2024年度宿舍宿管工作創(chuàng)新服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度宿舍宿管工作創(chuàng)新服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的3.服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1宿舍衛(wèi)生管理3.2宿舍安全管理3.3宿舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.4宿舍文化建設(shè)3.5其他服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.2違約賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1合同附件一：服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)11.2合同附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方合作原則12.2保密條款12.3法律適用與爭(zhēng)議管轄13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景鑒于甲方宿舍管理需求，乙方具備宿舍管理服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。2.2合同簽訂目的本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范宿舍管理服務(wù)，確保宿舍環(huán)境整潔、安全，提升住宿質(zhì)量。3.服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1宿舍衛(wèi)生管理乙方負(fù)責(zé)甲方宿舍的日常衛(wèi)生清潔工作，包括但不限于公共區(qū)域、宿舍內(nèi)衛(wèi)生間、廚房的清潔。3.2宿舍安全管理乙方負(fù)責(zé)甲方宿舍的安全巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患，確保宿舍安全。3.3宿舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)甲方宿舍的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，包括但不限于照明、供暖、供水等設(shè)備的正常運(yùn)行。3.4宿舍文化建設(shè)乙方負(fù)責(zé)組織宿舍文化活動(dòng)，營(yíng)造積極向上的宿舍氛圍。3.5其他服務(wù)內(nèi)容根據(jù)甲方需求，乙方提供其他相關(guān)服務(wù)。4.服務(wù)期限4.1合同起始日期[合同起始日期]4.2合同終止日期[合同終止日期]5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額[服務(wù)費(fèi)用總額]5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用按季度支付，甲方于每個(gè)季度首月支付上季度服務(wù)費(fèi)用。5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間支付時(shí)間為每個(gè)季度的第一個(gè)月的第一天至第五個(gè)工作日。6.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方宿舍管理的實(shí)際需求，確保宿舍環(huán)境整潔、安全、舒適。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)合同附件一：《服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)》。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]，仲裁規(guī)則適用[仲裁規(guī)則名稱]。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行，仲裁或訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作，避免擴(kuò)大損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件合同期滿自動(dòng)終止；經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1合同附件一：服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)合同附件一：《服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)》。11.2合同附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳見(jiàn)合同附件二：《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》。12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方合作原則雙方應(yīng)遵循平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。12.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3法律適用與爭(zhēng)議管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同簽訂日期[合同簽訂日期]14.合同份數(shù)及簽署14.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同簽署甲方代表簽字：（蓋章）乙方代表簽字：（蓋章）[日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，協(xié)助或參與合同履行、監(jiān)督、仲裁或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織。15.2第三方介入方式1.代理：第三方作為甲方或乙方的代理人，代表甲方或乙方履行合同中的某項(xiàng)義務(wù)或享有某項(xiàng)權(quán)利。2.監(jiān)理：第三方作為監(jiān)理方，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同按約定執(zhí)行。3.仲裁：第三方作為仲裁機(jī)構(gòu)，對(duì)甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁。4.評(píng)估：第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)合同履行中的某項(xiàng)工作或成果進(jìn)行評(píng)估。5.顧問(wèn)：第三方作為顧問(wèn)，提供專業(yè)意見(jiàn)或建議。15.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的相關(guān)規(guī)定履行職責(zé)。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)變更16.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)根據(jù)本合同和合作協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，不損害對(duì)方合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違反合作協(xié)議或本合同約定，對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并不得超過(guò)本合同約定的責(zé)任限額。