2024年度商場商城物業(yè)管理與商業(yè)品牌推廣協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場商城物業(yè)管理與商業(yè)品牌推廣協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2物業(yè)管理服務(wù)范圍1.3商業(yè)品牌推廣服務(wù)范圍2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)設(shè)施維護(hù)2.2安全管理2.3清潔衛(wèi)生2.4環(huán)境綠化2.5公共設(shè)施管理3.商業(yè)品牌推廣服務(wù)內(nèi)容3.1品牌宣傳策略3.2廣告投放與策劃3.3宣傳活動(dòng)組織3.4媒體合作4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)與調(diào)整5.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)效率要求5.3服務(wù)態(tài)度要求6.商業(yè)品牌推廣效果評(píng)估6.1評(píng)估指標(biāo)6.2評(píng)估方法6.3評(píng)估結(jié)果應(yīng)用7.違約責(zé)任7.1物業(yè)管理方違約責(zé)任7.2商業(yè)品牌推廣方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.合同附件10.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則10.2附件二：商業(yè)品牌推廣方案10.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2合同份數(shù)13.3合同簽署14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則14.2附件二：商業(yè)品牌推廣方案14.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方：商場商城物業(yè)管理方1.1.2乙方：商業(yè)品牌推廣方1.2物業(yè)管理服務(wù)范圍1.2.1物業(yè)設(shè)施維護(hù)：包括但不限于公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，以及突發(fā)故障的處理。1.2.2安全管理：負(fù)責(zé)商場商城內(nèi)的消防安全、治安保衛(wèi)、交通疏導(dǎo)等工作。1.2.3清潔衛(wèi)生：負(fù)責(zé)商場商城內(nèi)的公共區(qū)域、衛(wèi)生設(shè)施等清潔工作。1.2.4環(huán)境綠化：負(fù)責(zé)商場商城內(nèi)的綠化帶、植物等養(yǎng)護(hù)工作。1.2.5公共設(shè)施管理：負(fù)責(zé)商場商城內(nèi)的電梯、自動(dòng)扶梯、公共衛(wèi)生間等設(shè)施的正常運(yùn)行與管理。2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)設(shè)施維護(hù)2.1.1甲方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施的正常使用，對(duì)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修。2.1.2乙方應(yīng)提供必要的維修材料和技術(shù)支持。2.2安全管理2.2.1甲方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保商場商城內(nèi)的安全。2.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)上報(bào)。2.3清潔衛(wèi)生2.3.1甲方應(yīng)確保商場商城內(nèi)清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行大掃除。2.3.2乙方應(yīng)提供清潔工具和清潔劑，協(xié)助甲方完成清潔工作。2.4環(huán)境綠化2.4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商場商城內(nèi)的綠化工作，保持綠化帶美觀。2.4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行綠化帶的養(yǎng)護(hù)和植物更換。2.5公共設(shè)施管理2.5.1甲方應(yīng)確保商場商城內(nèi)的公共設(shè)施正常運(yùn)行。2.5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。3.商業(yè)品牌推廣服務(wù)內(nèi)容3.1品牌宣傳策略3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，制定品牌宣傳策略，包括廣告投放、活動(dòng)策劃等。3.1.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)宣傳策略的實(shí)施情況和效果。3.2廣告投放與策劃3.2.1乙方負(fù)責(zé)商場商城內(nèi)的廣告投放工作，包括但不限于戶外廣告、店內(nèi)廣告等。3.2.2乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合甲方品牌形象和法律法規(guī)要求。3.3宣傳活動(dòng)組織3.3.1乙方負(fù)責(zé)組織商場商城內(nèi)的各類宣傳活動(dòng)，包括但不限于開業(yè)慶典、節(jié)日促銷等。3.3.2乙方應(yīng)確?；顒?dòng)策劃合理、執(zhí)行到位。3.4媒體合作3.4.1乙方應(yīng)積極與各類媒體合作，提高甲方品牌知名度。3.4.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)媒體合作情況和效果。4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.1.1本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)按月向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。4.2.2甲方應(yīng)按月向乙方支付商業(yè)品牌推廣服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)與調(diào)整4.3.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用和商業(yè)品牌推廣服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。4.3.2如遇國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)調(diào)整。5.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.1.1物業(yè)設(shè)施維護(hù)：確保設(shè)施完好，無重大故障。5.1.2安全管理：確保商場商城內(nèi)安全有序。5.1.3清潔衛(wèi)生：保持商場商城內(nèi)清潔衛(wèi)生，無異味。5.1.4環(huán)境綠化：保持綠化帶美觀，植物生長良好。5.1.5公共設(shè)施管理：確保公共設(shè)施正常運(yùn)行。5.2服務(wù)效率要求5.2.1物業(yè)設(shè)施維護(hù)：接到報(bào)修后，24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。