2024年度商業(yè)地產(chǎn)招商代理合作協(xié)議范本21篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)地產(chǎn)招商代理合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方信息2.1合作雙方名稱(chēng)2.2法定代表人或授權(quán)代表2.3聯(lián)系方式3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.合作目標(biāo)與內(nèi)容4.1合作目標(biāo)4.2合作內(nèi)容5.合作費(fèi)用與支付方式5.1合作費(fèi)用總額5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4付款方式6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合作雙方權(quán)利6.2合作雙方義務(wù)7.合作成果分配7.1成果分配比例7.2分配方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同附件14.1附件一：合作方案14.2附件二：相關(guān)證明文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度商業(yè)地產(chǎn)招商代理合作協(xié)議》。1.1.2“甲方”指委托招商代理的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。1.1.3“乙方”指接受招商代理委托的招商代理公司。1.1.4“招商代理服務(wù)”指乙方為甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)招商代理服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、招商推廣、租賃管理等。1.1.5“合作期限”指本合同約定的合作起始日至終止日的期間。1.1.6“合作費(fèi)用”指乙方為甲方提供招商代理服務(wù)所應(yīng)收取的費(fèi)用。1.1.7“違約”指任何一方未履行本合同約定的義務(wù)或違反本合同規(guī)定的情形。1.1.8“保密信息”指本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋適用于合同全文，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合作雙方信息2.1合作雙方名稱(chēng)2.1.1甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.1.2乙方：招商代理有限公司2.2法定代表人或授權(quán)代表2.2.1甲方法定代表人：2.2.2乙方法定代表人：2.3聯(lián)系方式3.合作期限3.1合作起始日期：2024年1月1日3.2合作終止日期：2024年12月31日4.合作目標(biāo)與內(nèi)容4.1合作目標(biāo)4.1.1甲方目標(biāo)：通過(guò)乙方的招商代理服務(wù)，實(shí)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的順利招商和開(kāi)業(yè)。4.1.2乙方目標(biāo)：為甲方提供優(yōu)質(zhì)的招商代理服務(wù)，確保甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的招商目標(biāo)和收益。4.2合作內(nèi)容4.2.1乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研，分析目標(biāo)客戶(hù)群和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，提供市場(chǎng)分析報(bào)告。4.2.2乙方負(fù)責(zé)招商推廣，包括但不限于廣告宣傳、活動(dòng)策劃、客戶(hù)邀約等。4.2.3乙方負(fù)責(zé)租賃管理，包括合同簽訂、租金收取、客戶(hù)服務(wù)等。5.合作費(fèi)用與支付方式5.1合作費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整。5.2支付方式5.2.1乙方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，向甲方提交招商代理服務(wù)計(jì)劃，甲方審核通過(guò)后支付50%的合作費(fèi)用。5.2.2乙方在完成招商代理服務(wù)計(jì)劃后一個(gè)月內(nèi)，向甲方提交招商成果報(bào)告，甲方審核通過(guò)后支付剩余50%的合作費(fèi)用。5.3付款時(shí)間5.3.1甲方應(yīng)于每月的5日前支付上一個(gè)月的招商代理服務(wù)費(fèi)用。5.3.2甲方應(yīng)于合同終止后一個(gè)月內(nèi)支付乙方剩余的合作費(fèi)用。6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合作雙方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供招商代理服務(wù)。6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的招商代理服務(wù)過(guò)程。6.1.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)招商代理服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。6.2合作雙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的招商代理服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)道德，維護(hù)甲方商業(yè)利益。6.2.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的保密信息。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定支付合作費(fèi)用。8.1.2乙方未按合同約定提供招商代理服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3任何一方泄露保密信息。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方未按時(shí)支付合作費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，累計(jì)不超過(guò)合同總金額的百分之十。8.2.2乙方未按合同約定提供招商代理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)或退還部分服務(wù)費(fèi)用。8.2.3任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)信息，包括但不限于項(xiàng)目位置、面積、租金等。9.1.2乙方的招商代理策略、客戶(hù)名單、市場(chǎng)分析等。9.2保密期限9.2.1本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，保密期限為合同終止后的三年。10.解除合同10.1解除條件10.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，仍不改正的。10.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)提前三十日以書(shū)面形式通知對(duì)方。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同任何條款的變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定效力13.2.1本合同中的其他約定事項(xiàng)具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：合作方案14.2附件二：相關(guān)證明文件14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：爭(zhēng)議解決流程圖第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，經(jīng)雙方同意，可引入第三方參與。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方參與本合同項(xiàng)下工作時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲方、乙方的授權(quán)，行使相應(yīng)的權(quán)利。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲方與第三方16.1.1甲方有權(quán)與第三方簽訂單獨(dú)的合同或協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的資料和服務(wù)的真實(shí)性、有效性。16.2乙方與第三方16.2.1乙方有權(quán)與第三方簽訂單獨(dú)的合同或協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的資料和服務(wù)的真實(shí)性、有效性。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)以其與甲方或乙方簽訂的合同或協(xié)議中的責(zé)任限額為準(zhǔn)。17.2如第三方責(zé)任限額低于本合同項(xiàng)下甲方或乙方所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方額外條款18.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料和服務(wù)的真實(shí)性、有效性，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審核。18.1.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.2乙方額外條款18.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的資料和服務(wù)的真實(shí)性、有效性，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審核。18.2.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方自行約定，與本合同無(wú)關(guān)。19.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任，應(yīng)以其與甲方簽訂的合同或協(xié)議中的責(zé)任為準(zhǔn)。19.2第三方與乙方19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方自行約定，與本合同無(wú)關(guān)。19.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任，應(yīng)以其與乙方簽訂的合同或協(xié)議中的責(zé)任為準(zhǔn)。