17.3若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，以本合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是合作關(guān)系，第三方應(yīng)遵守本合同和合作協(xié)議的規(guī)定。18.2第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系、合伙關(guān)系或其他任何形式的法律關(guān)系。18.3第三方與其他各方的關(guān)系由合作協(xié)議和本合同的相關(guān)規(guī)定調(diào)整。19.第三方介入的終止1.第三方違反合作協(xié)議或本合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商無(wú)法解決；2.第三方無(wú)法履行合作協(xié)議或本合同約定的職責(zé)；3.第三方主動(dòng)退出或被授權(quán)退出；4.合同終止。20.第三方介入的后續(xù)處理20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)，直至合同終止。21.保密條款21.1第三方在本合同履行過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。22.法律適用與爭(zhēng)議解決22.1本合同、合作協(xié)議以及第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國(guó)法律。22.2第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明所有服務(wù)項(xiàng)目及對(duì)應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。服務(wù)項(xiàng)目應(yīng)包括但不限于宿舍衛(wèi)生管理、宿舍安全管理、宿舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)、宿舍文化建設(shè)等。每項(xiàng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體明確，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)頻率等。2.合同附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明所有服務(wù)項(xiàng)目的費(fèi)用構(gòu)成。費(fèi)用應(yīng)包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。費(fèi)用計(jì)算方法應(yīng)明確，包括單價(jià)、數(shù)量、總價(jià)等。3.合同附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議中應(yīng)包含第三方的責(zé)任限額、保密條款、爭(zhēng)議解決方式等。4.合同附件四：服務(wù)記錄表詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄每次服務(wù)的時(shí)間、內(nèi)容、人員、結(jié)果等信息。服務(wù)記錄表應(yīng)由乙方填寫(xiě)，甲方定期審核。5.合同附件五：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄爭(zhēng)議發(fā)生的時(shí)間、原因、雙方協(xié)商過(guò)程、爭(zhēng)議解決結(jié)果等信息。爭(zhēng)議解決記錄應(yīng)由甲乙雙方共同填寫(xiě)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)或違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的[違約金比例]%。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)進(jìn)行宿舍衛(wèi)生清潔，導(dǎo)致宿舍衛(wèi)生狀況嚴(yán)重惡化，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付由此產(chǎn)生的額外清潔費(fèi)用。若乙方未按時(shí)支付第一季度服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付未支付服務(wù)費(fèi)用的1%作為違約金。若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金，賠償金額根據(jù)損失程度確定。全文完。2024年度宿舍宿管工作創(chuàng)新服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂地點(diǎn)及日期2.宿舍宿管工作范圍2.1宿舍安全管理2.1.1宿舍出入管理2.1.2宿舍消防安全管理2.1.3宿舍治安管理2.2宿舍環(huán)境衛(wèi)生2.2.1宿舍衛(wèi)生檢查2.2.2宿舍垃圾處理2.2.3宿舍公共區(qū)域清潔2.3宿舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.3.1宿舍設(shè)施設(shè)備巡查2.3.2設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)2.3.3設(shè)施設(shè)備更新改造3.宿舍宿管人員職責(zé)3.1宿舍管理人員職責(zé)3.1.1宿舍安全管理3.1.2宿舍環(huán)境衛(wèi)生3.1.3宿舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.2宿舍管理員職責(zé)3.2.1宿舍安全管理3.2.2宿舍環(huán)境衛(wèi)生3.2.3宿舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.3宿舍樓長(zhǎng)職責(zé)3.3.1宿舍安全管理3.3.2宿舍環(huán)境衛(wèi)生3.3.3宿舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.宿舍宿管工作創(chuàng)新服務(wù)內(nèi)容4.1創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目一4.1.1服務(wù)內(nèi)容一4.1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)一4.1.3服務(wù)流程一4.2創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目二4.2.1服務(wù)內(nèi)容二4.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)二4.2.3服務(wù)流程二4.3創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目三4.3.1服務(wù)內(nèi)容三4.3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)三4.3.3服務(wù)流程三5.宿舍宿管工作創(chuàng)新服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目一標(biāo)準(zhǔn)5.1.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一5.1.2服務(wù)時(shí)效標(biāo)準(zhǔn)一5.1.3服務(wù)滿意度標(biāo)準(zhǔn)一5.2創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目二標(biāo)準(zhǔn)5.2.