2024年度商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金借款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2貸款人基本信息1.3合同簽訂日期2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率3.貸款用途4.還款方式4.1按月等額本息還款4.2按月等額本金還款4.3其他還款方式5.還款計劃5.1每月還款額5.2還款時間5.3還款次數(shù)6.住房公積金借款條件6.1住房公積金賬戶余額6.2住房公積金貸款額度6.3住房公積金貸款利率7.住房公積金貸款申請及審批流程7.1借款人申請7.2貸款人審批7.3合同簽訂8.住房公積金貸款資金劃轉(zhuǎn)8.1貸款資金劃轉(zhuǎn)時間8.2貸款資金劃轉(zhuǎn)方式9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責任10.1借款人違約10.2貸款人違約11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同附件12.3合同份數(shù)12.4合同生效日期13.合同附件清單13.1附件1：借款人身份證復印件13.2附件2：借款人住房公積金賬戶信息13.3附件3：貸款申請表13.4附件4：其他相關(guān)文件14.合同簽訂人簽名確認第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份證號碼：1.1.3借款人聯(lián)系電話：1.1.4借款人單位名稱：1.1.5借款人單位地址：1.2貸款人基本信息1.2.1貸款人名稱：1.2.2貸款人法定代表人：1.2.3貸款人注冊地址：1.2.4貸款人聯(lián)系電話：2.貸款金額及期限2.1貸款金額：2.2貸款期限：2.2.1貸款起始日期：2.2.2貸款到期日期：2.3貸款利率：2.3.1基準利率：2.3.2調(diào)整方式及周期：3.貸款用途3.1貸款用途描述：3.2貸款用途證明文件：4.還款方式4.1還款方式選擇：4.2每月還款額：4.3還款時間：5.還款計劃5.1每月還款額：5.2還款時間：5.3還款次數(shù)：6.住房公積金借款條件6.1住房公積金賬戶余額：6.2住房公積金貸款額度：6.3住房公積金貸款利率：6.4住房公積金貸款申請日期：7.住房公積金貸款申請及審批流程7.1借款人申請：7.1.1申請材料清單：7.1.2申請時間：7.2貸款人審批：7.2.1審批條件：7.2.2審批時間：7.2.3審批結(jié)果通知：7.3合同簽訂：7.3.1簽訂日期：7.3.2簽訂地點：第八條住房公積金借款條件8.1住房公積金賬戶余額8.1.1借款人應具備住房公積金賬戶，賬戶余額滿足貸款額度要求。8.1.2住房公積金賬戶狀態(tài)良好，無欠繳、凍結(jié)等異常情況。8.2住房公積金貸款額度8.2.1貸款額度根據(jù)借款人住房公積金賬戶余額、繳存年限、信用情況等因素綜合確定。8.2.2貸款額度不得超過借款人住房公積金賬戶余額的80%。8.2.3貸款額度不得超過當?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定的最高貸款額度。8.3住房公積金貸款利率8.3.1貸款利率按照中國人民銀行及當?shù)刈》抗e金管理中心的規(guī)定執(zhí)行。8.3.2貸款利率在合同簽訂后，如遇政策調(diào)整，按調(diào)整后的政策執(zhí)行。9.住房公積金貸款申請及審批流程9.1借款人申請9.1.1借款人向貸款人提交申請材料，包括但不限于身份證、住房公積金賬戶信息、收入證明等。9.1.2借款人申請時間為貸款申請之日起30個工作日內(nèi)。9.2貸款人審批9.2.1貸款人對借款人提交的申請材料進行審核。9.2.2審批條件包括借款人信用記錄、還款能力、貸款用途等。9.2.3審批時間為收到完整申請材料之日起15個工作日內(nèi)。9.2.4審批結(jié)果通過書面形式通知借款人。9.3合同簽訂9.3.1借款人同意貸款人的審批結(jié)果，雙方在貸款人指定地點簽訂合同。9.3.2合同簽訂時間為審批結(jié)果通知之日起10個工作日內(nèi)。10.住房公積金貸款資金劃轉(zhuǎn)10.1貸款資金劃轉(zhuǎn)時間10.1.1貸款資金劃轉(zhuǎn)時間為合同簽訂后3個工作日內(nèi)。10.1.2貸款資金劃轉(zhuǎn)至借款人指定的銀行賬戶。10.2貸款資金劃轉(zhuǎn)方式10.2.1貸款資金劃轉(zhuǎn)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行。10.2.2貸款資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)費由借款人承擔。11.合同變更及解除11.1合同變更11.1.1合同任何一方提出變更，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。11.1.2變更后的合同條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。11.2合同解除11.2.1合同任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定履行相關(guān)義務。第二部分：第三方介入后的修正12.第三方介入12.1第三方定義12.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。12.1.2第三方介入本合同的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事務。