5.2.2安全管理：突發(fā)事件處理不超過30分鐘。5.2.3清潔衛(wèi)生：每日至少進(jìn)行一次全面清潔。5.2.4環(huán)境綠化：每月至少進(jìn)行一次綠化養(yǎng)護(hù)。5.2.5公共設(shè)施管理：確保設(shè)施正常運(yùn)行，無故障。5.3服務(wù)態(tài)度要求5.3.1物業(yè)管理人員應(yīng)禮貌待人，熱情服務(wù)。5.3.2及時(shí)回應(yīng)商戶和顧客的咨詢和需求。6.商業(yè)品牌推廣效果評(píng)估6.1評(píng)估指標(biāo)6.1.1品牌知名度提升6.1.2客流量增長6.1.3銷售額增長6.2評(píng)估方法6.2.1通過市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等手段進(jìn)行評(píng)估。6.2.2定期向甲方匯報(bào)評(píng)估結(jié)果。6.3評(píng)估結(jié)果應(yīng)用6.3.1根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整宣傳策略。6.3.2對(duì)推廣效果顯著的方案給予獎(jiǎng)勵(lì)。8.違約責(zé)任8.1物業(yè)管理方違約責(zé)任8.1.1如甲方未能按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.1.2如甲方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.1.3如甲方未能保證物業(yè)設(shè)施的正常使用，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。8.2商業(yè)品牌推廣方違約責(zé)任8.2.2如乙方提供的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或甲方品牌形象，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3如乙方未能保證宣傳活動(dòng)的順利進(jìn)行，導(dǎo)致活動(dòng)效果不佳，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約金計(jì)算與支付8.3.1違約金的計(jì)算以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定具體數(shù)額。8.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2合同終止條件10.2.1本合同服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。10.2.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。10.3合同解除與終止后的處理10.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用和損失。11.合同附件11.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則11.1.1詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程和責(zé)任。11.1.2包括設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、安全管理、清潔衛(wèi)生、環(huán)境綠化、公共設(shè)施管理等細(xì)則。11.2附件二：商業(yè)品牌推廣方案11.2.1詳細(xì)列出商業(yè)品牌推廣的目標(biāo)、策略、活動(dòng)計(jì)劃、預(yù)算和預(yù)期效果。11.2.2包括廣告投放、宣傳活動(dòng)、媒體合作等方面的具體內(nèi)容。11.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表11.3.1列出物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用和商業(yè)品牌推廣服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)項(xiàng)目、金額和支付方式。12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄12.2.1本合同爭議管轄地為合同簽訂地。13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.1.1除非合同另有約定，通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過雙方約定的方式送達(dá)。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同簽署13.3.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。14.2第三方責(zé)權(quán)利14.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，享有相應(yīng)的權(quán)利，并履行相應(yīng)的義務(wù)。14.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：收取服務(wù)費(fèi)用、獲取必要的工作條件、獲取甲方和乙方的配合等。14.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于：按照合同約定提供服務(wù)、保證服務(wù)質(zhì)量、遵守法律法規(guī)、保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密等。14.3第三方介入程序14.3.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。14.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同或合作協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。14.4第三方與其他各方的劃分14.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由其與甲乙雙方簽訂的合同或協(xié)議約定。14.4.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)過程中的責(zé)任，不因甲方或乙方的行為而影響其責(zé)任承擔(dān)。14.4.3第三方提供的服務(wù)成果由甲方或乙方作為最終用戶，享有使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。15.第三方責(zé)任限額15.1第三方責(zé)任限額15.1.1第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何直接或間接損失，其責(zé)任限額由其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議約定。15.1.2若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為本合同約定的責(zé)任限額。15.2第三方責(zé)任承擔(dān)15.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、承擔(dān)違約責(zé)任等。15.2.