2024年商業(yè)廣場場地租賃與品牌推廣運(yùn)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)廣場場地租賃與品牌推廣運(yùn)營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地性質(zhì)3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.3租金押金4.租賃場地使用及維護(hù)4.1場地使用范圍4.2場地維護(hù)責(zé)任4.3場地裝修及改造5.品牌推廣運(yùn)營5.1品牌推廣方案5.2品牌推廣費(fèi)用5.3品牌推廣效果評估6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.其他約定事項(xiàng)9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)10.合同附件10.1場地租賃合同10.2品牌推廣方案10.3相關(guān)法律法規(guī)11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2附件份數(shù)13.合同生效13.1生效時(shí)間13.2生效條件14.合同解除及終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：____________________1.1.2簡稱：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4注冊地址：____________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.1.6電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1全稱：____________________1.2.2簡稱：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4注冊地址：____________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________1.2.6電子郵箱：____________________第二條租賃場地概況2.1場地位置：____________________2.2場地面積：____________________平方米2.3場地性質(zhì)：____________________第三條租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：3.2.1租金金額：每月人民幣____元整3.2.2支付方式：每月____日前支付，銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.3租金押金：人民幣____元整，租賃期滿無違約情況發(fā)生，押金無息退還第四條租賃場地使用及維護(hù)4.1場地使用范圍：____________________4.2場地維護(hù)責(zé)任：4.2.1租賃方負(fù)責(zé)日常維護(hù)4.2.2乙方負(fù)責(zé)定期檢查及維護(hù)4.3場地裝修及改造：4.3.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)4.3.2裝修及改造方案需經(jīng)雙方協(xié)商一致后實(shí)施第五條品牌推廣運(yùn)營5.1品牌推廣方案：5.1.1推廣內(nèi)容：____________________5.1.2推廣渠道：____________________5.1.3推廣時(shí)間：____________________5.2品牌推廣費(fèi)用：人民幣____元整5.3品牌推廣效果評估：5.3.1評估方式：____________________5.3.2評估周期：____________________第六條違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1租賃方未按時(shí)支付租金6.1.2乙方未按時(shí)支付品牌推廣費(fèi)用6.1.3任何一方違反場地使用及維護(hù)規(guī)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失6.3違約賠償：6.3.1違約金：每日應(yīng)支付人民幣____元整6.3.2損失賠償：根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商確定第七條爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1雙方協(xié)商解決7.1.2爭議無法協(xié)商解決時(shí)，提交____________________仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：7.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：____________________7.2.2仲裁地點(diǎn)：____________________7.2.3仲裁規(guī)則：____________________第八條合同解除8.1解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2租賃期限屆滿8.1.3出現(xiàn)不可抗力事件8.1.4任何一方嚴(yán)重違約8.2解除程序8.2.1解除合同需提前____天書面通知對方8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止租賃場地的使用8.2.3雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃場地及品牌推廣相關(guān)事宜8.3解除后的處理8.3.1租賃方應(yīng)退還乙方租金押金8.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)各自在合同履行期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用第九條其他約定事項(xiàng)9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字9.1.3合同條款合法有效9.2合同變更9.2.1合同變更需書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致9.2.2變更后的合同具有同等法律效力9.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)9.3.1解除合同后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止9.3.2合同解除不影響雙方在解除前已履行的權(quán)利義務(wù)第十條合同附件10.1場地租賃合同10.2品牌推廣方案10.3相關(guān)法律法規(guī)10.4雙方簽字蓋章的合同副本第十一條合同簽署11.1簽署時(shí)間：____年____月____日11.2簽署地點(diǎn)：____________________11.3簽署人員：11.3.1租賃方代表：____________________11.3.2乙方代表：____________________第十二條合同份數(shù)12.1正本份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份12.2附件份數(shù)：與正本份數(shù)相同第十三條合同生效13.1生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效13.2生效條件：合同條款合法有效，雙方簽字蓋章第十四條合同解除及終止14.1解除條件：同第八條14.2解除程序：同第八條14.3終止后的處理：同第八條3.3第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1第三方是指本合同簽訂后，由甲乙雙方同意介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方等。1.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。1.2第三方介入目的1.2.1為保證合同履行，提高合同履行的效率和安全性。1.2.2為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，提供專業(yè)服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____%，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第三條第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議，促進(jìn)合同履行的順利進(jìn)行。