度假別墅租賃協(xié)議模板

度假別墅租賃協(xié)議模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃期限1.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2乙方應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)工作日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂新的租賃協(xié)議。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。三、別墅使用及保管3.1乙方按照本協(xié)議約定使用別墅，不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.2乙方應(yīng)妥善保管別墅內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3乙方不得在別墅內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及鄰居的合法權(quán)益。四、維修及保養(yǎng)4.2乙方發(fā)現(xiàn)別墅內(nèi)的設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于房屋保險(xiǎn)、人身保險(xiǎn)等。5.2乙方在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)事故的，應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。六、提前解除協(xié)議6.1甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。6.2提前解除協(xié)議的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的__%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.度假別墅所有權(quán)證明2.乙方身份證明文件3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄5.別墅設(shè)施設(shè)備清單6.保險(xiǎn)單據(jù)7.維修保養(yǎng)記錄8.雙方簽署的解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.提前解除協(xié)議：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除協(xié)議或甲方未能按照約定時(shí)間交付別墅給乙方使用。2.未支付租金：乙方未按照約定時(shí)間支付租金。3.損壞或擅自改變別墅結(jié)構(gòu)：乙方在租賃期間損壞別墅設(shè)施或擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)。4.違法活動(dòng)：乙方在別墅內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害甲方及鄰居的合法權(quán)益。5.未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)：乙方未按照約定購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有別墅所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃別墅并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限。4.租金：指承租方為使用別墅而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付則按照約定支付違約金。2.問(wèn)題：別墅設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。3.問(wèn)題：乙方提前解除協(xié)議。解決辦法：按照協(xié)議約定支付違約金，雙方協(xié)商解除協(xié)議。4.問(wèn)題：乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。解決辦法：提醒乙方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，否則發(fā)生保險(xiǎn)事故自行承擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.度假休閑：個(gè)人或家庭租用別墅用于度假、休閑。2.商務(wù)接待：企業(yè)租用別墅用于商務(wù)接待、