)告，并退出合同履行過程。9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同。10.第三方介入的特殊情況10.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致無法履行或履行不利的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2如第三方在履行職責(zé)過程中，違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證件的復(fù)印件，需清晰可辨。說明：用于證明甲方身份，是合同生效的必要條件。2.附件二：乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證件的復(fù)印件，需清晰可辨。說明：用于證明乙方身份，是合同生效的必要條件。3.附件三：抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，需清晰可辨。說明：證明抵押房產(chǎn)的權(quán)屬，是抵押貸款的必要條件。4.附件四：抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說明：評(píng)估報(bào)告需包括評(píng)估日期、評(píng)估價(jià)值等關(guān)鍵信息。5.附件五：貸款合同要求：提供甲乙雙方簽訂的貸款合同文本。說明：貸款合同是貸款發(fā)放和還款的依據(jù)。6.附件六：抵押合同要求：提供甲乙雙方簽訂的抵押合同文本。說明：抵押合同是抵押貸款的必要條件。7.附件七：保險(xiǎn)合同要求：提供甲乙雙方簽訂的保險(xiǎn)合同文本。說明：保險(xiǎn)合同是抵押貸款的附加條件。8.附件八：還款計(jì)劃表要求：提供甲乙雙方簽訂的還款計(jì)劃表。說明：還款計(jì)劃表是還款的詳細(xì)安排。9.附件九：第三方服務(wù)合同要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同文本。說明：第三方服務(wù)合同是第三方介入的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間償還貸款本息。1.2甲方未按約定用途使用貸款。1.3甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.4乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款。1.5乙方未按約定時(shí)間收取貸款本息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：1.1違約責(zé)任：支付逾期還款的違約金。1.2違約責(zé)任：賠償因貸款使用不當(dāng)造成的損失。1.3違約責(zé)任：承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。2.2乙方違約：1.1違約責(zé)任：支付逾期發(fā)放貸款的違約金。1.2違約責(zé)任：賠償因未按約定收取貸款本息造成的損失。1.3違約責(zé)任：承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方逾期還款：甲方逾期還款5天，應(yīng)支付貸款本金總額的0.5%作為違約金。甲方逾期還款超過30天，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部未到期貸款本息，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024年個(gè)人房產(chǎn)抵押換房貸款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.1.1姓名1.1.2身份證號(hào)碼1.1.3聯(lián)系電話1.2抵押權(quán)人信息1.2.1姓名1.2.2身份證號(hào)碼1.2.3聯(lián)系電話2.抵押房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)估值2.5房產(chǎn)抵押登記情況3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款利率3.3還款方式3.4貸款期限4.抵押物處置方式4.1抵押物處置條件4.2抵押物處置程序4.3抵押物處置收益分配5.抵押人權(quán)利和義務(wù)5.1抵押人權(quán)利5.1.1貸款到期前，抵押人有權(quán)使用抵押物5.1.2抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人提供貸款5.1.3抵押人有權(quán)了解抵押物處置情況5.2抵押人義務(wù)5.2.1按時(shí)償還貸款本息5.2.2保持抵押物完好5.2.3協(xié)助抵押權(quán)人辦理抵押物登記手續(xù)6.抵押權(quán)人權(quán)利和義務(wù)6.1抵押權(quán)人權(quán)利6.1.1在貸款到期前，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人償還貸款本息6.1.2在抵押人違約時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物6.1.3在抵押物處置過程中，抵押權(quán)人有權(quán)收取處置收益6.2抵押權(quán)人義務(wù)6.2.1按合同約定提供貸款6.2.2在抵押物處置過程中，維護(hù)抵押人合法權(quán)益7.違約責(zé)任7.1抵押人違約責(zé)任7.1.1拖欠貸款本息的違約責(zé)任7.1.2損壞抵押物的違約責(zé)任7.1.3違反抵押物登記手續(xù)的違約責(zé)任7.2抵押權(quán)人違約責(zé)任7.2.1未按合同約定提供貸款的違約責(zé)任7.2.2未維護(hù)抵押人合法權(quán)益的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人簽字14.合同附件清單14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：貸款合同14.3附件三：抵押物登記證明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：110101199001011.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2抵押權(quán)人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：110101199002021.2.3聯(lián)系電話：139001390002.抵押房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)估值：500萬元2.5房產(chǎn)抵押登記情況：已辦理抵押登記手續(xù)，登記號(hào)為：京房抵字第號(hào)3.貸款基本信息3.1貸款金額：300萬元3.2貸款利率：年利率4.5%3.3還款方式：等額本息還款法3.4貸款期限：20年4.抵押物處置方式4.1抵押物處置條件：貸款到期未償還或抵押人違約時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物4.2抵押物處置程序：抵押權(quán)人需按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，通過公開拍賣等方式處置抵押物4.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得收益用于償還貸款本息，剩余部分歸抵押人所有5.抵押人權(quán)利和義務(wù)5.1抵押人權(quán)利5.1.1貸款到期前，抵押人有權(quán)使用抵押物5.1.2抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人提供貸款5.1.3抵押人有權(quán)了解抵押物處置情況5.2抵押人義務(wù)5.2.1按時(shí)償還貸款本息5.2.2保持抵押物完好5.2.3協(xié)助抵押權(quán)人辦理抵押物登記手續(xù)6.抵押權(quán)人權(quán)利和義務(wù)6.1抵押權(quán)人權(quán)利6.1.1在貸款到期前，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人償還貸款本息6.1.2在抵押人違約時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物6.1.3在抵押物處置過程中，抵押權(quán)人有權(quán)收取處置收益6.2抵押權(quán)人義務(wù)6.2.1按合同約定提供貸款6.2.2在抵押物處置過程中，維護(hù)抵押人合法權(quán)益7.