19.3第三方與甲乙方的關(guān)系19.3.1第三方在為甲方或乙方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。19.3.2第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)以其與甲乙方簽訂的合同或協(xié)議中的責(zé)任為準(zhǔn)。20.第三方介入的合同變更20.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書(shū)面形式修改本合同。20.2任何因第三方介入導(dǎo)致的合同變更，均不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作方案附件要求：詳細(xì)描述招商代理服務(wù)的具體內(nèi)容、時(shí)間表、預(yù)期成果等。說(shuō)明：此附件為乙方提交的招商代理服務(wù)計(jì)劃，需包含市場(chǎng)分析、目標(biāo)客戶(hù)、招商策略等內(nèi)容。2.相關(guān)證明文件附件要求：包括但不限于甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、工程進(jìn)度報(bào)告等。說(shuō)明：此附件用于證明甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的合法性和可行性。3.保密協(xié)議附件要求：明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議，確保雙方對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)。4.第三方合作協(xié)議附件要求：詳細(xì)描述第三方服務(wù)的類(lèi)型、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為甲方或乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決流程圖附件要求：清晰展示爭(zhēng)議解決的具體步驟、責(zé)任主體、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：此附件為雙方爭(zhēng)議解決流程的視覺(jué)化展示，便于理解和執(zhí)行。6.違約金支付憑證附件要求：證明違約金已實(shí)際支付的證據(jù)，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說(shuō)明：此附件用于證明違約金已按照合同約定支付。7.合同變更協(xié)議附件要求：詳細(xì)描述合同變更的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)，確保變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按合同約定支付合作費(fèi)用。1.1.2提供的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目信息不真實(shí)或不符合約定。1.1.3未配合乙方進(jìn)行招商代理工作。1.2乙方違約行為1.2.1未按合同約定提供招商代理服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.2.2泄露甲方保密信息。1.2.3未按時(shí)完成招商代理工作。1.3第三方違約行為1.3.1提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.3.2泄露保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定2.1.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，累計(jì)不超過(guò)合同總金額的百分之十。2.1.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)或退還部分服務(wù)費(fèi)用。2.1.3第三方違約，應(yīng)根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的合同或協(xié)議中的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按時(shí)支付合作費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，累計(jì)不超過(guò)合同總金額的百分之十。3.2乙方未能按時(shí)完成招商代理工作，導(dǎo)致甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如退還部分服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方泄露甲方保密信息，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)招商代理合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同簽訂日期1.2合同簽訂地點(diǎn)1.3合同簽訂雙方2.合同目的2.1招商代理服務(wù)2.2合作期限3.合作方責(zé)任3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任4.服務(wù)內(nèi)容4.1招商代理4.2市場(chǎng)調(diào)研4.3客戶(hù)資源提供4.4項(xiàng)目推廣4.5合同簽訂5.服務(wù)費(fèi)用及支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.服務(wù)期限6.1服務(wù)開(kāi)始日期6.2服務(wù)結(jié)束日期7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密內(nèi)容9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：招商代理服務(wù)明細(xì)12.2附件二：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告12.3附件三：客戶(hù)資源清單13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止14.合同簽訂14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同簽訂雙方第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同簽訂日期：本合同自雙方代表簽字之日起生效。1.2合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]，具體地址為[詳細(xì)地址]。1.3合同簽訂雙方：1.3.1甲方（招商方）：[甲方全稱(chēng)]，注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]。1.3.2乙方（代理方）：[乙方全稱(chēng)]，注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]。2.合同目的2.1招商代理服務(wù)：乙方作為甲方指定的招商代理，負(fù)責(zé)[具體商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)]的招商代理工作。2.2合作期限：本合同自簽訂之日起，有效期為[合作期限]，具體起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]。3.合作方責(zé)任3.1甲方責(zé)任：3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供招商項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目簡(jiǎn)介、招商政策、配套設(shè)施等。3.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行招商推廣活動(dòng)，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)備等資源的提供。3.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方招商代理費(fèi)用。3.2乙方責(zé)任：3.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的信息，制定招商推廣計(jì)劃，并執(zhí)行招商代理服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)積極拓展招商渠道，尋找潛在客戶(hù)，并促成合同簽訂。3.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。4.服務(wù)內(nèi)容4.1.1招商推廣：通過(guò)線(xiàn)上線(xiàn)下渠道，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳推廣。4.1.2客戶(hù)洽談：與潛在客戶(hù)進(jìn)行溝通，了解客戶(hù)需求，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。4.1.3合同簽訂：協(xié)助甲方與客戶(hù)簽訂租賃或購(gòu)買(mǎi)合同。4.2.1市場(chǎng)需求分析：分析目標(biāo)客戶(hù)群體的需求特點(diǎn)。4.2.2競(jìng)品分析：對(duì)同類(lèi)型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)分析。4.2.3市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)：預(yù)測(cè)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，為甲方提供決策依據(jù)。4.3.1客戶(hù)名稱(chēng)4.3.2聯(lián)系人4.3.3聯(lián)系電話(huà)4.3.4公司簡(jiǎn)介4.4.1線(xiàn)下活動(dòng)：舉辦招商說(shuō)明會(huì)、客戶(hù)答謝會(huì)等。4.4.2線(xiàn)上推廣：在相關(guān)平臺(tái)發(fā)布招商信息，提高項(xiàng)目知名度。4.5合同簽訂：乙方協(xié)助甲方與客戶(hù)簽訂租賃或購(gòu)買(mǎi)合同，并確保合同條款符合法律法規(guī)。5.服務(wù)費(fèi)用及支付5.1服務(wù)費(fèi)用：本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元，甲方應(yīng)按照約定支付。5.2支付方式：甲方應(yīng)于每月[具體日期]前支付乙方上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。5.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付首筆服務(wù)費(fèi)用。6.服務(wù)期限6.1服務(wù)開(kāi)始日期：本合同服務(wù)期限自[具體日期]開(kāi)始。6.2服務(wù)結(jié)束日期：本合同服務(wù)期限至[具體日期]結(jié)束。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。