美發(fā)店租賃合同時(shí)尚造型設(shè)計(jì)

美發(fā)店租賃合同時(shí)尚造型設(shè)計(jì)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就店鋪的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃店鋪及面積1.1乙方租賃甲方位于__________的店鋪，店鋪建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2店鋪的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、經(jīng)營(yíng)范圍及條件3.1乙方在租賃期間從事時(shí)尚造型設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)保證店鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備安全，妥善保管店鋪內(nèi)的財(cái)物，如有損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3乙方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如有需要，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證店鋪在租賃期間具備正常的經(jīng)營(yíng)條件，如因甲方原因?qū)е碌赇伈荒苷＝?jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如乙方違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)或本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。4.3租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定將店鋪完好無(wú)損地交付給乙方。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)和甲方的管理制度。5.2乙方應(yīng)妥善保管店鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租賃期內(nèi)應(yīng)付租金的__%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.美發(fā)店租賃合同2.店鋪所有權(quán)證明3.店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)證明4.租賃期限證明5.租金支付證明6.乙方經(jīng)營(yíng)范圍證明7.店鋪設(shè)施設(shè)備清單8.租賃期滿后的恢復(fù)原狀證明9.甲方授權(quán)書(shū)10.乙方身份證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和使用目的，視為違約。3.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方管理制度，視為違約。4.甲方未保證店鋪正常經(jīng)營(yíng)條件，視為違約。5.甲方未按約定交付店鋪，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的一方。2.承租方：指租賃物的使用和經(jīng)營(yíng)權(quán)的一方。3.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。4.租金：指承租方按照租賃期限支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期產(chǎn)生滯納金。2.乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)：要求乙方恢復(fù)原狀，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方違法經(jīng)營(yíng)：制止乙方違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并要求乙方立即改正。4.甲方無(wú)法提供正常經(jīng)營(yíng)條件：協(xié)商解決或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.租賃期滿后店鋪恢復(fù)原狀：檢查店鋪設(shè)施設(shè)備，要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有美發(fā)店所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.乙方租賃美發(fā)店進(jìn)行時(shí)尚造型設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。3.雙