2024年版建筑項目招投標至協(xié)議履行全流程指導版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑項目招投標至協(xié)議履行全流程指導版B版本合同目錄一覽第一條：招投標階段1.1招標準備1.1.1項目公告發(fā)布1.1.2投標人資格審核1.1.3招標文件領取1.1.4投標保證金繳納1.2投標階段1.2.1投標文件提交1.2.2投標文件解密1.2.3投標文件評審1.3中標與簽訂合同1.3.1中標通知1.3.2合同洽談1.3.3合同簽訂第二條：合同履行階段2.1施工準備2.1.1施工現(xiàn)場勘察2.1.2施工組織設計2.1.3施工人員培訓2.1.4施工材料準備2.2施工階段2.2.1施工進度控制2.2.2工程質量控制2.2.3安全生產(chǎn)管理2.2.4變更管理2.3竣工驗收階段2.3.1工程預驗收2.3.2竣工驗收2.3.3竣工資料移交2.4工程保修階段2.4.1保修責任范圍2.4.2保修期限2.4.3保修費用承擔第三條：合同價款與支付3.1合同價款確定3.1.1工程量清單編制3.1.2工程造價預算3.1.3合同價款確認3.2合同支付方式3.2.1進度付款3.2.2竣工結算3.2.3質量保證金支付3.2.4違約金支付第四條：合同變更與解除4.1合同變更4.1.1變更條件4.1.2變更程序4.1.3變更價款調整4.2合同解除4.2.1解除條件4.2.2解除程序4.2.3解除后的責任處理第五條：違約責任5.1違約行為5.2違約責任承擔5.3違約賠償金額計算第六條：爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1協(xié)商解決6.1.2調解解決6.1.3仲裁解決6.1.4訴訟解決6.2爭議解決時效第七條：合同的生效、變更、解除和終止7.1合同生效條件7.2合同變更生效條件7.3合同解除生效條件7.4合同終止條件第八條：合同的保管和復制8.1合同正本保管8.2合同副本分發(fā)8.3合同資料的復制和保管第九條：保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務和期限9.3保密違約責任第十條：法律法規(guī)和標準規(guī)范10.1合同執(zhí)行的法律法規(guī)10.2合同執(zhí)行的標準規(guī)范第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果處理第十二條：合同的附件12.1附件清單12.2附件的生效和變更第十三條：合同用語和解釋13.1合同用語13.2合同解釋權歸屬第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條：招投標階段1.1招標準備1.1.1項目公告發(fā)布1.1.2投標人資格審核1.1.3招標文件領取1.1.4投標保證金繳納1.2投標階段1.2.1投標文件提交1.2.2投標文件解密1.2.3投標文件評審1.3中標與簽訂合同1.3.1中標通知1.3.2合同洽談1.3.3合同簽訂第二條：合同履行階段2.1施工準備2.1.1施工現(xiàn)場勘察2.1.2施工組織設計2.1.3施工人員培訓2.1.4施工材料準備2.2施工階段2.2.1施工進度控制2.2.2工程質量控制2.2.3安全生產(chǎn)管理2.2.4變更管理2.3竣工驗收階段2.3.1工程預驗收2.3.2竣工驗收2.3.3竣工資料移交2.4工程保修階段2.4.1保修責任范圍2.4.2保修期限2.4.3保修費用承擔第三條：合同價款與支付3.1合同價款確定3.1.1工程量清單編制3.1.2工程造價預算3.1.3合同價款確認3.2合同支付方式3.2.1進度付款3.2.2竣工結算3.2.3質量保證金支付3.2.4違約金支付第四條：合同變更與解除4.1合同變更4.1.1變更條件4.1.2變更程序4.1.3變更價款調整4.2合同解除4.2.1解除條件4.2.2解除程序4.2.3解除后的責任處理第五條：違約責任5.1違約行為5.2違約責任承擔5.3違約賠償金額計算第六條：爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1協(xié)商解決6.1.2調解解決6.1.3仲裁解決6.1.4訴訟解決6.2爭議解決時效第七條：合同的生效、變更、解除和終止7.1合同生效條件7.1.1合同簽字蓋章7.1.2取得相關政府部門批準7.2合同變更生效條件7.2.1雙方簽字蓋章7.2.2取得相關政府部門批準7.3合同解除生效條件7.3.1雙方簽字蓋章7.3.2取得相關政府部門批準7.4合同終止條件7.4.1工程竣工交付7.4.2工程保修期滿第八條：合同的保管和復制8.1合同正本保管8.1.1雙方各自保管合同正本的原件，不得擅自轉讓或借給第三方。8.1.2合同正本應存放在合同雙方的官方辦公地點，并采取適當?shù)陌踩胧?.2合同副本分發(fā)8.2.2合同副本分發(fā)時，應確保副本數(shù)量足夠，以便所有相關人員都能夠獲得所需信息。8.3合同資料的復制和保管8.3.1合同雙方可以制作合同資料的復印件，用于日常管理和執(zhí)行。8.3.2所有合同資料的復印件均應標明“副本”字樣，并注明復制日期。第九條：保密條款9.1保密信息范圍9.1.1合同雙方應對合同中的商業(yè)秘密、技術秘密、運營信息等保密信息予以保密。9.1.2保密信息不包括公開信息、已知信息或通過合法途徑獲取的信息。9.2保密義務和期限9.2.1雙方在合同有效期內和解除合同后繼續(xù)承擔保密義務。9.2.2保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同解除或終止后五年止。