2024年度生態(tài)農(nóng)業(yè)用地入股合作開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度生態(tài)農(nóng)業(yè)用地入股合作開發(fā)合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方信息2.1合作方A基本信息2.2合作方B基本信息3.合作項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.入股方式4.1入股比例4.2入股形式4.3入股金額5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作終止日期5.3合作期限延長6.生態(tài)農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)6.1用地面積6.2用地性質(zhì)6.3用地權(quán)屬7.合作開發(fā)內(nèi)容7.1開發(fā)目標7.2開發(fā)項目7.3開發(fā)進度8.合作雙方權(quán)利與義務8.1合作方A權(quán)利與義務8.2合作方B權(quán)利與義務9.合作收益分配9.1收益計算方法9.2收益分配比例9.3收益分配方式10.合作風險承擔10.1風險識別10.2風險承擔10.3風險防范措施11.合作費用及支付11.1合作費用構(gòu)成11.2費用支付方式11.3費用支付時間12.合作管理12.1管理機構(gòu)12.2管理職責12.3管理制度13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.違約責任14.1違約情形14.2違約責任承擔14.3違約賠償方式第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“生態(tài)農(nóng)業(yè)”指在保護生態(tài)環(huán)境的前提下，采用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術和管理方法，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。1.1.2“入股合作”指合作雙方根據(jù)本合同約定，共同出資、共同經(jīng)營、共享收益、共擔風險。1.1.3“合作期限”指本合同約定的合作起始日期至終止日期的期間。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合作雙方信息2.1合作方A基本信息2.1.1名稱：X農(nóng)業(yè)科技有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊資本：1000萬元2.1.4注冊地址：省市區(qū)路號2.2合作方B基本信息2.2.1名稱：X生態(tài)農(nóng)業(yè)合作社2.2.2法定代表人：2.2.3注冊資本：500萬元2.2.4注冊地址：省市區(qū)路號3.合作項目概況3.1項目名稱：2024年度生態(tài)農(nóng)業(yè)用地入股合作開發(fā)項目3.2項目地點：省市區(qū)鎮(zhèn)3.3項目規(guī)模：占地面積1000畝4.入股方式4.1入股比例4.1.1合作方A占股60%4.1.2合作方B占股40%4.2入股形式4.2.1以貨幣形式出資4.2.2以土地使用權(quán)作價出資4.3入股金額4.3.1合作方A出資金額600萬元4.3.2合作方B出資金額400萬元5.合作期限5.1合作起始日期：2024年1月1日5.2合作終止日期：2029年12月31日5.3合作期限延長5.3.1經(jīng)合作雙方協(xié)商一致，合作期限可延長，但不得超過五年。6.生態(tài)農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)6.1用地面積：1000畝6.2用地性質(zhì)：農(nóng)用地6.3用地權(quán)屬：合作方B擁有該地塊的農(nóng)用地使用權(quán)。7.合作開發(fā)內(nèi)容7.1開發(fā)目標7.1.1實現(xiàn)土地資源的合理利用7.1.2提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值和農(nóng)民收入7.1.3保護生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展7.2開發(fā)項目7.2.1種植綠色有機蔬菜7.2.2發(fā)展生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)7.2.3建設農(nóng)產(chǎn)品加工和銷售渠道7.3開發(fā)進度7.3.1第一階段：土地平整、基礎設施建設（2024年1月1日至2024年6月30日）7.3.2第二階段：種植綠色有機蔬菜（2024年7月1日至2025年12月31日）7.3.3第三階段：發(fā)展生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)（2026年1月1日至2027年12月31日）7.3.4第四階段：農(nóng)產(chǎn)品加工和銷售渠道建設（2028年1月1日至2029年6月30日）8.