2024版二手門面買賣合同附帶社區(qū)文化活動(dòng)合作3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手門面買賣合同附帶社區(qū)文化活動(dòng)合作本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.二手門面買賣合同的主體內(nèi)容2.1門面基本情況2.1.1門面地址2.1.2門面面積2.1.3門面用途2.1.4門面權(quán)屬證明2.2買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1買方的權(quán)利和義務(wù)2.2.2賣方的權(quán)利和義務(wù)3.二手門面買賣合同的付款方式3.1付款總額3.2付款時(shí)間3.3付款方式3.4逾期付款的違約責(zé)任4.二手門面買賣合同的交付方式4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交付條件4.4交付違約責(zé)任5.二手門面買賣合同的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶時(shí)間5.2過(guò)戶費(fèi)用5.3過(guò)戶責(zé)任6.社區(qū)文化活動(dòng)合作的基本內(nèi)容6.1活動(dòng)主題6.2活動(dòng)時(shí)間6.3活動(dòng)地點(diǎn)6.4活動(dòng)參與方7.社區(qū)文化活動(dòng)合作的具體事項(xiàng)7.1活動(dòng)組織7.2活動(dòng)宣傳7.3活動(dòng)實(shí)施7.4活動(dòng)評(píng)估8.社區(qū)文化活動(dòng)合作的費(fèi)用承擔(dān)8.1費(fèi)用總額8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付時(shí)間8.4費(fèi)用違約責(zé)任9.社區(qū)文化活動(dòng)合作的效果與責(zé)任9.1活動(dòng)效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)9.2合作雙方的責(zé)任10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱甲方：X有限公司乙方：1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3住所地甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式2.二手門面買賣合同的主體內(nèi)容2.1門面基本情況2.1.1門面地址省市區(qū)路號(hào)2.1.2門面面積150平方米2.1.3門面用途商業(yè)經(jīng)營(yíng)2.1.4門面權(quán)屬證明甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件3.二手門面買賣合同的付款方式3.1付款總額150萬(wàn)元人民幣3.2付款時(shí)間合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)3.3付款方式銀行轉(zhuǎn)賬3.4逾期付款的違約責(zé)任逾期付款每日按0.1%計(jì)收滯納金4.二手門面買賣合同的交付方式4.1交付時(shí)間合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)4.2交付地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)4.3交付條件甲方應(yīng)確保門面無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且具備交付條件4.4交付違約責(zé)任若甲方未按約定交付，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于門面價(jià)值10%的違約金5.二手門面買賣合同的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶時(shí)間合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)5.2過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由乙方承擔(dān)5.3過(guò)戶責(zé)任甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任6.社區(qū)文化活動(dòng)合作的基本內(nèi)容6.1活動(dòng)主題“歡樂(lè)社區(qū)，和諧共建”6.2活動(dòng)時(shí)間2024年6月1日6.3活動(dòng)地點(diǎn)省市區(qū)社區(qū)廣場(chǎng)6.4活動(dòng)參與方甲方、乙方及社區(qū)居委會(huì)7.社區(qū)文化活動(dòng)合作的具體事項(xiàng)7.1活動(dòng)組織由甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)策劃、組織和實(shí)施7.2活動(dòng)宣傳由乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)宣傳，包括線上線下渠道7.3活動(dòng)實(shí)施活動(dòng)當(dāng)天由雙方共同參與，確保活動(dòng)順利進(jìn)行7.4活動(dòng)評(píng)估活動(dòng)結(jié)束后，雙方共同評(píng)估活動(dòng)效果，形成評(píng)估報(bào)告8.社區(qū)文化活動(dòng)合作的費(fèi)用承擔(dān)8.1費(fèi)用總額活動(dòng)總預(yù)算為人民幣10萬(wàn)元8.2費(fèi)用支付方式乙方于活動(dòng)前一個(gè)月內(nèi)支付50%的預(yù)付款，活動(dòng)結(jié)束后支付剩余50%8.3費(fèi)用支付時(shí)間預(yù)付款支付時(shí)間：2024年5月1日前剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：2024年7月1日前8.4費(fèi)用違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付預(yù)付款或剩余款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付每日0.1%的違約金9.社區(qū)文化活動(dòng)合作的效果與責(zé)任9.1活動(dòng)效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)活動(dòng)效果將通過(guò)參與人數(shù)、滿意度調(diào)查、媒體報(bào)道等指標(biāo)進(jìn)行評(píng)估9.2合作雙方的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)的策劃、組織和執(zhí)行，乙方負(fù)責(zé)宣傳和贊助，雙方共同確?；顒?dòng)達(dá)到預(yù)期效果10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件因不可抗力或其他正當(dāng)理由，任何一方均可提出合同變更的請(qǐng)求10.2合同解除的條件發(fā)生合同無(wú)法履行的情況，任何一方均有權(quán)解除合同10.3合同變更與解除的程序變更或解除合同需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于逾期付款、未按時(shí)交付、未履行合同約定的其他義務(wù)等11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可通過(guò)仲裁或訴訟解決12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)，或雙方協(xié)商的其他仲裁機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行13.