2024年度二手房屋買賣合同簽訂步驟2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房屋買賣合同簽訂步驟本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2行業(yè)規(guī)范1.3政策文件2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證明2.2房屋基本信息2.3房屋地理位置3.買賣雙方基本情況3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人信息（如有）4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利4.2買方義務(wù)4.3賣方權(quán)利4.4賣方義務(wù)5.房屋價格及付款方式5.1房屋成交價格5.2付款方式5.3付款時間5.4付款條件6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序7.過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)7.1過戶手續(xù)辦理7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3稅費(fèi)繳納方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2付款憑證11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)本合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)。1.2行業(yè)規(guī)范本合同簽訂遵循房地產(chǎn)交易行業(yè)規(guī)范，確保交易行為的合法性和規(guī)范性。1.3政策文件本合同簽訂符合國家和地方政府關(guān)于房地產(chǎn)交易的各項(xiàng)政策文件要求。2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證明出賣方承諾所出賣房屋權(quán)屬清晰，已取得合法的房屋所有權(quán)證。2.2房屋基本信息出賣房屋位于省市區(qū)街道號，房屋建筑面積為平方米，房屋用途為。2.3房屋地理位置出賣房屋地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。3.買賣雙方基本情況3.1買方信息買方名稱：有限公司法定代表人：住所地：省市區(qū)街道號3.2賣方信息賣方名稱：個人身份證號碼：住所地：省市區(qū)街道號3.3代理人信息（如有）（此處如有代理人，請?zhí)顚懘砣诵彰⑸矸葑C號碼、聯(lián)系方式等信息）4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利買方有權(quán)要求出賣方提供房屋權(quán)屬證明、房屋基本信息等資料。買方有權(quán)對房屋進(jìn)行實(shí)地查看和驗(yàn)收。買方有權(quán)在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款。4.2買方義務(wù)買方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間支付房款。買方應(yīng)配合出賣方辦理房屋過戶手續(xù)。4.3賣方權(quán)利賣方有權(quán)要求買方按照合同約定的付款方式和時間支付房款。賣方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。4.4賣方義務(wù)賣方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房屋權(quán)屬證明、房屋基本信息等資料。賣方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。5.房屋價格及付款方式5.1房屋成交價格本合同約定的房屋成交價格為人民幣萬元整（￥,000元）。5.2付款方式（1）首付款：合同簽訂后日內(nèi)支付人民幣萬元整（￥,000元）；（2）尾款：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)支付剩余房款人民幣萬元整（￥,000元）。5.3付款時間首付款支付時間為合同簽訂后日內(nèi)；尾款支付時間為房屋過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)。5.4付款條件買方支付房款時，應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他付款證明。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時間出賣方應(yīng)在本合同約定的房屋交付時間內(nèi)將房屋交付給買方。6.2房屋交付條件（1）房屋權(quán)屬證明齊全；（2）房屋結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；（3）房屋配套設(shè)施齊全，符合合同約定。6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無裂縫、漏水等問題；（2）房屋設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常；（3）房屋內(nèi)外裝修符合合同約定。6.4驗(yàn)收程序買方應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署房屋驗(yàn)收報(bào)告。7.過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)7.1過戶手續(xù)辦理買方應(yīng)配合出賣方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.2稅費(fèi)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由買方承擔(dān)。7.3稅費(fèi)繳納方式買方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求繳納相關(guān)稅費(fèi)。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后日內(nèi)協(xié)商解決。8.3爭議解決費(fèi)用協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金如一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于房屋成交價格%的違約金。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或因法定原因解除后，合同終止。10.3合同解除條件除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2付款憑證11.3其他相關(guān)文件合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年__月__日。12.2簽署地點(diǎn)本合同在省市區(qū)街道號簽訂。12.3簽署人出賣方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____買方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____13.合同變更及解除13.1合同變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。13.2合同解除條件本合同在有效期內(nèi)，任何一方均可根據(jù)法律規(guī)定和合同約定解除。13.3合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式（1）送達(dá)至對方住所地；（2）送達(dá)至對方指定聯(lián)系人；（3）通過掛號信、特快專遞等方式郵寄至對方住所地。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)仲裁委員會。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜，包括但不限于房屋評估、過戶手續(xù)辦理、法律咨詢、工程監(jiān)理等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的合理職責(zé)范圍，并對因其疏忽或過失導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過合同總價款的%。17.第三方資質(zhì)要求17.1資質(zhì)證明第三方在介入本合同事務(wù)前，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。17.2資質(zhì)審核甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的資質(zhì)證明進(jìn)行審核，并有權(quán)拒絕不符合要求的第三方介入。