合作雙方權(quán)利與義務8.1合作方A權(quán)利與義務8.1.1按時足額出資8.1.2參與項目決策8.1.3獲得項目收益8.1.4按合同約定承擔風險8.2合作方B權(quán)利與義務8.2.1提供土地及使用權(quán)8.2.2參與項目決策8.2.3獲得項目收益8.2.4按合同約定承擔風險9.合作收益分配9.1收益計算方法9.1.1按項目實際收益計算9.1.2收益計算周期為每年一次9.2收益分配比例9.2.1合作方A獲得60%的收益9.2.2合作方B獲得40%的收益9.3收益分配方式9.3.1收益分配在每年收益計算完成后進行9.3.2收益以貨幣形式支付10.合作風險承擔10.1風險識別10.1.1天然災害10.1.2市場價格波動10.1.3技術風險10.2風險承擔10.2.1合作雙方共同承擔不可抗力因素造成的風險10.2.2合作方A承擔市場風險和技術風險10.3風險防范措施10.3.1建立風險預警機制10.3.2制定風險管理計劃11.合作費用及支付11.1合作費用構(gòu)成11.1.1項目開發(fā)費用11.1.2管理費用11.1.3其他費用11.2費用支付方式11.2.1按年度預算支付11.2.2經(jīng)合作雙方同意，可分期支付11.3費用支付時間11.3.1每年第一季度支付上一年度的費用11.3.2其他費用根據(jù)實際情況支付12.合作管理12.1管理機構(gòu)12.1.1成立項目管理委員會12.1.2管理委員會由合作雙方代表組成12.2管理職責12.2.1制定項目開發(fā)計劃12.2.2監(jiān)督項目執(zhí)行12.2.3決策項目重大事項12.3管理制度12.3.1建立健全項目管理制度12.3.2定期召開項目會議13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同變更需經(jīng)合作雙方協(xié)商一致13.1.2變更內(nèi)容應以書面形式明確13.2合同解除13.2.1合同解除需經(jīng)合作雙方協(xié)商一致13.2.2合同解除后，雙方應按照約定進行清算14.違約責任14.1違約情形14.1.1未按時足額出資14.1.2未按合同約定履行管理職責14.1.3違反合同約定造成損失14.2違約責任承擔14.2.1違約方應承擔違約責任14.2.2違約責任包括賠償損失和支付違約金14.3違約賠償方式14.3.1違約賠償以貨幣形式支付14.3.2賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合作過程中，由合作雙方共同邀請或指定的，為項目提供專業(yè)服務、咨詢、技術支持、管理監(jiān)督或其他輔助服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方類型15.2.1技術咨詢方15.2.2管理監(jiān)督方15.2.3法律顧問15.2.4融資顧問15.2.5其他專業(yè)服務方15.3第三方介入條件15.3.1合作雙方一致同意15.3.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力15.3.3第三方提供的服務符合項目需求16.第三方責權(quán)利16.1第三方責任16.1.1第三方應按照合同約定和項目需求提供專業(yè)服務。16.1.2第三方對提供的服務質(zhì)量負責，對因服務不當造成的損失承擔相應責任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的服務費用。16.2.2第三方有權(quán)要求合作雙方提供必要的信息和資料。16.3第三方義務16.3.1第三方應保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。16.3.2第三方應按照合同約定的時間和服務標準提供服務。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與合作雙方17.1.1第三方與合作雙方之間是服務與被服務的關系。17.1.2合作雙方對第三方的服務有監(jiān)督和評價的權(quán)利。17.2第三方與項目其他參與方17.2.1第三方與項目其他參與方（如供應商、承包商等）之間是獨立的服務提供關系。17.2.2第三方應與項目其他參與方保持溝通，確保項目順利進行。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方對合作雙方和項目其他參與方因服務不當造成的損失，承擔不超過其服務費用兩倍的責任限額。18.1.2第三方責任限額在合同中明確約定，并在服務協(xié)議中予以確認。19.第三方介入的程序19.1合作雙方共同確定第三方介入的事宜。19.2合作雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、期限、責任等。19.3第三方按照服務協(xié)議的要求提供服務。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1第三方變更需經(jīng)合作雙方同意。20.1.2第三方變更應提前通知合作雙方，并按照變更后的服務協(xié)議執(zhí)行。20.2第三方退出20.2.1第三方退出需提前通知合作雙方。20.2.2第三方退出后，合作雙方應繼續(xù)履行合同義務，直至項目完成。21.