2024年濟南市租房補助申請標準協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年濟南市租房補助申請標準協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租房補助對象1.1租房補助申請人1.2租房補助受益人2.租房補助標準2.1租房補助金額2.2租房補助期限3.租房補助申請條件3.1基本條件3.2特殊條件4.租房補助申請流程4.1申請材料的準備4.2申請材料的提交4.3申請材料的審核4.4租房補助的發(fā)放5.租房補助的撤銷和終止5.1租房補助撤銷的條件5.2租房補助終止的條件6.租房補助的變更6.1租房補助金額的變更6.2租房補助期限的變更7.租房補助的監(jiān)督和檢查7.1租房補助的監(jiān)督7.2租房補助的檢查8.租房補助的爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的時限9.租房補助的相關法律法規(guī)9.1租房補助的法律適用9.2租房補助的法律法規(guī)變更10.租房補助的保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保護期限11.租房補助的違約責任11.1租房補助申請人的違約責任11.2租房補助受益人的違約責任12.租房補助的不可抗力12.1不可抗力的認定12.2不可抗力的后果處理13.租房補助的解除和終止13.1解除和終止的條件13.2解除和終止的程序14.租房補助的其他條款14.1租房補助的附加條款14.2租房補助的補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.租房補助對象1.1租房補助申請人1.1.1申請人應具備的條件：a.在濟南市無自有住房；b.在濟南市連續(xù)繳納社會保險滿一年；c.在濟南市工作或學習，具有穩(wěn)定的收入或學籍；d.遵守國家法律法規(guī)，無不良信用記錄。1.2租房補助受益人1.2.1受益人應具備的條件：a.符合申請人條件的個人或家庭；b.與申請人建立租賃關系；c.租賃房屋符合國家關于租賃住房的相關規(guī)定。2.租房補助標準2.1租房補助金額2.1.1補助金額的確定：a.按照濟南市租房市場價格及申請人收入水平確定；b.每人每月最高補助金額不超過2000元；c.每人每年最高補助金額不超過24000元。2.2租房補助期限2.2.1補助期限的確定：a.申請人連續(xù)享受租房補助的期限最長為五年；b.申請人滿足特殊條件，經(jīng)審批可以延長補助期限。3.租房補助申請條件3.1基本條件3.1.1申請人應滿足的基本條件：a.在濟南市無自有住房；b.在濟南市連續(xù)繳納社會保險滿一年；c.在濟南市工作或學習，具有穩(wěn)定的收入或學籍；d.遵守國家法律法規(guī)，無不良信用記錄。3.2特殊條件3.2.1申請人滿足的特殊條件：a.獲得濟南市人才認定，享受人才租房補助；b.家庭收入低于濟南市最低收入標準；c.存在特殊情況，經(jīng)市政府批準給予租房補助。4.租房補助申請流程4.1申請材料的準備4.1.1申請人應準備的材料：a.身份證明；b.濟南市無自有住房證明；c.社會保險繳納證明；d.工作或學習證明；e.其他必要的證明材料。4.2申請材料的提交4.2.1申請人應按照規(guī)定的程序和時間提交材料；4.2.2材料提交的方式：線上提交或線下提交。4.3申請材料的審核4.3.1審核機構對申請人提交的的材料進行審核；4.3.2審核通過后，將租房補助發(fā)放至申請人賬戶。4.4租房補助的發(fā)放4.4.1租房補助按月發(fā)放；4.4.2補助資金的來源：濟南市財政撥款。8.租房補助的撤銷和終止8.1租房補助撤銷的條件8.1.1申請人提供虛假材料或者隱瞞重要事實，嚴重影響租房補助的準確性和公正性；8.1.2申請人喪失符合租房補助條件的資格；8.1.3申請人自愿放棄租房補助。8.2租房補助終止的條件8.2.1補助期限屆滿；8.2.2申請人不再符合租房補助條件；8.2.3申請人未按約定時間提交申請材料，或者提交的材料不符合要求。9.租房補助的變更9.1租房補助金額的變更9.1.1補助金額的變更需依據(jù)濟南市租房市場價格變動和申請人收入水平變化進行調整；9.1.2補助金額的調整由市政府相關部門制定具體辦法并公布。9.2租房補助期限的變更9.2.1補助期限的變更需依據(jù)申請人特殊情況或者政策調整進行；9.2.2補助期限的延長需經(jīng)過市政府審批。10.租房補助的監(jiān)督和檢查10.1租房補助的監(jiān)督10.1.1市政府相關部門對租房補助的發(fā)放和使用進行監(jiān)督；10.1.2審計機關對租房補助的發(fā)放和使用進行審計。10.2租房補助的檢查10.2.1市政府相關部門定期對租房補助的受益人進行檢查；10.2.2申請人應配合檢查，如實提供相關材料。11.租房補助的爭議解決11.1爭議解決的方式11.1.1雙方可通過協(xié)商解決爭議；11.1.2無法協(xié)商解決的，可向濟南市相關部門申請調解；11.1.3調解不成的，可向濟南市人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的時限11.2.1雙方應自爭議發(fā)生之日起六十日內解決；11.2.2逾期未解決的，按本合同約定繼續(xù)履行。