信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

XX信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司XX市XX路以北、文化路以西、XX以東、XX路（北四環(huán)）以南。編制單位：XX省工程咨詢(xún)公司寓、中小企業(yè)服務(wù)中心、動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)基地、休閑商務(wù)和相關(guān)配套設(shè)施。先期為切實(shí)加強(qiáng)項(xiàng)目的組織領(lǐng)導(dǎo)與管理，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，按要求如期完成，惠濟(jì)區(qū)政府成立了由常務(wù)副區(qū)長(zhǎng)任組長(zhǎng)，政府各局委一把手為副組長(zhǎng)的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組。公司也成立了項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，并下設(shè)辦公室，辦公室具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目建議書(shū)的制定、申報(bào)、組織、實(shí)施和檢查工作，并接受主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)Ⅰ123456Ⅰ12345678%9Ⅱ1%2%34年5%67年8%9%%信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)已成為知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代國(guó)際產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新熱點(diǎn)和新趨勢(shì)，具有高創(chuàng)新、高附加值、低污染、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、產(chǎn)品的需求不確定性以及蘊(yùn)涵以人為本的精神等特點(diǎn)。相對(duì)于傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè),發(fā)展信息創(chuàng)意信息創(chuàng)意園區(qū)的建設(shè)符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)和國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，前景良好，建議：構(gòu)建完善的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)政府服務(wù)平臺(tái)，加快創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)人才的培養(yǎng)第二章項(xiàng)目概況及建設(shè)必要性的，推祟創(chuàng)新和個(gè)人創(chuàng)造力，強(qiáng)調(diào)智力、知識(shí)、文化藝術(shù)等對(duì)經(jīng)濟(jì)的支持與推動(dòng)，是一種新興的理念、思潮和實(shí)踐，為在全球經(jīng)濟(jì)、技術(shù)與文化背景下，把握新的信息核心要素，構(gòu)筑新的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)提供了新的平臺(tái)，未來(lái)地區(qū)綜合競(jìng)爭(zhēng)力的重要標(biāo)志之一。當(dāng)前，信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)已不再僅僅是一個(gè)理念，而是有著巨大經(jīng)濟(jì)效益的產(chǎn)業(yè)。據(jù)《創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)》一書(shū)的作者約翰霍工作小組。該小組將廣告、建筑、藝術(shù)、文物交易、工藝品、設(shè)計(jì)、時(shí)裝設(shè)計(jì)、電影、互動(dòng)休閑軟件、動(dòng)漫、音樂(lè)、表演藝術(shù)、出版、軟件、電視丹麥、荷蘭、新加坡等國(guó)的信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)都有自己的發(fā)展特色，并產(chǎn)生了政府應(yīng)進(jìn)一步解放思想，轉(zhuǎn)變觀念，學(xué)習(xí)和借鑒國(guó)外信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合本地區(qū)實(shí)際，努力開(kāi)拓信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的新途徑。在這種大業(yè)態(tài)觀的導(dǎo)引下，把握XX現(xiàn)代信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)、周邊社區(qū)的商業(yè)大板塊的有機(jī)業(yè)態(tài)體系。走集團(tuán)化發(fā)展、科技化經(jīng)營(yíng)的綜合信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展道路，從而帶動(dòng)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，把現(xiàn)代化信息技術(shù)輻射到周邊，對(duì)“十七屆”三中全會(huì)明確提出，必須堅(jiān)定地把創(chuàng)新和科技進(jìn)步作為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的首要推動(dòng)力量，把提高自主創(chuàng)新能力作為調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變?cè)鲩L(zhǎng)方式、提高國(guó)家競(jìng)爭(zhēng)力的中心環(huán)節(jié)，把建設(shè)創(chuàng)新型國(guó)家作為面向未來(lái)論依據(jù)。從國(guó)內(nèi)外的情況可以看出，信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的知識(shí)密集型、高附加值、高整合性，對(duì)經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整將起到越來(lái)越重要的作用。