2024年標(biāo)準(zhǔn)化房屋拆除服務(wù)協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)化房屋拆除服務(wù)協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2服務(wù)范圍1.3標(biāo)準(zhǔn)化房屋1.4拆除工程1.5拆除材料1.6安全標(biāo)準(zhǔn)1.7違約行為1.8爭議解決2.服務(wù)內(nèi)容2.1房屋拆除2.2拆除現(xiàn)場清理2.3拆除廢物處理2.4拆除工程的時間安排3.合同價格與支付方式3.1合同價格3.2價格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5最終付款3.6支付方式4.合同的履行4.1服務(wù)方的義務(wù)4.2客戶的義務(wù)4.3工期延誤4.4不可抗力5.安全與環(huán)保5.1安全措施5.2環(huán)境保護(hù)5.3事故處理6.違約責(zé)任6.1服務(wù)方的違約6.2客戶的違約6.3違約賠償7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的變更與終止8.1合同變更8.2合同終止9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密期限9.3例外情況10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1通知11.2合同的完整性11.3合同的修改11.4合同的解除11.5繼承與轉(zhuǎn)讓12.附件12.1服務(wù)詳細(xì)說明12.2拆除工程計(jì)劃12.3付款憑證格式12.4安全與環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)13.簽署13.1服務(wù)方簽署13.2客戶簽署14.合同生效14.1簽署日期14.2合同生效條件14.3合同終止日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方本合同雙方分別為：甲方：（客戶全稱）乙方：（服務(wù)方全稱）1.2服務(wù)范圍（1）按照本合同約定的服務(wù)范圍和工程量清單，完成房屋拆除工作；（2）對拆除現(xiàn)場進(jìn)行清理，確保現(xiàn)場整潔；（3）對拆除產(chǎn)生的廢物進(jìn)行分類處理，符合國家環(huán)保要求；（4）按照約定的時間安排完成拆除工程。1.3標(biāo)準(zhǔn)化房屋本合同所指的標(biāo)準(zhǔn)化房屋是指具有下列情形之一的房屋：（1）具有合法房屋產(chǎn)權(quán)證書的房屋；（2）未經(jīng)審批私自建設(shè)的房屋；（3）影響城市規(guī)劃的房屋；（4）存在安全隱患的房屋。1.4拆除工程（1）主體結(jié)構(gòu)拆除；（2）附屬設(shè)施拆除；（3）管道線路拆除；（4）其他拆除工作。1.5拆除材料拆除材料包括但不限于：（1）鋼材；（2）木材；（3）混凝土；（4）玻璃；（5）其他可回收材料。1.6安全標(biāo)準(zhǔn)乙方在拆除工程中應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。1.7違約行為違約行為包括但不限于：（1）乙方未按照約定的服務(wù)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時間安排完成拆除工程；（2）甲方未按照約定支付合同價款；（3）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。1.8爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1房屋拆除乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的服務(wù)范圍和工程量清單，完成甲方提供的房屋拆除工作。2.2拆除現(xiàn)場清理乙方應(yīng)當(dāng)在拆除工程完成后，對拆除現(xiàn)場進(jìn)行清理，確?，F(xiàn)場整潔。2.3拆除廢物處理乙方應(yīng)當(dāng)按照國家環(huán)保要求，對拆除產(chǎn)生的廢物進(jìn)行分類處理。2.4拆除工程的時間安排乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時間安排完成拆除工程。如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整。第三條合同價格與支付方式3.1合同價格本合同的合同價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2價格調(diào)整本合同價格不包含稅金、運(yùn)費(fèi)等其他費(fèi)用。如工程量發(fā)生變化，雙方可按實(shí)際情況調(diào)整價格。3.3預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款。3.4進(jìn)度付款乙方按照合同約定的進(jìn)度完成拆除工程后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。3.5最終付款拆除工程完成后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的合同總價款。3.6支付方式甲方支付合同價款時，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。第四條合同的履行4.1服務(wù)方的義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的服務(wù)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時間安排完成拆除工程。4.2客戶的義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付合同價款，并履行合同約定的其他義務(wù)。4.3工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方合同總價款的1%作為違約金。4.4不可抗力因不可抗力導(dǎo)致工期延誤或無法履行合同，雙方可協(xié)商解決。第五條安全與環(huán)保5.1安全措施乙方應(yīng)在拆除工程中采取必要的安全措施，確保施工安全。5.2環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)按照國家環(huán)保要求，對拆除產(chǎn)生的廢物進(jìn)行分類處理。