房屋租賃保證書(shū)-礦山開(kāi)采

房屋租賃保證書(shū)礦山開(kāi)采合同編號(hào)：__________房屋租賃保證書(shū)1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________6.郵政編碼：____________________1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________6.郵政編碼：____________________一、房屋基本信息1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.房屋現(xiàn)狀：____________________5.房屋用途：礦山開(kāi)采二、租賃期限1.本房屋租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。2.租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本保證書(shū)第三條約定的條件遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證乙方在租賃期間對(duì)房屋的正常使用，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。2.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在租賃期間保證房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展礦山開(kāi)采業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營(yíng)房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)按照本保證書(shū)約定的租金支付方式及時(shí)足額支付租金。3.乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照本保證書(shū)第三條約定的條件遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本保證書(shū)的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.甲方未按照本保證書(shū)約定提供房屋或未能保障房屋及附屬設(shè)施安全、合法使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金和賠償損失。八、爭(zhēng)議解決1.本保證書(shū)簽訂雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)雙方合法權(quán)益，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本保證書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本保證書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________附件：房屋照片、相關(guān)證件等。一、附件列表：1.房屋照片2.房屋所有權(quán)證3.房屋租賃許可證4.礦山開(kāi)采許可證5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照7.法定代表人身份證明8.授權(quán)代表委托書(shū)9.房屋現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告10.房屋維修記錄11.租金支付記錄12.押金支付收據(jù)13.房屋恢復(fù)原狀證明14.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供房屋或未能保障房屋及附屬設(shè)施安全、合法使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金和賠償損失。2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。3.乙方未按照約定遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。4.任何一方未履行本保證書(shū)約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.礦山開(kāi)采：指在礦產(chǎn)資源分布區(qū)域內(nèi)進(jìn)行礦產(chǎn)資源的勘查和開(kāi)采活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞導(dǎo)致無(wú)法正常使用。解決辦法：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修期間租金減免或部分減免。2.問(wèn)題：乙方支付租金遇到困難。解決辦法：與甲方協(xié)商，制定延期支付租金的計(jì)劃。3.問(wèn)題：租賃期滿(mǎn)后，乙方未能遷離出租房屋。解決辦法：甲方有權(quán)依法收回房屋，并要求乙方支付違約金和賠償損失。4.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于房屋所有者或有權(quán)出租房屋的甲方與