2024年度創(chuàng)意園區(qū)門面店鋪部分轉租合作合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度創(chuàng)意園區(qū)門面店鋪部分轉租合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物概況2.1門面店鋪位置2.2門面店鋪面積2.3租賃物現(xiàn)狀描述3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調整4.1租金調整原因4.2租金調整幅度5.租賃用途與限制5.1租賃用途5.2租賃限制6.押金與保證金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3保證金金額6.4保證金退還條件7.租賃物維護與保養(yǎng)7.1租賃方維護責任7.2承租方保養(yǎng)責任8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同附件12.1附件一：租賃物現(xiàn)狀描述12.2附件二：租金支付方式12.3附件三：押金與保證金退還條件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2承租方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.租賃物概況2.1門面店鋪位置具體地址：____________________2.2門面店鋪面積租賃面積：____________________平方米2.3租賃物現(xiàn)狀描述現(xiàn)狀描述：____________________3.租賃期限與租金3.1租賃期限起租日期：____________________終止日期：____________________3.2租金金額月租金：____________________元3.3租金支付方式支付方式：____________________4.租金調整4.1租金調整原因原因：____________________4.2租金調整幅度幅度：____________________5.租賃用途與限制5.1租賃用途用途：____________________5.2租賃限制限制：____________________6.押金與保證金6.1押金金額金額：____________________元6.2押金退還條件條件：____________________6.3保證金金額金額：____________________元6.4保證金退還條件條件：____________________7.租賃物維護與保養(yǎng)7.1租賃方維護責任責任：____________________7.2承租方保養(yǎng)責任責任：____________________8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1若租賃方未按時交付租賃物，每延遲一日，應向承租方支付相當于日租金的_____%的違約金。8.1.2若租賃方未按合同約定提供租賃物，導致承租方無法正常使用，承租方有權解除合同，并要求租賃方退還已付租金及承擔相應的違約責任。8.2承租方違約責任8.2.1若承租方未按時支付租金，每延遲一日，應向租賃方支付相當于日租金的_____%的違約金。8.2.2若承租方擅自改變租賃物的用途或結構，導致租賃物損壞或影響其他租戶利益，承租方應承擔全部修復費用及相應的賠償責任。8.2.3若承租方提前終止合同，未提前______天通知租賃方，應支付相當于剩余租賃期租金的_____%作為違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構：______仲裁委員會10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；10.2.4一方違約，另一方依法解除合同。11.通知與送達11.1通知方式通知應以書面形式進行，可以通過______（如：快遞、電子郵件、傳真等）方式送達。11.2送達地址租賃方送達地址：____________________承租方送達地址：____________________12.合同附件12.1附件一：租賃物現(xiàn)狀描述12.2附件二：租金支付方式12.3附件三：押金與保證金退還條件13.合同變更與解除13.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。13.2合同解除條件合同解除條件參照第10.2條。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式______份，租賃方、承租方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入合同關系中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保機構、評估機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方責任限額15.2.1.1第三方因提供不實信息或不當服務導致的損失，其責任限額應不超過因該信息或服務導致的直接經(jīng)濟損失。15.2.1.2第三方因違約行為導致的損失，其責任限額應不超過本合同約定甲方或乙方應承擔的責任限額。15.3第三方介入的授權與條件15.3.1甲乙雙方同意，在必要時，可邀請第三方介入合同關系，以協(xié)助履行合同義務或解決合同爭議。15.3.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的必要性和條件進行協(xié)商。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同商定工作范圍、責任劃分和費用承擔等事宜。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責。16.2甲乙雙方應確保第三方在介入過程中，不得損害對方的合法權益。16.3甲乙雙方應就第三方介入產(chǎn)生的費用進行合理分擔。17.第三方與其他各方的責權利劃分17.1第三方在合同中的責權利：17.1.1責任：第三方應按照本合同約定和合作協(xié)議，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任。17.1.2權利：第三方有權根據(jù)本合同和合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和配合。17.1.3利益：第三方有權根據(jù)本合同和合作協(xié)議，收取相應的服務費用。17.2第三方與甲乙雙方的關系：17.2.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系，第三方僅作為甲乙雙方履行合同義務的協(xié)助者。17.2.2第三方對甲乙雙方的權利義務僅限于本合同和合作協(xié)議的約定。17.3第三方與其他各方的劃分說明：17.3.1第三方與租賃方、承租方之間的關系，僅限于協(xié)助履行本合同，不承擔本合同約定的甲乙雙方的權利義務。17.3.2第三方與其他第三方之間的關系，由各自簽訂的合作協(xié)議約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀描述詳細要求和說明：描述租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于建筑結構、裝修狀況、設施設備等。列出租賃物中存在的問題和瑕疵。附上租賃物的照片或圖紙。2.附件二：租金支付方式詳細要求和說明：明確租金的支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉賬等。規(guī)定租金的具體支付日期和支付賬戶信息。提供銀行轉賬的必要信息，如賬號、戶名等。3.附件三：押金與保證金退還條件詳細要求和說明：列出押金和保證金退還的具體條件，如租賃期滿、租賃物無損壞等。