合同的生效與終止13.1合同生效條件雙方簽署合同并履行合同約定的款項(xiàng)支付和交付義務(wù)后，合同生效13.2合同終止條件合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止13.3合同終止程序合同終止需雙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件合同附件包括但不限于門面權(quán)屬證明、付款憑證、活動(dòng)策劃方案等14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指本合同簽訂的甲方、乙方之外的，在本合同履行過(guò)程中提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、法律服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任，由其根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或服務(wù)協(xié)議自行承擔(dān)。2.2本合同不對(duì)第三方的責(zé)任限額進(jìn)行約定，第三方應(yīng)自行評(píng)估其風(fēng)險(xiǎn)并采取必要的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。3.第三方介入的申請(qǐng)與審批3.1甲方或乙方如需引入第三方介入本合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明。3.2接到通知的一方有權(quán)在收到通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)第三方介入事宜進(jìn)行審查，并作出同意或拒絕的決定。4.第三方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方、乙方履行合同約定的義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲方、乙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲方、乙方商業(yè)秘密和隱私。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)公序良俗。4.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任不因本合同的簽訂而改變。第三方對(duì)甲方、乙方的服務(wù)，不應(yīng)影響甲方、乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的形式第三方介入本合同可以是中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、法律服務(wù)等形式。5.2第三方介入的程序甲方或乙方提出第三方介入請(qǐng)求，并書面通知對(duì)方。對(duì)方在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)第三方介入事宜進(jìn)行審查。審查通過(guò)后，雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件第三方完成服務(wù)任務(wù)或達(dá)到合同約定的終止條件。甲方或乙方單方面終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序第三方介入終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照補(bǔ)充協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)。7.2第三方介入的支付方式第三方介入的費(fèi)用支付方式按補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)先由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。9.第三方介入的其他事項(xiàng)9.1第三方介入的保密第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)甲方、乙方商業(yè)秘密和隱私保密。9.2第三方介入的合規(guī)性第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)公序良俗。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包括房屋所有權(quán)人、地址、面積、用途等基本信息。說(shuō)明：作為門面權(quán)屬證明，用于證明甲方對(duì)門面的合法所有權(quán)。2.付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等，證明付款已實(shí)際發(fā)生。說(shuō)明：作為付款證明，用于證明乙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。3.活動(dòng)策劃方案要求：詳細(xì)描述活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、參與方、活動(dòng)流程、預(yù)算等。說(shuō)明：作為活動(dòng)執(zhí)行的依據(jù)，用于指導(dǎo)活動(dòng)組織與實(shí)施。4.社區(qū)文化活動(dòng)宣傳材料要求：包括海報(bào)、宣傳冊(cè)、網(wǎng)絡(luò)宣傳文案等，用于活動(dòng)宣傳。說(shuō)明：作為活動(dòng)宣傳的載體，用于提高活動(dòng)知名度和參與度。5.活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)照片及視頻要求：真實(shí)、客觀地記錄活動(dòng)過(guò)程，包括活動(dòng)氛圍、參與人數(shù)等。說(shuō)明：作為活動(dòng)效果評(píng)估的依據(jù)，用于展示活動(dòng)成果。6.活動(dòng)效果評(píng)估報(bào)告要求：包括活動(dòng)參與人數(shù)、滿意度調(diào)查、媒體報(bào)道等數(shù)據(jù)，分析活動(dòng)效果。說(shuō)明：作為評(píng)估活動(dòng)成功與否的依據(jù)，用于改進(jìn)后續(xù)活動(dòng)。7.第三方介入補(bǔ)充協(xié)議要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：作為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付150萬(wàn)元，若超過(guò)約定時(shí)間，則每日按0.1%計(jì)收滯納金。2.未按時(shí)交付門面違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時(shí)間交付門面，視為違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)交付門面，若未按時(shí)交付，則向乙方支付相當(dāng)于門面價(jià)值10%的違約金。