2024年房屋主體建設(shè)包工不包料承攬協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋主體建設(shè)包工不包料承攬協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及定義1.2乙方名稱(chēng)及定義1.3丙方名稱(chēng)及定義2.工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程性質(zhì)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算3.工程內(nèi)容3.1乙方承攬范圍3.2乙方不承攬范圍3.3工程進(jìn)度及時(shí)間表4.材料供應(yīng)4.1材料種類(lèi)及標(biāo)準(zhǔn)4.2材料供應(yīng)方4.3材料驗(yàn)收及質(zhì)量保障5.工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理6.工程費(fèi)用及支付6.1工程總價(jià)6.2付款方式及進(jìn)度6.3工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整7.工期延誤7.1工期延誤的責(zé)任及賠償7.2不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄法院10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同的變更10.3合同的終止11.其他條款11.1保密條款11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3第三方受益人12.附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙12.2工程量清單12.3材料供應(yīng)清單13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章13.3丙方簽字蓋章14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及定義1.2乙方名稱(chēng)及定義1.3丙方名稱(chēng)及定義第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)工程位于（工程具體地點(diǎn)），包括但不限于（具體建筑名稱(chēng)或編號(hào)）。2.2工程性質(zhì)工程性質(zhì)為（工程性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、辦公樓等）。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為（工程規(guī)模描述，如樓層數(shù)、占地面積等）。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為（總金額），其中乙方承攬范圍內(nèi)的工程預(yù)算為（乙方承攬范圍預(yù)算），丙方材料供應(yīng)預(yù)算為（丙方材料供應(yīng)預(yù)算）。第三條工程內(nèi)容3.1乙方承攬范圍乙方承攬范圍包括但不限于：（具體施工內(nèi)容，如土建、裝修、安裝等）。3.2乙方不承攬范圍乙方不承攬范圍包括但不限于：（不在承攬范圍內(nèi)的具體工作內(nèi)容，如設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)等）。3.3工程進(jìn)度及時(shí)間表工程進(jìn)度及時(shí)間表詳見(jiàn)附件（工程進(jìn)度時(shí)間表）。第四條材料供應(yīng)4.1材料種類(lèi)及標(biāo)準(zhǔn)材料種類(lèi)及標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件（材料種類(lèi)及標(biāo)準(zhǔn)清單）。4.2材料供應(yīng)方材料供應(yīng)方為丙方，丙方應(yīng)按照甲方的要求及工程進(jìn)度提供合格的建筑材料。4.3材料驗(yàn)收及質(zhì)量保障材料驗(yàn)收及質(zhì)量保障按照附件（材料驗(yàn)收及質(zhì)量保障規(guī)定）執(zhí)行。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照附件（工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）執(zhí)行。5.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)按照附件（驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)）執(zhí)行。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理質(zhì)量爭(zhēng)議的處理按照附件（質(zhì)量爭(zhēng)議處理辦法）執(zhí)行。第六條工程費(fèi)用及支付6.1工程總價(jià)工程總價(jià)為（總金額），詳見(jiàn)附件（工程預(yù)算明細(xì)）。6.2付款方式及進(jìn)度付款方式及進(jìn)度詳見(jiàn)附件（付款方式及進(jìn)度計(jì)劃）。6.3工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整按照附件（費(fèi)用調(diào)整辦法）執(zhí)行。第七條工期延誤7.1工期延誤的責(zé)任及賠償工期延誤的責(zé)任及賠償按照附件（工期延誤責(zé)任及賠償辦法）執(zhí)行。7.2不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤按照附件（不可抗力因素處理辦法）執(zhí)行。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定完成或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）按照實(shí)際損失金額向乙方支付賠償金；（2）按照合同約定的違約金計(jì)算方式向乙方支付違約金；（3）承擔(dān)因違約導(dǎo)致的所有額外費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定完成或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）按照實(shí)際損失金額向甲方支付賠償金；（2）按照合同約定的違約金計(jì)算方式向甲方支付違約金；（3）承擔(dān)因違約導(dǎo)致的所有額外費(fèi)用。8.3丙方違約責(zé)任丙方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定完成或者造成甲方或乙方損失的，丙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）按照實(shí)際損失金額向甲方或乙方支付賠償金；（2）按照合同約定的違約金計(jì)算方式向甲方或乙方支付違約金；（3）承擔(dān)因違約導(dǎo)致的所有額外費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為（法院名稱(chēng)），各方均應(yīng)接受該法院的管轄。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效，并自（具體生效日期）起開(kāi)始履行。10.2合同的變更合同的變更應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)各方簽字蓋章后生效。10.3合同的終止本合同在下列情況下終止：（1）工程全部完成并驗(yàn)收合格；（2）各方協(xié)商一致提前終止；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十一條其他條款11.1保密條款各方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)本合同涉及的工程設(shè)計(jì)、技術(shù)資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定處理。11.3第三方受益人本合同涉及的第三方受益人，按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定處理。