第四條第三方義務(wù)4.1第三方義務(wù)4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，公正、客觀地履行職責(zé)。4.1.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。4.1.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明5.1.1第三方在合同履行過程中，對甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，由甲方直接向第三方提出。5.1.2第三方對甲方的違約行為，甲方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分說明5.2.1第三方在合同履行過程中，對乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，由乙方直接向第三方提出。5.2.2第三方對乙方的違約行為，乙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方與甲乙雙方均為合同履行過程中的獨(dú)立主體，彼此之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3.2第三方在合同履行過程中的職責(zé)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的申請6.1.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方。6.1.2第三方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)，向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)和條件證明。6.2第三方介入的批準(zhǔn)6.2.1甲乙雙方應(yīng)在接到第三方提交的資質(zhì)和條件證明后____日內(nèi)，書面同意第三方介入。6.2.2第三方介入的批準(zhǔn)需經(jīng)甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。6.3第三方介入的生效6.3.1第三方介入的生效時(shí)間為甲乙雙方共同簽字確認(rèn)之日起。6.3.2第三方介入后，合同條款中關(guān)于第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)視為合同的一部分。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1合同履行完畢或解除。7.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。7.1.3雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序7.2.1第三方介入的終止，需甲乙雙方書面通知第三方。7.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后____日內(nèi)，向甲乙雙方提交相關(guān)終止報(bào)告。7.3第三方介入的終止生效7.3.1第三方介入的終止生效時(shí)間為甲乙雙方共同簽字確認(rèn)終止報(bào)告之日起。7.3.2第三方介入終止后，合同條款中關(guān)于第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，自終止生效之日起失效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同詳細(xì)要求：包括場地租賃的具體條款、租賃期限、租金支付方式、場地使用范圍等。說明：本附件是合同的核心文件，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.品牌推廣方案詳細(xì)要求：包括品牌推廣的具體內(nèi)容、推廣渠道、推廣預(yù)算、推廣效果評估標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件是合同中品牌推廣運(yùn)營的具體實(shí)施方案。3.相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：列出合同中涉及到的法律法規(guī)，如租賃法、廣告法等。說明：本附件作為合同依據(jù)的法律文件，確保合同條款的合法性。4.雙方簽字蓋章的合同副本詳細(xì)要求：合同副本需包含合同所有條款，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件用于證明合同的正式性和有效性。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方介入合同履行時(shí)，需提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。說明：本附件確保第三方具備履行合同職責(zé)的能力。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入合同履行的具體服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。說明：本附件作為第三方提供服務(wù)的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的途徑和程序。說明：本附件確保爭議解決過程的公正性和效率。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如發(fā)票、驗(yàn)收報(bào)告等。說明：本附件作為合同履行的補(bǔ)充文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每日應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。示例：若每月租金為人民幣10000元，每日滯納金為100元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付品牌推廣費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：每日應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日品牌推廣費(fèi)用的____%。示例：若每月品牌推廣費(fèi)用為人民幣5000元，每日滯納金為50元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)或提供服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：若因第三方原因?qū)е录追綋p失人民幣10000元，第三方應(yīng)賠償甲方10000元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定，造成對方損失。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：若因乙方原因?qū)е录追綋p失人民幣5000元，乙方應(yīng)賠償甲方5000元。全文完。2024年商業(yè)廣場場地租賃與品牌推廣運(yùn)營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.2.承租方2.租賃場地信息2.1.場地名稱2.2.場地面積2.3.場地位置3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付罰金5.場地使用規(guī)則5.1.使用范圍5.2.使用時(shí)間5.3.使用限制6.場地維護(hù)及保養(yǎng)6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任7.裝修及改造7.1.裝修要求7.2.裝修費(fèi)用7.3.裝修審批8.品牌推廣及宣傳8.1.品牌推廣方式8.2.宣傳費(fèi)用8.3.宣傳審批9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1.協(xié)商解決11.2.仲裁解決11.3.司法訴訟12.其他約定事項(xiàng)12.1.保密條款12.2.通知方式12.3.合同附件13.合同生效及修改13.1.合同生效條件13.2.合同修改程序14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________1.2承租方名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________2.