3.未履行社區(qū)文化活動(dòng)合作義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未按合同約定履行社區(qū)文化活動(dòng)合作義務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：若甲方未按約定組織活動(dòng)，則向乙方支付相當(dāng)于活動(dòng)預(yù)算10%的違約金。4.第三方未提供合格服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按補(bǔ)充協(xié)議約定提供合格服務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：若第三方在活動(dòng)策劃中存在重大失誤，導(dǎo)致活動(dòng)效果不佳，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.保密違約違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密和隱私，視為違約。示例說(shuō)明：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中泄露乙方客戶信息，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版二手門面買賣合同附帶社區(qū)文化活動(dòng)合作1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同適用范圍2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)證照3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人信息（如有）4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款條件5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約金7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)主體7.3稅費(fèi)承擔(dān)方式8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.其他約定11.1保密條款11.2通知方式11.3合同附件12.社區(qū)文化活動(dòng)合作12.1活動(dòng)內(nèi)容12.2活動(dòng)時(shí)間12.3活動(dòng)地點(diǎn)12.4活動(dòng)組織12.5費(fèi)用承擔(dān)13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方在二手門面買賣過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。1.3合同適用范圍本合同適用于買賣雙方在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行的二手門面買賣交易。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于省市區(qū)街道號(hào)。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為平方米，具體包括：使用面積平方米，建筑面積平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)為框架結(jié)構(gòu)，共層，位于第層。2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬清晰，賣方為該房產(chǎn)的合法所有人。2.5房產(chǎn)證照房產(chǎn)已取得合法的房產(chǎn)證、土地證等證照。3.買賣雙方信息3.1買方信息買方名稱：X買方地址：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X3.2賣方信息賣方名稱：X賣方地址：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X3.3代理人信息（如有）代理人名稱：X代理人地址：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格本合同交易價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。4.2支付方式買方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)一次性支付給賣方。4.3付款時(shí)間買方應(yīng)于年月日前將款項(xiàng)支付至賣方指定賬戶。4.4付款條件買方支付款項(xiàng)前，需確認(rèn)房產(chǎn)證照齊全、無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為年月日。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定執(zhí)行。5.3驗(yàn)收程序買方應(yīng)在交付當(dāng)日對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收當(dāng)日提出。5.4驗(yàn)收責(zé)任如因賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；（2）買方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)；（3）一方違反保密條款；（4）一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金違約金按交易價(jià)格的%計(jì)算，最高不超過(guò)萬(wàn)元。8.合同解除8.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致，決定解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前天書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就解除合同達(dá)成書面協(xié)議；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3解除后果（1）合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還；（2）未支付的款項(xiàng)視為無(wú)效，雙方互不追究；（3）雙方應(yīng)按照約定處理已交付的房產(chǎn)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)；（2）合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間以雙方約定或法定時(shí)間為準(zhǔn)。11.其他約定11.1保密條款雙方對(duì)本合同的訂立、履行及解除過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。11.2通知方式（1）專人送達(dá)；（2）掛號(hào)信郵寄；（3）電子郵件發(fā)送；（4）傳真發(fā)送。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、付款憑證等。12.