12.租房補助的相關法律法規(guī)12.1租房補助的法律適用12.1.1本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等事項，適用中華人民共和國法律；12.1.2本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等事項，如有其他法律法規(guī)規(guī)定，從其規(guī)定。12.2租房補助的法律法規(guī)變更12.2.1如法律法規(guī)發(fā)生變化，導致本合同內容與之相悖，雙方應按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行；12.2.2如法律法規(guī)廢止，本合同隨之終止。13.租房補助的保密條款13.1保密信息的范圍13.1.1雙方在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等保密信息；13.1.2雙方同意對保密信息予以保密，不得向第三方泄露。13.2保密信息的保護期限13.2.1保密信息的保護期限自本合同終止之日起計算，為期五年；13.2.2雙方在保護期限內違反保密義務的，應承擔違約責任。14.租房補助的違約責任14.1租房補助申請人的違約責任14.1.1申請人提供虛假材料或者隱瞞重要事實，導致租房補助被撤銷或終止的，應承擔違約責任；14.1.2申請人未按約定時間提交申請材料，或者提交的材料不符合要求，導致租房補助被撤銷或終止的，應承擔違約責任。14.2租房補助受益人的違約責任14.2.1受益人未按約定履行租賃合同，導致租房補助被撤銷或終止的，應承擔違約責任；14.2.2受益人違反本合同保密條款，泄露保密信息的，應承擔違約責任。15.租房補助的解除和終止15.1解除和終止的條件15.1.1在租賃合同到期之前，申請人或受益人可以書面形式提出解除和終止本合同；15.1.2本合同的解除和終止不影響雙方的其他權利和義務。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.身份證明：申請人應提供有效的身份證件，包括身份證、戶口簿、護照等。說明：身份證明用于核實申請人的身份信息，確保申請人的真實性。2.濟南市無自有住房證明：申請人應提供濟南市房管部門出具的無自有住房證明。說明：該證明用于證明申請人目前在濟南市無自有住房，符合租房補助的申請條件。3.社會保險繳納證明：申請人應提供連續(xù)繳納社會保險滿一年的證明。說明：該證明用于證明申請人已在濟南市連續(xù)繳納社會保險滿一年，符合租房補助的申請條件。4.工作或學習證明：申請人應提供工作單位或學校出具的工作或學習證明。說明：該證明用于證明申請人在濟南市工作或學習，具有穩(wěn)定的收入或學籍，符合租房補助的申請條件。5.濟南市租房市場價格及申請人收入水平證明：申請人應提供濟南市租房市場價格及申請人收入水平的證明。說明：該證明用于確定租房補助金額，確保補助金額的合理性。6.租賃合同：申請人應提供與受益人簽訂的租賃合同。說明：租賃合同用于證明申請人與受益人之間存在租賃關系，符合租房補助的申請條件。7.其他必要的證明材料：申請人應提供其他必要的證明材料，以支持申請人的申請。說明：其他必要的證明材料可能包括濟南市人才認定證明、家庭收入低于濟南市最低收入標準證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.提供虛假材料或隱瞞重要事實：申請人提供虛假材料或隱瞞重要事實，導致租房補助被撤銷或終止的，應承擔違約責任。示例：申請人故意提供偽造的身份證件、虛構社會保險繳納情況等，一旦被發(fā)現(xiàn)，將被視為違約行為。2.喪失符合租房補助條件的資格：申請人喪失符合租房補助條件的資格，如自行購買自有住房、離開濟南市工作或學習等，導致租房補助被撤銷或終止的，應承擔違約責任。示例：申請人在享受租房補助期間購買了自有住房，將喪失租房補助的資格。3.未按約定時間提交申請材料或提交的材料不符合要求：申請人未按約定時間提交申請材料，或者提交的材料不符合要求，導致租房補助被撤銷或終止的，應承擔違約責任。示例：申請人未能在規(guī)定的時間內提交完整的申請材料，或者提交的材料不符合規(guī)定格式，將被視為違約行為。4.未按約定履行租賃合同：受益人未按約定履行租賃合同，如擅自轉租、損壞租賃房屋等，導致租房補助被撤銷或終止的，應承擔違約責任。示例：受益人未經(jīng)申請人同意，將租賃房屋轉租給第三方，將被視為違約行為。5.違反保密義務：雙方在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等保密信息，未予以保密，泄露給第三方，應承擔違約責任。示例：申請人泄露了受益人的商業(yè)秘密，導致?lián)p失的，應承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.濟南市：指中國山東省濟南市，為本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等事項的地域范圍。2.租房補助：指市政府為符合條件的申請人在濟南市無自有住房情況下，提供一定金額的租房補助。3.申請人：指符合租房補助條件的個人或家庭，向市政府申請租房補助的一方。4.受益人：指與申請人建立租賃關系，租賃房屋給申請人的個人或單位。5.租賃合同：指申請人與受益人之