租賃場地信息2.1場地名稱：___________2.2場地面積：___________平方米2.3場地位置：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣___________元整4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付4.3逾期支付罰金：逾期未支付租金，每日按租金總額的____%向出租方支付滯納金5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍：承租方僅限于在租賃場地內(nèi)開展商業(yè)活動，不得從事與商業(yè)無關(guān)的經(jīng)營活動5.2使用時(shí)間：每日____時(shí)____分至____時(shí)____分5.3使用限制：租賃場地內(nèi)不得存放易燃易爆物品，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施6.場地維護(hù)及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施完好6.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃場地的日常清潔和保養(yǎng)，維護(hù)場地衛(wèi)生，不得損壞場地設(shè)施7.裝修及改造7.1裝修要求：承租方如需對租賃場地進(jìn)行裝修及改造，須提前____個(gè)工作日向出租方提出申請，并提交裝修方案及費(fèi)用預(yù)算7.2裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，出租方有權(quán)對裝修方案進(jìn)行審核，并要求承租方進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整7.3裝修審批：出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對裝修申請進(jìn)行審核，如同意裝修，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)8.品牌推廣及宣傳在租賃場地內(nèi)設(shè)置品牌標(biāo)識；利用租賃場地的廣告位進(jìn)行宣傳；通過社交媒體、網(wǎng)絡(luò)平臺等渠道進(jìn)行線上推廣；參與商業(yè)廣場組織的各類活動，提升品牌知名度。8.2宣傳費(fèi)用：品牌推廣及宣傳費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.3宣傳審批：承租方進(jìn)行宣傳活動前，須向出租方提交宣傳方案，經(jīng)出租方審核同意后方可實(shí)施。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：出租方因國家政策、城市規(guī)劃等原因，需收回租賃場地；承租方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)出租方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；合同因法定事由被宣告無效。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；未按約定使用場地的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；損壞場地設(shè)施或造成他人損害的，承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付場地的，承擔(dān)相應(yīng)的違約金；未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；11.2仲裁解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁；11.3司法訴訟：如仲裁委員會不存在或仲裁裁決不可執(zhí)行，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；12.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知送達(dá)對方地址為準(zhǔn)；12.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2合同修改程序：對本合同的修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，修改后的條款與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方（甲方：出租方，乙方：承租方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方在特定事項(xiàng)上的合作，包括但不限于：提供專業(yè)咨詢服務(wù)；協(xié)調(diào)雙方關(guān)系；促進(jìn)合同的履行；解決合同履行中的爭議。3.第三方介入方式3.1第三方介入應(yīng)通過書面協(xié)議的方式進(jìn)行，明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.1.1第三方的責(zé)任限額包括但不限于：對甲方和乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失；對甲方和乙方的名譽(yù)或商業(yè)信譽(yù)造成的損害；第三方因違約行為導(dǎo)致的合同履行受阻。4.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在合同中予以確認(rèn)。5.第三方權(quán)利獲取合同雙方提供的相關(guān)信息；向合同雙方提出建議和意見；參與合同履行過程中的相關(guān)會議；對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。6.第三方義務(wù)遵守合同雙方的約定；尊重合同雙方的權(quán)利和利益；維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；保持對合同雙方信息的保密。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入合同履行過程中，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于第三方介入?yún)f(xié)議的約定，不擴(kuò)展至合同雙方或其他第三方。7.1.1第三方不承擔(dān)合同雙方在合同中約定的責(zé)任；7.1.2第三方不享有合同雙方在合同中約定的權(quán)利；7.1.3第三方不承擔(dān)合同以外的其他責(zé)任。8.第三方介入?yún)f(xié)議的生效8.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)合同雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.第三方介入?yún)f(xié)議的變更9.1對第三方介入?yún)f(xié)議的任何變更，均需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.第三方介入?yún)f(xié)議的終止合同履行完畢；第三方介入目的實(shí)現(xiàn)；合同雙方或第三方提出終止請求，并經(jīng)其他方同意；第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就。11.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決11.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式參照本合同的爭議解決條款。12.第三方介入?yún)f(xié)議的附件12.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括但不限于：第三方資質(zhì)證明；第三方介入?yún)f(xié)議的具體內(nèi)容；第三方責(zé)任限額的詳細(xì)說明。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供最新年度的營業(yè)執(zhí)照副本，以證明甲方的合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供最新年度的營業(yè)執(zhí)照副本，以證明乙方的合法經(jīng)營資格。3.場地租賃合同要求：提供租賃場地的正式租賃合同，明確租賃期限、租金、使用范圍等條款。4.場地平面圖要求：提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明場地面積、位置、用途等信息。5.裝修方案及預(yù)算要求：提供裝修方案及費(fèi)用預(yù)算，包括裝修內(nèi)容、材料、工期等。6.品牌推廣方案要求：提供品牌推廣方案，包括推廣方式、宣傳內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。9.