重慶市攝影基地租賃合同樣本

重慶市攝影基地租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于重慶市攝影基地的租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的攝影基地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限（此處列明租賃物的具體范圍和數(shù)量）1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（1）每期租金支付時(shí)間為租賃期限內(nèi)的每月__日；（2）乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金；（3）乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的__%。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1乙方按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物安全，不得損壞或遺失；3.3乙方在租賃期間，如有需要進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行；3.4租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物返還給甲方，不得有任何留置行為。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)；4.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方如有特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；4.3乙方逾期支付租金連續(xù)超過(guò)__天，甲方有權(quán)解除本合同；4.4甲方未按本合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為本合同租金總額的__%；5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)依法追討欠款，并要求乙方支付逾期付款違約金；5.3甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物結(jié)構(gòu)和安全檢測(cè)報(bào)告3.乙方裝修改造方案4.租賃物返還驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.支付憑證6.合同變更或解除協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按約定使用和保管租賃物3.甲方未按約定提供租賃物4.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途5.乙方提前解除合同未協(xié)商一致6.甲方提前解除合同未協(xié)商一致7.乙方在租賃期滿后未返還租賃物三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用4.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物使用時(shí)間5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金7.租賃物：指出租方提供給承租方使用的物品四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，協(xié)商解決，逾期超過(guò)規(guī)定時(shí)間可解除合同并追討欠款。2.乙方未按約定使用和保管租賃物：及時(shí)溝通，要求乙方改正，嚴(yán)重情況下可解除合同。3.甲方未按約定提供租賃物：協(xié)商解決，甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃物，否則可解除合同。4.合同變更或解除：書面簽署，雙方確認(rèn)，協(xié)商一致后進(jìn)行變更或解除。5.爭(zhēng)議解決：協(xié)商解決，無(wú)法解決可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：