2024年度土地轉(zhuǎn)讓意向金及開(kāi)發(fā)條件合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地轉(zhuǎn)讓意向金及開(kāi)發(fā)條件合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.土地轉(zhuǎn)讓意向金2.1意向金金額2.2意向金支付方式2.3意向金退還條件3.土地轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1土地位置及面積3.2土地用途3.3土地權(quán)屬4.土地開(kāi)發(fā)條件4.1土地開(kāi)發(fā)規(guī)劃4.2土地開(kāi)發(fā)時(shí)間4.3土地開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)5.土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.合同生效與解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛解決8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同附件9.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓意向金支付憑證9.2附件二：土地轉(zhuǎn)讓合同9.3附件三：土地開(kāi)發(fā)條件說(shuō)明書(shū)10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更效力11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除效力12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止效力13.合同履行與監(jiān)管13.1履行方式13.2履行時(shí)間13.3履行監(jiān)管14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________甲方電子郵箱：____________________乙方電子郵箱：____________________2.土地轉(zhuǎn)讓意向金2.1意向金金額甲方同意向乙方支付土地轉(zhuǎn)讓意向金人民幣_(tái)___元整（￥____元）。2.2意向金支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將意向金匯入甲方指定賬戶(hù)。甲方指定賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________開(kāi)戶(hù)銀行：____________________銀行賬號(hào)：____________________2.3意向金退還條件若雙方在____個(gè)月內(nèi)未能就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方已支付的意向金。3.土地轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1土地位置及面積轉(zhuǎn)讓土地位于____市（縣）____街道（鎮(zhèn)）____村（社區(qū)），土地面積為_(kāi)___平方米。3.2土地用途轉(zhuǎn)讓土地用途為_(kāi)___，具體規(guī)劃依據(jù)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)文件執(zhí)行。3.3土地權(quán)屬甲方承諾轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，且具備轉(zhuǎn)讓條件。4.土地開(kāi)發(fā)條件4.1土地開(kāi)發(fā)規(guī)劃乙方應(yīng)在取得土地后____個(gè)月內(nèi)提交土地開(kāi)發(fā)規(guī)劃方案，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。4.2土地開(kāi)發(fā)時(shí)間乙方應(yīng)在取得土地后____年內(nèi)完成土地開(kāi)發(fā)建設(shè)。4.3土地開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)土地開(kāi)發(fā)應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。5.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間具體支付時(shí)間及方式詳見(jiàn)附件一：土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付計(jì)劃表。6.合同生效與解除6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同解除條件（1）一方違反合同約定，致使合同無(wú)法履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同解除程序合同解除需雙方書(shū)面通知，并在通知送達(dá)之日起____個(gè)工作日內(nèi)生效。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）____仲裁委員會(huì)；（2）____調(diào)解組織。8.3爭(zhēng)議解決程序選擇仲裁或調(diào)解的，應(yīng)按照所選機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。9.合同附件9.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓意向金支付憑證9.2附件二：土地轉(zhuǎn)讓合同9.3附件三：土地開(kāi)發(fā)條件說(shuō)明書(shū)10.合同變更10.1變更條件雙方在履行合同過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2變更程序（1）提出變更請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（4）通知對(duì)方。10.3變更效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除11.1解除條件（1）甲方未按時(shí)提供具備轉(zhuǎn)讓條件的土地；（2）乙方未按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2解除程序（1）提出解除請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂解除協(xié)議；（4）通知對(duì)方。11.3解除效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同，合同即告終止。12.2終止程序（1）提出終止請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂終止協(xié)議；（4）通知對(duì)方。12.3終止效力合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議辦理相關(guān)事宜，包括但不限于土地交付、費(fèi)用結(jié)算等。13.合同履行與監(jiān)管13.1履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同順利履行。13.2履行時(shí)間雙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各自義務(wù)。13.3履行監(jiān)管甲方有權(quán)對(duì)乙方土地開(kāi)發(fā)情況進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓意向金的支付及退還；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付；（3）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)條件的確定及執(zhí)行；（4）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的監(jiān)管；（5）根據(jù)甲乙雙方的需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙方責(zé)任在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍需按照本合同約定的各自責(zé)任履行義務(wù)。16.2第三方責(zé)任（1）恪守職業(yè)道德，確保服務(wù)質(zhì)量和效率；（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的任何信息；（3）在服務(wù)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償責(zé)任不得超過(guò)本合同約定的限額。17.2責(zé)任限額金額第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。