2025農(nóng)村自建房合同協(xié)議書模板

?合同編號：合同各方當(dāng)事人：【甲方全稱】【甲方地址】【甲方聯(lián)系人及聯(lián)系電話】【乙方全稱】【乙方地址】【乙方聯(lián)系人及聯(lián)系電話】第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：【項(xiàng)目名稱】1.2項(xiàng)目地址：【項(xiàng)目地址】1.3項(xiàng)目規(guī)模：【項(xiàng)目規(guī)?！?.4項(xiàng)目用途：【項(xiàng)目用途】第二條合同主體2.1甲方為項(xiàng)目的發(fā)起方和投資方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入及項(xiàng)目合規(guī)等相關(guān)事宜。2.2乙方為項(xiàng)目的施工方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成項(xiàng)目的施工建設(shè)等相關(guān)工作。第三條合同范圍與內(nèi)容3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，完成自建房的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等相關(guān)工作。3.2乙方應(yīng)保證自建房的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家規(guī)定的要求。3.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付乙方的工程款項(xiàng)。第四條合同價(jià)格與支付4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額向乙方支付工程款項(xiàng)。4.3乙方完成施工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的全額。第五條工期5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成自建房的施工。5.2乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。第六條質(zhì)量及驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)保證自建房的質(zhì)量符合國家規(guī)定及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.2甲方有權(quán)對施工過程和完工后的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。第七條保密7.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方如未按照約定完成施工或質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同。8.3甲方如未按照約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的終止條件滿足之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具有法律資格的合同主體，如有疑問，應(yīng)咨詢法律專業(yè)人士。解決辦法：在合同簽訂前，由雙方提供的證件和資質(zhì)進(jìn)行核實(shí)，確保主體資格合法有效。2.合同內(nèi)容的合法性：合同內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有違反法律的規(guī)定。解決辦法：在合同訂立前，由法律顧問對合同內(nèi)容進(jìn)行全面審查，確保合法合規(guī)。3.合同價(jià)格與支付：合同總價(jià)應(yīng)明確，支付方式和時(shí)間應(yīng)具體明確，避免產(chǎn)生歧義。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明價(jià)格構(gòu)成、支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)和方式，并由雙方確認(rèn)。4.工期：工期的約定應(yīng)具體明確，包括開工日期和竣工日期，并考慮合理的時(shí)間緩沖。解決辦法：在合同中明確具體的開工和竣工日期，并約定一定的工期緩沖時(shí)間。5.質(zhì)量及驗(yàn)收：乙方應(yīng)保證自建房的質(zhì)量符合國家規(guī)定及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。解決辦法：在合同中約定具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，明確驗(yàn)收程序和時(shí)間。6.違約責(zé)任：對于雙方的違約行為，應(yīng)在合同中明確違約責(zé)任，包括違約金的比例和計(jì)算方式。解決辦法：在合同中設(shè)定詳細(xì)的違約責(zé)任條款，包括違約金的計(jì)算方式和上限。7.爭議解決：對于履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)明確爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：在合同中約定具體的爭議解決方式，并選擇合適的地域法院或仲裁機(jī)構(gòu)。法律名詞及名詞解釋：1.合同主體：指參與合同的雙方或多方，具有法律資格的法人、自然人或其他組織。2.合同生效：指合同條款符合法律法規(guī)，雙方達(dá)成一致后，合同產(chǎn)生的法律約束力。3.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。4.驗(yàn)收：指甲方對乙方完成的建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否符合合同約定的質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)。5.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生分歧或糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式來解決。6.法律顧問：指為甲方或乙方提供法律咨詢、審查合同等法律服務(wù)的專業(yè)人員。7.仲裁：指合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，按照事先約定的仲裁條款，向仲裁機(jī)構(gòu)申請解決爭議的方式。8.訴訟：指合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理和判決的方式。應(yīng)用場合：1.農(nóng)村自建房項(xiàng)目的建設(shè)方（甲方）與施工方（乙方）之間的合同。2.適用于個(gè)人或企業(yè)投資建設(shè)的農(nóng)村自建房項(xiàng)目。3.適用于各類農(nóng)村自建房的建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、別墅、農(nóng)家樂等。補(bǔ)充條款：1.土地使用權(quán)：明確土地使用權(quán)的情況，包括土地性質(zhì)、使用權(quán)歸屬等。2.設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)描述建筑設(shè)計(jì)的要求，包括風(fēng)格、結(jié)構(gòu)、功能等。3.材料供應(yīng)：明確材料供應(yīng)的責(zé)任方，包括材料質(zhì)量、供應(yīng)時(shí)間等。4.施工標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列明施工的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括工藝、安全、環(huán)保等。5.工程變更：對于工程過程中的變更，應(yīng)明確變更的程序和責(zé)任方。6.保險(xiǎn)責(zé)任：明確雙方的保險(xiǎn)責(zé)任，包括建筑工程保險(xiǎn)、人員保險(xiǎn)等。7.施工現(xiàn)場管理：約定施工現(xiàn)場的管理責(zé)任，包括治安、環(huán)保、防火等。8.工程保修：明確工程保修的期限和范圍，以及保修責(zé)任的承擔(dān)方。附件列表：1.甲方提供的土地使用權(quán)證明文件。2.建筑設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)說明書。3.