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)二5.2.2服務(wù)時(shí)效標(biāo)準(zhǔn)二5.2.3服務(wù)滿意度標(biāo)準(zhǔn)二5.3創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目三標(biāo)準(zhǔn)5.3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)三5.3.2服務(wù)時(shí)效標(biāo)準(zhǔn)三5.3.3服務(wù)滿意度標(biāo)準(zhǔn)三6.宿舍宿管工作創(chuàng)新服務(wù)流程6.1創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目一流程6.1.1服務(wù)準(zhǔn)備階段6.1.2服務(wù)實(shí)施階段6.1.3服務(wù)結(jié)束階段6.2創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目二流程6.2.1服務(wù)準(zhǔn)備階段6.2.2服務(wù)實(shí)施階段6.2.3服務(wù)結(jié)束階段6.3創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目三流程6.3.1服務(wù)準(zhǔn)備階段6.3.2服務(wù)實(shí)施階段6.3.3服務(wù)結(jié)束階段7.宿舍宿管工作創(chuàng)新服務(wù)費(fèi)用7.1創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目一費(fèi)用7.1.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)一7.1.2費(fèi)用支付方式一7.1.3費(fèi)用結(jié)算方式一7.2創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目二費(fèi)用7.2.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)二7.2.2費(fèi)用支付方式二7.2.3費(fèi)用結(jié)算方式二7.3創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目三費(fèi)用7.3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)三7.3.2費(fèi)用支付方式三7.3.3費(fèi)用結(jié)算方式三8.宿舍宿管工作創(chuàng)新服務(wù)考核8.1創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目一考核8.1.1考核指標(biāo)一8.1.2考核方式一8.1.3考核結(jié)果運(yùn)用一8.2創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目二考核8.2.1考核指標(biāo)二8.2.2考核方式二8.2.3考核結(jié)果運(yùn)用二8.3創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目三考核8.3.1考核指標(biāo)三8.3.2考核方式三8.3.3考核結(jié)果運(yùn)用三9.宿舍宿管工作創(chuàng)新服務(wù)期限9.1創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目一期限9.2創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目二期限9.3創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目三期限10.宿舍宿管工作創(chuàng)新服務(wù)終止10.1創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目一終止條件10.2創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目二終止條件10.3創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目三終止條件11.宿舍宿管工作創(chuàng)新服務(wù)爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.宿舍宿管工作創(chuàng)新服務(wù)合同附件12.1創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目一相關(guān)文件12.2創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目二相關(guān)文件12.3創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目三相關(guān)文件13.宿舍宿管工作創(chuàng)新服務(wù)合同生效條件13.1合同生效條件一13.2合同生效條件二13.3合同生效條件三14.宿舍宿管工作創(chuàng)新服務(wù)合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：大學(xué)乙方：宿舍宿管服務(wù)有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂地點(diǎn)及日期合同簽訂地點(diǎn)：大學(xué)行政樓會(huì)議室合同簽訂日期：2024年1月1日2.宿舍宿管工作范圍2.1宿舍安全管理2.1.1宿舍出入管理制定宿舍出入管理制度，對(duì)出入人員進(jìn)行登記，確保宿舍安全。2.1.2宿舍消防安全管理定期進(jìn)行消防安全檢查，確保消防設(shè)施完好，組織消防安全演練。2.1.3宿舍治安管理加強(qiáng)宿舍治安巡邏，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理治安問(wèn)題，維護(hù)宿舍秩序。2.2宿舍環(huán)境衛(wèi)生2.2.1宿舍衛(wèi)生檢查每日進(jìn)行宿舍衛(wèi)生檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知學(xué)生整改。2.2.2宿舍垃圾處理制定宿舍垃圾處理規(guī)定，確保宿舍環(huán)境衛(wèi)生。2.2.3宿舍公共區(qū)域清潔定期對(duì)宿舍公共區(qū)域進(jìn)行清潔，保持環(huán)境整潔。2.3宿舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.3.1宿舍設(shè)施設(shè)備巡查定期對(duì)宿舍設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡查，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.3.2設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)對(duì)損壞的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保宿舍設(shè)施設(shè)備完好。2.3.3設(shè)施設(shè)備更新改造根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)宿舍設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造，提高宿舍設(shè)施設(shè)備水平。3.宿舍宿管人員職責(zé)3.1宿舍管理人員職責(zé)3.1.1宿舍安全管理負(fù)責(zé)宿舍安全管理制度的制定和執(zhí)行，確保宿舍安全。3.1.2宿舍環(huán)境衛(wèi)生負(fù)責(zé)宿舍環(huán)境衛(wèi)生的檢查和整改，保持宿舍整潔。3.1.3宿舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施設(shè)備的巡查、維修保養(yǎng)和更新改造。