17.3責(zé)任限額適用范圍（1）第三方因違反職業(yè)道德或服務(wù)協(xié)議，給甲乙雙方造成的損失；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他適用情況。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方的服務(wù)提供方，應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（2）第三方履行完畢服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。19.2終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定終止原因；（2）通知第三方；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。20.爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）____仲裁委員會(huì)；（2）____調(diào)解組織。20.3爭(zhēng)議解決程序選擇仲裁或調(diào)解的，應(yīng)按照所選機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地轉(zhuǎn)讓意向金支付憑證要求：支付憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、支付時(shí)間、收款人信息及甲方指定賬戶(hù)信息。說(shuō)明：此憑證用于證明乙方已支付意向金，并作為合同附件。2.附件二：土地轉(zhuǎn)讓合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)約定土地轉(zhuǎn)讓的各項(xiàng)條款，包括土地位置、面積、用途、價(jià)格、支付方式等。說(shuō)明：此合同為本合同的核心附件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)。3.附件三：土地開(kāi)發(fā)條件說(shuō)明書(shū)要求：說(shuō)明書(shū)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明土地開(kāi)發(fā)規(guī)劃、開(kāi)發(fā)時(shí)間、開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此說(shuō)明書(shū)用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)，確保開(kāi)發(fā)符合規(guī)定。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及權(quán)利。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因及生效時(shí)間。說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同變更過(guò)程，確保變更合法有效。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：解除協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、生效時(shí)間及后續(xù)處理事宜。說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同解除過(guò)程，確保解除合法有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)提供具備轉(zhuǎn)讓條件的土地；（2）乙方未按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；（4）一方未按合同約定履行保密義務(wù)；（5）一方未按合同約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（4）保密違約：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。（5）土地開(kāi)發(fā)違約：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）甲方違約：甲方未按時(shí)提供土地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開(kāi)發(fā)。甲方應(yīng)賠償乙方因延誤開(kāi)發(fā)所造成的損失，包括但不限于違約金、利息等。（2）乙方違約：乙方未按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）第三方違約：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（4）保密違約：一方泄露商業(yè)秘密，給對(duì)方造成損失。違約方應(yīng)賠償因此遭受的損失。（5）土地開(kāi)發(fā)違約：乙方未按合同約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按時(shí)完成。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度土地轉(zhuǎn)讓意向金及開(kāi)發(fā)條件合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1出讓方2.2受讓方3.轉(zhuǎn)讓土地的基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)3.4土地用途4.轉(zhuǎn)讓意向金的支付4.1支付金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.開(kāi)發(fā)條件5.1開(kāi)發(fā)項(xiàng)目5.2開(kāi)發(fā)規(guī)模5.3開(kāi)發(fā)進(jìn)度5.4開(kāi)發(fā)要求6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移6.1轉(zhuǎn)移時(shí)間6.2轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.付款方式7.1預(yù)付款7.2按期付款7.3尾款支付8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3生效地點(diǎn)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1通知14.2不可抗力14.3保密條款14.4合同份數(shù)14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024年度土地轉(zhuǎn)讓意向金及開(kāi)發(fā)條件合同。1.1.4“土地”指甲方擁有的位于（具體位置）的、面積為（具體面積）平方米的土地，土地性質(zhì)為（具體性質(zhì)），土地用途為（具體用途）。1.1.5“轉(zhuǎn)讓意向金”指乙方為表達(dá)購(gòu)買(mǎi)意向而支付給甲方的款項(xiàng)。1.1.6“開(kāi)發(fā)條件”指甲方對(duì)乙方在土地上進(jìn)行開(kāi)發(fā)的限制性條件。1.2解釋1.2.1本合同中的用語(yǔ)，除非上下文另有要求，具有本條所賦予的含義。2.雙方當(dāng)事人2.1出讓方甲方為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的企業(yè)，具備完全民事行為能力，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)為（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）。2.2受讓方乙方為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的企業(yè)，具備完全民事行為能力，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)為（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）。3.轉(zhuǎn)讓土地的基本情況3.1土地位置土地位于（具體位置），具體坐標(biāo)為（具體坐標(biāo)）。3.2土地面積土地總面積為（具體面積）平方米。3.3土地性質(zhì)土地性質(zhì)為（具體性質(zhì)），具體用途為（具體用途）。3.4土地用途土地用途為（具體用途），包括但不限于（列舉具體用途）。4.轉(zhuǎn)讓意向金的支付4.1支付金額乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓意向金人民幣（金額）元。4.2支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓意向金。