第三方爭議解決21.1第三方爭議解決21.1.1第三方與合作雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應包括合作雙方的基本信息、合作項目概況、入股方式、合作期限、收益分配、風險承擔、費用支付等內(nèi)容。說明：本附件為合同的主要組成部分，雙方簽字蓋章后生效。2.土地使用權(quán)證明詳細要求：提供土地權(quán)屬證明文件，證明合作方B擁有該地塊的農(nóng)用地使用權(quán)。說明：本附件用于證明合作方B的用地權(quán)屬，確保項目的合法性。3.項目開發(fā)計劃詳細要求：包括項目開發(fā)目標、項目規(guī)模、開發(fā)進度、投資預算等內(nèi)容。說明：本附件用于指導項目實施，確保項目按計劃進行。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用、期限、責任等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方在項目中的角色和責任。5.費用支付憑證詳細要求：包括費用支付時間、金額、支付方式等內(nèi)容。說明：本附件用于記錄和證明費用的支付情況。6.項目驗收報告詳細要求：包括項目完成情況、質(zhì)量評估、驗收意見等內(nèi)容。說明：本附件用于證明項目已按合同要求完成。7.項目審計報告詳細要求：包括項目財務狀況、成本控制、收益分配等內(nèi)容。說明：本附件用于審計項目財務狀況，確保收益分配的合理性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按時足額出資1.2未按合同約定履行管理職責1.3違反合同約定造成損失1.4未按約定提供土地使用權(quán)1.5未按約定提供服務2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生2.2違約行為對合作雙方或項目造成損失2.3違約方未能及時糾正違約行為3.違約責任認定示例3.1合作方A未按時足額出資，導致項目進度延誤，造成損失100萬元。責任認定：合作方A應承擔違約責任，賠償合作方B損失100萬元，并支付違約金。3.2合作方B未按約定提供土地使用權(quán)，導致項目無法按計劃進行，造成損失50萬元。責任認定：合作方B應承擔違約責任，賠償合作方A損失50萬元，并支付違約金。3.3第三方未按約定提供服務，導致項目進度延誤，造成損失30萬元。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償合作雙方損失30萬元，并支付違約金。全文完。2024年度生態(tài)農(nóng)業(yè)用地入股合作開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出資方基本信息1.2.受資方基本信息2.合作目的及原則2.1.合作目的2.2.合作原則3.合作項目概述3.1.項目名稱3.2.項目地點3.3.項目規(guī)模3.4.項目內(nèi)容4.合作方式及期限4.1.合作方式4.2.合作期限5.出資方權(quán)利義務5.1.出資方權(quán)利5.2.出資方義務6.受資方權(quán)利義務6.1.受資方權(quán)利6.2.受資方義務7.合作收益分配7.1.收益分配方式7.2.收益分配比例7.3.收益分配時間8.合作風險承擔8.1.風險種類8.2.風險承擔方式8.3.風險應對措施9.合作項目變更及終止9.1.項目變更條件9.2.項目變更程序9.3.項目終止條件9.4.項目終止程序10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項13.1.保密條款13.2.通知條款13.3.不可抗力條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出資方基本信息1.1.1.出資方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2.出資方法定代表人：1.1.3.出資方住所：省市區(qū)路號1.1.4.出資方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.受資方基本信息1.2.1.受資方名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)合作社1.2.2.受資方法定代表人：1.2.3.受資方住所：省市區(qū)路號1.2.4.受資方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合作目的及原則2.1.合作目的2.1.1.通過合作，實現(xiàn)生態(tài)農(nóng)業(yè)用地資源的合理利用和開發(fā)。2.1.2.提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)出，增加農(nóng)民收入，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展。2.1.3.推廣生態(tài)農(nóng)業(yè)技術，保護生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。2.2.合作原則2.2.1.誠實信用原則：雙方應遵循誠實信用原則，履行合同義務。2.2.2.