3.2宿舍管理員職責(zé)3.2.1宿舍安全管理負(fù)責(zé)宿舍安全管理制度的制定和執(zhí)行，確保宿舍安全。3.2.2宿舍環(huán)境衛(wèi)生負(fù)責(zé)宿舍環(huán)境衛(wèi)生的檢查和整改，保持宿舍整潔。3.2.3宿舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施設(shè)備的巡查、維修保養(yǎng)和更新改造。3.3宿舍樓長(zhǎng)職責(zé)3.3.1宿舍安全管理負(fù)責(zé)宿舍安全管理制度的制定和執(zhí)行，確保宿舍安全。3.3.2宿舍環(huán)境衛(wèi)生負(fù)責(zé)宿舍環(huán)境衛(wèi)生的檢查和整改，保持宿舍整潔。3.3.3宿舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施設(shè)備的巡查、維修保養(yǎng)和更新改造。4.宿舍宿管工作創(chuàng)新服務(wù)內(nèi)容4.1創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目一4.1.1服務(wù)內(nèi)容一提供線上宿舍報(bào)修服務(wù)，方便學(xué)生及時(shí)報(bào)修。4.1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)一24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)報(bào)修，48小時(shí)內(nèi)完成維修。4.1.3服務(wù)流程一學(xué)生通過(guò)線上平臺(tái)提交報(bào)修申請(qǐng)，管理員接收并派單，維修人員及時(shí)處理。4.2創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目二4.2.1服務(wù)內(nèi)容二開(kāi)展宿舍衛(wèi)生知識(shí)培訓(xùn)，提高學(xué)生衛(wèi)生意識(shí)。4.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)二每年至少舉辦兩次衛(wèi)生知識(shí)培訓(xùn)。4.2.3服務(wù)流程二制定培訓(xùn)計(jì)劃，邀請(qǐng)專業(yè)講師，組織學(xué)生參加培訓(xùn)。4.3創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目三4.3.1服務(wù)內(nèi)容三建立宿舍衛(wèi)生評(píng)比制度，鼓勵(lì)學(xué)生保持宿舍衛(wèi)生。4.3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)三每學(xué)期進(jìn)行一次宿舍衛(wèi)生評(píng)比，對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的學(xué)生給予獎(jiǎng)勵(lì)。4.3.3服務(wù)流程三制定評(píng)比標(biāo)準(zhǔn)，組織評(píng)比活動(dòng)，公布評(píng)比結(jié)果。8.宿舍宿管工作創(chuàng)新服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.1創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目一標(biāo)準(zhǔn)8.1.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一確保線上報(bào)修系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，報(bào)修響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)24小時(shí)，維修完成時(shí)間不超過(guò)48小時(shí)。8.1.2服務(wù)時(shí)效標(biāo)準(zhǔn)一對(duì)于緊急維修情況，維修人員應(yīng)在接到報(bào)修通知后30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。8.1.3服務(wù)滿意度標(biāo)準(zhǔn)一通過(guò)定期問(wèn)卷調(diào)查，宿舍學(xué)生對(duì)線上報(bào)修服務(wù)的滿意度不低于90%。8.2創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目二標(biāo)準(zhǔn)8.2.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)二衛(wèi)生知識(shí)培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)貼近實(shí)際，實(shí)用性強(qiáng)，講師應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)。8.2.2服務(wù)時(shí)效標(biāo)準(zhǔn)二培訓(xùn)活動(dòng)應(yīng)至少提前一周通知學(xué)生，確保學(xué)生有足夠時(shí)間準(zhǔn)備。8.2.3服務(wù)滿意度標(biāo)準(zhǔn)二培訓(xùn)結(jié)束后，學(xué)生滿意度調(diào)查結(jié)果應(yīng)不低于85%。8.3創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目三標(biāo)準(zhǔn)8.3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)三宿舍衛(wèi)生評(píng)比應(yīng)公平、公正，評(píng)比結(jié)果應(yīng)向全體學(xué)生公開(kāi)。8.3.2服務(wù)時(shí)效標(biāo)準(zhǔn)三每學(xué)期評(píng)比結(jié)果應(yīng)在評(píng)比結(jié)束后兩周內(nèi)公布。8.3.3服務(wù)滿意度標(biāo)準(zhǔn)三學(xué)生對(duì)于宿舍衛(wèi)生評(píng)比制度的滿意度應(yīng)不低于80%。9.宿舍宿管工作創(chuàng)新服務(wù)流程9.1創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目一流程9.1.1服務(wù)準(zhǔn)備階段建立線上報(bào)修系統(tǒng)，培訓(xùn)維修人員，制定報(bào)修流程。9.1.2服務(wù)實(shí)施階段學(xué)生通過(guò)線上平臺(tái)提交報(bào)修，管理員接收并分配任務(wù)，維修人員上門(mén)維修。9.1.3服務(wù)結(jié)束階段維修完成后，學(xué)生在線確認(rèn)，管理員記錄維修情況。9.2創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目二流程9.2.1服務(wù)準(zhǔn)備階段制定培訓(xùn)計(jì)劃，邀請(qǐng)講師，準(zhǔn)備培訓(xùn)材料。9.2.2服務(wù)實(shí)施階段組織學(xué)生參加培訓(xùn)，講師講解衛(wèi)生知識(shí)。9.2.3服務(wù)結(jié)束階段培訓(xùn)結(jié)束后，收集學(xué)生反饋，評(píng)估培訓(xùn)效果。9.3創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目三流程9.3.1服務(wù)準(zhǔn)備階段制定宿舍衛(wèi)生評(píng)比標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備評(píng)比表格。9.3.2服務(wù)實(shí)施階段定期進(jìn)行宿舍衛(wèi)生檢查，記錄檢查結(jié)果。