9.3保密違約責任9.3.1如一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。9.3.2違約金的計算方式按照合同約定的違約金計算方法執(zhí)行。第十條：法律法規(guī)和標準規(guī)范10.1合同執(zhí)行的法律法規(guī)10.1.1雙方應遵守合同簽訂時適用的法律法規(guī)，包括但不限于建筑法、合同法、勞動法等。10.1.2如合同約定與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準。10.2合同執(zhí)行的標準規(guī)范10.2.1雙方應按照合同約定的標準規(guī)范進行施工、驗收和保修等。10.2.2如合同約定與標準規(guī)范沖突，以標準規(guī)范為準。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.1.2不可抗力事件應滿足合同約定的不可抗力條款。11.2不可抗力的后果處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明文件。11.2.2雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調整合同的履行期限、費用或解除合同。第十二條：合同的附件12.1附件清單12.1.1合同附件包括招投標文件、設計文件、施工圖紙等。12.1.2附件清單應詳細列明附件的名稱、數(shù)量、版本等信息。12.2附件的生效和變更12.2.1附件一經(jīng)簽訂，即成為合同的一部分，具有同等法律效力。12.2.2附件的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十三條：合同用語和解釋13.1合同用語13.1.1合同用語為中文。13.1.2如合同中使用專業(yè)術語，應以雙方認可的定義為準。13.2合同解釋權歸屬13.2.1合同的解釋權歸雙方共同所有。13.2.2如雙方對合同條款有爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項14.1.1雙方可以在合同中約定其他事項，包括但不限于合同的續(xù)簽、終止后的義務等。14.1.2雙方約定的其他事項應采用書面形式，并與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款的效力14.2.1如合同中包含附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2.2附加條款的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：招投標文件1.1招標公告1.2投標人須知1.3招標文件1.4投標保證金繳納證明1.5投標文件提交證明附件二：設計文件2.1初步設計圖紙2.2施工圖紙2.3設計說明書2.4設計變更通知附件三：施工圖紙3.1施工總平面圖3.2施工詳圖3.3施工節(jié)點圖3.4施工立面圖附件四：合同協(xié)議書4.1合同4.2附件條款4.3雙方簽字蓋章頁附件五：工程量清單5.1工程量清單5.2工程量清單預算5.3工程量清單變更附件六：工程造價預算6.1工程造價預算報告6.2工程造價預算調整6.3工程造價預算審批文件附件七：進度計劃7.1施工進度計劃7.2施工進度調整計劃7.3施工進度延期通知附件八：質量保證書8.1工程質量保證書8.2材料質量保證書8.3設備質量保證書附件九：安全生產(chǎn)管理協(xié)議9.1安全生產(chǎn)管理計劃9.2安全生產(chǎn)措施9.3安全生產(chǎn)事故應急預案附件十：保修條款10.1保修責任范圍10.2保修期限10.3保修費用承擔附件十一：變更協(xié)議11.1變更申請11.2變更審批11.3變更協(xié)議附件十二：違約金計算公式12.1違約金計算公式12.2違約金計算示例附件十三：爭議解決協(xié)議13.1爭議解決方式選擇13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用承擔附件十四：合同解除協(xié)議14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后的責任處理說明二：違約行為及責任認定：1.未按照合同約定的時間、質量、數(shù)量完成工作。2.未按照合同約定的標準、規(guī)范進行施工、驗收和保修。3.未按照合同約定的方式支付價款或保證金。4.違反合同約定的保密義務。5.違反合同約定的法律法規(guī)和標準規(guī)范。違約責任認定標準：1.根據(jù)違約行為的嚴重程度，確定違約責任的形式，如違約金、賠償損失等。2.根據(jù)合同約定和實際情況，確定違約責任的金額。3.根據(jù)違約方的過錯程度，確定違約責任的承擔比例。示例說明：如果承包商未按照合同約定的時間完成工程，導致工程延期交付，守約方有權要求承包商支付違約金，違約金的計算按照合同附件十二中的違約金計算公式進行。如果承包商的違約行為導致工程質量不符合合同約定，守約方有權要求承包商進行修復或重新施工，并承擔由此產(chǎn)生的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.招投標：指招標人發(fā)布招標公告，邀請潛在投標人參加投標，并根據(jù)投標人的投標文件確定中標人的活動。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權利和義務的過程。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.保修：指合同雙方約定在合同