工業(yè)區(qū)域加油站租賃協(xié)議范本

工業(yè)區(qū)域加油站租賃協(xié)議范本合同編號：__________工業(yè)區(qū)域加油站租賃協(xié)議甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃標(biāo)的1.1本協(xié)議項下的加油站位于________________，占地面積約為________________平方米。1.2乙方租賃的加油站范圍內(nèi)包括：________________（具體范圍見附件）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年第一個月的前______天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條經(jīng)營范圍及條件4.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動，不得從事違法行為。4.2乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保加油站的安全運營。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅收及相關(guān)費用。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)加油站的基礎(chǔ)設(shè)施維修及保養(yǎng)，確保加油站設(shè)施的正常運行。5.2乙方負(fù)責(zé)加油站內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)，確保經(jīng)營活動的正常進(jìn)行。第六條保險6.1乙方應(yīng)辦理包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等保險，并將甲方列為第一受益人。6.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______天內(nèi)，向甲方提供保險單復(fù)印件。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________附件：加油站平面圖及具體經(jīng)營范圍一、附件列表：1.工業(yè)區(qū)域加油站租賃協(xié)議2.加油站平面圖3.加油站具體經(jīng)營范圍二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能在約定的時間內(nèi)支付租金，按照協(xié)議規(guī)定，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。2.乙方未按約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營：指乙方在租賃期內(nèi)未按照協(xié)議約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動，違反國家法律法規(guī)，或從事違法行為。3.乙方未辦理保險：指乙方未能在簽訂協(xié)議后______天內(nèi)，向甲方提供保險單復(fù)印件。4.甲方未負(fù)責(zé)加油站基礎(chǔ)設(shè)施維修及保養(yǎng)：指甲方未能確保加油站設(shè)施的正常運行，導(dǎo)致加油站無法正常經(jīng)營。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有加油站租賃權(quán)的一方，負(fù)責(zé)提供加油站基礎(chǔ)設(shè)施及相關(guān)服務(wù)。2.承租方：指租賃加油站進(jìn)行經(jīng)營活動的一方，負(fù)責(zé)支付租金并按照約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營。3.租金：指承租方向出租方支付的費用，用于租賃加油站的經(jīng)營權(quán)。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。5.違約金：指任何一方違反協(xié)議約定時，應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時支付租金，如乙方仍不支付，可向甲方提出書面催款通知；如乙方仍逾期支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營：提醒乙方遵守協(xié)議約定，如乙方仍違反，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.乙方未辦理保險：提醒乙方辦理保險，并提供保險單復(fù)印件；如乙方仍未能提供，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.甲方未負(fù)責(zé)加油站基礎(chǔ)設(shè)施維修及保養(yǎng)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修及保養(yǎng)責(zé)任，確保加油站設(shè)施的正常運行。五、所有應(yīng)用場景：1.