9.3.3服務(wù)結(jié)束階段根據(jù)檢查結(jié)果進(jìn)行評(píng)比，公布評(píng)比結(jié)果。10.宿舍宿管工作創(chuàng)新服務(wù)費(fèi)用10.1創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目一費(fèi)用10.1.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)一線上報(bào)修服務(wù)費(fèi)用為每次2元，全年累計(jì)不超過(guò)100元。10.1.2費(fèi)用支付方式一學(xué)生通過(guò)線上支付平臺(tái)支付服務(wù)費(fèi)用。10.1.3費(fèi)用結(jié)算方式一每年底由乙方向甲方結(jié)算年度服務(wù)費(fèi)用。10.2創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目二費(fèi)用10.2.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)二衛(wèi)生知識(shí)培訓(xùn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。10.2.2費(fèi)用支付方式二培訓(xùn)費(fèi)用在培訓(xùn)結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)支付給講師。10.2.3費(fèi)用結(jié)算方式二培訓(xùn)結(jié)束后，乙方向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。10.3創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目三費(fèi)用10.3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)三宿舍衛(wèi)生評(píng)比費(fèi)用由甲方承擔(dān)。10.3.2費(fèi)用支付方式三評(píng)比費(fèi)用在評(píng)比結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)支付給乙方。10.3.3費(fèi)用結(jié)算方式三評(píng)比結(jié)束后，乙方向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。11.宿舍宿管工作創(chuàng)新服務(wù)考核11.1創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目一考核11.1.1考核指標(biāo)一報(bào)修響應(yīng)時(shí)間、維修完成時(shí)間、學(xué)生滿意度。11.1.2考核方式一通過(guò)在線調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢查等方式進(jìn)行考核。11.1.3考核結(jié)果運(yùn)用一根據(jù)考核結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。11.2創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目二考核11.2.1考核指標(biāo)二培訓(xùn)參與率、培訓(xùn)滿意度、衛(wèi)生知識(shí)掌握程度。11.2.2考核方式二通過(guò)問(wèn)卷調(diào)查、培訓(xùn)效果評(píng)估等方式進(jìn)行考核。11.2.3考核結(jié)果運(yùn)用二根據(jù)考核結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。11.3創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目三考核11.3.1考核指標(biāo)三宿舍衛(wèi)生評(píng)比公平性、學(xué)生滿意度、衛(wèi)生狀況改善情況。11.3.2考核方式三通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、學(xué)生反饋等方式進(jìn)行考核。11.3.3考核結(jié)果運(yùn)用三根據(jù)考核結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。12.宿舍宿管工作創(chuàng)新服務(wù)期限12.1創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目一期限自合同簽訂之日起，服務(wù)期限為1年。12.2創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目二期限自合同簽訂之日起，服務(wù)期限為1年。12.3創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目三期限自合同簽訂之日起，服務(wù)期限為1年。13.宿舍宿管工作創(chuàng)新服務(wù)終止13.1創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目一終止條件如乙方未達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)終止合同。13.2創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目二終止條件如乙方未達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)終止合同。13.3創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目三終止條件如乙方未達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)終止合同。14.宿舍宿管工作創(chuàng)新服務(wù)合同其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4甲方聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方。14.5乙方聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、保障合同履行或?qū)崿F(xiàn)合同目標(biāo)。15.3第三方介入方式提供技術(shù)服務(wù)或設(shè)備；承擔(dān)部分服務(wù)內(nèi)容；提供咨詢、評(píng)估或其他專業(yè)支持。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償金額不得超過(guò)本合同約定的金額。16.2責(zé)任限額約定本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。16.3責(zé)任限額調(diào)整如因市場(chǎng)行情、政策變化等原因?qū)е仑?zé)任限額不再適用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)或設(shè)備；第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或合同要求；第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。17.3第三方責(zé)任第三方因自身原因造成的服務(wù)或設(shè)備問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；第三方在提供技術(shù)服務(wù)或設(shè)備過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失造成甲方和乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分第三方負(fù)責(zé)其提供的服務(wù)或設(shè)備的相關(guān)工作，甲方和乙方負(fù)責(zé)其他合同約定的工作；第三方的工作成果應(yīng)滿足甲方和乙方的需求，如不滿足，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)改進(jìn)。