2024年泰州房產(chǎn)一次性全款交易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年泰州房產(chǎn)一次性全款交易合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)所有權(quán)3.2房產(chǎn)位置與面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號3.4房產(chǎn)用途4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2付款時間4.3付款方式5.房產(chǎn)交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.產(chǎn)權(quán)過戶與登記6.1過戶手續(xù)6.2登記時間6.3登記費用7.交房條件與義務(wù)7.1交房條件7.2甲方義務(wù)7.3乙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確甲乙雙方在2024年泰州房產(chǎn)一次性全款交易過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.雙方基本信息2.1甲方（賣方）：2.1.1全稱：____________________2.1.2簡稱：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2乙方（買方）：2.2.1全稱：____________________2.2.2簡稱：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)所有權(quán)：3.1.1房產(chǎn)位于：____________________3.1.2房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證擁有該房產(chǎn)的完全處分權(quán)。3.2房產(chǎn)位置與面積：3.2.1房產(chǎn)具體地址：____________________3.2.2房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：3.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________3.4房產(chǎn)用途：3.4.1房產(chǎn)用途為：____________________4.交易價格與支付方式4.1交易價格：4.1.1本合同房產(chǎn)交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。4.2付款時間：4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，一次性支付全部購房款。4.3付款方式：4.3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將購房款支付至甲方指定的賬戶。5.房產(chǎn)交付與驗收5.1交付時間：5.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。5.2驗收標準：5.2.1房產(chǎn)交付時應(yīng)符合國家有關(guān)房屋交付標準，無質(zhì)量問題。5.3驗收程序：5.3.1乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)，對房產(chǎn)進行驗收。6.產(chǎn)權(quán)過戶與登記6.1過戶手續(xù)：6.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料。6.2登記時間：6.2.1房產(chǎn)過戶登記手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成。6.3登記費用：6.3.1房產(chǎn)過戶登記費用由乙方承擔(dān)。7.交房條件與義務(wù)7.1交房條件：7.1.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，且具備交付條件。7.2甲方義務(wù)：7.2.1甲方應(yīng)按約定時間將房產(chǎn)交付給乙方。7.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.3乙方義務(wù)：7.3.1乙方應(yīng)按約定時間支付購房款。7.3.2乙方應(yīng)按約定時間對房產(chǎn)進行驗收。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價格萬分之一的違約金。8.1.2如甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于返還已付購房款及支付違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易價格萬分之一的違約金。8.2.2如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還購房款，甲方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)予以處理。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至泰州市仲裁委員會仲裁解決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的，對方有權(quán)解除本合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知發(fā)出之日起生效。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同解除條件11.2.1同上條10.1所述合同解除條件。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2通知方式12.2.1.1送達至對方提供的通訊地址；12.2.1.2傳真；12.2.1.3電子郵件；12.2.1.4雙方約定的其他方式。12.3合同附件12.3.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；12.3.1.2付款憑證；12.3.1.3雙方協(xié)商一致的其他文件。13.合同生效日期13.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起至合同解除或終止前，由甲乙雙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在房產(chǎn)交易過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與交易的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。16.1.2第三方介入的目的是為了保障交易的安全、合法和高效。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。16.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限17.1第三方職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)、公正、及時的服務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)。17.2第三方權(quán)限17.2.1第三方在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)查閱相關(guān)資料，了解交易情況。17.2.2第三方有權(quán)對交易過程中的問題提出建議或解決方案。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過交易價格的____%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方負責(zé)，確保甲方在交易過程中的合法權(quán)益不受侵害。19.1.2第三方應(yīng)向甲方提供真實、準確的信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方負責(zé)，確保乙方在交易過程中的合法權(quán)益不受侵害。19.2.2第三方應(yīng)向乙方提供真實、準確的信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任19.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保交易順利進行。19.3.2如因第三方原因?qū)е陆灰资?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的費用20.1第三方服務(wù)費用20.1.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。20.1.2第三方服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于中介費、律師費、評估費等。20.2費用支付方式20.2.1第三方服務(wù)費用支付方式由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中約定。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1交易完成，第三方介入的目的已實現(xiàn)。21.1.2雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。21.2第三方介入的終止程序21.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議。21.