社區(qū)文化活動(dòng)合作12.1活動(dòng)內(nèi)容雙方合作舉辦社區(qū)文化活動(dòng)，包括但不限于文藝演出、體育比賽、節(jié)日慶典等。12.2活動(dòng)時(shí)間活動(dòng)時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況商定，一般每年舉辦場(chǎng)。12.3活動(dòng)地點(diǎn)活動(dòng)地點(diǎn)為買方購(gòu)買的房產(chǎn)所在地社區(qū)。12.4活動(dòng)組織活動(dòng)組織由雙方共同負(fù)責(zé)，具體分工另行商定。12.5費(fèi)用承擔(dān)活動(dòng)費(fèi)用由雙方按照約定比例分擔(dān)。13.不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的自然災(zāi)害和社會(huì)事件。13.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，采取措施減少損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.合同附件14.1房產(chǎn)證14.2土地證14.3付款憑證14.4雙方簽字（或蓋章）的合同副本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在買賣雙方簽訂本合同過(guò)程中，為促成交易而介入的任何中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等第三方主體。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：（1）中介機(jī)構(gòu)提供交易信息、促成交易、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（3）律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同、代為審查合同等；（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供財(cái)務(wù)審計(jì)、資產(chǎn)評(píng)估等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致買賣雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的%，最高不超過(guò)萬(wàn)元。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因買賣雙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、資料、信息等。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，如實(shí)提供相關(guān)信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。6.2第三方應(yīng)恪守職業(yè)道德，保守買賣雙方的商業(yè)秘密。7.第三方介入程序7.1買賣雙方同意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。7.2第三方介入后，買賣雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。7.3第三方介入期間，買賣雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。8.甲乙方額外條款8.1.1甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；8.1.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用；8.1.3甲乙方應(yīng)要求第三方在服務(wù)協(xié)議中明確責(zé)任限額。8.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；8.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，由甲乙方自行承擔(dān)；8.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，甲乙方不承擔(dān)責(zé)任。9.第三方與其他各方的責(zé)任劃分9.1第三方與甲乙方、賣方、買方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。9.2第三方與甲乙方、賣方、買方之間的爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。10.第三方退出10.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前書面通知甲乙方、賣方、買方。10.2第三方退出后，甲乙方、賣方、買方應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，需清晰顯示房產(chǎn)證編號(hào)、房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)人信息、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)用途等。說(shuō)明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)權(quán)屬的重要文件，是買賣雙方辦理過(guò)戶手續(xù)的必備材料。2.土地證詳細(xì)要求：提供土地證的復(fù)印件，需清晰顯示土地證編號(hào)、土地地址、土地使用權(quán)人信息、土地面積、土地用途等。說(shuō)明：土地證是證明土地使用權(quán)的重要文件，是買賣雙方辦理過(guò)戶手續(xù)的必備材料。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證的復(fù)印件，需清晰顯示付款人、收款人、付款金額、付款時(shí)間、付款方式等。說(shuō)明：付款憑證是證明買賣雙方已履行付款義務(wù)的重要文件，是合同履行情況的重要證據(jù)。4.雙方簽字（或蓋章）的合同副本詳細(xì)要求：提供雙方簽字（或蓋章）的合同副本，需清晰顯示合同編號(hào)、簽訂日期、雙方基本信息、合同主要內(nèi)容等。說(shuō)明：合同副本是雙方確認(rèn)合同內(nèi)容、履行合同義務(wù)的依據(jù)。5.社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案詳細(xì)要求：提供社區(qū)文化活動(dòng)策劃方案的詳細(xì)內(nèi)容，包括活動(dòng)主題、活動(dòng)時(shí)間、活動(dòng)地點(diǎn)、活動(dòng)流程、活動(dòng)預(yù)算等。說(shuō)明：策劃方案是確保社區(qū)文化活動(dòng)順利舉辦的重要文件。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任的重要文件。7.相關(guān)政府部門出具的證明文件詳細(xì)要求：提供相關(guān)政府部門出具的證明文件的復(fù)印件，需清晰顯示證明文件編號(hào)、證明內(nèi)容、出具日期等。說(shuō)明：證明文件是證明房產(chǎn)權(quán)屬、土地使用權(quán)等事項(xiàng)合法性的重要文件。