7.1.2甲方提供的信息不準(zhǔn)確或虛假的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按時(shí)完成招商代理工作的，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。7.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.保密條款8.1保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容、招商項(xiàng)目信息、客戶(hù)信息等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或用于任何其他目的。8.2保密內(nèi)容：8.2.1甲方提供的招商項(xiàng)目資料、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等；8.2.2乙方獲取的客戶(hù)信息、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、項(xiàng)目推廣策略等；8.2.3雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可指定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.合同解除10.1合同解除條件：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：合同解除前，違約方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并給予對(duì)方[具體期限]的整改期。整改期滿(mǎn)后，違約方仍未改正的，非違約方有權(quán)解除合同。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，自[具體日期]起生效。11.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，自合同簽訂之日起生效。12.合同附件12.1附件一：招商代理服務(wù)明細(xì)12.2附件二：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告12.3附件三：客戶(hù)資源清單12.4附件四：招商代理費(fèi)用明細(xì)表13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。13.2合同變更：本合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.3合同解除：本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相結(jié)算費(fèi)用。14.合同簽訂14.1合同簽訂日期：本合同簽訂日期為[具體日期]。14.2合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]，具體地址為[詳細(xì)地址]。14.3合同簽訂雙方：14.3.1甲方（招商方）：[甲方全稱(chēng)]，代表簽字：[甲方法定代表人姓名]。14.3.2乙方（代理方）：[乙方全稱(chēng)]，代表簽字：[乙方法定代表人姓名]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為協(xié)助合同履行或提供特定服務(wù)而介入本合同的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了提高招商效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，或者提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介方、法律顧問(wèn)、市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)等。15.3第三方介入程序：15.3.1任何第三方介入本合同，必須經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。15.3.2甲方和乙方應(yīng)共同與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.3第三方協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不違反國(guó)家法律法規(guī)，并符合商業(yè)道德。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以證明其具備完成相關(guān)工作的能力。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通，確保第三方理解并遵守本合同條款。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并及時(shí)向甲方報(bào)告。16.2.3乙方不得利用第三方介入謀取不正當(dāng)利益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方協(xié)議中約定。17.1.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)[具體金額]元。17.1.3第三方責(zé)任限額的約定不影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)直接向甲方履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。18.1.2第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)第三方協(xié)議解決，不影響本合同的履行。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方應(yīng)直接向乙方履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。18.2.2第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)第三方協(xié)議解決，不影響本合同的履行。18.3第三方與雙方的關(guān)系：18.3.1第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，由甲方和乙方在第三方協(xié)議中明確約定。18.3.3甲方和乙方應(yīng)當(dāng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更：若需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方及第三方。19.2第三方退出：第三方因故退出本合同，應(yīng)提前[具體期限]書(shū)面通知甲方和乙方，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：招商代理服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限以及相應(yīng)的費(fèi)用計(jì)算方式。2.附件二：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含市場(chǎng)調(diào)研的方法、數(shù)據(jù)來(lái)源、分析結(jié)果以及對(duì)招商項(xiàng)目的建議。3.附件三：客戶(hù)資源清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括潛在客戶(hù)的名稱(chēng)、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、公司簡(jiǎn)介等信息。4.附件四：招商代理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明招商代理費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間以及任何可能的調(diào)整條件。5.附件五：第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)明確保密內(nèi)容的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期、雙方簽字等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付乙方招商代理費(fèi)用。1.2提供虛假或誤導(dǎo)性的招商項(xiàng)目信息。1.3未按約定提供招商項(xiàng)目所需的資源或協(xié)助。乙方違約行為：1.1未按時(shí)完成招商代理工作。1.2泄露甲方商業(yè)秘密。1.3未按約定提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告或客戶(hù)資源清單。第三方違約行為：1.1未按時(shí)或未按標(biāo)準(zhǔn)完成工作。1.2泄露合同中約定的保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、對(duì)合同履行的影響以及造成的損失等因素綜合考慮。3.示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付招商代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付約定的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的利息損失。3.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3第三方未按時(shí)完成市場(chǎng)調(diào)研，應(yīng)賠償甲方因延遲導(dǎo)致的額外費(fèi)用。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)招商代理合作協(xié)議范本10本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作雙方1.2商業(yè)地產(chǎn)1.3招商代理1.4合作期限1.5合作費(fèi)用2.合作目標(biāo)2.1招商目標(biāo)2.2合作成果2.3營(yíng)業(yè)額目標(biāo)3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.合作內(nèi)容與范圍4.1招商宣傳4.2客戶(hù)接待4.3簽約手續(xù)4.4項(xiàng)目協(xié)調(diào)5.合作費(fèi)用及支付5.1費(fèi)用結(jié)構(gòu)5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.合作成果的確認(rèn)與考核6.1成果確認(rèn)6.2考核標(biāo)準(zhǔn)6.3考核周期7.合作期限的延長(zhǎng)與終止7.1延長(zhǎng)條件7.2終止條件7.3終止程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3損害賠償10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決11.合同的生效與解除11.1生效條件11.2解除條件11.3解除程序12.其他約定12.1附則12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3通知與送達(dá)13.