12.2第三方介入的條件12.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。12.2.2第三方介入需具備相應的資質(zhì)和業(yè)務能力。12.3第三方介入的方式12.3.1第三方可根據(jù)協(xié)議約定，以中介、評估、擔保等方式介入本合同。12.4第三方介入的職責12.4.1第三方應根據(jù)協(xié)議約定，履行相應的職責，確保本合同的有效執(zhí)行。12.4.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。13.甲乙雙方的責任13.1甲乙雙方在第三方介入時，應確保第三方具備介入本合同的必要條件，并對第三方的行為承擔責任。13.2甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責。13.3甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利完成任務。14.第三方的責任限額14.1第三方在本合同中的責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。14.2第三方的責任限額包括但不限于：14.2.1因第三方過錯導致的合同履行延誤或損失；14.2.2第三方提供錯誤信息或評估結(jié)果導致的損失；14.2.3第三方違反協(xié)議約定導致的損失。15.第三方與其他各方的劃分說明15.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作協(xié)議關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。15.2第三方與其他各方（如評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)等）的關(guān)系由合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。15.3第三方在介入本合同過程中，應確保自身行為的合法性，避免對其他各方造成不利影響。16.第三方介入的爭議解決16.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。16.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。17.第三方介入的終止17.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同終止，第三方介入終止。17.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證復印件說明：提供借款人身份證正反面復印件，用于核實借款人身份信息。2.借款人住房公積金賬戶信息說明：提供借款人住房公積金賬戶的詳細信息，包括賬戶余額、繳存年限等，用于確定貸款額度。3.貸款申請表說明：填寫完整的貸款申請表，包括借款人基本信息、貸款用途、還款計劃等，用于申請貸款。4.收入證明說明：提供借款人近三個月的工資條、銀行流水等證明，用于評估借款人的還款能力。5.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復印件，用于核實房屋所有權(quán)和抵押權(quán)。6.房屋評估報告說明：提供房屋評估報告，用于確定房屋的價值。7.住房公積金貸款合同說明：簽訂的住房公積金貸款合同，明確雙方的權(quán)利和義務。8.還款計劃表說明：詳細列出每期的還款金額、還款日期等，用于借款人按時還款。9.第三方合作協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的職責和權(quán)利。10.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他證明文件、資料等。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定1.1違約行為：未按合同約定的時間還款。1.2責任認定：借款人應支付逾期利息，并承擔違約金。1.3示例：借款人連續(xù)3個月未按時還款，應支付逾期利息及違約金。2.貸款人違約行為及責任認定2.1違約行為：未按合同約定發(fā)放貸款。2.2責任認定：貸款人應賠償借款人因此遭受的損失，并支付違約金。2.3示例：貸款人未在合同約定的期限內(nèi)發(fā)放貸款，應賠償借款人因資金周轉(zhuǎn)困難而遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1違約行為：未按合作協(xié)議履行職責。3.2責任認定：第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并支付違約金。3.3示例：第三方未按時完成評估報告，導致貸款發(fā)放延誤，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責任認定4.1違約行為：違反合同約定，損害對方利益。4.2責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，賠償對方損失。4.3示例：一方泄露對方商業(yè)秘密，應承擔法律責任，賠償對方損失。全文完。2024年度商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金借款合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.合同雙方當事人2.1借款人信息2.2借款人配偶信息（如有）2.3住房公積金管理中心信息3.