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲方或乙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。15.3第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移15.3.1在第三方介入的情況下，若甲方或乙方因第三方原因遭受損失，甲乙雙方有權(quán)將損失賠償請(qǐng)求轉(zhuǎn)移給第三方，并由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方責(zé)任免除15.4.1若第三方因不可抗力等原因無法履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方責(zé)任保險(xiǎn)15.5.1第三方應(yīng)購買與其服務(wù)內(nèi)容相符的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲方和乙方的合法權(quán)益。15.5.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于本合同約定的責(zé)任限額。16.第三方變更與替換16.1第三方變更16.1.1若甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。16.1.2第三方變更后，甲乙雙方與新的第三方應(yīng)重新簽訂服務(wù)合同或合作協(xié)議。16.2第三方替換16.2.1若第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方。16.2.2第三方替換程序同第三方變更程序。16.3第三方替換后的責(zé)任16.3.1第三方替換后，原第三方責(zé)任應(yīng)由新第三方承擔(dān)。16.3.2若新第三方無法承擔(dān)原第三方責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求原第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程和責(zé)任。包括設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、安全管理、清潔衛(wèi)生、環(huán)境綠化、公共設(shè)施管理等細(xì)則。2.附件二：商業(yè)品牌推廣方案詳細(xì)列出商業(yè)品牌推廣的目標(biāo)、策略、活動(dòng)計(jì)劃、預(yù)算和預(yù)期效果。包括廣告投放、宣傳活動(dòng)、媒體合作等方面的具體內(nèi)容。3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表列出物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用和商業(yè)品牌推廣服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)項(xiàng)目、金額和支付方式。4.附件四：第三方服務(wù)合同或合作協(xié)議詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：第三方責(zé)任保險(xiǎn)合同確保第三方購買與其服務(wù)內(nèi)容相符的責(zé)任保險(xiǎn)，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。6.附件六：第三方變更或替換通知書面通知甲方或乙方關(guān)于第三方變更或替換的相關(guān)信息。7.附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定通知書面通知違約行為的發(fā)生及違約方的責(zé)任認(rèn)定。8.附件八：爭議解決文件包括爭議解決過程中的相關(guān)文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。未保證物業(yè)設(shè)施的正常使用，導(dǎo)致設(shè)施損壞。1.2乙方違約行為未按時(shí)完成商業(yè)品牌推廣任務(wù)。提供的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或甲方品牌形象。未保證宣傳活動(dòng)的順利進(jìn)行，導(dǎo)致活動(dòng)效果不佳。1.3第三方違約行為未按照合同約定提供服務(wù)。服務(wù)過程中造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。甲方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方未保證物業(yè)設(shè)施的正常使用，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定乙方提供的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或甲方品牌形象，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未保證宣傳活動(dòng)的順利進(jìn)行，導(dǎo)致活動(dòng)效果不佳，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定第三方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方服務(wù)過程中造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失、恢復(fù)原狀、承擔(dān)違約責(zé)任等。示例說明：甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，逾期3天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的3%。乙方在組織宣傳活動(dòng)時(shí)，因策劃不當(dāng)導(dǎo)致活動(dòng)效果不佳，造成甲方損失5萬元，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償甲方5萬元。全文完。2024年度商場商城物業(yè)管理與商業(yè)品牌推廣協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方2.協(xié)議標(biāo)的2.1物業(yè)管理范圍2.2商業(yè)品牌推廣范圍3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1保潔服務(wù)3.2維修服務(wù)3.3安全服務(wù)3.4綠化服務(wù)4.物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)4.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)支付方式5.商業(yè)品牌推廣服務(wù)內(nèi)容5.1品牌宣傳策劃5.2市場推廣活動(dòng)5.3廣告宣傳6.商業(yè)品牌推廣費(fèi)用及支付方式6.1品牌推廣費(fèi)用6.2品牌推廣費(fèi)用支付方式7.物業(yè)管理及商業(yè)品牌推廣期限7.1物業(yè)管理期限7.2商業(yè)品牌推廣期限8.