違約責(zé)任7.1抵押人違約責(zé)任7.1.1拖欠貸款本息的違約責(zé)任：抵押人每拖欠一天，應(yīng)支付當(dāng)期貸款本金0.05%的違約金7.1.2損壞抵押物的違約責(zé)任：抵押人若損壞抵押物，應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的全部損失7.1.3違反抵押物登記手續(xù)的違約責(zé)任：抵押人若違反抵押物登記手續(xù)，應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的全部損失7.2抵押權(quán)人違約責(zé)任7.2.1未按合同約定提供貸款的違約責(zé)任：抵押權(quán)人每拖欠一天，應(yīng)支付當(dāng)期貸款本金0.05%的違約金7.2.2未維護(hù)抵押人合法權(quán)益的違約責(zé)任：抵押權(quán)人若未維護(hù)抵押人合法權(quán)益，應(yīng)賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿娜繐p失8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至抵押權(quán)人所在地人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議將提交至抵押權(quán)人所在地的人民法院9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2抵押物登記手續(xù)齊全9.2合同生效時(shí)間9.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1抵押人嚴(yán)重違約10.1.2抵押權(quán)人有權(quán)解除合同10.2合同解除程序10.2.1雙方書面通知對(duì)方解除合同10.2.2抵押權(quán)人有權(quán)立即采取必要措施處置抵押物11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1貸款本息全部清償11.1.2抵押權(quán)人解除合同11.2合同終止程序11.2.1雙方書面確認(rèn)合同終止11.2.2抵押權(quán)人辦理抵押物解除登記手續(xù)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1合同履行過程中，如遇不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任12.2通知方式12.2.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于抵押物清單、貸款合同、抵押物登記證明等13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1抵押人簽署日期：____年____月____日13.1.2抵押權(quán)人簽署日期：____年____月____日13.2簽署人簽字13.2.1抵押人簽字：13.2.2抵押權(quán)人簽字：14.合同附件清單14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：貸款合同14.3附件三：抵押物登記證明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（抵押人和抵押權(quán)人）以外的，為合同履行提供輔助、咨詢、中介等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍1.2.1房產(chǎn)評(píng)估1.2.2貸款審批1.2.3中介服務(wù)1.2.4法律咨詢1.2.5抵押物登記手續(xù)辦理2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任第三方在提供服務(wù)的整個(gè)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行，對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用2.2.3第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用3.第三方與其他各方的劃分說明3.1抵押人和抵押權(quán)人對(duì)第三方的選擇和委托抵押人和抵押權(quán)人有權(quán)自主選擇第三方，并將第三方納入合同履行過程中。第三方介入后，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。3.2第三方與抵押人和抵押權(quán)人的關(guān)系第三方與抵押人和抵押權(quán)人的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不得以任何形式干預(yù)抵押人和抵押權(quán)人之間的權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方與抵押物的關(guān)系第三方在提供抵押物評(píng)估、登記手續(xù)辦理等服務(wù)時(shí)，不得損害抵押物的合法權(quán)益，并應(yīng)確保抵押物的真實(shí)性、合法性和有效性。4.第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額的確定合同雙方可約定第三方責(zé)任限額，即第三方在提供服務(wù)過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方損失的賠償上限。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整若合同履行過程中，第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同相關(guān)條款。4.3第三方責(zé)任限額的履行4.3.1第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任4.3.2超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方按照各自過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的書面確認(rèn)合同雙方應(yīng)在第三方介入前，書面確認(rèn)第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和責(zé)任限額。5.2第三方介入的監(jiān)督抵押人和抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)第三方介入的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。5.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照約定承擔(dān)，若無約定，由請(qǐng)求第三方介入的一方承擔(dān)。5.4第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)提示合同雙方應(yīng)充分了解第三方介入可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并在合同中明確約定風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則。5.5第三方介入的合同終止若第三方在介入過程中違反合同約定，抵押人和抵押權(quán)人有權(quán)終止與第三方的服務(wù)關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等信息，并由抵押人簽字確認(rèn)。說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體內(nèi)容和價(jià)值，為后續(xù)抵押物的處置提供依據(jù)。2.貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)包含貸款金額、利率、還款方式、期限等關(guān)鍵信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：貸款合同是貸款雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的重