公平互利原則：合作雙方應公平互利，共享合作成果。2.2.3.風險共擔原則：合作雙方應共同承擔合作過程中的風險。3.合作項目概述3.1.項目名稱3.1.1.2024年度生態(tài)農(nóng)業(yè)用地入股合作開發(fā)項目3.2.項目地點3.2.1.省市區(qū)鎮(zhèn)3.3.項目規(guī)模3.3.1.合作開發(fā)土地面積：1000畝3.4.項目內(nèi)容3.4.1.生態(tài)農(nóng)業(yè)種植：包括蔬菜、水果、茶葉等。3.4.2.農(nóng)業(yè)觀光旅游：建設觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)，開展農(nóng)業(yè)觀光旅游活動。3.4.3.農(nóng)業(yè)技術研發(fā)：開展生態(tài)農(nóng)業(yè)技術研發(fā)，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)出。4.合作方式及期限4.1.合作方式4.1.1.出資方以其擁有的生態(tài)農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)入股，出資方占股50%。4.1.2.受資方以其農(nóng)業(yè)技術、管理經(jīng)驗和市場渠道入股，出資方占股50%。4.2.合作期限4.2.1.合作期限為10年，自合同生效之日起計算。5.出資方權(quán)利義務5.1.出資方權(quán)利5.1.1.參與合作項目的決策。5.1.2.分享合作項目的收益。5.1.3.參與合作項目的終止和清算。5.2.出資方義務5.2.1.按時足額繳納入股資金。5.2.2.保障所提供土地的使用權(quán)。5.2.3.配合受資方開展項目管理工作。6.受資方權(quán)利義務6.1.受資方權(quán)利6.1.1.參與合作項目的決策。6.1.2.分享合作項目的收益。6.1.3.參與合作項目的終止和清算。6.2.受資方義務6.2.1.按時足額繳納入股資金。6.2.2.負責項目的技術研發(fā)和管理工作。6.2.3.確保合作項目的順利進行。8.合作收益分配8.1.收益分配方式8.1.1.合作項目的收益按照出資比例進行分配。8.1.2.收益分配周期為每年一次，具體分配時間在每年的12月31日前。8.2.收益分配比例8.2.1.出資方與受資方按照50%:50%的比例分享收益。8.3.收益分配時間8.3.1.合作項目的收益在年度審計結(jié)束后，于次年的第一季度內(nèi)進行分配。9.合作風險承擔9.1.風險種類9.1.1.自然災害風險9.1.2.市場價格波動風險9.1.3.技術風險9.1.4.運營管理風險9.2.風險承擔方式9.2.1.雙方共同承擔不可抗力造成的風險。9.2.2.市場價格波動風險由雙方根據(jù)市場情況協(xié)商解決。9.2.3.技術風險由受資方負責，出資方提供必要的資金支持。9.2.4.運營管理風險由受資方負責，出資方有權(quán)參與重大決策。9.3.風險應對措施9.3.1.建立風險預警機制，及時識別和評估風險。9.3.2.制定風險應對預案，降低風險損失。9.3.3.定期進行風險評估，調(diào)整風險應對措施。10.合作項目變更及終止10.1.項目變更條件10.1.1.合作雙方一致同意。10.1.2.項目變更不影響合作目的的實現(xiàn)。10.2.項目變更程序10.2.1.雙方書面提出變更請求。10.2.2.協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。10.3.項目終止條件10.3.1.合作期限屆滿。10.3.2.雙方協(xié)商一致同意終止。10.3.3.出現(xiàn)合同約定的解除情形。10.4.項目終止程序10.4.1.雙方書面通知對方終止合作。10.4.2.清算合作項目剩余資產(chǎn)。10.4.3.終止協(xié)議簽訂后，合作項目正式終止。11.違約責任11.1.違約情形11.1.1.未按約定繳納入股資金的。11.1.2.違反合同約定，損害對方利益的。11.1.3.未履行合同約定的其他義務。11.2.違約責任11.2.1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。11.2.2.違約方應承擔違約金，違約金為未履行部分金額的10%。12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.爭議雙方應友好協(xié)商解決。12.1.2.協(xié)商不成的，提交省市區(qū)人民法院訴訟解決。12.2.爭議解決機構(gòu)12.2.1.爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)仲裁委員會。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章。13.1.2.合同經(jīng)省市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。13.2.合同終止條件13.2.1.合同約定的合作期限屆滿。13.2.2.合同依法解除或終止。14.合同附件14.1.合作項目可行性研究報告。14.2.合作項目投資計劃書。14.3.雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。