公寓轉(zhuǎn)租合同范本

公寓轉(zhuǎn)租合同范本合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同簽訂的主體1.3合同的生效、變更和解除第二章公寓基本情況2.1公寓的名稱、地址2.2公寓的面積、戶型2.3公寓的配套設(shè)施及使用情況第三章轉(zhuǎn)租人基本情況3.1轉(zhuǎn)租人的姓名、身份證號(hào)碼3.2轉(zhuǎn)租人與出租人的租賃關(guān)系3.3轉(zhuǎn)租人轉(zhuǎn)租的原因及期限第四章承租人基本情況4.1承租人的姓名、身份證號(hào)碼4.2承租人對(duì)公寓的租賃需求4.3承租人的租賃期限第五章租賃費(fèi)用5.1租金5.2押金5.3物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用5.4費(fèi)用的支付方式和時(shí)間第六章租賃期間的使用和管理6.1承租人的使用要求6.2轉(zhuǎn)租人的管理責(zé)任6.3出租人的維修責(zé)任第七章合同的解除和違約責(zé)任7.1合同解除的條件7.2違約責(zé)任及賠償方式第八章爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟第九章其他約定9.1雙方的權(quán)利和義務(wù)9.2合同的變更和補(bǔ)充9.3合同的保管和復(fù)印件第十章附則10.1合同的生效日期10.2合同的終止日期10.3合同的續(xù)簽第十一章出租人、轉(zhuǎn)租人、承租人聲明11.1出租人聲明11.2轉(zhuǎn)租人聲明11.3承租人聲明第十二章附件12.1公寓照片12.2租賃押金收據(jù)12.3租金支付憑證第十三章簽字蓋章13.1出租人簽字（蓋章）13.2轉(zhuǎn)租人簽字（蓋章）13.3承租人簽字（蓋章）第十四章合同的復(fù)制14.1合同正本一份，由出租人、轉(zhuǎn)租人、承租人各執(zhí)一份。14.2合同副本一份，用于備案或其他用途。合同編號(hào)_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同簽訂的主體甲方為房屋的所有人或合法使用權(quán)人；乙方為甲方的租賃合同乙方，且為丙方的租賃合同乙方；丙方為租賃甲方房屋的承租人。1.3合同的生效、變更和解除本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更和解除必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二章公寓基本情況2.1公寓的名稱、地址2.2公寓的面積、戶型公寓的戶型為【具體戶型】，建筑面積為【房屋面積】平方米。2.3公寓的配套設(shè)施及使用情況第三章轉(zhuǎn)租人基本情況3.1轉(zhuǎn)租人的姓名、身份證號(hào)碼乙方姓名：【姓名】，身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】。3.2轉(zhuǎn)租人與出租人的租賃關(guān)系乙方與甲方簽訂了《租賃合同》，租賃期限至【租賃期限結(jié)束日期】。3.3轉(zhuǎn)租人轉(zhuǎn)租的原因及期限乙方因【轉(zhuǎn)租原因】需轉(zhuǎn)租給丙方，轉(zhuǎn)租期限自【轉(zhuǎn)租開始日期】至【轉(zhuǎn)租結(jié)束日期】。第四章承租人基本情況4.1承租人的姓名、身份證號(hào)碼丙方姓名：【姓名】，身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】。4.2承租人對(duì)公寓的租賃需求丙方租賃公寓用于【使用目的】。4.3承租人的租賃期限丙方租賃公寓的期限自【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。第五章租賃費(fèi)用5.1租金丙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月【金額】元。5.2押金丙方在簽訂合同時(shí)一次性支付押金【金額】元。5.3物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用由丙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生數(shù)額支付。5.4費(fèi)用的支付方式和時(shí)間租金和費(fèi)用應(yīng)通過【支付方式】支付，支付時(shí)間為每月的【規(guī)定日期】。第六章租賃期間的使用和管理6.1承租人的使用要求丙方應(yīng)合理使用公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2轉(zhuǎn)租人的管理責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)丙方的租賃行為進(jìn)行管理，確保丙方遵守合同約定。6.3出租人的維修責(zé)任第七章合同的解除和違約責(zé)任7.1合同解除的條件合同解除的條件按照《租賃合同》及本合同的約定執(zhí)行。7.2違約責(zé)任及賠償方式任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。具體賠償方式按照《租賃合同》及本合同的約定執(zhí)行。第八章爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決租賃過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。8.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方有權(quán)向【具體人民法院名稱】提起訴訟。