借款金額、期限及利率3.1借款金額3.2借款期限3.3利率及計息方式4.借款用途4.1借款用途說明4.2借款用途證明材料要求5.還款方式及期限5.1還款方式5.2還款期限6.借款人權(quán)利與義務6.1借款人權(quán)利6.2借款人義務7.住房公積金管理中心權(quán)利與義務7.1住房公積金管理中心權(quán)利7.2住房公積金管理中心義務8.借款保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納方式8.3保證金退還條件9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同附件內(nèi)容13.合同生效與解除13.1合同生效日期13.2合同解除條件14.合同份數(shù)與送達14.1合同份數(shù)14.2合同送達方式第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《住房公積金管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確借款人與住房公積金管理中心之間關(guān)于商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金借款的權(quán)利義務關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益。2.合同雙方當事人2.1借款人信息借款人名稱：（借款人全稱）借款人住所：（借款人地址）法定代表人：（借款人法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（借款人聯(lián)系電話）2.2借款人配偶信息（如有）配偶姓名：（配偶姓名）配偶身份證號碼：（配偶身份證號碼）配偶聯(lián)系電話：（配偶聯(lián)系電話）2.3住房公積金管理中心信息管理中心名稱：（住房公積金管理中心名稱）管理中心住所：（管理中心地址）聯(lián)系電話：（管理中心聯(lián)系電話）3.借款金額、期限及利率3.1借款金額借款金額為人民幣（大寫）：（借款金額大寫）借款金額為人民幣（小寫）：（借款金額小寫）3.2借款期限借款期限自合同生效之日起（借款期限年數(shù)）年。3.3利率及計息方式借款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，計息方式為按月計息，每月計息日為借款發(fā)放日。4.借款用途4.1借款用途說明借款人本次借款用途為：（借款用途說明）4.2借款用途證明材料要求（1）借款用途相關(guān)合同或協(xié)議；（2）借款用途相關(guān)付款憑證；（3）借款用途相關(guān)其他證明材料。5.還款方式及期限5.1還款方式借款人應按月分期償還本合同約定的借款本金及利息。5.2還款期限借款人應在借款期限屆滿前還清全部借款本金及利息。6.借款人權(quán)利與義務6.1借款人權(quán)利（1）借款人有權(quán)了解住房公積金管理中心的相關(guān)業(yè)務規(guī)定；（2）借款人有權(quán)要求住房公積金管理中心按照合同約定提供貸款服務；（3）借款人有權(quán)要求住房公積金管理中心在借款期限內(nèi)提供相關(guān)咨詢服務。6.2借款人義務（1）借款人應按照合同約定及時、足額償還借款本金及利息；（2）借款人應遵守住房公積金管理中心的相關(guān)業(yè)務規(guī)定；（3）借款人應配合住房公積金管理中心進行貸款調(diào)查、審核等工作；（4）借款人應保證借款用途合法、合規(guī)。7.住房公積金管理中心權(quán)利與義務7.1住房公積金管理中心權(quán)利（1）住房公積金管理中心有權(quán)對借款人進行貸款調(diào)查、審核；（2）住房公積金管理中心有權(quán)要求借款人提供相關(guān)證明材料；（3）住房公積金管理中心有權(quán)對借款人進行信用評估；（4）住房公積金管理中心有權(quán)在借款人違約時采取法律手段維護自身權(quán)益。7.2住房公積金管理中心義務（1）住房公積金管理中心應按照合同約定提供貸款服務；（2）住房公積金管理中心應按照合同約定及時辦理貸款發(fā)放手續(xù)；（3）住房公積金管理中心應按照合同約定及時告知借款人相關(guān)貸款信息；（4）住房公積金管理中心應按照合同約定履行貸款管理職責。8.借款保證金8.1保證金金額借款保證金金額為人民幣（大寫）：（保證金金額大寫）借款保證金金額為人民幣（小寫）：（保證金金額小寫）8.2保證金繳納方式借款保證金應在本合同生效后（繳納保證金期限）內(nèi)一次性繳納至住房公積金管理中心指定的賬戶。8.3保證金退還條件（1）借款人按合同約定履行還款義務，無違約行為；（2）借款人向住房公積金管理中心提出退還保證金書面申請；（3）住房公積金管理中心在收到退還申請后（退還保證金期限）內(nèi)退還保證金至借款人指定賬戶。9.合同變更與解除9.1合同變更（1）合同任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應書面通知對方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議作為本合同附件。9.2合同解除（1）借款人未按合同約定償還借款本金及利息的，住房公積金管理中心有權(quán)解除合同；（2）借款人死亡或宣告死亡、失蹤的，合同自動解除；（3）借款人提出解除合同的，應提前（解除合同期限）書面通知住房公積金管理中心。10.違約責任10.1違約情形（1）借款人未按合同約定償還借款本金及利息；（2）借款人未按合同約定提供相關(guān)證明材料；（3）借款人擅自改變借款用途；（4）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。