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況提供其他相關(guān)文件，如房屋租賃合同、物業(yè)管理合同等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是確保合同履行、維護(hù)雙方權(quán)益的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)（2）買方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中提供虛假信息（4）第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)（5）買賣雙方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金。（2）買方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給買賣雙方造成的損失。（4）第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給買賣雙方造成的損失。（5）買賣雙方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給對(duì)方造成的損失。3.示例說(shuō)明（1）賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，買方有權(quán)解除合同，要求賣方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。（2）買方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除合同，要求買方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致買賣雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償損失金額不低于交易價(jià)格的%。（4）第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致買賣雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償損失金額不低于服務(wù)費(fèi)用的%。（5）買賣雙方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償損失金額不低于過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用的%。全文完。2024版二手門面買賣合同附帶社區(qū)文化活動(dòng)合作2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱1.1.2買方法定代表人1.1.3買方聯(lián)系電話1.1.4買方地址1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱1.2.2賣方法定代表人1.2.3賣方聯(lián)系電話1.2.4賣方地址2.門面基本信息2.1門面名稱2.2門面地址2.3門面面積2.4門面使用性質(zhì)2.5門面附屬設(shè)施3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1享有門面使用權(quán)3.1.2享有門面經(jīng)營(yíng)收益3.1.3享有合同約定的其他權(quán)利3.2買方義務(wù)3.2.1按時(shí)支付門面購(gòu)買款3.2.2按照合同約定使用門面3.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)3.3賣方權(quán)利3.3.1享有門面出售權(quán)3.3.2享有合同約定的其他權(quán)利3.4賣方義務(wù)3.4.1按時(shí)交付門面3.4.2按照合同約定保證門面質(zhì)量3.4.3遵守相關(guān)法律法規(guī)4.門面購(gòu)買價(jià)格及支付方式4.1門面購(gòu)買價(jià)格4.2門面支付方式4.2.1預(yù)付款4.2.2分期付款4.2.3其他支付方式5.門面交付時(shí)間及手續(xù)5.1門面交付時(shí)間5.2門面交付手續(xù)5.3門面驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.社區(qū)文化活動(dòng)合作6.1合作方式6.1.1合作項(xiàng)目6.1.2合作期限6.2合作內(nèi)容6.2.1舉辦活動(dòng)類型6.2.2活動(dòng)組織與實(shí)施6.2.3活動(dòng)宣傳與推廣6.3合作費(fèi)用6.3.1合作費(fèi)用總額6.3.2費(fèi)用支付方式6.3.3費(fèi)用支付時(shí)間7.合作雙方權(quán)利義務(wù)7.1合作方權(quán)利7.1.1享有合作項(xiàng)目的實(shí)施權(quán)7.1.2享有合作項(xiàng)目的收益權(quán)7.1.3享有合同約定的其他權(quán)利7.2合作方義務(wù)7.2.1按時(shí)履行合作項(xiàng)目7.2.2按照合同約定保證活動(dòng)質(zhì)量7.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1買方違約責(zé)任8.2.2賣方違約責(zé)任8.2.3合作方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定11.1合同附件11.2合同份數(shù)11.3合同解釋12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同簽署雙方蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：科技有限公司1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方聯(lián)系電話：138000000001.1.4買方地址：市區(qū)路號(hào)1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：房地產(chǎn)有限公司1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方聯(lián)系電話：139000000001.2.4賣方地址：市區(qū)路號(hào)2.門面基本信息2.1門面名稱：大廈一樓101號(hào)商鋪2.2門面地址：市區(qū)路號(hào)2.3門面面積：100平方米2.4門面使用性質(zhì)：商業(yè)用途2.5門面附屬設(shè)施：獨(dú)立衛(wèi)生間、中央空調(diào)、消防設(shè)施3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1享有門面使用權(quán)3.1.2享有門面經(jīng)營(yíng)收益3.1.3享有合同約定的其他權(quán)利3.2買方義務(wù)3.2.1按時(shí)支付門面購(gòu)買款3.2.2按照合同約定使用門面3.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)3.3賣方權(quán)利3.3.1享有門面出售權(quán)3.3.2享有合同約定的其他權(quán)利3.4賣方義務(wù)3.4.1按時(shí)交付門面3.4.2按照合同約定保證門面質(zhì)量3.4.3遵守相關(guān)法律法規(guī)4.門面購(gòu)買價(jià)格及支付方式4.1門面購(gòu)買價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000）4.2門面支付方式：4.2.1首付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000）4.2.2分期付款：首付款支付后，剩余款項(xiàng)分兩次支付，每次支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000），分別在交付門面后三個(gè)月內(nèi)和六個(gè)月內(nèi)支付完畢。