房屋買賣合同英文版格式

房屋買賣合同英文版格式合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)1.3合同宗旨第二章房屋描述2.1房屋位置與面積2.2房屋現(xiàn)狀2.3房屋所有權(quán)第三章買賣雙方信息3.1買家信息3.2賣家信息第四章房價與支付方式4.1房價4.2支付方式4.3定金4.4首付款4.5貸款4.6尾款第五章房屋交付與過戶5.1交付時間5.2交付條件5.3過戶手續(xù)5.4過戶費用第六章權(quán)利與義務(wù)6.1賣家義務(wù)6.2買家義務(wù)6.3雙方權(quán)利第七章違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解8.3仲裁8.4法律途徑第九章合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件9.2合同修改9.3合同終止第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3例外情況第十一章第三方權(quán)益11.1第三方權(quán)益說明11.2第三方權(quán)益保障第十二章稅收與費用12.1稅收12.2費用第十三章其他條款13.1房屋保險13.2維修責(zé)任13.3共有權(quán)問題13.4地下室與車庫第十四章附則14.1附件14.2簽署日期14.3合同副本合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款法律法規(guī)第三條款合同宗旨第二章房屋描述第一條款房屋位置與面積第二條款房屋現(xiàn)狀第三條款房屋所有權(quán)第三章買賣雙方信息第一條款買家信息第二條款賣家信息第四章房價與支付方式第一條款房價第二條款支付方式第三條款定金第四條款首付款第五條款貸款第六條款尾款第五章房屋交付與過戶第一條款交付時間第二條款交付條件第三條款過戶手續(xù)第四條款過戶費用第六章權(quán)利與義務(wù)第一條款賣家義務(wù)第二條款買家義務(wù)第三條款雙方權(quán)利第七章違約責(zé)任第一條款違約定義第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款協(xié)商解決第二條款調(diào)解第三條款仲裁第四條款法律途徑第九章合同的生效、修改與終止第一條款合同生效條件第二條款合同修改第三條款合同終止第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款例外情況第十一章第三方權(quán)益第一條款第三方權(quán)益說明第二條款第三方權(quán)益保障第十二章稅收與費用第一條款稅收第二條款費用第十三章其他條款第一條款房屋保險第二條款維修責(zé)任第三條款共有權(quán)問題第四條款地下室與車庫第十四章附則第一條款附件第二條款簽署日期第三條款合同副本簽字部分：賣方（簽名）：_________________日期：____年__月__日買方（簽名）：_________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：房屋質(zhì)量保證甲方保證所售房屋不存在重大質(zhì)量問題，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、滲漏、電氣設(shè)備、管道等方面的缺陷。如合同簽訂后發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。附加條款2：房屋交付時間及條件甲方應(yīng)按照合同約定的時間將房屋交付給乙方。如因甲方原因?qū)е陆桓稌r間延遲，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金計算方式為房價的1%。附加條款3：房屋過戶手續(xù)及費用甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能順利完成，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金計算方式為房價的1%。2.乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款4：房價支付及定金乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付房價。如乙方未能按時支付房價，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金計算方式為房價的1%。乙方在簽訂合同時應(yīng)支付定金，定金金額為房價的10%。附加條款5：房屋交付及過戶手續(xù)乙方應(yīng)按照合同約定的時間辦理房屋交付手續(xù)，并協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。如因乙方原因?qū)е陆桓稌r間延遲或過戶手續(xù)未能順利完成，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金計算方式為房價的1%。附加條款6：乙方權(quán)益保障乙方在合同簽訂后，有權(quán)對房屋進(jìn)行查驗。如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償因此所遭受的損失。3.第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款7：中介費用及支付方式第三方中介應(yīng)按照合同約定的費用標(biāo)準(zhǔn)收取中介費。中介費用支付方式為房價的1%，由甲方承擔(dān)。如甲方未能按時支付中介費用，應(yīng)支付給第三方中介違約金，違約金計算方式為中介費用的1%。附加條款8：中介的權(quán)益保障第三方中介在合同簽訂后，有權(quán)對房屋進(jìn)行查驗。如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，第三方中介有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償因此所遭受的損失。附加條款9：中介協(xié)助辦理過戶手續(xù)第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。如因第三方中介原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能順利完成，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款10：中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方當(dāng)事人的相關(guān)信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。如第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋現(xiàn)狀照片3.房屋維修記錄4.房價支付證明5.過戶手續(xù)辦理證明6.房屋交付確認(rèn)書7.房屋質(zhì)量保證書8.買賣雙方身份證明9.第三方中介資質(zhì)證明10.房屋保險單11.貸款審批文件12.合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋存在重大質(zhì)量問題。2.乙方未能按照約定時間支付房價或定金。3.第三方中介未能協(xié)助辦理過戶手續(xù)或泄露合同內(nèi)容及雙方當(dāng)事人信息。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋的法律行為。2.房價：指甲方出售房屋的價格。3.定金：指乙方在簽訂合同時支付給甲方的誠意金。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償因此所遭受的損失。2.問題：乙方未能按時支付房價或定金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為房價的1%。3.問題：第三方中介未能協(xié)助辦理過戶手續(xù)或泄露合同內(nèi)容及雙方當(dāng)事人信息。