10.2違約責任（1）借款人違約的，應向住房公積金管理中心支付違約金，違約金金額為：（違約金金額）（2）借款人逾期償還借款的，應按逾期部分支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計算；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實的，住房公積金管理中心有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔由此產(chǎn)生的全部責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；（2）爭議解決機構(gòu)為雙方共同指定的仲裁委員會。12.其他約定事項12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件（1）借款人提供的借款用途相關(guān)證明材料；（2）借款人提供的其他相關(guān)證明材料。12.3合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與解除13.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件合同解除條件詳見第九條。14.合同份數(shù)與送達14.1合同份數(shù)本合同一式（合同份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（合同份數(shù)）份。14.2合同送達方式本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，視為送達。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除借款人、住房公積金管理中心以外的，為促成合同履行或提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于中介服務、評估服務、擔保服務、見證服務等。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請借款人或住房公積金管理中心需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?，并說明介入原因、第三方資質(zhì)及服務內(nèi)容。16.2第三方介入審批對方應在收到第三方介入申請后（審批期限）內(nèi)，對第三方介入申請進行審批。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行其職責過程中，因自身過錯導致借款人或住房公積金管理中心遭受損失時，第三方需承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額由借款人和住房公積金管理中心在合同中約定；（2）第三方責任限額不得低于（責任限額金額）；（3）第三方責任限額在合同簽訂時一次性繳納，作為保證金。18.第三方責權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用；（2）第三方有權(quán)要求借款人或住房公積金管理中心提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對借款人或住房公積金管理中心進行監(jiān)督。18.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，履行其提供的專業(yè)服務；（2）第三方應保證其提供的專業(yè)服務的真實、準確、完整；（3）第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與借款人第三方與借款人之間不存在合同關(guān)系，但第三方需按照合同約定，為借款人提供專業(yè)服務。19.2第三方與住房公積金管理中心第三方與住房公積金管理中心之間不存在合同關(guān)系，但第三方需按照合同約定，為中心提供專業(yè)服務。19.3第三方與合同其他方第三方與其他合同方之間不存在合同關(guān)系，但第三方需按照合同約定，為合同其他方提供專業(yè)服務。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改程序（1）借款人或住房公積金管理中心提出合同修改申請，并說明修改原因；（2）對方應在收到合同修改申請后（審批期限）內(nèi)，對合同修改申請進行審批；（3）合同修改經(jīng)雙方同意后，以書面形式進行修改。20.2合同修改內(nèi)容合同修改內(nèi)容主要包括：（1）增加第三方介入條款；（2）明確第三方責任限額；（3）修改合同相關(guān)條款，以適應第三方介入。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行責任（1）借款人和住房公積金管理中心應按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務；（2）第三方應按照合同約定，提供專業(yè)服務。21.2合同履行監(jiān)督（1）借款人和住房公積金管理中心有權(quán)對第三方履行合同情況進行監(jiān)督；（2）第三方應積極配合借款人和住房公積金管理中心的監(jiān)督。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除條件（1）第三方違反合同約定，造成借款人或住房公積金管理中心損失；（2）第三方無法履行合同約定的專業(yè)服務；（3）第三方存在重大過錯，影響合同履行。