合同附件13.1附件一：招商代理服務(wù)內(nèi)容13.2附件二：費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：合作成果清單14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合作雙方1.1.1本合同所稱(chēng)甲方，指（甲方全稱(chēng)），注冊(cè)地為（甲方注冊(cè)地），法定代表人為（甲方法定代表人姓名）。1.1.2本合同所稱(chēng)乙方，指（乙方全稱(chēng)），注冊(cè)地為（乙方注冊(cè)地），法定代表人為（乙方法定代表人姓名）。1.2商業(yè)地產(chǎn)1.2.1本合同所稱(chēng)商業(yè)地產(chǎn)，指甲方擁有的位于（具體地址）的商業(yè)物業(yè)，包括但不限于商場(chǎng)、寫(xiě)字樓、酒店等。1.3招商代理1.3.1乙方作為甲方的招商代理，負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)的招商工作，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、客戶(hù)接待、租賃洽談、簽約手續(xù)等。1.4合作期限1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自（起始日期）至（終止日期）。1.5合作費(fèi)用1.5.1乙方根據(jù)本合同約定的招商代理服務(wù)內(nèi)容，向甲方支付招商代理服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣（具體金額）。第二條合作目標(biāo)2.1招商目標(biāo)2.1.1乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)，協(xié)助甲方完成商業(yè)地產(chǎn)的招商工作，達(dá)到預(yù)定的招商目標(biāo)。2.2合作成果2.2.1乙方應(yīng)確保招商工作的順利進(jìn)行，確保甲方商業(yè)地產(chǎn)的出租率達(dá)到（具體出租率）。2.3營(yíng)業(yè)額目標(biāo)2.3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)的營(yíng)業(yè)額達(dá)到（具體營(yíng)業(yè)額）。第三條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供招商代理服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付招商代理服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的招商資料和市場(chǎng)信息。3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，盡最大努力完成招商代理工作。第四條合作內(nèi)容與范圍4.1招商宣傳4.1.1乙方負(fù)責(zé)制定招商宣傳方案，包括但不限于廣告投放、媒體發(fā)布等。4.2客戶(hù)接待4.2.1乙方負(fù)責(zé)接待潛在客戶(hù)，了解客戶(hù)需求，并提供相應(yīng)的招商服務(wù)。4.3簽約手續(xù)4.3.1乙方協(xié)助甲方完成簽約手續(xù)，確保租賃合同的合法性。4.4項(xiàng)目協(xié)調(diào)4.4.1乙方協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保招商工作的順利進(jìn)行。第五條合作費(fèi)用及支付5.1費(fèi)用結(jié)構(gòu)5.1.1招商代理服務(wù)費(fèi)用包括但不限于傭金、廣告費(fèi)、差旅費(fèi)等。5.2支付方式5.2.1乙方在完成招商代理工作后，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)費(fèi)用。5.3付款時(shí)間5.3.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的招商成果證明材料后的（具體天數(shù)）內(nèi)支付費(fèi)用。第六條合作成果的確認(rèn)與考核6.1成果確認(rèn)6.1.1甲方在收到乙方提交的招商成果證明材料后，應(yīng)在（具體天數(shù)）內(nèi)予以確認(rèn)。6.2考核標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方招商成果的考核標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于出租率、營(yíng)業(yè)額等。6.3考核周期6.3.1甲方對(duì)乙方招商成果的考核周期為每（具體周期）。第七條合作期限的延長(zhǎng)與終止7.1延長(zhǎng)條件7.1.1在本合同到期前，雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)合作期限。7.2終止條件7.2.1發(fā)生不可抗力事件；7.2.2一方違約，另一方書(shū)面通知并給予合理期限仍未糾正；7.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。7.3終止程序7.3.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清未了事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均屬保密信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后（具體年限）止。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)對(duì)另一方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)；9.1.2一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；9.1.3一方違反保密條款。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償實(shí)際損失。9.3損害賠償9.3.1如違約行為給對(duì)方造成重大損失，違約方還應(yīng)支付相應(yīng)的損害賠償金。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決10.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與解除11.1生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2解除條件11.2.1發(fā)生合同約定的解除條件；11.2.2一方違約，另一方書(shū)面通知并給予合理期限仍未糾正。11.3解除程序11.3.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由；11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清未了事宜。第十二條其他約定12.1附則12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同的附件與本合同具有同等法律效力。12.3通知與送達(dá)12.3.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)。第十三條合同附件13.1附件一：招商代理服務(wù)內(nèi)容13.1.1乙方應(yīng)按照本附件規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容，提供招商代理服務(wù)。13.2附件二：費(fèi)用明細(xì)13.2.1本附件詳細(xì)列明招商代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式。13.3附件三：合作成果清單13.3.1本清單詳細(xì)記錄乙方招商代理的成果。第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同于（簽署日期）簽署。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。14.3簽署代表14.3.1甲方代表：（姓名）、乙方代表：（姓名）。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1本合同所稱(chēng)第三方，指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方在介入本合同約定的合作事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十八條第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲方和乙方提供的相關(guān)信息，并按照約定行使相關(guān)權(quán)利。第十九條第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助招商、評(píng)估等。第二十條第三方責(zé)任限額20.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣（具體金額），超過(guò)此限額的部分，由甲方和乙方共同承擔(dān)。第二十一條第三方介入的具體條款21.1.1第三方的資質(zhì)要求；21.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；21.1.3第三方的費(fèi)用及支付方式；21.1.4第三方的保密義務(wù)；21.1.5第三方的責(zé)任限制；21.1.6第三方的退出機(jī)制。第二十二條第三方與其他各方的劃分22.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定處理。22.2第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方和乙方的指示，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。22.3第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分如下：22.3.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任，僅限于合作協(xié)議的約定；22.3.2甲方和乙方對(duì)第三方的責(zé)任，應(yīng)按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。第二十三條第三方介入的審批程序23.1.1甲方和乙方共同決定是否引入第三方；23.1.2甲方和乙方與第三方協(xié)商，簽訂合作協(xié)議；23.1.3甲方和乙方將合作協(xié)議提交給對(duì)方審查；23.1.4雙方同意后，合作協(xié)議生效。第二十四條第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)24.1甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合作協(xié)議履行義務(wù)。24.2甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)第三方的工作，解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第二十五條第三方介入的變更與解除25.