14.4.其他雙方認為需要附上的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中“第三方”指除合同雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、技術顧問等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.在合作項目的決策過程中，如需專業(yè)意見或技術支持，可引入第三方。15.2.2.在合作項目的實施過程中，如需進行項目評估、監(jiān)理或提供專業(yè)服務，可引入第三方。15.2.3.在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方可共同邀請第三方進行調(diào)解或仲裁。15.3.第三方介入的程序15.3.1.雙方協(xié)商確定引入第三方的必要性及具體事宜。15.3.2.雙方共同與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務。15.3.3.第三方介入后，應按照合同約定和雙方要求履行職責。16.第三方責任16.1.第三方責任限額16.1.1.第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2.第三方責任限額為人民幣萬元，具體金額由雙方在第三方協(xié)議中約定。16.2.第三方責任承擔16.2.1.第三方責任由第三方自行承擔，與合同雙方無關。16.2.2.若第三方責任導致合同雙方損失，合同雙方有權(quán)向第三方追償。17.第三方權(quán)利17.1.第三方權(quán)利保障17.1.1.第三方在履行職責過程中，享有合同雙方提供的必要條件和便利。17.1.2.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與合同雙方的關系18.1.1.第三方作為獨立第三方，與合同雙方均為合作關系，不參與合同雙方的決策。18.1.2.第三方在履行職責過程中，應保持中立，不偏袒任何一方。18.2.第三方與項目實施方的劃分18.2.1.第三方負責對項目實施方進行監(jiān)督和評估，確保項目按約定進行。18.2.2.項目實施方負責具體執(zhí)行項目，第三方有權(quán)對項目實施方提出建議和意見。18.3.第三方與利益相關方的劃分18.3.1.第三方在履行職責過程中，應充分考慮利益相關方的權(quán)益。18.3.2.利益相關方包括但不限于當?shù)鼐用?、政府相關部門等。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1.第三方介入費用19.1.1.第三方介入費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。19.1.2.第三方介入費用可在合作項目的收益中按比例分攤。19.2.第三方介入?yún)f(xié)議19.2.1.1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。19.2.1.2.第三方的職責、權(quán)利和義務。19.2.1.3.第三方責任限額及賠償方式。19.2.1.4.第三方介入費用的支付方式和時間。19.2.1.5.雙方對第三方介入的監(jiān)督和評估機制。19.3.第三方介入的變更及解除19.3.1.若第三方介入?yún)f(xié)議在履行過程中需要變更或解除，雙方應協(xié)商一致，并簽訂相應的變更或解除協(xié)議。19.3.2.第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除不影響本合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作項目可行性研究報告要求：詳細分析項目的技術可行性、市場可行性、經(jīng)濟可行性及社會可行性。說明：該報告應作為項目決策的重要依據(jù)。2.合作項目投資計劃書要求：明確項目投資總額、資金來源、投資進度及資金使用計劃。說明：該計劃書應作為項目實施的重要指導文件。3.雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供雙方有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，以證明雙方合法經(jīng)營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照復印件作為合同附件，用于證明合同主體的合法性。4.合作項目用地權(quán)屬證明要求：提供合作項目用地的權(quán)屬證明文件，包括土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等。說明：用地權(quán)屬證明文件是項目實施的重要法律依據(jù)。5.合作項目環(huán)境影響評價報告要求：對合作項目進行環(huán)境影響評價，確保項目符合國家環(huán)保要求。說明：該報告應作為項目審批的重要依據(jù)。6.合作項目安全生產(chǎn)許可證要求：提供合作項目的安全生產(chǎn)許可證，確保項目安全生產(chǎn)。說明：安全生產(chǎn)許可證是項目實施的重要安全保障。7.合作項目施工許可證要求：提供合作項目的施工許可證，確保項目合法施工。