工業(yè)用地租賃終止合同

工業(yè)用地租賃終止合同合同編號(hào)：__________工業(yè)用地租賃終止合同甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條終止條件1.1本合同簽訂后，原合同立即終止，乙方不再享有租賃地塊的使用權(quán)。1.2本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照原合同約定，向甲方支付截至終止日的租金及各項(xiàng)費(fèi)用。第二條終止日期本合同的終止日期為__________年__________月__________日。第三條解除義務(wù)3.1終止本合同后，乙方應(yīng)立即搬離租賃地塊，并將租賃地塊恢復(fù)原狀。3.2終止本合同后，乙方應(yīng)向甲方支付因搬離、恢復(fù)原狀等所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3終止本合同后，乙方不再享有原合同約定的任何權(quán)利，包括但不限于續(xù)租權(quán)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。4.2本合同終止后，乙方如未按照約定搬離租賃地塊，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于強(qiáng)制清退，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及違約等事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2本合同簽訂地為：__________。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《工業(yè)用地租賃合同》2.租賃地塊平面圖3.乙方搬離及恢復(fù)原狀費(fèi)用預(yù)算4.違約金計(jì)算公式5.強(qiáng)制清退所需費(fèi)用預(yù)算6.雙方簽字（或蓋章）的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定搬離租賃地塊，視為違約。2.乙方未按照約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，視為違約。3.甲方未按照約定提供租賃地塊，視為違約。4.甲方未按照約定提供相關(guān)設(shè)施或服務(wù)，視為違約。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃地塊使用權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃地塊的租用方。3.租賃地塊：指甲方出租給乙方的工業(yè)用地。4.租金：指乙方向甲方支付的租賃地塊使用費(fèi)。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.強(qiáng)制清退：指甲方采取必要措施，包括但不限于物理清退，以使乙方搬離租賃地塊的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延搬離租賃地塊：解決辦法：甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定采取強(qiáng)制清退措施，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方未支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按照本合同約定計(jì)算違約金。3.甲方未按約定提供租賃地塊或相關(guān)設(shè)施：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，提供租賃地塊及相關(guān)設(shè)施。4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有工業(yè)用地使用權(quán)，并希望出租給乙方使用。2.乙方希望租賃甲方擁有的工業(yè)用地，用于相關(guān)工業(yè)生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.原租賃合同到期，雙方同意終止原合同，并簽訂新的