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立履行職責(zé)。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工作。19.第三方介入程序19.1介入申請甲乙雙方需在合同簽訂前或合同履行過程中，向第三方提出介入申請，并明確介入的具體事項(xiàng)和目的。19.2介入批準(zhǔn)第三方在接到介入申請后，應(yīng)在日內(nèi)回復(fù)甲乙雙方，明確是否接受介入請求。19.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。20.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在介入本合同事務(wù)時，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的事務(wù)，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方同意終止介入；（3）第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽署終止協(xié)議，明確終止后的責(zé)任劃分。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1費(fèi)用計(jì)算第三方介入的費(fèi)用，按照介入?yún)f(xié)議的約定計(jì)算。22.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定的比例分?jǐn)傊Ц丁?3.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決途徑第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后日內(nèi)協(xié)商解決。23.3爭議解決費(fèi)用協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的原件復(fù)印件，確保信息清晰可辨，并加蓋公章。說明：用于證明房屋權(quán)屬的合法性和完整性。2.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證或支票等付款憑證，確保金額與合同約定相符。說明：用于證明買方已按合同約定支付房款。3.房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、裝修情況，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：用于明確房屋交接時的狀態(tài)，避免日后產(chǎn)生糾紛。4.房屋過戶手續(xù)辦理委托書要求：如甲乙雙方中有代理人，需提供委托書，明確代理人的代理權(quán)限和期限。說明：用于授權(quán)代理人代為辦理房屋過戶手續(xù)。5.房屋評估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，提供房屋的市場價值評估。6.房屋驗(yàn)收報(bào)告要求：由買方或第三方機(jī)構(gòu)出具，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋質(zhì)量。說明：用于證明房屋交付時的狀態(tài)，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。7.房屋維修基金繳納憑證要求：提供維修基金繳納憑證，證明已按規(guī)定繳納房屋維修基金。說明：用于證明房屋維修基金的繳納情況，保障房屋的后續(xù)維修。8.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易稅費(fèi)繳納憑證，證明已按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。說明：用于證明房屋交易稅費(fèi)的繳納情況，符合國家相關(guān)規(guī)定。9.合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容需變更，需簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：用于記錄合同變更情況，確保變更的合法性和有效性。10.爭議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭議，需簽訂書面爭議解決協(xié)議，明確解決方式。說明：用于記錄爭議解決過程，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未在合同約定的時間內(nèi)支付房款，視為違約。示例說明：買方應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)支付首付款萬元，如逾期支付，需向賣方支付%的違約金。2.違約行為：未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未在合同約定的時間內(nèi)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)，視為違約。示例說明：賣方應(yīng)于房屋交付后日內(nèi)配合買方辦理過戶手續(xù)，如逾期辦理，需向買方支付%的違約金。3.違約行為：房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時存在質(zhì)量問題，經(jīng)雙方協(xié)商后未達(dá)成一致，視為違約。示例說明：房屋交付后，買方發(fā)現(xiàn)房屋存在漏水、墻體裂縫等問題，賣方應(yīng)在日內(nèi)修復(fù)，如逾期修復(fù)，需向買方支付%的違約金。4.違約行為：提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方在合同履行過程中提供虛假信息，導(dǎo)致對方遭受損失的，視為違約。示例說明：賣方在合同簽訂前隱瞞房屋存在抵押情況，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償損失。5.違約行為：未按合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，視為違約。示例說明：甲乙雙方在合同中約定，賣方需在房屋交付前辦理水電煤氣等過戶手續(xù)，如賣方未履行該義務(wù)，需向買方支付%的違約金。全文完。2024年度二手房屋買賣合同簽訂步驟2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息1.3房屋信息2.房屋權(quán)屬證明文件2.1房屋產(chǎn)權(quán)證2.2其他相關(guān)證明文件3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2付款方式3.3付款時間及節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.3驗(yàn)收不合格的處理5.房屋過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理時間5.2需提交的文件及材料5.3過戶費(fèi)用承擔(dān)6.房屋稅費(fèi)承擔(dān)6.1應(yīng)繳納稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)計(jì)算及承擔(dān)7.合同違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任及賠償8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決地點(diǎn)10.合同生效條件11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2其他相關(guān)文件12.合同簽署日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋出賣人信息1.1.1出賣人姓名：1.1.2身份證號碼：1.1.3聯(lián)系電話：1.2房屋買受人信息1.2.1買受人姓名：1.2.2身份證號碼：1.2.3聯(lián)系電話：1.3房屋信息1.3.1房屋地址：1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：1.3.3房屋面積：1.3.4房屋用途：2.房屋權(quán)屬證明文件2.1房屋產(chǎn)權(quán)證：2.1.1產(chǎn)權(quán)證名稱：2.1.2產(chǎn)權(quán)證編號：2.2其他相關(guān)證明文件：2.2.1證明文件名稱：2.2.2證明文件編號：3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格：3.1.1交易價格：3.1.2價格單位：3.2付款方式：3.2.1付款方式一：3.2.2付款方式二：3.3付款時間及節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付時間：3.3.2尾款支付時間：4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時間：4.1.1房屋交付日期：4.1.2房屋交付地點(diǎn)：4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.2驗(yàn)收流程：4.3驗(yàn)收不合格的處理：4.3.1驗(yàn)收不合格處理方式：4.3.2責(zé)任承擔(dān)：5.