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合作協(xié)議，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照協(xié)議約定辦理解除手續(xù)。25.2甲方和乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方的工作進(jìn)行必要的調(diào)整。第二十六條第三方介入的法律效力26.1第三方介入后的合作協(xié)議，對(duì)本合同具有補(bǔ)充和解釋作用。26.2第三方介入后的合作協(xié)議，不影響本合同其他條款的效力。第二十七條第三方介入的爭(zhēng)議解決27.1甲方和乙方與第三方之間因合作協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同的爭(zhēng)議解決條款處理。27.2第三方與其他各方之間因合作協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：招商代理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)要求：詳細(xì)列明乙方提供的招商代理服務(wù)內(nèi)容，包括市場(chǎng)調(diào)研、客戶(hù)接待、租賃洽談、簽約手續(xù)等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件內(nèi)容履行招商代理職責(zé)。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明招商代理服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括傭金、廣告費(fèi)、差旅費(fèi)等，以及各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，甲方應(yīng)按照附件內(nèi)容支付相應(yīng)費(fèi)用。3.附件三：合作成果清單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄乙方在合作期限內(nèi)完成的招商成果，包括簽約客戶(hù)名單、租賃面積、租賃期限等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，甲方和乙方應(yīng)共同確認(rèn)并核對(duì)清單內(nèi)容。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體條款，包括第三方資質(zhì)要求、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容履行職責(zé)。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，甲乙雙方及第三方應(yīng)共同遵守保密義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成招商代理服務(wù)。示例：若乙方未能在合同約定的三個(gè)月內(nèi)完成招商工作，則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（具體金額）。2.違約行為：甲方未按合同約定支付招商代理服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)支付招商代理服務(wù)費(fèi)用。如未支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付費(fèi)用，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（具體金額）。3.違約行為：第三方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露保密信息。如泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若第三方在合作期間泄露甲方商業(yè)秘密，則應(yīng)賠償甲方損失人民幣（具體金額）。4.違約行為：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方在合同履行過(guò)程中，不得提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。如發(fā)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若甲方在合作期間隱瞞商業(yè)地產(chǎn)的實(shí)際狀況，則應(yīng)賠償乙方損失人民幣（具體金額）。5.違約行為：任何一方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方在合同履行過(guò)程中，不得違反保密條款。如違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方在合作期間泄露甲方客戶(hù)信息，則應(yīng)賠償甲方損失人民幣（具體金額）。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)招商代理合作協(xié)議范本11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.招商代理服務(wù)內(nèi)容2.1招商目標(biāo)2.2招商策略2.3招商推廣2.4招商談判3.服務(wù)期限及費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)費(fèi)用3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.合同的簽訂與生效5.1簽訂時(shí)間5.2生效時(shí)間5.3合同備案6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同補(bǔ)充條件10.3合同變更與補(bǔ)充的程序11.合同附件11.1附件一：招商代理服務(wù)方案11.2附件二：招商代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效前事項(xiàng)12.1甲方提供資料12.2乙方提供資料12.3合同生效前的其他事項(xiàng)13.合同解除后的處理13.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.3合同解除后的其他事項(xiàng)14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：招商代理有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.招商代理服務(wù)內(nèi)容2.1招商目標(biāo)乙方負(fù)責(zé)在合同有效期內(nèi)，為甲方開(kāi)發(fā)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招攬至少10家符合甲方要求的優(yōu)質(zhì)商家。2.2招商策略乙方將根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的招商策略，包括市場(chǎng)調(diào)研、目標(biāo)客戶(hù)定位、廣告宣傳、招商渠道拓展等。2.3招商推廣乙方將通過(guò)線(xiàn)上線(xiàn)下相結(jié)合的方式，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行推廣，包括但不限于舉辦招商說(shuō)明會(huì)、發(fā)布廣告、參加行業(yè)展會(huì)等。2.4招商談判乙方將與潛在商家進(jìn)行洽談，協(xié)助甲方完成招商談判，確保商家符合甲方要求，并達(dá)成租賃或合作意向。3.服務(wù)期限及費(fèi)用3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至2025年12月31日止。3.2服務(wù)費(fèi)用乙方招商代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00），一次性支付。3.3付款方式乙方招商代理服務(wù)費(fèi)用于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.4付款時(shí)間乙方招商代理服務(wù)費(fèi)用支付后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的招商成果報(bào)告后的15個(gè)工作日內(nèi)支付。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方招商代理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，積極履行招商代理服務(wù)，確保招商目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.合同的簽訂與生效5.1簽訂時(shí)間本合同于2024年1月1日簽訂。5.2生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案。6.違約責(zé)任6.1違約情形任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約方應(yīng)在本合同約定的賠償期限內(nèi)支付賠償金，逾期支付的，應(yīng)加倍支付。7.保密條款7.1保密信息本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限本合同涉及的保密期限為合同終止后的5年內(nèi)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）雙方完成約定的招商目標(biāo)；（3）因甲方原因?qū)е律虡I(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目終止。8.3合同解除與終止后的處理（1）乙方應(yīng)將已收到的服務(wù)費(fèi)用中未結(jié)算的部分退還甲方；（2）雙方應(yīng)結(jié)算在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）如因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：（1）提出爭(zhēng)議一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面爭(zhēng)議通知；（2）收到爭(zhēng)議通知后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（3）如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同補(bǔ)充條件本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更與補(bǔ)充的程序合同變更或補(bǔ)充的程序如下：（1）一方提出變更或補(bǔ)充要求，另一方應(yīng)予以審查；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更或補(bǔ)充協(xié)議；（3）變更或補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同附件11.1附件一：招商代理服務(wù)方案11.2附件二：招商代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效前事項(xiàng)12.1甲方提供資料甲方應(yīng)在合同生效前，向乙方提供商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、招商要求等。