說明：施工許可證是項目實施的重要法律依據(jù)。8.合作項目監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位的責任、權(quán)利和義務，確保項目質(zhì)量。說明：監(jiān)理合同是項目質(zhì)量保障的重要依據(jù)。9.合作項目驗收報告要求：項目完工后，由第三方進行驗收，出具驗收報告。說明：驗收報告是項目實施完成的重要標志。10.合作項目審計報告要求：項目結(jié)束后，由第三方進行審計，出具審計報告。說明：審計報告是項目財務透明度的重要保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定繳納入股資金責任認定標準：違約方應支付違約金，違約金為未履行部分金額的10%。示例說明：若出資方未按約定在合同生效后30日內(nèi)繳納入股資金，則應支付違約金。2.違約行為：違反合同約定，損害對方利益責任認定標準：違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若受資方未經(jīng)出資方同意，擅自改變合作項目內(nèi)容，造成出資方損失，則應賠償損失。3.違約行為：未履行合同約定的其他義務責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，承擔相應的違約責任。示例說明：若雙方未按約定進行項目變更，導致項目延期，則違約方應承擔延期責任。4.違約行為：第三方責任責任認定標準：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中疏忽，導致項目質(zhì)量不合格，則監(jiān)理單位應承擔賠償責任。5.違約行為：不可抗力責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。示例說明：若發(fā)生自然災害，導致項目無法按期完成，則雙方互不承擔違約責任。全文完。2024年度生態(tài)農(nóng)業(yè)用地入股合作開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作項目名稱3.2合作內(nèi)容3.3合作范圍4.生態(tài)農(nóng)業(yè)用地入股4.1入股方式4.2入股比例4.3入股期限4.4入股資金5.項目開發(fā)與管理5.1項目開發(fā)計劃5.2項目管理機制5.3項目實施步驟6.生態(tài)農(nóng)業(yè)用地使用6.1用地性質(zhì)6.2用地用途6.3用地使用權(quán)6.4用地保護與修復7.合作收益分配7.1收益來源7.2收益分配比例7.3收益分配方式7.4收益分配時間8.合作風險承擔8.1風險類型8.2風險承擔原則8.3風險應對措施9.合作期限與終止9.1合作期限9.2合作終止條件9.3合作終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.其他約定13.1保密條款13.2通知條款13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司乙方：農(nóng)民合作社1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市縣鎮(zhèn)村2.合作目的與原則2.1合作目的本合同旨在通過甲方和乙方的合作，共同開發(fā)生態(tài)農(nóng)業(yè)用地，實現(xiàn)資源整合、優(yōu)勢互補，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)出，促進農(nóng)民增收。2.2合作原則2.2.1誠實信用原則2.2.2平等互利原則2.2.3共同發(fā)展原則2.2.4合法合規(guī)原則3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作項目名稱生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目3.2合作內(nèi)容3.2.1甲方提供生態(tài)農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)；3.2.2乙方負責項目規(guī)劃、建設、運營和管理；3.2.3雙方共同投資建設生態(tài)農(nóng)業(yè)基礎設施。3.3合作范圍3.3.1項目占地畝，位于省市縣鎮(zhèn)；3.3.2項目包括種植、養(yǎng)殖、休閑觀光、農(nóng)產(chǎn)品加工等環(huán)節(jié)。4.生態(tài)農(nóng)業(yè)用地入股4.1入股方式甲方以其擁有的生態(tài)農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)入股，乙方以資金入股。4.2入股比例甲方入股比例為60%，乙方入股比例為40%。4.3入股期限入股期限為10年，自合同生效之日起計算。4.4入股資金甲方入股資金為萬元，乙方入股資金為萬元。5.項目開發(fā)與管理5.1項目開發(fā)計劃項目開發(fā)計劃包括前期準備、規(guī)劃設計、基礎設施建設、種植養(yǎng)殖、休閑觀光等階段。5.2項目管理機制設立項目管理委員會，負責項目的規(guī)劃、建設、運營和管理。