22.2合同解除程序（1）借款人或住房公積金管理中心提出合同解除申請，并說明解除原因；（2）對方應在收到合同解除申請后（審批期限）內(nèi)，對合同解除申請進行審批；（3）合同解除經(jīng)雙方同意后，以書面形式進行解除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證明文件（1）身份證復印件（2）戶口本復印件（如有）（3）婚姻狀況證明（如有）2.借款人配偶身份證明文件（如有）（1）身份證復印件（2）戶口本復印件（如有）3.借款人配偶婚姻狀況證明（如有）（1）結(jié)婚證復印件（2）離婚證復印件（如有）4.借款用途證明材料（1）借款用途相關(guān)合同或協(xié)議（2）借款用途相關(guān)付款憑證（3）借款用途相關(guān)其他證明材料5.第三方服務協(xié)議（1）中介服務協(xié)議（2）評估服務協(xié)議（3）擔保服務協(xié)議（4）見證服務協(xié)議6.第三方資質(zhì)證明文件（1）中介機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復印件（2）評估機構(gòu)資質(zhì)證書復印件（3）擔保機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復印件（4）見證機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復印件7.其他相關(guān)證明文件（1）借款人收入證明（2）借款人財產(chǎn)證明（3）借款人信用報告（4）住房公積金管理中心要求的其他證明文件說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）借款人未按合同約定償還借款本金及利息；（2）借款人未按合同約定提供相關(guān)證明材料；（3）借款人擅自改變借款用途；（4）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（5）第三方未按合同約定履行專業(yè)服務；（6）第三方違反合同約定，造成借款人或住房公積金管理中心損失；（7）借款人或住房公積金管理中心未按合同約定履行合同義務。2.責任認定標準：（1）借款人違約的，應向住房公積金管理中心支付違約金，違約金金額為：（違約金金額）；（2）借款人逾期償還借款的，應按逾期部分支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計算；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實的，住房公積金管理中心有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔由此產(chǎn)生的全部責任；（4）第三方違約的，應根據(jù)合同約定承擔相應的賠償責任；（5）借款人或住房公積金管理中心違約的，應根據(jù)合同約定承擔相應的賠償責任。示例說明：1.借款人逾期還款：借款人未在還款日當天償還當期借款本金及利息，構(gòu)成違約，應支付逾期利息及違約金。2.借款人提供虛假信息：借款人在申請貸款過程中提供虛假收入證明，構(gòu)成違約，住房公積金管理中心有權(quán)解除合同，借款人應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。3.第三方未履行評估職責：第三方在提供評估服務過程中，未按照合同約定進行評估，造成借款人或住房公積金管理中心損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金借款合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2住房公積金1.3貸款1.4利率與費用1.5期限2.貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途2.3資金劃轉(zhuǎn)3.貸款條件與要求3.1貸款條件3.2資料提交3.3貸款審批4.貸款發(fā)放與償還4.1貸款發(fā)放4.2償還方式4.3償還計劃4.4償還時間5.利息計算與支付5.1利息計算5.2利息支付5.3利息調(diào)整6.逾期與違約6.1逾期定義6.2違約責任6.3逾期處理7.保險與擔保7.1保險條款7.2擔保條款7.3保險費用8.信息披露與保密8.1信息披露8.2保密條款9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3法院訴訟10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止10.3解除合同11.合同變更與補充11.1變更通知11.2補充協(xié)議12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.其他條款14.1法律適用14.2通知14.3不可抗力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方（借款人）：指在中華人民共和國境內(nèi)注冊的合法企業(yè)或個人，具備完全民事行為能力的借款人。（2）乙方（貸款人）：指經(jīng)中國人民銀行批準，依法設(shè)立并取得經(jīng)營貸款業(yè)務許可的金融機構(gòu)。1.2住房公積金（1）住房公積金：指按照國家規(guī)定，由單位和個人共同繳存的，用于職工住房消費的專項儲蓄資金。（2）住房公積金管理中心：指負責管理、使用和監(jiān)督住房公積金的專門機構(gòu)。1.3貸款（1）貸款：指乙方根據(jù)甲方的申請，按照約定的利率、期限和條件，向甲方提供的資金。（2）貸款合同：指甲乙雙方就貸款事宜簽訂的具有法律效力的書面文件。