規(guī)定退還押金和保證金的流程和期限。明確退還押金和保證金的具體金額。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的具體內(nèi)容和服務范圍。規(guī)定第三方的職責和義務。約定第三方的工作方式和費用支付。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：列出合同變更的具體內(nèi)容，如租金調整、租賃期限變更等。約定合同變更的生效條件和程序。明確合同變更對各方權利義務的影響。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：約定爭議解決的方式，如協(xié)商、仲裁等。明確爭議解決的程序和機構。規(guī)定爭議解決的結果對各方具有約束力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時交付租賃物或提供租賃物不符合約定。承租方未按時支付租金或超過約定金額的逾期付款。承租方擅自改變租賃物的用途或結構。第三方提供不實信息或不當服務。2.責任認定標準：違約行為的認定依據(jù)本合同條款和相關法律法規(guī)。責任認定標準包括但不限于：違約行為的發(fā)生時間和次數(shù)。違約行為的嚴重程度。違約行為對對方造成的損失。3.違約責任示例說明：若租賃方未按時交付租賃物，每延遲一日，應向承租方支付相當于日租金的_____%的違約金。若承租方未按時支付租金，每延遲一日，應向租賃方支付相當于日租金的_____%的違約金。若第三方提供不實信息導致承租方遭受損失，第三方應承擔不超過損失金額_____%的責任。全文完。2024年度創(chuàng)意園區(qū)門面店鋪部分轉租合作合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2轉租店鋪的具體信息1.3轉租期限及租金1.4租金支付方式及時間1.5押金及退還1.6租金調整機制1.7轉租店鋪的使用范圍1.8轉租店鋪的維護保養(yǎng)責任1.9違約責任及處理1.10不可抗力及爭議解決1.11合同生效及終止1.12合同附件及補充協(xié)議1.13合同的簽署及生效日期1.14合同的解除及終止條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______第二條轉租店鋪的具體信息2.1.1店鋪名稱：______2.1.2店鋪地址：______2.1.3店鋪面積：______平方米2.1.4店鋪用途：______第三條轉租期限及租金3.1.1轉租期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.1.2租金：每月人民幣______元整，共計人民幣______元整。第四條租金支付方式及時間4.1.1乙方應在每月的______日前向甲方支付當月的租金。4.1.2乙方應將租金支付至甲方指定的賬戶：______。第五條押金及退還5.1.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣______元整。5.1.2押金在合同終止后，無違約情況下，甲方應在______日內(nèi)退還乙方。第六條租金調整機制6.1.1在租賃期內(nèi)，如遇政府政策調整，租金可根據(jù)政府規(guī)定進行調整。6.1.2租金調整需提前______個月通知乙方，乙方有權在收到通知后______日內(nèi)書面提出異議。第七條轉租店鋪的使用范圍7.1.1乙方應按照店鋪用途進行合法經(jīng)營，不得從事違法活動。7.1.2乙方不得擅自改變店鋪的結構、用途或外觀。7.1.3乙方在使用過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)及創(chuàng)意園區(qū)的規(guī)章制度。第八條違約責任及處理8.1.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______%的滯納金。8.1.2乙方擅自改變店鋪結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失。8.1.3乙方違反國家法律法規(guī)或創(chuàng)意園區(qū)規(guī)章制度，甲方有權終止合同，乙方應承擔相應法律責任。9.1.1甲方未按時交付店鋪，每逾期一日，應向乙方支付______%的違約金。9.1.2甲方隱瞞店鋪存在重大瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已收租金及押金。10.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)協(xié)商解決。11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1.2本合同及其補充協(xié)議的修改，需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起至合同終止之日止，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達成交易或履行合同而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在本合同中的責任，應當由其依據(jù)相關法律法規(guī)、合同約定或其自身業(yè)務規(guī)范承擔。甲方和乙方同意，除非第三方有故意或重大過失，否則第三方對甲乙雙方不承擔超出其自身業(yè)務范圍內(nèi)的責任。15.2.2第三方對甲乙雙方的責任限額，應當根據(jù)其提供的具體服務內(nèi)容、行業(yè)標準及第三方自身的風險評估來確定。15.3第三方介入條款15.3.1甲乙雙方在合同中明確約定，允許第三方介入合同履行，并詳細列明第三方的職責和權限。15.3.2第三方介入合同后，應遵守本合同的相關規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.4第三方權利1.獲取合同相關信息，以便提供專業(yè)服務；2.依照合同約定，收取相應的服務費用；3.在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出合理建議。15.5第三方義務1.嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.確保其提供的服務符合合同約定和行業(yè)標準；3.對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方；4.及時向甲乙雙方報告合同履行過程中的重大問題。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不作為甲乙雙方的代理人或代表，不承擔甲乙雙方的權利義務。15.6.2第三方對甲乙雙方的權利主張，需由甲乙雙方自行協(xié)商解決，第三方不承擔調解或仲裁的責任。15.6.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的法律責任。15.7第三方變更與解除15.7.1如第三方在合同履行過程中發(fā)生重大變更，影響合同履行的，甲方和乙方有權要求變更第三方或解除合同。15.7.2第三方的變更或解除，需提前______天通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.7.3第三方的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店鋪租賃合同復印件要求：清晰復印，包括合同全文、雙方簽字蓋章頁。說明：作為本合同附件，證明店鋪租賃關系的存在。2.附件二：店鋪裝修圖紙及驗收報告要求：提供裝修圖紙，并附上裝修驗收報告，證明裝修符合合同要求。說明：證明店鋪裝修情況，確保乙方按照約定進行裝修。3.附件三：店鋪租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明乙方已