施工招標(biāo)文件的標(biāo)準(zhǔn)說明解析

施工招標(biāo)文件的標(biāo)準(zhǔn)說明解析合同目錄第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體認(rèn)定第三條款合同宗旨第二章工程概況第一條款工程簡介第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第三章招標(biāo)條件第一條款投標(biāo)人資格要求第二條款招標(biāo)方式第三條款招標(biāo)文件組成第四章投標(biāo)須知第一條款投標(biāo)文件提交第二條款投標(biāo)保證金第三條款投標(biāo)有效期限第五章評(píng)標(biāo)辦法第一條款評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成第二條款評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)第三條款評(píng)標(biāo)結(jié)果公示第六章合同條款第一條款合同簽訂第二條款合同履行第三條款合同變更與解除第七章工程質(zhì)量與驗(yàn)收第一條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收程序第三條款質(zhì)量保修第八章工程造價(jià)與支付第一條款工程造價(jià)構(gòu)成第二條款支付方式第三條款支付時(shí)間第九章工期與進(jìn)度第一條款施工工期第二條款進(jìn)度計(jì)劃第三條款工期延誤第十章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任認(rèn)定第三條款違約賠償?shù)谑徽聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款訴訟管轄第十二章合同的生效、變更和解除第一條款合同生效條件第二條款合同變更第三條款合同解除第十三章其他約定第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第二條款保密條款第三條款法律法規(guī)變化第十四章附則第一條款合同附件第二條款合同簽訂日期第三條款合同有效期合同編號(hào)：_________第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體認(rèn)定第三條款合同宗旨第二章工程概況第一條款工程簡介第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第三章招標(biāo)條件第一條款投標(biāo)人資格要求第二條款招標(biāo)方式第三條款招標(biāo)文件組成第四章投標(biāo)須知第一條款投標(biāo)文件提交第二條款投標(biāo)保證金第三條款投標(biāo)有效期限第五章評(píng)標(biāo)辦法第一條款評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成第二條款評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)第三條款評(píng)標(biāo)結(jié)果公示第六章合同條款第一條款合同簽訂第二條款合同履行第三條款合同變更與解除第七章工程質(zhì)量與驗(yàn)收第一條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收程序第三條款質(zhì)量保修第八章工程造價(jià)與支付第一條款工程造價(jià)構(gòu)成第二條款支付方式第三條款支付時(shí)間第九章工期與進(jìn)度第一條款施工工期第二條款進(jìn)度計(jì)劃第三條款工期延誤第十章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任認(rèn)定第三條款違約賠償?shù)谑徽聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款訴訟管轄第十二章合同的生效、變更和解除第一條款合同生效條件第二條款合同變更第三條款合同解除第十三章其他約定第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第二條款保密條款第三條款法律法規(guī)變化第十四章附則第一條款合同附件第二條款合同簽訂日期第三條款合同有效期（合同方簽字處）甲方簽字：_________乙方簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明甲方附加條款一：工程變更管理第一條款：變更請(qǐng)求甲方在不影響工程總體進(jìn)度和質(zhì)量的前提下，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要對(duì)工程進(jìn)行變更。乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)甲方的變更請(qǐng)求，并在收到變更請(qǐng)求后的14天內(nèi)提出書面的變更方案。第二條款：變更方案審批乙方提交的變更方案應(yīng)包括變更的內(nèi)容、理由、影響、成本和時(shí)間表等詳細(xì)信息。甲方應(yīng)在收到變更方案后的14天內(nèi)審批完畢。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)原合同相應(yīng)條款進(jìn)行修改，并簽訂書面變更協(xié)議。第三條款：變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用如變更導(dǎo)致額外費(fèi)用的產(chǎn)生，甲方有權(quán)要求乙方就額外費(fèi)用進(jìn)行報(bào)價(jià)。雙方應(yīng)按照原合同約定的定價(jià)原則和支付方式處理。甲方附加條款二：工程質(zhì)量控制第一條款：質(zhì)量控制體系甲方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量滿足合同約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行質(zhì)量控制，提供必要的施工記錄和報(bào)告。第二條款：質(zhì)量檢查與整改甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方應(yīng)在整改后的14天內(nèi)向甲方提交整改報(bào)告。