第十二條附件附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：（1）工程設(shè)計(jì)圖紙；（2）工程量清單；（3）材料供應(yīng)清單；（4）其他與合同履行相關(guān)的文件。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方代表（甲方代表姓名）在本合同上簽字并加蓋公章，以示確認(rèn)。13.2乙方簽字蓋章乙方代表（乙方代表姓名）在本合同上簽字并加蓋公章，以示確認(rèn)。13.3丙方簽字蓋章丙方代表（丙方代表姓名）在本合同上簽字并加蓋公章，以示確認(rèn)。第十四條合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于（簽訂日期）在（簽訂地點(diǎn)）簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括但不限于建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、細(xì)部圖等，以充分展示工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容和施工要求。圖紙應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)圖號(hào)，并標(biāo)明設(shè)計(jì)單位、繪制日期、比例尺等信息。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程中涉及到的所有分部分項(xiàng)工程、材料和設(shè)備，包括名稱(chēng)、規(guī)格、單位、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。清單應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)格式編制，并確保準(zhǔn)確無(wú)誤。附件三：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列明材料種類(lèi)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)單位等信息。清單應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方審核批準(zhǔn)，并確保材料供應(yīng)的及時(shí)性和質(zhì)量。附件四：工程預(yù)算明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程預(yù)算明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列明工程各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成，包括土建、裝修、安裝等費(fèi)用，并標(biāo)明單價(jià)、數(shù)量、總價(jià)等信息。預(yù)算應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方審核批準(zhǔn)，并確保費(fèi)用的準(zhǔn)確性和合理性。附件五：付款方式及進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款方式及進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明付款的金額、時(shí)間、條件等要求。付款方式可以采用進(jìn)度付款、固定付款等方式，具體應(yīng)由雙方協(xié)商確定。附件六：工程進(jìn)度時(shí)間表詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程進(jìn)度時(shí)間表應(yīng)詳細(xì)列明工程的各個(gè)階段、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及對(duì)應(yīng)的完成時(shí)間。時(shí)間表應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方審核批準(zhǔn)，并確保進(jìn)度的合理性和可行性。附件七：材料驗(yàn)收及質(zhì)量保障規(guī)定詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料驗(yàn)收及質(zhì)量保障規(guī)定應(yīng)詳細(xì)列明材料驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、責(zé)任主體等信息。驗(yàn)收應(yīng)按照甲方要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保材料的合格性和質(zhì)量。附件八：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列明工程各項(xiàng)質(zhì)量要求，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀美觀等。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定，并確保工程的優(yōu)質(zhì)性和耐久性。附件九：驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列明工程驗(yàn)收的流程、條件、責(zé)任主體等信息。驗(yàn)收程序應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保工程的合格性和符合性。附件十：費(fèi)用調(diào)整辦法詳細(xì)要求和說(shuō)明：費(fèi)用調(diào)整辦法應(yīng)詳細(xì)列明工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)、程序、責(zé)任主體等信息。費(fèi)用調(diào)整應(yīng)按照雙方約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，確保費(fèi)用的合理性和公平性。附件十一：工期延誤責(zé)任及賠償辦法詳細(xì)要求和說(shuō)明：工期延誤責(zé)任及賠償辦法應(yīng)詳細(xì)列明工期延誤的責(zé)任歸屬、賠償標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任主體等信息。工期延誤責(zé)任及賠償應(yīng)按照雙方約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，確保合同的履行和權(quán)益的保障。附件十二：不可抗力因素處理辦法詳細(xì)要求和說(shuō)明：不可抗力因素處理辦法應(yīng)詳細(xì)列明不可抗力因素的定義、責(zé)任歸屬、處理程序等信息。不可抗力因素的處理應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定進(jìn)行，確保合同的履行和風(fēng)險(xiǎn)的合理分配。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方未按約定時(shí)間完成工程；2.甲方未提供施工場(chǎng)地、施工條件、設(shè)計(jì)圖紙等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工；3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量完成工程，或使用不合格材料；4.丙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量供應(yīng)材料，或供應(yīng)的材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；5.甲方未按約定時(shí)間支付材料款項(xiàng)，導(dǎo)致丙方無(wú)法正常供應(yīng)材料；6.因不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或無(wú)法正常進(jìn)行；7.各方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容及相關(guān)資料；8.各方未履行知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)，侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)；9.各方未按約定