18.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，甲方和乙方有義務(wù)支付；第三方應(yīng)承擔(dān)其工作相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)其他合同約定的工作風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意；第三方介入應(yīng)符合合同目的，不違反法律法規(guī)。19.2第三方介入的程序甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)；雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方介入的變更如第三方介入情況發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商變更第三方介入?yún)f(xié)議；變更后的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、介入服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，用于明確第三方在合同履行中的權(quán)利義務(wù)。2.宿舍衛(wèi)生評(píng)比標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確宿舍衛(wèi)生評(píng)比的具體指標(biāo)、評(píng)分方法、獎(jiǎng)懲措施等。說(shuō)明：宿舍衛(wèi)生評(píng)比標(biāo)準(zhǔn)是進(jìn)行衛(wèi)生評(píng)比的重要依據(jù)，有助于提高宿舍環(huán)境衛(wèi)生水平。3.線上報(bào)修系統(tǒng)操作手冊(cè)詳細(xì)要求：手冊(cè)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明線上報(bào)修系統(tǒng)的使用方法、報(bào)修流程、維修跟蹤等。說(shuō)明：操作手冊(cè)是學(xué)生使用線上報(bào)修系統(tǒng)的指南，有助于提高報(bào)修效率。4.宿舍安全管理規(guī)章制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包含宿舍出入管理、消防安全管理、治安管理等規(guī)定。說(shuō)明：規(guī)章制度是確保宿舍安全的重要手段，有助于提高宿舍安全管理水平。5.宿舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含設(shè)施設(shè)備名稱、維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修人員等信息。說(shuō)明：維護(hù)保養(yǎng)記錄是跟蹤設(shè)施設(shè)備狀況的重要資料，有助于提高設(shè)施設(shè)備使用效率。6.宿舍衛(wèi)生知識(shí)培訓(xùn)材料詳細(xì)要求：材料應(yīng)包含衛(wèi)生知識(shí)、衛(wèi)生習(xí)慣、衛(wèi)生操作等內(nèi)容。說(shuō)明：培訓(xùn)材料是進(jìn)行衛(wèi)生知識(shí)培訓(xùn)的基礎(chǔ)，有助于提高學(xué)生的衛(wèi)生意識(shí)。7.宿舍衛(wèi)生評(píng)比結(jié)果記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含評(píng)比時(shí)間、評(píng)比結(jié)果、獎(jiǎng)懲措施等信息。說(shuō)明：評(píng)比結(jié)果記錄是反映宿舍衛(wèi)生狀況的重要依據(jù)，有助于推動(dòng)宿舍衛(wèi)生工作。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%；甲方未按照合同約定提供宿舍設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修、更換或賠償?shù)蓉?zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按時(shí)完成維修任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)維修項(xiàng)目金額的%；乙方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)改進(jìn)、賠償?shù)蓉?zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為應(yīng)服務(wù)項(xiàng)目金額的%；第三方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)改進(jìn)、賠償?shù)蓉?zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：應(yīng)付款項(xiàng)×%；若乙方未按時(shí)完成宿舍維修任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：應(yīng)維修項(xiàng)目金額×%。全文完。2024年度宿舍宿管工作創(chuàng)新服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.服務(wù)內(nèi)容2.1宿舍管理職責(zé)2.2宿舍安全措施2.3宿舍環(huán)境維護(hù)2.4宿舍設(shè)施管理2.5宿舍服務(wù)創(chuàng)新措施3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1宿舍衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.2宿舍安全標(biāo)準(zhǔn)3.3宿舍設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.4宿舍服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)流程4.1報(bào)修流程4.2投訴處理流程4.3服務(wù)評(píng)價(jià)流程4.4服務(wù)調(diào)整流程5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.服務(wù)期限6.1服務(wù)起始日期6.2服務(wù)終止日期6.3服務(wù)期限延長(zhǎng)條件7.違約責(zé)任7.1服務(wù)方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密措施9.解除合同9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定11.1法律適用11.2合同附件11.3合同修改12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024年度宿舍宿管工作創(chuàng)新服務(wù)合同》。1.2合同雙方：甲方為某大學(xué)宿舍管理部門(mén)，乙方為某宿舍宿管服務(wù)公司。1.3合同簽訂日期：本合同于2023年11月1日簽訂。1.4合同有效期：本合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日止。2.服務(wù)內(nèi)容2.1宿舍管理職責(zé)：乙方負(fù)責(zé)甲方的宿舍區(qū)域日常管理，包括但不限于宿舍安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。2.2宿舍安全措施：乙方需制定并執(zhí)行宿舍安全管理制度，包括防火、防盜、防電等安全措施。