12.2乙方提供資料乙方應(yīng)在合同生效前，向甲方提供招商代理服務(wù)方案及費(fèi)用明細(xì)。12.3合同生效前的其他事項(xiàng)合同生效前，雙方應(yīng)完成合同簽訂、備案等手續(xù)。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。13.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.3合同解除后的其他事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)處理剩余事宜。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定條款本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行或與本合同執(zhí)行有關(guān)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、解決合同爭(zhēng)議等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件（1）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)的情況；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）甲乙雙方均同意第三方介入。16.2程序（1）確定第三方介入的類(lèi)型和需求；（2）篩選符合要求的第三方；（3）與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或委托書(shū)；（4）將第三方介入情況通知對(duì)方。17.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利（1）按照服務(wù)協(xié)議或委托書(shū)的要求，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；（2）獲得合同履行過(guò)程中必要的資料和信息；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)向甲乙雙方提出合理建議。17.2第三方的義務(wù)（1）嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；（2）保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密；（3）按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)工作。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同中“第三方責(zé)任限額”是指第三方因履行合同義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任的最高賠償限額。18.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、專(zhuān)業(yè)能力和市場(chǎng)行情等因素綜合確定。18.3責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方介入的決策和安排承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（3）因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同履行障礙，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方的選擇和委托具有決定權(quán)；（2）第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、建議權(quán)等；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持和協(xié)助。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議或委托書(shū)的約定承擔(dān)。20.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況由甲乙雙方進(jìn)行結(jié)算。21.第三方介入的合同解除與終止21.1合同解除如第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議或委托書(shū)。21.2合同終止第三方介入的合同終止，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或委托書(shū)的約定執(zhí)行。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：招商代理服務(wù)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：方案應(yīng)包括招商目標(biāo)、策略、推廣計(jì)劃、談判流程等；方案應(yīng)體現(xiàn)乙方對(duì)市場(chǎng)的深入分析和對(duì)甲方項(xiàng)目的了解；方案應(yīng)附有可量化的招商指標(biāo)和預(yù)期成果。2.附件二：招商代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：明細(xì)應(yīng)列明各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和計(jì)算方式；明細(xì)應(yīng)包括服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、宣傳推廣費(fèi)等；明細(xì)應(yīng)附有發(fā)票或收據(jù)等憑證。3.附件三：商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、周邊環(huán)境分析、招商要求等；資料應(yīng)真實(shí)、完整，以便乙方進(jìn)行招商工作；資料應(yīng)包含甲方對(duì)項(xiàng)目的基本要求和對(duì)商家資質(zhì)的要求。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；協(xié)議應(yīng)包含保密條款，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密；協(xié)議應(yīng)附有第三方資質(zhì)證明文件。5.附件五：合同變更與補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更或補(bǔ)充的內(nèi)容；協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；協(xié)議應(yīng)與原合同具有同等法律效力。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和程序；協(xié)議應(yīng)包括仲裁或訴訟的選擇；協(xié)議應(yīng)附有仲裁機(jī)構(gòu)或法院的聯(lián)系方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付乙方招商代理服務(wù)費(fèi)用；未按約定提供項(xiàng)目資料；單方面解除合同，未按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。乙方違約行為：未按時(shí)完成招商任務(wù)；未按照合同約定提供招商服務(wù)；向第三方泄露甲方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；未按約定提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行職責(zé)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；單方面解除合同，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)完成招商任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；未按照合同約定提供招商服務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；向第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的違約金，如每日逾期付款金額的1%。若乙方未按照合同約定完成招商任務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法達(dá)到預(yù)期收益，乙方應(yīng)賠償甲方因收益損失而遭受的實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)招商代理合作協(xié)議范本12本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式2.合作內(nèi)容概述2.1合作目的2.2合作范圍3.招商代理服務(wù)內(nèi)容3.1招商代理服務(wù)具體內(nèi)容3.2招商代理服務(wù)期限3.3招商代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.招商代理服務(wù)成果4.1招商代理服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)4.2招商代理服務(wù)成果考核5.物業(yè)管理及維護(hù)5.1物業(yè)管理職責(zé)5.2物業(yè)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3物業(yè)維修及保養(yǎng)費(fèi)用6.宣傳推廣6.1宣傳推廣方案6.2宣傳推廣費(fèi)用及支付方式7.合同簽訂及生效7.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)7.2合同生效條件8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.保密條款10.1保密范圍10.2保密義務(wù)11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同附件12.1附件一：招商代理服務(wù)方案12.2附件二：宣傳推廣方案12.3附件三：物業(yè)管理及維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.1.1甲方（招商方）名稱(chēng)：________1.1.2甲方（招商方）地址：________1.1.3乙方（代理方）名稱(chēng)：________1.1.4乙方（代理方）地址：________1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1甲方法定代表人姓名：________1.2.2甲方法定代表人聯(lián)系方式：________1.2.3乙方法定代表人姓名：________1.2.4乙方法定代表人聯(lián)系方式：________2.