1.4利率與費用（1）利率：指乙方根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的貸款基準利率，結(jié)合市場情況，與甲方協(xié)商確定的利率。（2）費用：指甲方在貸款過程中需要支付的各種費用，包括但不限于貸款手續(xù)費、擔保費、保險費等。1.5期限（1）貸款期限：指甲方從貸款發(fā)放之日起至全部本息還清之日止的期間。（2）期限類型：貸款期限分為固定期限和浮動期限，具體期限類型由甲乙雙方在合同中約定。2.貸款金額與用途2.1貸款金額（1）貸款金額：指甲乙雙方在合同中約定的，乙方應向甲方提供的貸款總額。（2）貸款金額的確定：貸款金額由甲乙雙方根據(jù)甲方的資金需求、還款能力以及乙方的貸款政策等因素協(xié)商確定。2.2貸款用途（1）貸款用途：指甲方使用貸款的具體項目或用途，包括但不限于購置房產(chǎn)、裝修、經(jīng)營周轉(zhuǎn)等。（2）貸款用途的合規(guī)性：甲方使用貸款應符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得用于違法活動。2.3資金劃轉(zhuǎn)（1）資金劃轉(zhuǎn)：甲方在貸款發(fā)放后，應按照約定的用途將貸款資金劃轉(zhuǎn)到指定的賬戶。（2）資金使用監(jiān)控：乙方有權(quán)對甲方使用貸款資金的情況進行監(jiān)督，確保貸款資金用于約定的用途。3.貸款條件與要求3.1貸款條件（2）乙方的條件：乙方應具備貸款業(yè)務經(jīng)營許可，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.2資料提交（1）甲方應按照乙方的要求，提交完整的貸款申請資料。（2）資料內(nèi)容：包括但不限于身份證件、財務報表、經(jīng)營許可證明等。3.3貸款審批（1）乙方在收到甲方提交的貸款申請資料后，應進行審核。（2）審批結(jié)果：乙方應在審核完成后，向甲方通知審批結(jié)果。4.貸款發(fā)放與償還4.1貸款發(fā)放（1）貸款發(fā)放：乙方在審批通過后，應按照約定的期限和金額向甲方發(fā)放貸款。（2）貸款發(fā)放方式：貸款發(fā)放可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式進行。4.2償還方式（1）償還方式：甲方應按照約定的償還方式和期限，分期償還貸款本息。（2）償還方式類型：包括等額本息、等額本金、一次性償還等。4.3償還計劃（1）償還計劃：甲方應與乙方共同制定詳細的償還計劃，包括每期償還金額、償還日期等。（2）償還計劃的變更：在貸款期限內(nèi)，如甲方需變更償還計劃，應提前與乙方協(xié)商一致。5.利息計算與支付5.1利息計算（1）利息計算方法：乙方按照中國人民銀行規(guī)定的貸款基準利率，結(jié)合市場情況，與甲方協(xié)商確定的利率計算利息。（2）計息起始日：貸款發(fā)放之日為計息起始日。5.2利息支付（1）利息支付方式：甲方應按照約定的支付方式，定期支付利息。（2）利息支付日期：利息支付日期為每期償還本金和利息的日期。5.3利息調(diào)整（1）利率調(diào)整：如遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準利率，乙方有權(quán)按照新的利率計算利息。（2）通知義務：乙方應在利率調(diào)整后，及時通知甲方。6.逾期與違約6.1逾期定義（1）逾期：指甲方未按照約定的期限償還貸款本金和利息。（2）逾期利息：逾期期間，甲方應按照約定的逾期利率支付逾期利息。6.2違約責任（1）違約責任：甲方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的計算：違約金按照貸款本金和逾期天數(shù)計算。6.3逾期處理（1）逾期處理方式：乙方有權(quán)采取催收措施，包括但不限于電話催收、上門催收等。（2）法律訴訟：如甲方逾期嚴重，乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟，要求甲方履行還款義務。8.信息披露與保密8.1信息披露（1）信息披露內(nèi)容：甲方應按照法律法規(guī)和乙方的規(guī)定，及時、準確、完整地向乙方披露與貸款相關(guān)的信息。（2）信息披露方式：甲方應以書面形式或其他乙方認可的方式進行信息披露。8.2保密條款（1）保密信息：指甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等。（2）保密義務：甲乙雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或用于其他目的。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決：甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向有資質(zhì)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.2仲裁（1）仲裁機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會進行仲裁。（2）仲裁規(guī)則：仲裁應按照中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.3法院訴訟（1）訴訟法院：雙方同意將爭議提交至合同履行地或被告住所地人民法院管轄。（2）訴訟程序：訴訟應按照中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定進行。10.