房屋過戶手續(xù)辦理5.1過戶手續(xù)辦理時間：5.1.1過戶手續(xù)辦理日期：5.2需提交的文件及材料：5.2.1文件及材料一：5.2.2文件及材料二：5.3過戶費(fèi)用承擔(dān)：5.3.1費(fèi)用承擔(dān)方式：5.3.2費(fèi)用金額：6.房屋稅費(fèi)承擔(dān)6.1應(yīng)繳納稅費(fèi)種類：6.1.1稅費(fèi)種類一：6.1.2稅費(fèi)種類二：6.2稅費(fèi)計(jì)算及承擔(dān)：6.2.1稅費(fèi)計(jì)算方式：6.2.2稅費(fèi)承擔(dān)方：7.合同違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1違約情形一：7.1.2違約情形二：7.2違約責(zé)任及賠償：7.2.1違約責(zé)任一：7.2.2違約責(zé)任二：7.2.3賠償金額：第一部分：合同如下：7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1買受人解除合同的條件：7.1.2出賣人解除合同的條件：7.2合同終止條件7.2.1合同自然終止的條件：7.2.2因雙方協(xié)商一致解除合同的條件：8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1爭議協(xié)商解決：8.1.2爭議調(diào)解解決：8.1.3爭議仲裁解決：8.1.4爭議訴訟解決：8.2爭議解決地點(diǎn)8.2.1協(xié)商解決地點(diǎn)：8.2.2調(diào)解解決地點(diǎn)：8.2.3仲裁解決地點(diǎn)：8.2.4訴訟解決地點(diǎn)：9.合同生效條件9.1合同生效時間：9.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效：9.1.2合同自付款完畢之日起生效：9.2合同生效地點(diǎn)：9.2.1合同生效地點(diǎn)為房屋所在地：10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：10.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一：10.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件二：10.2其他相關(guān)文件：10.2.1相關(guān)文件一：10.2.2相關(guān)文件二：11.合同簽署日期及地點(diǎn)11.1合同簽署日期：11.1.1合同簽署日期為2024年月日：11.2合同簽署地點(diǎn)：11.2.1合同簽署地點(diǎn)為：12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：12.1.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份：12.2合同保管：12.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得涂改、偽造、變造：13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：13.1.1在不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問題：13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等：13.2合同變更：13.2.1合同的任何變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出：13.2.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力：14.合同終止后的處理14.1房屋過戶后的財(cái)產(chǎn)交付：14.1.1出賣人應(yīng)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施完整無缺地交付給買受人：14.1.2買受人應(yīng)按照合同約定支付房屋相關(guān)費(fèi)用：14.2糾紛解決后的后續(xù)事宜：14.2.1爭議解決后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)正常生活秩序：14.2.2雙方應(yīng)互相尊重，不得因爭議而影響鄰里關(guān)系和社會秩序。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂相關(guān)協(xié)議時明確約定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，提供合同履行過程中的相關(guān)服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的義務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的授權(quán)，履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。15.4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的真實(shí)性、合法性和有效性。15.4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，因需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)，可以引入第三方。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。16.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。16.3.2第三方介入的費(fèi)用不得影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在合同履行過程中，對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費(fèi)用。17.1.2第三方對甲方提供的資料和文件，應(yīng)保密并妥善保管。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在合同履行過程中，對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費(fèi)用。17.2.2第三方對乙方提供的資料和文件，應(yīng)保密并妥善保管。17.3第三方與合同其他方的劃分17.3.1第三方在合同履行過程中，對合同其他方提供的服務(wù)，合同其他方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費(fèi)用。17.3.2第三方對合同其他方提供的資料和文件，應(yīng)保密并妥善保管。18.第三方的責(zé)任劃分18.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方在合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方在合同履行過程中，因甲乙雙方的過錯導(dǎo)致?lián)p失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。19.第三方的退出機(jī)制19.1第三方在合同履行過程中，如違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)要求其退出合同。19.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本和復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。附件說明：證明房屋權(quán)屬的真實(shí)性和合法性。2.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，一式兩份。附件說明：作為雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。3.房屋交易價格確認(rèn)函詳細(xì)要求：由雙方共同確認(rèn)的交易價格，并加蓋公章或簽字。附件說明：證明雙方對交易價格達(dá)成一致。4.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證需清晰顯示付款金額、付款時間、付款人等信息。附件說明：證明付款行為的發(fā)生。5.房屋交付清單詳細(xì)要求：交付清單需詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的狀況。附件說明：證明房屋交付的實(shí)際情況。6.房屋過戶手續(xù)辦理材料