2024年標準化住宅建筑承包協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準化住宅建筑承包協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同甲方：定義及資質1.2合同乙方：定義及資質1.3合同丙方：定義及資質2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算3.工程承包范圍3.1承包內容3.2承包方式3.3承包金額4.合同價格及支付4.1合同總價4.2支付方式4.3支付時間表5.工期及進度5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工期延誤及延長6.工程質量與標準6.1工程質量標準6.2材料及設備標準6.3驗收標準7.合同的履行與變更7.1合同履行7.2合同變更8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3丙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同的解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉讓13.3附件14.合同的簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條工程概述2.1工程名稱：本合同所涉及的工程名稱為_______（工程名稱）。2.2工程地點：本合同所涉及的工程地點為_______（具體地址）。2.3工程規(guī)模：本合同所涉及的工程規(guī)模為_______（工程面積或建筑層數(shù)等）。2.4工程預算：本合同所涉及的工程預算為人民幣_______元（大寫：_______元整）。第三條工程承包范圍3.1承包內容：乙方同意按照本合同約定的條款和工程圖紙、施工規(guī)范等相關文件，完成工程的設計、施工、驗收等全部工作。3.2承包方式：本工程采用_______（固定總價/成本加成/其他）承包方式。3.3承包金額：本合同的承包金額為人民幣_______元（大寫：_______元整），該金額為最終支付金額，不含任何隱形費用和追加費用。第四條合同價格及支付4.1合同總價：本合同的總價為人民幣_______元（大寫：_______元整），包括工程設計費、施工費、材料費、設備費、人工費、管理費、稅費等全部費用。4.2支付方式：甲方支付乙方工程款項的方式為_______（銀行轉賬/現(xiàn)金支付/支票支付等）。4.3支付時間表：甲方根據(jù)工程進度分階段支付乙方工程款項，具體支付時間表如下：（1）工程開工后15日內支付合同總價_______%；（2）工程進度達到_______%時支付合同總價_______%；（3）工程竣工驗收合格后支付合同總價_______%；（4）工程保修期滿后支付合同總價_______%。第五條工期及進度5.1工程開工日期：本工程約定開工日期為_______年_______月_______日。5.2工程竣工日期：本工程約定竣工日期為_______年_______月_______日。5.3工期延誤及延長：如乙方原因導致工程進度延誤，應按照甲方要求采取措施加快進度，并承擔因此產(chǎn)生的費用。如非乙方原因導致工期延誤，雙方可協(xié)商確定延長工期及費用。第六條工程質量與標準6.1工程質量標準：本工程的質量標準應符合國家《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013及其他相關規(guī)范要求。6.2材料及設備標準：乙方應按照甲方要求及國家相關標準，選用合格的建筑材料、構配件和設備。6.3驗收標準：工程竣工后，甲乙雙方應按照本合同約定的驗收標準進行驗收，如不符合標準，乙方應負責整改直至達到驗收標準。第八條合同的履行與變更8.1合同履行：乙方應按照本合同約定的條款、工程圖紙、施工規(guī)范等相關文件進行施工，保證工程質量、安全、進度等各項指標的達成。8.2合同變更：在合同履行過程中，如因設計變更、工程量增減等原因導致合同金額、工程內容發(fā)生變化的，甲乙雙方應協(xié)商簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第九條違約責任9.1甲方違約責任：甲方如未按照本合同約定支付工程款項，應支付乙方違約金，違約金為應付工程款項的_______%。9.2乙方違約責任：乙方如未按照本合同約定完成工程，應支付甲方違約金，違約金為合同總價_______%。9.3丙方違約責任：丙方如未按照本合同約定供應材料或設備，應支付甲方違約金，違約金為合同總價_______%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如有必要，雙方可約定向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。第十一條保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。11.2保密期限：本合同項下的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起_______年內有效。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件，根據(jù)情況可部分或全部免除責任。12.2合同的轉讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.3附件：本合同的附件包括工程圖紙、施工規(guī)范、材料設備清單等，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的解除與終止13.1合同解除條件：一方違約導致合同無法履行，對方有權解除合同。13.2合同終止條件：工程竣工驗收合格，并支付完畢所有工程款項后，本合同終止。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期：本合同自_______年_______月_______日起生效。14.3合同副本：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細要求和說明：工程圖紙應包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，圖紙應符合國家相關規(guī)范和甲方的要求。乙方應根據(jù)圖紙進行施工，確保施工質量。附件二：施工規(guī)范詳細要求和說明：施工規(guī)范應包括施工工藝、施工流程、質量標準等，乙方應嚴格按照規(guī)范進行施工，確保工程質量。附件三：材料設備清單詳細要求和說明：材料設備清單應包括工程所需的所有材料和設備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、質量標準等，乙方應根據(jù)清單進行采購，確保材料和設備的質量。附件四：工程進度計劃詳細要求和說明：工程進度計劃應包括工程的各個階段的開始和結束時間，乙方應按照計劃進行施工，確保工程進度。附件五：質量保修書詳細要求和說明：質量保修書應包括保修范圍、保修期限、保修責任等，乙方應對工程的質量負責，并在保修期內承擔保修責任。附件六：付款憑證詳細要求和說明：付款憑證應包括付款金額、付款時間、付款方式等，甲方應根據(jù)工程進度和質量情況支付乙方工程款項。附件七：驗收報告詳細要求和說明：驗收報告應包括工程的質量、安全、進度等情況的評估，甲乙雙方應按照報告進行整改和支付。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定支付工程款項。2.乙方未按照約定完成工程。3.丙方未按照約定供應材料或設備。責任認定標準：1.甲方未按照約定支付工程款項，應支付乙方違約金，違約金為應付工程款項的10%。2.乙方未按照約定完成工程，應支付甲方違約金，違約金為合同總價5%。3.丙方未按照約定供應材料或設備，應支付甲方違約金，違約金為合同總價5%。示例說明：如果甲方未按照約定支付工程款項，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為應付工程款項的10%。如果乙方未按照約定完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為合同總價5%。如果丙方未按照約定供應材料或設備，甲方可以要求丙方支付違約金，違約金為合同總價5%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自