合同生效與終止10.1合同生效（1）生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。（2）生效日期：合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。10.2合同終止（1）終止條件：合同因甲方違約、乙方終止貸款、合同期滿或雙方協(xié)商一致解除等情況終止。（2）終止程序：合同終止前，雙方應妥善處理未了事宜，并辦理合同終止手續(xù)。10.3解除合同（1）解除條件：甲乙雙方可因不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等原因，經(jīng)協(xié)商一致解除合同。（2）解除通知：解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，并送達對方。11.合同變更與補充11.1變更通知（1）變更內(nèi)容：合同變更應包括但不限于貸款金額、利率、期限、用途等。（2）變更程序：任何一方提出變更要求，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2補充協(xié)議（1）補充協(xié)議：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議的效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除與終止12.1解除條件（1）甲方違約：甲方未按約定償還貸款本金、利息或違反合同其他約定的，乙方有權(quán)解除合同。（2）乙方終止貸款：乙方因政策調(diào)整、市場變化等原因，有權(quán)終止貸款。12.2終止條件（1）合同期滿：本合同約定的貸款期限屆滿，合同自動終止。（2）提前終止：甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。12.3終止程序（1）終止通知：合同終止前，甲乙雙方應以書面形式發(fā)出終止通知。（2）終止后果：合同終止后，雙方應按照約定處理未了事宜。13.合同附件13.1附件一（1）借款人身份證明（2）財務報表（3）貸款用途證明13.2附件二（1）貸款合同（2）借款憑證（3）還款計劃表14.其他條款14.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）法律沖突：如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。14.2通知（1）通知方式：通知應以書面形式發(fā)出，并送達對方。（2）送達地點：通知送達地點為合同中約定的地址或?qū)Ψ教峁┑淖钚碌刂贰?4.3不可抗力（1）不可抗力事件：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е潞贤瑹o法履行。（2）不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法申請延期履行或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）第三方：指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程中的自然人、法人或其他組織。（2）第三方類型：包括但不限于中介機構(gòu)、擔保機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入目的（1）中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同等。（2）擔保機構(gòu)：提供擔保服務，保障合同履行。（3）評估機構(gòu)：對貸款項目進行評估，提供評估報告。（4）咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。16.第三方介入程序16.1介入申請（1）甲方或乙方提出第三方介入申請，應向?qū)Ψ綍嬲f明介入原因、目的和預期效果。（2）介入申請應包括第三方的名稱、資質(zhì)、職責等信息。16.2介入同意（1）對方在收到介入申請后，應在合理期限內(nèi)書面回復是否同意第三方介入。（2）同意介入的，雙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義（1）責任限額：指第三方因介入本合同履行過程中產(chǎn)生的法律責任，其賠償金額的上限。17.2責任限額約定（1）在合作協(xié)議中，甲乙雙方應與第三方約定責任限額。（2）責任限額應合理確定，以保障各方權(quán)益。18.第三方權(quán)利義務18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方享有約定的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、收益權(quán)等。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務。18.2第三方義務（1）第三方應按照合作協(xié)議，履行約定的義務，包括但不限于提供專業(yè)服務、保證服務質(zhì)量、保守商業(yè)秘密等。（2）第三方應確保其介入行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）在合同履行過程中，第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，不得損害甲方的權(quán)益。（2）甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行義務，并承擔相應的法