2.3宿舍環(huán)境維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)宿舍環(huán)境的清潔、綠化、美化等工作。2.4宿舍設(shè)施管理：乙方負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.5宿舍服務(wù)創(chuàng)新措施：乙方需在合同期內(nèi)提出至少兩項(xiàng)宿舍管理服務(wù)創(chuàng)新措施，并實(shí)施。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1宿舍衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：宿舍內(nèi)必須保持整潔，地面無(wú)垃圾，床鋪、桌面、墻面等無(wú)污漬。3.2宿舍安全標(biāo)準(zhǔn)：宿舍區(qū)域應(yīng)24小時(shí)巡邏，確保學(xué)生人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.3宿舍設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：宿舍設(shè)施需定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)修，確保設(shè)施完好。3.4宿舍服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方需對(duì)宿舍服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。4.服務(wù)流程4.1報(bào)修流程：學(xué)生發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施故障，應(yīng)通過(guò)宿舍報(bào)修電話或網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)報(bào)修，乙方在接到報(bào)修后應(yīng)及時(shí)響應(yīng)。4.2投訴處理流程：學(xué)生對(duì)宿舍服務(wù)有投訴，應(yīng)通過(guò)宿舍投訴電話或網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行投訴，乙方在接到投訴后應(yīng)及時(shí)處理。4.3服務(wù)評(píng)價(jià)流程：甲方每季度對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)結(jié)果作為服務(wù)費(fèi)用支付依據(jù)。4.4服務(wù)調(diào)整流程：如遇特殊情況需調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：服務(wù)費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)施維護(hù)費(fèi)用、管理費(fèi)用等。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：服務(wù)費(fèi)用每月結(jié)算一次，甲方在每月5日前支付上月服務(wù)費(fèi)用。5.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。6.服務(wù)期限6.1服務(wù)起始日期：本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起計(jì)算。6.2服務(wù)終止日期：本合同服務(wù)期限至2024年12月31日止。6.3服務(wù)期限延長(zhǎng)條件：如雙方同意，可提前協(xié)商簽訂續(xù)約合同，延長(zhǎng)服務(wù)期限。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。8.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3保密措施：雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息泄露，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方披露。9.解除合同9.1.1乙方未能履行本合同約定的服務(wù)義務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未改正；9.1.2乙方違反保密條款，造成甲方重大損失；9.1.3甲方因政策調(diào)整或?qū)W校搬遷等原因，需提前終止合同；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前三十日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并就尚未履行部分的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.其他約定11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于服務(wù)明細(xì)表、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保密協(xié)議等。11.3合同修改：對(duì)本合同的任何修改，必須以書(shū)面形式并由雙方代表簽字確認(rèn)，方可生效。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：本合同生效日期為2023年11月1日。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2份數(shù)分配：甲方一份，乙方一份。14.簽署14.1甲方代表簽字：[甲方代表姓名]14.2乙方代表簽字：[乙方代表姓名]14.3簽署日期：[簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中提及的第三方是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、確保合同履行效率、解決爭(zhēng)議或提供專業(yè)支持。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)：任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前三十日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的具體目的、職責(zé)和預(yù)期效果。16.2第三方介入同意：對(duì)方應(yīng)在接到通知后十五日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入?yún)f(xié)議：若雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂專門(mén)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方職責(zé)17.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額由其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議另行約定，但不得超過(guò)本合同約定的甲方或乙方的責(zé)任限額。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助，有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。17.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，確保其行為不損害甲方或乙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分：第三方介入后，其職責(zé)應(yīng)與甲方或乙方的職責(zé)明確區(qū)分，避免職責(zé)交叉或重疊。18.2費(fèi)用劃分：第三方