2024年版私人裝潢工程約定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版私人裝潢工程約定本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程面積1.4工程預(yù)算2.工程期限2.1工程開始日期2.2工程結(jié)束日期2.3工程延期條款3.工程內(nèi)容及材料3.1工程內(nèi)容列表3.2主要材料品牌及型號3.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.工程款項4.1工程預(yù)付款4.2工程進(jìn)度款4.3工程尾款4.4付款方式及時間5.工程質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)保期限5.3質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容6.工程變更6.1變更條件6.2變更流程6.3變更費用7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.解除合同9.1合同解除條件9.2合同解除流程9.3合同解除后的責(zé)任處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的后果11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件12.其他約定12.1施工期間的安全防護(hù)12.2施工期間的物業(yè)配合12.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)13.附件13.1工程設(shè)計方案13.2材料清單13.3工程進(jìn)度計劃14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3第三方簽字蓋章（如有）第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年版私人裝潢工程1.2工程地點：甲方指定的地址1.3工程面積：根據(jù)設(shè)計方案確定的實際裝修面積1.4工程預(yù)算：雙方根據(jù)工程內(nèi)容和材料確定的總預(yù)算第二條工程期限2.1工程開始日期：雙方確認(rèn)工程準(zhǔn)備完畢后立即開始2.2工程結(jié)束日期：按照工程進(jìn)度計劃確定的完成日期2.3工程延期條款：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商解決。若非不可抗力因素導(dǎo)致延期，甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的額外費用。第三條工程內(nèi)容及材料3.1工程內(nèi)容列表：（1）拆除和重建工作（2）水電布線工程（3）墻面和地面裝修（4）天花板裝修（5）門窗安裝（6）家具家電安裝（7）衛(wèi)浴設(shè)備安裝（8）其他附屬設(shè)施安裝3.2主要材料品牌及型號：詳見附件材料清單3.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定第四條工程款項4.1工程預(yù)付款：甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付乙方工程總預(yù)算的30%作為預(yù)付款4.2工程進(jìn)度款：按照工程實際進(jìn)度，甲方應(yīng)支付乙方已完成工程的70%款項。每筆進(jìn)度款支付后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報告和已支付款項的詳細(xì)清單4.3工程尾款：工程完成后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方應(yīng)在驗收合格后七個工作日內(nèi)支付乙方剩余的30%款項4.4付款方式及時間：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付款項，具體時間按照雙方協(xié)商確定的工程進(jìn)度和付款計劃執(zhí)行第五條工程質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求5.2質(zhì)保期限：自工程驗收合格之日起，不少于一年5.3質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容：乙方在質(zhì)保期限內(nèi)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)和維護(hù)，確保工程正常使用第六條工程變更6.1變更條件：甲乙雙方同意變更工程內(nèi)容或材料6.2變更流程：變更請求需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力6.3變更費用：變更產(chǎn)生的額外費用由甲方承擔(dān)，并在變更協(xié)議中明確第八條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時間支付款項、延遲變更或解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五，但最高不超過合同總金額的10%。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時間完成工程、延遲交付工程或工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式同上。第九條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如有必要，雙方可約定向合同簽訂地仲裁委員會提交仲裁申請，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條解除合同9.1合同解除條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同解除流程：雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時間及雙方的責(zé)任和權(quán)利。9.3合同解除后的責(zé)任處理：合同解除后，乙方應(yīng)停止工作，退還已收取的預(yù)付款和進(jìn)度款（扣除已產(chǎn)生的費用）。如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)向甲方支付違約金。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)。10.3違反保密條款的后果：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所產(chǎn)生的損失的兩倍。第十二條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件：合同履行完畢，雙方簽署驗收合格證書，合同即終止。第十三條其他約定12.1施工期間的安全防護(hù)：乙方應(yīng)按照安全生產(chǎn)的要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作，確保施工安全。12.2施工期間的物業(yè)配合：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工現(xiàn)場的相關(guān)手續(xù)，確保施工順利進(jìn)行。12.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，雙方也可以約定additional驗收標(biāo)準(zhǔn)。第十四條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：（甲方簽名）（甲方蓋章）13.2乙方簽字蓋章：（乙方簽名）（乙方蓋章）13.3第三方簽字蓋章（如有）：（第三方簽名）（第三方蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所述第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、保險公司等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與監(jiān)督的各方。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。