合作內(nèi)容概述2.1合作目的本合作旨在通過(guò)乙方專(zhuān)業(yè)招商代理服務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的順利招商，提升項(xiàng)目知名度和商業(yè)價(jià)值。2.2合作范圍2.2.1乙方負(fù)責(zé)制定招商代理方案，包括招商策略、目標(biāo)客戶(hù)群體、招商渠道等。2.2.2乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系潛在客戶(hù)，進(jìn)行商務(wù)洽談，促成項(xiàng)目租賃或銷(xiāo)售。2.2.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，處理招商過(guò)程中的各項(xiàng)事宜。3.招商代理服務(wù)內(nèi)容3.1招商代理服務(wù)具體內(nèi)容3.1.1乙方需在合同簽訂后____日內(nèi)完成招商代理方案制定，并提交甲方審核。3.1.2乙方需在合同有效期內(nèi)，每月向甲方匯報(bào)招商進(jìn)展情況。3.1.3乙方需在合同有效期內(nèi)，完成甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的招商目標(biāo)。3.2招商代理服務(wù)期限本合同招商代理服務(wù)期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.3招商代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.3.1乙方招商代理服務(wù)費(fèi)用為項(xiàng)目總租金或銷(xiāo)售金額的____%。3.3.2乙方招商代理服務(wù)費(fèi)用按季度支付，甲方在每季度末支付前一季度服務(wù)費(fèi)用。4.招商代理服務(wù)成果4.1招商代理服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方需在合同有效期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的招商目標(biāo)。4.1.2乙方需在合同有效期內(nèi)，至少引進(jìn)____家優(yōu)質(zhì)商戶(hù)或?qū)崿F(xiàn)項(xiàng)目銷(xiāo)售額達(dá)到____萬(wàn)元。4.2招商代理服務(wù)成果考核甲方將根據(jù)乙方招商代理服務(wù)成果，對(duì)乙方進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為乙方服務(wù)費(fèi)用支付依據(jù)。5.物業(yè)管理及維護(hù)5.1物業(yè)管理職責(zé)5.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目物業(yè)管理，確保項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)。5.1.2乙方在招商代理過(guò)程中，協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)管理。5.2物業(yè)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1項(xiàng)目物業(yè)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2.2乙方需在招商代理過(guò)程中，關(guān)注項(xiàng)目物業(yè)維護(hù)情況，并及時(shí)向甲方反饋。5.3物業(yè)維修及保養(yǎng)費(fèi)用5.3.1物業(yè)維修及保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3.2乙方在招商代理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)物業(yè)維修及保養(yǎng)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。6.宣傳推廣6.1宣傳推廣方案6.1.1乙方需制定詳細(xì)的宣傳推廣方案，包括宣傳渠道、宣傳內(nèi)容等。6.1.2乙方需在合同簽訂后____日內(nèi)提交宣傳推廣方案，并經(jīng)甲方審核。6.2宣傳推廣費(fèi)用及支付方式6.2.1宣傳推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2.2乙方在宣傳推廣過(guò)程中，發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用憑相關(guān)憑證向甲方報(bào)銷(xiāo)。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.1.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后可解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的招商代理服務(wù)期限屆滿(mǎn)，且乙方已完成招商目標(biāo)。8.2.2甲方或乙方單方面終止合作，需提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時(shí)支付招商代理服務(wù)費(fèi)用。9.1.2乙方未按時(shí)提交招商代理方案或未達(dá)到招商目標(biāo)。9.1.3任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的合理?yè)p失。9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金金額為_(kāi)___。10.保密條款10.1保密范圍10.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均屬于保密范圍。10.1.2任何一方不得泄露對(duì)方提供的保密信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。10.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍持續(xù)有效。11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1附件一：招商代理服務(wù)方案12.1.1方案名稱(chēng)：________12.1.2方案內(nèi)容：________12.2附件二：宣傳推廣方案12.2.1方案名稱(chēng)：________12.2.2方案內(nèi)容：________12.3附件三：物業(yè)管理及維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)12.3.1標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)：________12.3.2標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：________13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更條件任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，并報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方合作過(guò)程中，因特定需要引入的任何非合同雙方的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢(xún)服務(wù)提供方、技術(shù)服務(wù)提供方、融資方、擔(dān)保方等。2.第三方介入的必要性2.1.1甲方或乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到自身無(wú)法解決的問(wèn)題或資源短缺。2.1.2為了提高項(xiàng)目效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，或?qū)崿F(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。2.1.3根據(jù)法律法規(guī)或行業(yè)慣例需要引入第三方。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式明確第三方介入的條款。3.2甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔?，包括但不限于?.2.1第三方名稱(chēng)及地址3.2.2第三方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式3.2.3第三方的資質(zhì)證明文件4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得報(bào)酬。4.1.2第三方有權(quán)獲得甲方或乙方提供的必要信息和資源。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2.2第三方應(yīng)履行其在合同中的職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.3第三方的責(zé)任：4.3.1第三方對(duì)因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的項(xiàng)目損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。5.第三方責(zé)任限額5.1.1第三方提供的服務(wù)類(lèi)型和風(fēng)險(xiǎn)程度。5.1.2項(xiàng)目規(guī)模和潛在損失。5.1.3第三方的財(cái)務(wù)狀況和信用評(píng)級(jí)。5.2責(zé)任限額的確定：5.2.1甲乙雙方在合同中明確第三方的責(zé)任限額。5.2.2第三方介入條款中應(yīng)包含責(zé)任限額的條款。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和成果進(jìn)行監(jiān)督。6.1.2第三方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和成果。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和成果進(jìn)行監(jiān)督。6.2.2第三方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和成果。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：6.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的共同約定。6.3.2第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。7.第三方的退出機(jī)制7.1第三方如需退出項(xiàng)目，應(yīng)提前____個(gè)月以書(shū)面形式通知甲乙雙方。7.2第三方的退出，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確退出后的責(zé)任劃分和費(fèi)用結(jié)算。