違約責(zé)任8.1物業(yè)管理違約責(zé)任8.2商業(yè)品牌推廣違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他事項(xiàng)一12.2其他事項(xiàng)二12.3其他事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)合同13.2附件二：商業(yè)品牌推廣協(xié)議14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方名稱：商場管理有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：X1.2協(xié)議乙方名稱：商業(yè)品牌推廣有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：X2.協(xié)議標(biāo)的2.1物業(yè)管理范圍甲方商場范圍內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、綠化帶等。2.2商業(yè)品牌推廣范圍甲方商場內(nèi)所有商戶的品牌宣傳、市場推廣活動(dòng)及廣告投放。3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1保潔服務(wù)每日進(jìn)行商場公共區(qū)域的清潔工作，包括地面、墻面、衛(wèi)生間、樓梯、電梯等。3.2維修服務(wù)對(duì)商場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.3安全服務(wù)負(fù)責(zé)商場內(nèi)的安全巡邏，確保顧客和商戶的人身財(cái)產(chǎn)安全。3.4綠化服務(wù)負(fù)責(zé)商場內(nèi)綠化帶的養(yǎng)護(hù)，保持綠化帶整潔美觀。4.物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)根據(jù)甲方商場面積，每月每平方米收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)人民幣元。4.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)支付方式乙方應(yīng)于每月日前將物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定賬戶。5.商業(yè)品牌推廣服務(wù)內(nèi)容5.1品牌宣傳策劃為甲方提供品牌宣傳策劃方案，包括但不限于廣告文案、宣傳海報(bào)、活動(dòng)策劃等。5.2市場推廣活動(dòng)協(xié)助甲方舉辦各類市場推廣活動(dòng)，提升商場知名度和商戶銷量。5.3廣告宣傳在商場內(nèi)及合作媒體上為甲方商戶提供廣告宣傳服務(wù)。6.商業(yè)品牌推廣費(fèi)用及支付方式6.1品牌推廣費(fèi)用根據(jù)甲方商場面積及推廣需求，雙方協(xié)商確定品牌推廣費(fèi)用。6.2品牌推廣費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每月日前將品牌推廣費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.物業(yè)管理及商業(yè)品牌推廣期限7.1物業(yè)管理期限本合同物業(yè)管理期限自年月日起至年月日止。7.2商業(yè)品牌推廣期限本合同商業(yè)品牌推廣期限自年月日起至年月日止。8.違約責(zé)任8.1物業(yè)管理違約責(zé)任若乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2商業(yè)品牌推廣違約責(zé)任若乙方未按約定提供商業(yè)品牌推廣服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后年。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（5）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同終止情形。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3其他事項(xiàng)三本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)合同13.2附件二：商業(yè)品牌推廣協(xié)議14.合同簽署及生效14.1合同簽署本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持服務(wù)商等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入若乙方需引入中介方協(xié)助完成物業(yè)管理或商業(yè)品牌推廣服務(wù)，乙方應(yīng)事先取得甲方同意，并確保中介方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。15.2.2咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)介入甲方或乙方在履行本合同時(shí)，可聘請(qǐng)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)提供專業(yè)意見或服務(wù)，但需提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。15.2.3技術(shù)支持服務(wù)商介入若因技術(shù)原因需要引入技術(shù)支持服務(wù)商，雙方應(yīng)共同決定服務(wù)商的選擇，并確保服務(wù)商的技術(shù)能力和服務(wù)質(zhì)量。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任劃分（1）第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、效果及安全性由第三方負(fù)責(zé)；（2）第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方違反法律法規(guī)或本合同約定的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲方或乙方損失的，賠償金額不超過人民幣萬元；（2）第三方在履行本合同時(shí)，因不可抗力等原因造成甲方或乙方損失的，免除其賠償責(zé)任；（3）若第三方責(zé)任超過約定限額的，甲方和乙方可另行協(xié)商解決。15.4第三方資質(zhì)要求15.4.1中介方（1）合法注冊的營業(yè)執(zhí)照；（2）具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)范圍；（4）具備專業(yè)的中介服務(wù)能力。15.4.2咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)（1）合法注冊的營業(yè)執(zhí)照；（2）具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)范圍；（4）具備專業(yè)咨詢能力。15.4.3技術(shù)支持服務(wù)商（1）合法注冊的營業(yè)執(zhí)照；（2）具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)范圍；（4）具備專業(yè)技術(shù)支持能力。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的審批程序乙方在引入第三方介入前，應(yīng)向甲方提交書面申請(qǐng)，并說明第三方介入的原因、目的、資質(zhì)及服務(wù)內(nèi)容等。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，并應(yīng)在合同中明確費(fèi)用支付方式及時(shí)間。16.3第三方介入的效果評(píng)估乙方應(yīng)在第三方介入完成后，向甲方提交第三方服務(wù)效果的評(píng)