如第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用和賠償。第二條第三方介入流程2.1第三方選定：甲乙雙方根據(jù)工程需要，共同選定第三方。如雙方無法達(dá)成一致，可協(xié)商確定。2.2第三方委托：甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方監(jiān)督：第三方應(yīng)定期對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并向甲乙雙方報告。2.4第三方調(diào)解：如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方可協(xié)助調(diào)解，提出專業(yè)建議。第三條第三方費用及支付3.1第三方費用：第三方介入所產(chǎn)生的費用，包括但不限于咨詢費、監(jiān)理費、審計費等，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。3.2費用支付：甲乙雙方根據(jù)第三方提交的費用清單和實際服務(wù)情況，按照約定的支付方式和時間進(jìn)行支付。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，按照委托協(xié)議的約定執(zhí)行。如委托協(xié)議未明確，雙方可協(xié)商確定。4.2限額承擔(dān)：第三方超出責(zé)任限額的行為，由第三方自行承擔(dān)。甲方乙方可根據(jù)實際情況，向第三方追償。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行職責(zé)。5.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定，對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。5.3第三方與甲乙雙方：第三方在履行監(jiān)督職責(zé)時，甲乙雙方應(yīng)給予配合和支持。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題，視為違約。6.2違約處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約金計算：違約金按照合同總金額的千分之一至千分之五計算，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。第七條第三方解除合同7.1合同解除條件：如第三方未履行合同約定，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。7.2合同解除流程：甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時間及雙方的責(zé)任和權(quán)利。7.3解除后的責(zé)任處理：合同解除后，第三方應(yīng)退還已收取的費用（扣除已產(chǎn)生的費用）。如因第三方原因?qū)е潞贤獬?，第三方?yīng)向甲乙雙方支付違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：如第三方與甲方乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如有必要，雙方可約定向合同簽訂地仲裁委員會提交仲裁申請，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條其他約定9.1第三方資料保密：第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給第三方。9.2第三方合規(guī)性：第三方應(yīng)確保其服務(wù)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的要求。9.3第三方保險：第三方應(yīng)根據(jù)工程需要，購買相應(yīng)的保險，如意外傷害保險、職業(yè)責(zé)任保險等。第十條簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章：（甲方簽名）（甲方蓋章）10.2乙方簽字蓋章：（乙方簽名）（乙方蓋章）10.3第三方簽字蓋章：（第三方簽名）（第三方蓋章）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程設(shè)計方案詳細(xì)要求：包含工程的設(shè)計圖紙、效果圖、施工圖等，明確工程的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和要求。說明：工程設(shè)計方案應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提供，乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計方案進(jìn)行施工。2.附件二：材料清單詳細(xì)要求：列出工程所需的所有材料名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：材料清單應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，乙方應(yīng)根據(jù)清單采購材料，并保證材料質(zhì)量。3.附件三：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：明確工程的施工步驟、工期安排和關(guān)鍵節(jié)點。說明：工程進(jìn)度計劃應(yīng)由乙方制定，并報甲方批準(zhǔn)。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整進(jìn)度計劃。4.附件四：第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及雙方對第三方的支付條件和服務(wù)費用。說明：第三方委托協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，作為本合同的附件。5.附件五：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出工程驗收的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。說明：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方規(guī)定為準(zhǔn)。6.附件六：保險單據(jù)詳細(xì)要求：第三方購買的保險單據(jù)，證明保險的有效性和保險金額。說明：保險單據(jù)應(yīng)由第三方提供，以確保工程的風(fēng)險得到有效控制。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括工程合同的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、驗收報告等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)工程實際情況簽訂和提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付款項延遲變更或解除合同未履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五，但最高不超過合同總金額的10%。2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程延遲交付工程或工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問題未履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五，但最高不超過合同總金額的10%。3.第三方違約行為：未按約定履行監(jiān)督職責(zé)超出責(zé)任限額的行為未履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。違約金按照合同總金額的千分之一至千分之五計算。示例說明：If甲方未按約定時間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，并按約定向甲方追討預(yù)付款及逾期利息。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為