父母贈(zèng)與房產(chǎn)合同模板

父母贈(zèng)與房產(chǎn)合同模板合同編號：__________合同雙方：姓名：________________性別：________________身份證號碼：________________住址：________________聯(lián)系電話：________________姓名：________________性別：________________身份證號碼：________________住址：________________聯(lián)系電話：________________一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)位于：________________1.2房產(chǎn)證號：________________1.3房產(chǎn)面積：________________1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________二、贈(zèng)與條件及方式2.1贈(zèng)與人愿意將上述房產(chǎn)無償贈(zèng)與受贈(zèng)人。2.2贈(zèng)與人在贈(zèng)與房產(chǎn)時(shí)，保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況。2.3受贈(zèng)人接受贈(zèng)與的房產(chǎn)后，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由受贈(zèng)人承擔(dān)。2.4贈(zèng)與人與受贈(zèng)人應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、贈(zèng)與房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收3.1贈(zèng)與人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)交付給受贈(zèng)人。3.2受贈(zèng)人應(yīng)在接收房產(chǎn)后，對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知贈(zèng)與人。3.3贈(zèng)與人應(yīng)在接到受贈(zèng)人通知后，____個(gè)工作日內(nèi)解決房產(chǎn)存在的問題。四、贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1贈(zèng)與人與受贈(zèng)人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，房產(chǎn)的所有權(quán)歸受贈(zèng)人所有。五、其他約定5.1贈(zèng)與人承諾，如房產(chǎn)在過戶過程中出現(xiàn)糾紛，贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.2受贈(zèng)人承諾，接收房產(chǎn)后，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。5.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.4本合同一式兩份，贈(zèng)與人、受贈(zèng)人各執(zhí)一份。贈(zèng)與人（簽名）：______________受贈(zèng)人（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.贈(zèng)與人及受贈(zèng)人身份證明原件及復(fù)印件3.房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證4.房產(chǎn)驗(yàn)收報(bào)告5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理進(jìn)度查詢資料二、違約行為及認(rèn)定：1.贈(zèng)與人未按照合同約定將房產(chǎn)交付給受贈(zèng)人。2.贈(zèng)與人未按照合同約定保證房產(chǎn)不存在權(quán)屬糾紛等問題。3.受贈(zèng)人未按照合同約定合理使用房產(chǎn)，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。4.雙方未按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.贈(zèng)與：指贈(zèng)與人無償將其財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人的行為。2.房產(chǎn)：指本合同項(xiàng)下的位于贈(zèng)與人名下的位于________________的房產(chǎn)。3.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從贈(zèng)與人轉(zhuǎn)移至受贈(zèng)人的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付問題：如贈(zèng)與人未能按照合同約定交付房產(chǎn)，受贈(zèng)人可以要求贈(zèng)與人承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任，并按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.房產(chǎn)權(quán)屬糾紛：如贈(zèng)與人未能保證房產(chǎn)不存在權(quán)屬糾紛等問題，受贈(zèng)人可以要求贈(zèng)與人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.房產(chǎn)使用問題：如受贈(zèng)人未按照合同約定合理使用房產(chǎn)，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途，贈(zèng)與人可以要求受贈(zèng)人恢復(fù)房產(chǎn)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.房產(chǎn)過戶問題：如雙方未按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，受贈(zèng)人可以要求贈(zèng)與人承擔(dān)逾期過戶的違約責(zé)任，并按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于贈(zèng)與人將其名下