5.3事故處理如在拆除工程過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和相關(guān)部門，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1服務(wù)方的違約乙方未按照約定的服務(wù)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時間安排完成拆除工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。6.2客戶的違約甲方未按照約定支付合同價款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付第八條合同的變更與終止8.1合同變更本合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同終止本合同履行完成后，自動終止。第九條保密條款9.1保密義務(wù)雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完成之日止。9.3例外情況法律、法規(guī)、政府要求公開的信息以及雙方同意公開的信息，不受本保密條款的限制。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1通知雙方通過書面形式相互通知，通知應(yīng)采用合同約定的聯(lián)系方式。11.2合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的談判、討論及協(xié)議。11.3合同的修改本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書面同意，方為有效。11.4合同的解除一方未履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條附件12.1服務(wù)詳細(xì)說明本合同附件一詳細(xì)說明了乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、工程量清單等。12.2拆除工程計(jì)劃本合同附件二為拆除工程的時間安排和工程量清單。12.3付款憑證格式本合同附件三為付款憑證的格式。12.4安全與環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)本合同附件四為安全與環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)要求。第十三條簽署13.1服務(wù)方簽署乙方授權(quán)代表（姓名）：簽字：日期：____年____月____日13.2客戶簽署甲方授權(quán)代表（姓名）：簽字：日期：____年____月____日第十四條合同生效14.1簽署日期本合同自雙方代表簽字之日起生效。14.2合同生效條件本合同的生效條件為雙方簽署并加蓋公章。14.3合同終止日期本合同終止日期為拆除工程完成之日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明了乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、工程量清單等。包括但不限于：1.拆除工程的具體范圍和面積；2.拆除工程的施工方法和程序；3.拆除工程的時間安排和進(jìn)度要求；4.拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收要求；5.拆除工程的安全措施和環(huán)境保護(hù)要求。附件二：拆除工程計(jì)劃本附件詳細(xì)列出了拆除工程的時間安排和工程量清單，包括：1.拆除工程的起始日期和預(yù)計(jì)完成日期；2.拆除工程的具體工程量清單和工程量；3.拆除工程的施工進(jìn)度計(jì)劃和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件三：付款憑證格式本附件提供了付款憑證的格式，包括：1.付款憑證的抬頭和格式要求；2.付款憑證的內(nèi)容和要求，包括付款金額、付款日期、付款方式等；3.付款憑證的簽字和蓋章要求。附件四：安全與環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出了安全與環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)要求，包括：1.施工安全標(biāo)準(zhǔn)和要求，如安全防護(hù)措施、安全事故處理等；2.環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，如廢物分類處理、環(huán)保措施等；3.安全與環(huán)保的監(jiān)測和檢查要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：本合同中涉及的違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.乙方未按照約定的服務(wù)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時間安排完成拆除工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內(nèi)完成拆除工程，甲方可以要求乙方支付合同總價款的1%作為違約金。2.甲方未按照約定支付合同價款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付價款的1%。示例說明：如果甲方未能按照約定的時間支付合同價款，乙方可以拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付未支付價款的1%作為違約金。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，對方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為合同總價款的1%。示例說明：如果雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，如甲方未提供必要的施工條件，乙方可以要求甲方支付合同總價款的1%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：本合同中涉及的法律名詞及解釋如下：1.合同雙方：指本合同的甲方（客戶）和乙方（服務(wù)方）。2.服務(wù)范圍：指乙方在合同中約定的拆除工程的具體范圍和工程量。