4.2.3其他支付方式：如需變更支付方式，雙方應(yīng)另行協(xié)商一致。5.門面交付時(shí)間及手續(xù)5.1門面交付時(shí)間：本合同簽訂后六十日內(nèi)5.2門面交付手續(xù)：5.2.1賣方應(yīng)向買方提供完整的門面產(chǎn)權(quán)證明文件5.2.2賣方應(yīng)確保門面無(wú)任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、租賃等情況5.2.3買方應(yīng)按照賣方提供的交付手續(xù)辦理門面接收手續(xù)5.3門面驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1門面結(jié)構(gòu)安全，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題5.3.2門面設(shè)施設(shè)備齊全，符合使用要求5.3.3門面內(nèi)部裝修符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)6.社區(qū)文化活動(dòng)合作6.1合作方式：6.1.1賣方作為社區(qū)文化活動(dòng)的主要合作方，提供場(chǎng)地及部分活動(dòng)支持6.1.2買方負(fù)責(zé)活動(dòng)策劃、組織和執(zhí)行6.2合作內(nèi)容：6.2.1每季度至少舉辦一次社區(qū)文化活動(dòng)，包括但不限于文藝演出、體育賽事、親子活動(dòng)等6.2.2活動(dòng)宣傳與推廣：雙方共同負(fù)責(zé)活動(dòng)宣傳，包括但不限于社區(qū)公告、社交媒體等6.3合作費(fèi)用：6.3.1合作費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000）6.3.2費(fèi)用支付方式：雙方在活動(dòng)結(jié)束后十五個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算，買方支付費(fèi)用給賣方6.3.3費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)活動(dòng)結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)支付7.合作雙方權(quán)利義務(wù)7.1合作方權(quán)利7.1.1享有合作項(xiàng)目的實(shí)施權(quán)7.1.2享有合作項(xiàng)目的收益權(quán)7.1.3享有合同約定的其他權(quán)利7.2合作方義務(wù)7.2.1按時(shí)履行合作項(xiàng)目7.2.2按照合同約定保證活動(dòng)質(zhì)量7.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方未按約定時(shí)間支付門面購(gòu)買款的8.1.2賣方未按約定時(shí)間交付門面的8.1.3雙方未按約定履行社區(qū)文化活動(dòng)合作內(nèi)容的8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1買方違約責(zé)任：8.2.1.1買方未按約定時(shí)間支付門面購(gòu)買款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的1%每日計(jì)算。8.2.1.2買方延遲支付分期付款的，應(yīng)向賣方支付延遲付款利息，利息按同期銀行貸款利率計(jì)算。8.2.2賣方違約責(zé)任：8.2.2.1賣方未按約定時(shí)間交付門面的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為門面購(gòu)買價(jià)格的1%每日計(jì)算。8.2.2.2賣方提供的門面存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，若無(wú)法修復(fù)，應(yīng)退還買方已付款項(xiàng)。8.2.3合作方違約責(zé)任：8.2.3.1合作方未按約定履行社區(qū)文化活動(dòng)合作內(nèi)容的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合作費(fèi)用總額的1%每日計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2仲裁解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1合同履行地人民法院或合同簽訂地仲裁委員會(huì)。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2買方支付首付款10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素，且雙方無(wú)法繼續(xù)履行合同10.3合同解除程序10.3.1雙方書面通知對(duì)方解除合同10.3.2雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)11.其他約定11.1合同附件11.1.1本合同11.1.2雙方身份證明文件11.1.3門面產(chǎn)權(quán)證明文件11.2合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。11.3合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同簽訂日期本合同于2024年4月1日簽訂。13.合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。14.合同簽署雙方蓋章賣方（蓋章）：房地產(chǎn)有限公司買方（蓋章）：科技有限公司代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：2024年4月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所等。1.2.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。1.2.3合作伙伴：如社區(qū)活動(dòng)組織方、廣告宣傳公司等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行明確。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：2.2.1服務(wù)質(zhì)量責(zé)任：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的100%。2.2.2侵權(quán)責(zé)任：第三方在履行合同過(guò)程中侵犯他人合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任，責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其服務(wù)不侵犯他人合法權(quán)益。3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲方承擔(dān)直接責(zé)任。4.1.2甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分：4