5.3項目實施步驟5.3.1簽訂合同；5.3.2完成項目規(guī)劃；5.3.3實施基礎設施建設；5.3.4開展種植養(yǎng)殖；5.3.5開發(fā)休閑觀光項目；5.3.6運營管理。6.生態(tài)農(nóng)業(yè)用地使用6.1用地性質(zhì)甲方提供的生態(tài)農(nóng)業(yè)用地性質(zhì)為農(nóng)用地。6.2用地用途用地用途為種植、養(yǎng)殖、休閑觀光等。6.3用地使用權(quán)甲方將生態(tài)農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)入股乙方，乙方獲得該用地使用權(quán)。6.4用地保護與修復雙方應共同負責生態(tài)農(nóng)業(yè)用地的保護與修復工作。8.合作風險承擔8.1風險類型8.1.1自然災害風險8.1.2市場價格波動風險8.1.3技術風險8.1.4政策法規(guī)變化風險8.1.5資金風險8.2風險承擔原則8.2.1雙方共同承擔不可抗力風險；8.2.2按照各自出資比例承擔其他風險；8.2.3采取合理措施降低風險。8.3風險應對措施8.3.1建立風險預警機制；8.3.2制定風險應對預案；8.3.3定期評估風險，調(diào)整應對措施。9.合作期限與終止9.1合作期限合作期限為15年，自合同生效之日起計算。9.2合作終止條件9.2.1雙方協(xié)商一致決定終止；9.2.2合同約定的終止條件成就；9.2.3一方嚴重違約；9.2.4因不可抗力導致合同無法履行。9.3合作終止程序9.3.1提前30日書面通知對方；9.3.2雙方協(xié)商確定終止事宜；10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2以書面形式修改合同內(nèi)容；11.2.3修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同解除條件11.3.1合同約定的解除條件成就；11.3.2一方嚴重違約；11.3.3因不可抗力導致合同無法履行。12.違約責任12.1違約情形12.1.1未按約定履行出資義務；12.1.2違反合同約定，造成對方損失；12.1.3未按約定履行管理義務；12.1.4嚴重違約行為。12.2違約責任承擔12.2.1承擔違約責任；12.2.2按照實際損失賠償；12.2.3恢復原狀或采取補救措施。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。13.其他約定13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知條款雙方以書面形式發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起視為送達。13.3合同附件13.3.1項目規(guī)劃報告；13.3.2合作協(xié)議；13.3.3甲方提供的土地權(quán)屬證明；13.3.4乙方提供的資金證明。14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方合作過程中，根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)服務、技術支持或資金支持的個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的法定代表人、授權(quán)代表及雙方員工的親屬。15.2第三方介入類型15.2.1中介服務：提供項目評估、市場調(diào)研、法律咨詢等服務；15.2.2技術支持：提供種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等方面的技術指導；15.2.3資金支持：提供項目啟動資金、貸款擔保等金融服務。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；15.3.2雙方共同向第三方發(fā)出邀請函或合同草案；15.3.3第三方在收到邀請函或合同草案后，在約定時間內(nèi)回復是否接受介入。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在本合同項下提供的服務、技術支持或資金支持，應確保符合合同約定；16.1.2第三方因自身原因?qū)е路铡⒓夹g支持或資金支持不符合約定，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方對本合同項下服務、技術支持或資金支持的責任限額，應根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容、技術支持或資金支持的金額及風險程度協(xié)商確定；16.2.2雙方應在本合同中明確第三方的責任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1甲乙雙方責任甲乙雙方應按照本合同約定，各自承擔相應的責任，不得因第三方介入而免除或減輕。17.2第三方與甲乙雙方的責任劃分17.2.1第三方在合同項下提供的服務、技術支持或資金支持，僅對甲乙雙方負責；17.2.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方進行交易或承擔任何責任。18.第三方介入的合同18.1第三方介入的合同18.1.1第三方介入的合同應與本合