4.3支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將轉(zhuǎn)讓意向金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：銀行名稱(chēng)：（銀行名稱(chēng)）賬戶(hù)名稱(chēng)：（賬戶(hù)名稱(chēng)）賬號(hào)：（賬號(hào)）4.4逾期支付如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓意向金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款額的千分之五作為違約金。5.開(kāi)發(fā)條件5.1開(kāi)發(fā)項(xiàng)目乙方在土地上進(jìn)行的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目為（具體項(xiàng)目名稱(chēng)）。5.2開(kāi)發(fā)規(guī)模開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)模為（具體規(guī)模），包括但不限于（列舉具體規(guī)模）。5.3開(kāi)發(fā)進(jìn)度（具體進(jìn)度安排，包括各個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)）5.4開(kāi)發(fā)要求乙方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，符合土地利用規(guī)劃要求，確保工程質(zhì)量和安全。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移6.1轉(zhuǎn)移時(shí)間在乙方按照本合同約定支付全部轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)在本合同約定的（具體時(shí)間）內(nèi)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。6.2轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于（列舉具體手續(xù)）。6.3轉(zhuǎn)移費(fèi)用土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓意向金。8.1.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。8.1.3乙方未按約定進(jìn)行開(kāi)發(fā)。8.1.4甲方未按約定時(shí)間轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)。8.1.5任何一方違反本合同的任何條款。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于任何違約情形，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約損失金額的違約金。8.2.3如違約金不足以彌補(bǔ)損失，守約方有權(quán)要求違約方支付差額。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循相關(guān)法律、法規(guī)和仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決。10.合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時(shí)間本合同自生效之日起至（具體時(shí)間）止。10.3生效地點(diǎn)本合同在（合同簽訂地）生效。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書(shū)面通知對(duì)方。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理善后事宜。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同。12.1.2法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同需要變更。12.2變更程序任何一方提出變更合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。12.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的期限屆滿。13.1.2合同解除。13.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理善后事宜。13.3終止后果合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定14.1通知任何一方給對(duì)方的書(shū)面通知，應(yīng)通過(guò)掛號(hào)郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)，以收到日期為準(zhǔn)。14.2不可抗力本合同所稱(chēng)不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。14.3保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.4合同份數(shù)本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.5合同附件本合同附件包括但不限于（列舉附件名稱(chēng)），附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，為提供咨詢(xún)、評(píng)估、中介、監(jiān)理等服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成合同關(guān)系的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)土地價(jià)值、開(kāi)發(fā)條件等進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)。1.2.3監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過(guò)程的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.4咨詢(xún)顧問(wèn)：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)的專(zhuān)家或顧問(wèn)。1.2.5其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方的選任和授權(quán)2.1第三方的選任由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方在接受選任后，應(yīng)向甲乙雙方提交授權(quán)書(shū)，明確其權(quán)利和義務(wù)。3.第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獨(dú)立行使職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。3.2第三方的義務(wù)包括：3.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2.4按時(shí)完成工作任務(wù)，并提交相關(guān)報(bào)告。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)其接受委托時(shí)提供的保證金或保函金額。4.3如第三方提供的保證金或保函金額不足以覆蓋其責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方追加保證金或提供其他形式的擔(dān)保。5.第三方介入的額外條款5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的權(quán)利和義務(wù)通知對(duì)方。5.2第三方介入的任何費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分?jǐn)偂?.3第三方介入的任何決定或報(bào)告，需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)后方可生效。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)代表任何一方對(duì)另一方進(jìn)行承諾或授權(quán)。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。6.3第三方與其他各方（如政府部門(mén)、其他第三方）的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)由甲乙雙方授權(quán)或委托第三方進(jìn)行。7.第三方介入的合同變更7.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證書(shū)的復(fù)印件，需加蓋甲方公章或合同專(zhuān)用章，并注明“與原件一致”。2.土地評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，需包含土地價(jià)值、開(kāi)發(fā)條件等評(píng)估內(nèi)容。3.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目