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說明：提供房產(chǎn)所有權(quán)人證明，確認房產(chǎn)權(quán)屬清晰。2.房產(chǎn)測繪報告說明：提供房產(chǎn)測繪數(shù)據(jù)，包括面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證說明：證明交易過程中相關(guān)稅費已繳納。4.付款憑證說明：證明乙方已支付購房款的憑證。5.房產(chǎn)過戶申請書說明：甲乙雙方共同提交的房產(chǎn)過戶申請。6.房產(chǎn)過戶登記證明說明：房產(chǎn)過戶登記后的官方證明文件。7.第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方就爭議解決方式達成的協(xié)議。9.不可抗力證明說明：證明發(fā)生不可抗力事件的官方文件。10.其他雙方約定的附件說明：根據(jù)合同約定，可能需要提供的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間交付房產(chǎn)。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價格萬分之一的違約金，每延遲一日遞增。違約行為：提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括返還已付購房款及支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間支付購房款。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易價格萬分之一的違約金，每延遲一日遞增。違約行為：在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題。責(zé)任認定：乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還購房款，甲方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)予以處理。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。示例說明：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方在等待10天后仍未收到房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付乙方10000元違約金。乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在墻體裂縫，經(jīng)評估為重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到通知后5個工作日內(nèi)修復(fù)裂縫，否則乙方有權(quán)要求甲方退還購房款并支付違約金。全文完。2024年泰州房產(chǎn)一次性全款交易合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)證號2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.交易稅費及承擔(dān)4.1稅費種類4.2稅費金額4.3稅費承擔(dān)5.交付及驗收5.1交付時間5.2交付地點5.3驗收標準5.4驗收程序6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金交付時間6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金8.合同解除8.1合同解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效10.1生效時間10.2生效條件11.合同變更11.1變更情形11.2變更程序11.3變更后果12.合同終止12.1終止情形12.2終止程序12.3終止后果13.合同解除后的處理13.1退還款項13.2房產(chǎn)返還13.3損害賠償14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息全稱：__________________簡稱：__________________住所：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________身份證號碼：__________________全稱：__________________簡稱：__________________住所：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________身份證號碼：__________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：__________________2.2房產(chǎn)面積：__________________（平方米）2.3房產(chǎn)用途：__________________2.4房產(chǎn)證號：__________________2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣__________________元整。3.2付款方式：一次性全款支付。3.3付款時間：本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。3.4付款地點：__________________4.交易稅費及承擔(dān)4.1稅費種類：__________________、__________________等。4.2稅費金額：人民幣__________________元整。4.3稅費承擔(dān)：甲方承擔(dān)__________________稅費，乙方承擔(dān)__________________稅費。5.交付及驗收5.1交付時間：人民幣__________________元整。5.2交付地點：__________________5.3驗收標準：乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)進行驗收，如無異議則視為驗收合格。5.4驗收程序：乙方在驗收時應(yīng)攜帶本人身份證原件及復(fù)印件，對房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等進行全面檢查。6.履約保證金6.1保證金金額：人民幣__________________元整。6.2保證金交付時間：本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。6.3保證金退還條件：乙方按照合同約定支付全部房款且房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；甲方按照合同約定將房產(chǎn)交付給乙方；雙方無其他違約行為。7.違約責(zé)任7.1違約情形：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)；乙方未按約定時間支付房款；雙方違反合同約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任：甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________元整；乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________元整；7.3違約金：違約金的支付方式為一次性支付；違約金支付后，不影響雙方追究對方的其他違約責(zé)任。.8.3違約金的計算方式8.3.1甲方違約金的計算方式：若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價格萬分之五的違約金；若甲方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價格萬分之五的違約金；若甲方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失，并支付相當(dāng)于交易價格百分之一的違約金。8.3.2乙方違約金的計算方式：若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易價格萬分之五的違約金；若乙方逾期未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易價格萬分之五的違約金；若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失，并支付相當(dāng)于交易價格百分之一的違約金。8.3.3違約金的支付違約金的支付應(yīng)在本合同約定的違約情形發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付；違約金的支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬；甲方、乙方同意違約金的支付不計入交易價格，由違約方承擔(dān)。8.3.4違約金的追償任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金；若違約方逾期支付違約金，守約方有權(quán)要求違約方支付逾期支付的違約金。.9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；向__________________仲裁委員會申請仲裁。.9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1若雙方選擇訴訟，爭議提交至__________________人民法院；9.2.2若雙方選擇仲裁，爭議提交至__________________仲裁委員會。.9.3爭議解決期限9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)提交爭議解決申請；9.