保密協(xié)議要求：提供保密協(xié)議，明確雙方的保密義務(wù)和保密信息范圍。10.附件清單要求：羅列所有附件的名稱、數(shù)量和提供方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例：若每月租金為10,000元，逾期一日則需支付100元的滯納金。2.未按約定使用場地責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定使用場地，導(dǎo)致場地?fù)p壞或造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若乙方擅自改變場地用途，造成設(shè)施損壞，需賠償甲方修復(fù)費(fèi)用。3.未能按時(shí)完成裝修責(zé)任認(rèn)定：乙方未能按時(shí)完成裝修，導(dǎo)致甲方利益受損，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若裝修工期延誤，導(dǎo)致甲方無法按計(jì)劃開業(yè)，乙方需賠償甲方相應(yīng)損失。4.違反品牌推廣約定責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定進(jìn)行品牌推廣，影響甲方商業(yè)利益，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方未按計(jì)劃進(jìn)行宣傳，導(dǎo)致甲方品牌知名度未達(dá)到預(yù)期效果，乙方需賠償甲方損失。5.未能按時(shí)提交相關(guān)資料責(zé)任認(rèn)定：任何一方未能在約定時(shí)間內(nèi)提交相關(guān)資料，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供營業(yè)執(zhí)照副本，導(dǎo)致合同無法生效，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。6.未能履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反保密協(xié)議，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)機(jī)密，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年商業(yè)廣場場地租賃與品牌推廣運(yùn)營合同2本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同生效時(shí)間1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同簽訂雙方1.5合同簽訂方式1.6合同文本形式1.7合同語言1.8合同附件2.租賃場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地配套設(shè)施2.5場地使用年限2.6場地租賃面積2.7場地租賃用途2.8場地租賃范圍3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整方式3.5保證金金額3.6保證金支付方式3.7保證金退還條件3.8逾期支付租金的處理4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.2租賃終止時(shí)間4.3租賃期限延長4.4租賃期限縮短4.5租賃期限變更5.場地使用規(guī)范5.1場地使用范圍5.2場地使用時(shí)間5.3場地使用限制5.4場地維護(hù)責(zé)任5.5場地安全責(zé)任5.6場地清潔責(zé)任5.7場地使用變更6.品牌推廣運(yùn)營6.1品牌推廣目標(biāo)6.2品牌推廣內(nèi)容6.3品牌推廣方式6.4品牌推廣費(fèi)用6.5品牌推廣效果評估6.6品牌推廣責(zé)任7.租賃保證金及押金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件7.4押金金額7.5押金支付方式7.6押金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約解除合同9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)9.4爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知10.4合同解除效力11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更通知11.4合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止通知12.4合同終止效力13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同訂立及生效1.1合同簽訂時(shí)間：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道大廈。1.4合同簽訂雙方：甲方（出租方）：商業(yè)廣場管理有限公司乙方（承租方）：品牌管理有限公司1.5合同簽訂方式：本合同采用書面形式，雙方簽字蓋章后生效。1.6合同文本形式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.7合同語言：本合同采用中文書寫。1.8合同附件：包括但不限于場地租賃協(xié)議、品牌推廣方案等。2.租賃場地概況2.1場地位置：市區(qū)街道商業(yè)廣場。2.2場地面積：共計(jì)1000平方米。2.3場地用途：用于乙方品牌產(chǎn)品展示及銷售。2.4場地配套設(shè)施：空調(diào)、照明、消防設(shè)施、衛(wèi)生間等。2.5場地使用年限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止。2.6場地租賃面積：1000平方米。2.7場地租賃用途：品牌展示、銷售及售后服務(wù)。2.8場地租賃范圍：包括但不限于指定租賃區(qū)域及公共區(qū)域。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣10萬元整。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月5日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。3.3租金支付時(shí)間：每月5日。3.4租金調(diào)整方式：租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整。3.5保證金金額：人民幣5萬元整。3.6保證金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將保證金匯入甲方指定賬戶。3.7保證金退還條件：合同到期后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止之日起7個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。3.8逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之二的滯納金。4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間：2024年1月1日。4.2租賃終止時(shí)間：2029年12月31日。4.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當(dāng)延長。4.4租賃期限縮短：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自縮短租賃期限。4.5租賃期限變更：租賃期限內(nèi)，如需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.場地使用規(guī)范5.1場地使用范圍：乙方僅限于租賃場地內(nèi)進(jìn)行品牌展示、銷售及售后服務(wù)。5.2場地使用時(shí)間：每日9:00至22:00。5.3場地使用限制：禁止在租賃場地內(nèi)從事與租賃用途無關(guān)的活動。5.4場地維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)，保持場地整潔。5.5場地安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保租賃場地的使用安全，防止發(fā)生安全事故。5.6場地清潔責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃場地的清潔工作，保持場地清潔衛(wèi)生。5.7場地使用變更：如需變更場地使用方式，乙方應(yīng)提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。6.