保險(xiǎn)公司停車位租賃合同

保險(xiǎn)公司停車位租賃合同合同編號(hào)：__________保險(xiǎn)公司停車位租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、停車位基本信息1.1甲方出租的停車位位于：__________，停車位編號(hào)：__________。1.2停車位的面積為：__________平方米。1.3停車位的用途為：僅供乙方停放車輛使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整停車位的租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離停車位，并將停車位恢復(fù)原狀。乙方不得以任何理由要求續(xù)租或退還已支付的租金。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用停車位，不得擅自改變停車位的用途，不得在停車位上進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)妥善保管自己的車輛，并承擔(dān)車輛停放期間的一切風(fēng)險(xiǎn)及損失。4.3租賃期間，停車位的維修、養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，但下列情況除外：（1）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞；（2）因不可抗力導(dǎo)致的損壞。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲方未按約定提供停車位，或提供的停車位不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方擁有的停車位權(quán)屬證明文件2.乙方車輛行駛證復(fù)印件3.租賃合同簽訂地人民法院證明文件4.甲方賬戶信息證明文件5.乙方公司章程或個(gè)人身份證復(fù)印件（如乙方為法人或其他組織）6.授權(quán)書（如有授權(quán)代表簽字）7.停車場(chǎng)管理規(guī)定及乙方停車位使用守則二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間提供停車位提供的停車位不符合約定未履行維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)2.乙方違約：未按約定時(shí)間支付租金擅自改變停車位用途使用不當(dāng)導(dǎo)致停車位損壞未妥善保管車輛，造成損失3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)本合同約定及中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃停車位并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用停車位而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃停車位的起始和終止時(shí)間。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為違約的懲罰。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車位實(shí)際狀況與合同描述不符：解決辦法：拍照記錄停車位現(xiàn)狀，與合同約定對(duì)比，要求出租方解釋或調(diào)整。2.出租方未能按時(shí)提供停車位：解決辦法：書面通知出租方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供停車位，逾期支付違約金。3.乙方車輛被損壞或丟失：解決辦法：及時(shí)報(bào)警，要求出租方提供監(jiān)控錄像，協(xié)助調(diào)查，按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.租金支付出現(xiàn)爭(zhēng)議：解決辦法：查閱銀行流水，確認(rèn)支付記錄，必要時(shí)可以請(qǐng)求第三方調(diào)解或提起訴訟。5.需要變更合同內(nèi)容：解決辦法：雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明