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)作出裁決。.10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.1.2合同生效前，任何一方不得以任何理由撤銷或解除合同。.10.2生效條件10.2.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同約定的付款時間起生效；10.2.2甲方應(yīng)在本合同生效前，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。.11.1合同變更11.1.1合同雙方在履行合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議；11.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。.11.2變更程序11.2.1合同雙方應(yīng)將變更內(nèi)容以書面形式提交對方；11.2.2對方收到變更內(nèi)容后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)；11.2.3雙方同意變更的內(nèi)容經(jīng)簽字（或蓋章）后生效。.11.3變更后果11.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同；11.3.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。.12.1合同終止合同約定的交易完成；合同雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。.12.2終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)完成所有未履行完畢的合同義務(wù)；12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。.12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶、稅費繳納等手續(xù)；12.3.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正13.1.1第三方介入的定義13.1.1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由合同雙方共同或一方委托的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。13.1.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。13.1.2第三方介入的類型13.1.2.1中介方：為合同雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。13.1.2.2評估方：對房產(chǎn)價值進行評估的自然人、法人或其他組織。13.1.2.3擔(dān)保方：為合同履行提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。13.1.2.4咨詢方：為合同雙方提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)的自然人、法人或其他組織。13.1.3第三方介入的授權(quán)13.1.3.1合同雙方在合同中明確約定是否允許第三方介入，以及第三方介入的具體方式和范圍。13.1.3.2若允許第三方介入，合同雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方代表其進行相關(guān)活動。13.1.4第三方介入的責(zé)任13.1.4.1第三方應(yīng)遵守合同約定，如實提供信息，不得提供虛假信息或隱瞞重要事實。13.1.4.2第三方在提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)時，應(yīng)盡到謹慎、勤勉的義務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量。13.1.4.3第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.1.5第三方責(zé)任限額13.1.5.1合同雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方責(zé)任限額，以明確第三方在提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的損失賠償范圍。13.1.5.3第三方責(zé)任限額一經(jīng)確定，雙方不得擅自變更。13.1.6第三方與其他各方的劃分說明13.1.6.1第三方介入合同履行，不影響合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。13.1.6.2第三方僅代表合同一方或雙方提供服務(wù)，不參與合同履行過程中的決策和執(zhí)行。13.1.6.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對合同雙方負責(zé)，但不對合同雙方以外的第三方負責(zé)。13.1.7第三方介入的合同效力13.1.7.1第三方介入的合同效力參照本合同約定。13.1.7.2第三方介入的合同生效前，任何一方不得以任何理由撤銷或解除合同。13.1.8第三方介入的合同解除第三方違反合同約定，嚴重影響合同履行；合同雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。13.1.9第三方介入的爭議解決13.1.9.1第三方介入的爭議解決方式參照本合同第九條約定。13.1.10第三方介入的合同終止13.1.10.1第三方介入的合同終止情形參照本合同第十二條約定。13.1.11第三方介入的合同變更13.1.11.1第三方介入的合同變更參照本合同第十一條約定。13.1.12第三方介入的合同生效13.1.12.1第三方介入的合同生效參照本合同第十條約定。13.1.13第三方介入的其他條款13.1.13.1合同雙方可根據(jù)實際情況，在本合同中增加關(guān)于第三方介入的其他條款，如保密條款、保密期限等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，需包含房產(chǎn)證封面、房產(chǎn)證及附圖。說明：作為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件，用于核實房產(chǎn)的基本信息。2.附件二：身份證復(fù)印件要求：提供甲方和乙方的身份證復(fù)印件，需包含身份證正面及反面。說明：作為雙方身份證明文件，用于核實雙方的個人信息。3.附件三：房產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：作為稅費繳納的證明，用于核實雙方已履行稅費繳納義務(wù)。4.附件四：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件，如過戶登記證明、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證書等。說明：作為房產(chǎn)過戶完成的證明，用于核實房產(chǎn)已過戶至乙方名下。5.附件五：房產(chǎn)交付驗收報告要求：提供房產(chǎn)交付驗收的報告，需包含驗收日期、驗收結(jié)果等。說明：作為房產(chǎn)交付驗收的證明，用于核實房產(chǎn)交付及驗收情況。6.附件六：合同補充協(xié)議要求：提供合同簽訂過程中產(chǎn)生的補充協(xié)議，需包含補充協(xié)議的及附件。說明：作為合同變更或補充的文件，用于明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的協(xié)議，需包含協(xié)議的及附件。說明：作為第三方介入的文件，用于明確第三方介入的范圍、責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)責(zé)任認定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價格萬分之五的違約金。示例：若甲方逾期3天交付房產(chǎn)，則應(yīng)向乙方支付人民幣300元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房款責(zé)任認定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易價格萬分之五的違約金。示例：若乙方逾期5天支付房款，則應(yīng)向甲方支付人民幣500元的違約金。3.違約行為：第三方提供虛假信息或隱瞞重要事實責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因虛假信息或隱瞞事實造成的損失。示例：若第三方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償乙方實際損失。4.違約行為：合同一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未按約定提供房產(chǎn)相關(guān)資料，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：合同雙方協(xié)商一致解除合同責(zé)任認定：合同雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括退還房款、返還房產(chǎn)等。示例：若合同雙方協(xié)商一致解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，乙方應(yīng)將房產(chǎn)返還給甲方。全文完。2024年泰州房產(chǎn)一次性全款交易合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付時間3.3支付方式4.