品牌推廣運(yùn)營6.1品牌推廣目標(biāo)：提高乙方品牌知名度和市場占有率。6.2品牌推廣內(nèi)容：包括但不限于廣告宣傳、活動策劃等。6.3品牌推廣方式：雙方協(xié)商確定。6.4品牌推廣費(fèi)用：由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用另行協(xié)商。6.5品牌推廣效果評估：雙方定期對品牌推廣效果進(jìn)行評估，并共同制定改進(jìn)措施。6.6品牌推廣責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供必要的場地支持，乙方負(fù)責(zé)品牌推廣活動的具體實(shí)施。7.租賃保證金及押金7.1保證金金額：人民幣5萬元整。7.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將保證金匯入甲方指定賬戶。7.3保證金退還條件：合同到期后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止之日起7個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。7.4押金金額：人民幣1萬元整。7.5押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將押金匯入甲方指定賬戶。7.6押金退還條件：合同到期后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止之日起7個(gè)工作日內(nèi)退還押金。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按時(shí)支付租金或保證金；8.1.2乙方違反合同約定的場地使用規(guī)范；8.1.3乙方未按約定進(jìn)行品牌推廣；8.1.4乙方因自身原因?qū)е伦赓U場地發(fā)生安全事故；8.1.5乙方擅自改變租賃場地的用途或結(jié)構(gòu)；8.1.6乙方未按約定進(jìn)行場地清潔和維護(hù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付滯納金；8.2.2乙方違反場地使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；8.2.3乙方未按約定進(jìn)行品牌推廣，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足推廣費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；8.2.4乙方因自身原因?qū)е伦赓U場地發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.5乙方擅自改變租賃場地的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；8.2.6乙方未按約定進(jìn)行場地清潔和維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.3違約賠償：8.3.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行部分租金或保證金的百分之二十；8.3.2若違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.4違約解除合同：8.4.1乙方連續(xù)兩次未按時(shí)支付租金或保證金；8.4.2乙方嚴(yán)重違反合同約定的場地使用規(guī)范；8.4.3乙方違反合同約定的品牌推廣義務(wù)；8.4.4乙方因違約行為導(dǎo)致租賃場地發(fā)生安全事故；8.4.5乙方擅自改變租賃場地的用途或結(jié)構(gòu)；甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成則可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點(diǎn)：市區(qū)人民法院。9.4爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決，如有特殊情況可適當(dāng)延長。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)予以回復(fù)，逾期視為同意解除。10.3合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。10.4合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.合同變更11.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的，可進(jìn)行合同變更。11.2合同變更程序：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更通知：任何一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方。11.4合同變更效力：合同變更協(xié)議生效后，具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件：12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行；12.1.4合同解除；12.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.3合同終止通知：合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。12.4合同終止效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.合同附件13.1附件名稱：13.1.1場地租賃協(xié)議；13.1.2品牌推廣方案；13.1.3其他雙方協(xié)商一致的附件。13.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。13.3附件效力：附件與合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：雙方認(rèn)為有必要約定的其他事項(xiàng)。14.2其他約定事項(xiàng)效力：其他約定事項(xiàng)與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方；2.1.2第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不影響本合同的正常履行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；3.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；3.1.3第三方在履行服務(wù)過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同履行受阻，不負(fù)責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利：4.1.1按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方在本合同中的義務(wù)：4.2.1按照合同約定，履行相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；4.2.2在履行服務(wù)過程中，遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；4.2.3如發(fā)現(xiàn)合同履行中存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，共同協(xié)商解決。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；5.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；5.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。6.第三方介入后的合同條款變更6.1第三方介入后，如需對合同條款進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及變更后的協(xié)議繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及變更后的協(xié)議終止合同。10.第三方介入后的合同附件10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議作為合同附件。11.第三方介入后的合同履行責(zé)任11.1第三方介入后，甲乙雙方仍需按照本合同履行各自的責(zé)任，第三方僅負(fù)責(zé)提供相關(guān)服務(wù)。12.第三方介入后的合同解釋