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂合同或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的合同內(nèi)容。8.2第三方介入的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并由第三方簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.招商代理服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括招商策略、目標(biāo)客戶(hù)群體、招商渠道、時(shí)間表等。說(shuō)明：此方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明乙方如何實(shí)現(xiàn)招商目標(biāo)，包括具體行動(dòng)步驟和預(yù)期成果。2.宣傳推廣方案詳細(xì)要求：包括宣傳渠道、宣傳內(nèi)容、宣傳預(yù)算、執(zhí)行時(shí)間表等。說(shuō)明：此方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明乙方如何提升項(xiàng)目知名度，包括具體宣傳活動(dòng)和預(yù)期效果。3.物業(yè)管理及維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括物業(yè)維護(hù)的具體標(biāo)準(zhǔn)、維修保養(yǎng)流程、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明甲方如何確保物業(yè)質(zhì)量，包括日常維護(hù)和緊急情況處理。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：此協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明第三方在項(xiàng)目中的具體角色和責(zé)任。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證書(shū)、信用評(píng)級(jí)報(bào)告等。說(shuō)明：此文件用于驗(yàn)證第三方是否符合項(xiàng)目要求。6.違約責(zé)任及賠償協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約行為的定義、違約責(zé)任的具體條款、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確雙方在違約情況下的責(zé)任和賠償事宜。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議用于保護(hù)雙方在合作過(guò)程中共享的商業(yè)秘密。8.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更程序等。說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同變更的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.1未按時(shí)支付招商代理服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期支付的滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付每月1%的滯納金，并賠償乙方因延遲付款造成的利息損失。1.1.2未按時(shí)提供項(xiàng)目資料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方提供完整的項(xiàng)目資料，若因資料不完整導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成招商工作，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.1未按時(shí)提交招商代理方案責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方提交符合要求的招商代理方案，若因乙方原因未按時(shí)提交，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提交招商方案，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.1.2未達(dá)到招商目標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)確保達(dá)成合同約定的招商目標(biāo)，若未達(dá)成，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。示例：若乙方未達(dá)成招商目標(biāo)，應(yīng)賠償甲方因招商失敗造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，若未履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。示例：若第三方未按約定提供咨詢(xún)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.1.2第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，若泄露保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償損失。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因信息泄露造成的損失。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)招商代理合作協(xié)議范本13本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作范圍與內(nèi)容3.1合作范圍3.2合作內(nèi)容4.合作期限與終止4.1合作期限4.2合作終止條件5.招商代理費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2付款方式6.招商代理成果6.1成果標(biāo)準(zhǔn)6.2成果確認(rèn)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與修改9.1合同生效9.2合同修改10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2法律適用11.合同附件12.合同簽署13.合同份數(shù)14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度商業(yè)地產(chǎn)招商代理合作協(xié)議》。1.1.2“甲方”指委托招商代理的乙方指定的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主。1.1.3“乙方”指接受甲方委托，提供招商代理服務(wù)的乙方公司。1.1.4“招商代理服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方指定的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目提供的包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、客戶(hù)資源整合、租賃洽談、合同簽訂等全面招商代理服務(wù)。1.1.5“合作期限”指本合同約定的雙方合作開(kāi)始至終止的期間。1.1.6“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同中對(duì)同一術(shù)語(yǔ)的不同定義，應(yīng)以最新定義為準(zhǔn)。2.合作雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全稱(chēng)：_____________________2.1.2甲方法定代表人：_____________________2.1.3甲方住所：_____________________2.1.4甲方聯(lián)系方式：_____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方全稱(chēng)：_____________________2.2.2乙方法定代表人：_____________________2.2.3乙方住所：_____________________2.2.4乙方聯(lián)系方式：_____________________3.合作范圍與內(nèi)容3.1合作范圍3.1.1乙方應(yīng)在甲方指定的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目范圍內(nèi)，為甲方提供招商代理服務(wù)。3.1.2招商代理服務(wù)范圍包括但不限于：3.1.2.1市場(chǎng)調(diào)研，了解目標(biāo)客戶(hù)需求和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。3.1.2.2客戶(hù)資源整合，尋找潛在的租賃客戶(hù)。3.1.2.3租賃洽談，與潛在客戶(hù)進(jìn)行談判并達(dá)成租賃意向。3.1.2.4租賃合同簽訂，協(xié)助甲方與客戶(hù)簽訂正式的租賃合同。3.2合作內(nèi)容3.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，在合作期限內(nèi)完成招商代理服務(wù)內(nèi)容。3.2.2乙方應(yīng)確保招商代理服務(wù)的質(zhì)量和效率，以滿(mǎn)足甲方的要求。4.合作期限與終止4.1合作期限4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。4.1.2合作期限屆滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。4.2合作終止條件4.2.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。4.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方均可解除本合同。4.2.3甲方要求終止合作時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知乙方。5.招商代理費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方招商代理費(fèi)用按實(shí)際租賃面積或租賃金額的百分比計(jì)算。5.1.2費(fèi)用計(jì)算方式及具體比例由雙方在附件一《招商代理費(fèi)用明細(xì)》中約定。5.2付款方式5.2.1乙方在完成招商代理服務(wù)后，甲方應(yīng)按照本合同及附件一約定支付招商代理費(fèi)用。5.2.2付款方式為_(kāi)___，具體細(xì)節(jié)由雙方另行協(xié)商確定。6.招商代理成果6.1成果標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)確保招商代理成果達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2