交易稅費4.1稅費承擔(dān)4.2稅費繳納5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及抵押情況5.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)5.2抵押情況6.房產(chǎn)交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收流程7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2附件二：房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件11.3附件三：房屋買賣合同12.合同生效后變更事宜12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除后事宜13.1合同解除后房屋占有13.2合同解除后款項退還14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：___________法定代表人（或負責(zé)人）：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________1.2買受方信息買受方名稱：___________法定代表人（或負責(zé)人）：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在市、縣（區(qū)）：___________房產(chǎn)所在街道、小區(qū)：___________房產(chǎn)所在樓棟、單元、門牌號：___________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：___________平方米房產(chǎn)套內(nèi)建筑面積：___________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：___________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房產(chǎn)交易總價：人民幣___________元整3.2支付時間買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________個工作日內(nèi)支付全部房款。3.3支付方式房款支付方式：___________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）4.交易稅費4.1稅費承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由買受方承擔(dān)。4.2稅費繳納買受方應(yīng)在支付房款的同時，將稅費支付給相關(guān)稅務(wù)機關(guān)。5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及抵押情況5.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)出賣方保證所售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且具備合法上市交易條件。5.2抵押情況所售房產(chǎn)目前無抵押，出賣方承諾在本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，辦理完畢抵押權(quán)的注銷手續(xù)。6.房產(chǎn)交付及驗收6.1交付時間出賣方應(yīng)在買受方支付全部房款之日起___________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買受方。6.2驗收標準（1）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；（2）房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（3）房產(chǎn)外觀整潔，無明顯損壞；（4）房產(chǎn)符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)要求。6.3驗收流程（1）買受方在交付日期前___________個工作日通知出賣方驗收事宜；（2）驗收時，雙方應(yīng)共同參加，對房產(chǎn)進行驗收；（3）驗收合格后，買受方應(yīng)在驗收報告上簽字確認；（4）驗收不合格的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并在___________個工作日內(nèi)完成整改。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。9.合同解除條件9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）對方收到解除通知后___________個工作日內(nèi)未提出異議，合同自通知之日起解除；（3）如對方提出異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按第八條爭議解決方式處理。10.合同生效條件10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間合同生效時間為___________年___________月___________日。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2附件二：房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件11.3附件三：房屋買賣合同12.合同生效后變更事宜12.1合同變更條件本合同生效后，任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。12.2合同變更程序（1）一方提出變更要求，應(yīng)詳細說明變更內(nèi)容；（2）對方收到變更要求后___________個工作日內(nèi)回復(fù)；（3）雙方就變更內(nèi)容達成一致，簽訂書面協(xié)議。13.合同解除后事宜13.1合同解除后房屋占有合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理房屋交付手續(xù)，買受方應(yīng)立即搬離房屋。13.2合同解除后款項退還（1）如因出賣方違約導(dǎo)致合同解除，出賣方應(yīng)退還買受方已支付的房款；（2）如因買受方違約導(dǎo)致合同解除，買受方已支付的房款不予退還。14.其他約定事項14.1通知送達本合同項下的通知、文件等，雙方應(yīng)以書面形式送達對方，送達方式包括但不限于：專人送達、郵寄、傳真、電子郵件等。14.2不可抗力本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難，且雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。14.3合同份數(shù)本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助交易或參與爭議解決的個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、拍賣機構(gòu)等。2.第三方介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍和風(fēng)險程度由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方故意或重大過失造成甲乙雙方損失的責(zé)任；（2）因第三方提供虛假信息、不實評估等導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任；（3）第三方未履行合同約定的義務(wù)造成甲乙雙方損失的責(zé)任。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在提供專業(yè)服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在提供專業(yè)服務(wù)過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守法律法規(guī)和本合同約定，履行合同義務(wù)；（2）按照約定的時間和標準提供專業(yè)服務(wù)；（3）對甲乙雙方提供的信息保密；（4）在提供專業(yè)服務(wù)過程中，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；（3）第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)；（4）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，第三方對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方與中介方的關(guān)系：若第三方為中介機構(gòu)，則其與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，中介機構(gòu)應(yīng)遵守甲乙雙方的委托授權(quán)，履行中介職責(zé)。6.3第三方與其他第三方的關(guān)系：若第三方介入本合同，則與其他第三方的關(guān)系為合作關(guān)系，各第三方應(yīng)相互配合，共同維護甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意終止第三方介入；（2）第三方完成合同約定的全部服務(wù)內(nèi)容；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2第三方介入的終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面終