第九章其他約定9.1雙方的權(quán)利和義務(wù)甲乙丙三方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同的變更和補(bǔ)充合同的變更和補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.3合同的保管和復(fù)印件甲乙丙三方各執(zhí)合同正本一份，合同的復(fù)印件無效。第十章附則10.1合同的生效日期本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止日期本合同在丙方完全履行完畢租賃期限的一日終止。10.3合同的續(xù)簽如甲乙丙三方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照新的合同執(zhí)行。第十一章出租人、轉(zhuǎn)租人、承租人聲明11.1出租人聲明甲方聲明已如實(shí)提供公寓的一切情況，并保證公寓符合租賃用途。11.2轉(zhuǎn)租人聲明乙方聲明有權(quán)轉(zhuǎn)租公寓，且轉(zhuǎn)租行為已得到甲方的同意。11.3承租人聲明丙方聲明了解公寓的一切情況，并同意按照本合同的約定租賃和使用公寓。第十二章附件12.1公寓照片附上公寓的照片，作為合同附件。12.2租賃押金收據(jù)附上丙方支付的押金收據(jù)，作為合同附件。12.3租金支付憑證附上丙方支付租金的憑證，作為合同附件。第十三章簽字蓋章13.1出租人簽字（蓋章）甲方簽字（蓋章）：13.2轉(zhuǎn)租人簽字（蓋章）乙方簽字（蓋章）：13.3承租人簽字（蓋章）丙方簽字（蓋章）：第十四章合同的復(fù)制14.1合同正本一份，由出租人、轉(zhuǎn)租人、承租人各執(zhí)一份。14.2合同副本一份，用于備案或其他用途。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：日期：【簽字日期】多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方承諾甲方保證公寓在租賃期間符合丙方的租賃需求，且不存在任何影響丙方使用的瑕疵。1.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)公寓的日常維護(hù)和修理，確保公寓的安全和正常使用。1.3甲方授權(quán)甲方授權(quán)乙方作為其在租賃期間的代理人，處理與丙方之間的租賃事宜。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方責(zé)任乙方應(yīng)確保丙方遵守租賃合同的約定，不得有違反法律法規(guī)的行為。2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和丙方之間的溝通，確保租賃事宜的順利進(jìn)行。2.3乙方授權(quán)乙方授權(quán)丙方在租賃期間合理使用公寓，并按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介方應(yīng)向甲方、乙方和丙方提供中介服務(wù)，并按照約定的比例收取中介費(fèi)用。3.2中介義務(wù)中介方應(yīng)確保甲方、乙方和丙方之間的租賃合同合法有效，并協(xié)助解決租賃過程中的問題。3.3中介責(zé)任中介方應(yīng)對(duì)甲方、乙方和丙方的信息保密，不得泄露任何一方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.公寓照片2.租賃押金收據(jù)3.租金支付憑證4.甲方、乙方、丙方身份證明復(fù)印件5.租賃合同副本6.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用繳費(fèi)憑證7.房屋維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為1.1未按約定提供公寓或公寓不符合租賃用途1.2未按約定維修公寓或延遲維修1.3未按約定提供物業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)2.乙方違約行為2.1未按約定轉(zhuǎn)租公寓2.2未按約定管理丙方租賃行為2.3未按約定履行協(xié)調(diào)溝通職責(zé)3.丙方違約行為3.1未按約定支付租金和其他費(fèi)用3.2未按約定使用公寓或使用不當(dāng)3.3未按約定履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有人或合法使用權(quán)人2.轉(zhuǎn)租人：指與出租人簽訂租賃合同的乙方，再將租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給丙方3.承租人：指與轉(zhuǎn)租人簽訂租賃合同的丙方4.租賃合同：指甲方與乙方簽訂的租賃協(xié)議，乙方再與丙方簽訂的租賃協(xié)議5.押金：指丙方為保證履行租賃合同約定而支付給乙方的一定金額6.租金：指丙方按合同約定支付給乙方的房屋使用費(fèi)7.物業(yè)費(fèi)：指物業(yè)管理公司為管理物業(yè)向丙方收取的費(fèi)用8.水電費(fèi)：指丙方使用公寓水、電等公共設(shè)施所需支付的費(fèi)用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.公寓設(shè)施損壞或故障解決辦法：丙方應(yīng)及時(shí)通知乙方，由乙方聯(lián)系甲方進(jìn)行維修。2.租金支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商解決。3.公寓使用不當(dāng)或損壞解決辦法：丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。4.合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)