第三條款：質(zhì)量保修工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量提供不少于一年的保修服務(wù)。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明乙方附加條款一：工程進(jìn)度管理第一條款：施工計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和甲方要求，制定合理的施工計(jì)劃，并提交給甲方審批。甲方應(yīng)在收到施工計(jì)劃后的14天內(nèi)審批完畢。第二條款：進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如發(fā)現(xiàn)影響工程進(jìn)度的因素，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取措施解決。第三條款：工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照原合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方附加條款二：工程成本管理第一條款：成本控制乙方應(yīng)采取有效措施，控制工程成本，確保工程在預(yù)算范圍內(nèi)完成。如工程發(fā)生重大變更，乙方應(yīng)立即通知甲方，并重新提交預(yù)算。第二條款：成本報(bào)銷乙方應(yīng)按照甲方要求，提交工程成本報(bào)銷申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的14天內(nèi)審批完畢。第三條款：成本節(jié)約獎(jiǎng)勵(lì)如乙方在工程過程中實(shí)現(xiàn)成本節(jié)約，甲方有權(quán)按照約定的比例給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第三方中介附加條款一：中介服務(wù)內(nèi)容第一條款：中介服務(wù)范圍第三方中介應(yīng)按照合同約定，提供工程招投標(biāo)、合同管理、款項(xiàng)支付等中介服務(wù)。第二條款：中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三方中介應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，遵循公正、公平、公開的原則，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三條款：中介服務(wù)費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用應(yīng)按照合同約定支付。如雙方另有約定，從其約定。第三方中介附加條款二：中介責(zé)任與賠償?shù)谝粭l款：中介責(zé)任第三方中介應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因中介原因?qū)е潞贤男胁划?dāng)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條款：賠償責(zé)任限制第三方中介的賠償責(zé)任總額不應(yīng)超過其中介服務(wù)費(fèi)用的三倍。第三條款：賠償處理如發(fā)生賠償事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案和技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.投標(biāo)保證金支付憑證5.中標(biāo)通知書6.合同協(xié)議書7.工程進(jìn)度計(jì)劃表8.質(zhì)量保修書9.施工安全事故應(yīng)急預(yù)案10.環(huán)境保護(hù)措施方案11.雙方的公司資質(zhì)證明文件12.法定代表人身份證明13.授權(quán)委托書14.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)審批、工程變更審批未按約定履行合同其他義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定使用合格材料、設(shè)備未按約定履行合同其他義務(wù)3.第三方中介違約行為未按約定提供中介服務(wù)提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)未按約定保密合同信息未按約定履行合同其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.施工合同：雙方約定完成某項(xiàng)建筑工程的施工任務(wù)所達(dá)成的協(xié)議。2.違約行為：合同當(dāng)事人違反合同約定義務(wù)的行為。3.違約責(zé)任：當(dāng)事人因違約行為應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.工期延誤：工程實(shí)際完成時(shí)間超過合同約定的完成時(shí)間。5.工程質(zhì)量：工程滿足設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和法律法規(guī)要求的程度。6.質(zhì)量保修：承包人對(duì)工程質(zhì)量在一定期限內(nèi)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任。7.中介服務(wù)：為雙方提供招投標(biāo)、合同管理、款項(xiàng)支付等服務(wù)的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決問題：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，合理分配人力資源，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問題解決問題：立即整改，更換不合格材料設(shè)備，重新檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。3.合同爭(zhēng)議解決問題：協(xié)商解決，無法解決時(shí)可依法向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。4.付款爭(zhēng)議解決問題：