密切關(guān)注和深入研究當(dāng)代世界信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提升信息產(chǎn)業(yè)發(fā)2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性新加坡等國(guó)，到港臺(tái)、京滬深各地，出現(xiàn)了各種各樣的動(dòng)漫信息基地、信高創(chuàng)新、高附加值、低污染、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、產(chǎn)品的需求不確定性以及蘊(yùn)含以人為本的精神特點(diǎn)，相對(duì)于傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，發(fā)展信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的所需能耗小、市場(chǎng)附加值大。不同于傳統(tǒng)制造業(yè)對(duì)土地、資源的需求巨大，有限的土地只能承載有限的工廠、樓房，而卻能夠承載無(wú)限的信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，因無(wú)論是國(guó)家之間的競(jìng)爭(zhēng)，還是產(chǎn)業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)，歸根結(jié)底是人才之間的競(jìng)爭(zhēng)，而對(duì)于以人類(lèi)創(chuàng)造力為核心的信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)來(lái)說(shuō)，這一點(diǎn)顯得尤為突出。信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)要發(fā)展就離不開(kāi)人的創(chuàng)造力的充分發(fā)揮，所以人才源。XX市高校云集，為信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了人才優(yōu)勢(shì)，但是信息面要充分利用信息網(wǎng)絡(luò)及其他教育機(jī)構(gòu)對(duì)信息創(chuàng)意愛(ài)好者進(jìn)行專(zhuān)業(yè)資格培訓(xùn)，為信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提供人才儲(chǔ)備；在人才引進(jìn)方面，政內(nèi)外以及國(guó)內(nèi)外的信息創(chuàng)意企業(yè)的合作發(fā)展。同時(shí)，設(shè)立基金為信息創(chuàng)意人才的流動(dòng)性，有利于信息創(chuàng)意人才的引進(jìn)，為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供強(qiáng)大集型向知識(shí)密集型轉(zhuǎn)移，大力發(fā)展信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)城市功能轉(zhuǎn)型和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)、與二、三園區(qū)配套建設(shè)，功能齊全，設(shè)施完善，服務(wù)一流，在帶來(lái)可觀經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，可直接解決近萬(wàn)人的就業(yè)崗位，具備良好的社會(huì)效益，周邊的產(chǎn)業(yè)也將得以迅速的發(fā)展。大力發(fā)展信息研發(fā)設(shè)計(jì)、教育科研、總部經(jīng)濟(jì)、文化藝術(shù)、咨詢(xún)策劃和時(shí)尚消費(fèi)等信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)XX信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)升級(jí)；建設(shè)XX信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)是實(shí)現(xiàn)這一突圍的重要途徑，就目前周邊的信息科研情況來(lái)看，該項(xiàng)目的建設(shè)將對(duì)于周邊信2.3項(xiàng)目單位概況XX創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司是經(jīng)XX市工商行政管理局依法注冊(cè)的有資、信息技術(shù)與交流、園區(qū)辦公、商務(wù)開(kāi)發(fā)與管理，教學(xué)科研及其它配套XX信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目依托XX鵬升集團(tuán)、山西晉城摩天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司和香港宏安集團(tuán)雄厚的資金和先進(jìn)的企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行聯(lián)合開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目借助惠濟(jì)區(qū)得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)，著力發(fā)展科技含量高的高效經(jīng)濟(jì)、規(guī)劃建設(shè)服務(wù)外包、總部經(jīng)濟(jì)、軟件開(kāi)發(fā)、策劃、設(shè)計(jì)、創(chuàng)地理位置：XX信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司位于XX省XX市北郊XX路和文化北路交叉口，交通便利，公路四通八達(dá)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)公路縱橫成網(wǎng)，交通方便。尤其要指出的是，連霍高速下道口已在惠濟(jì)區(qū)老創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目交通更具優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目占地面積：項(xiàng)目占地總面積第三章信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)分析得益于信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展，有關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)字表明，信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在倫敦創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要性已經(jīng)超過(guò)了金融業(yè)。另外，英國(guó)著名的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)催生了像紐約麥迪遜大街、第五大道、好萊塢影視城、迪斯尼主題公園等世界著名城市社區(qū)。在美國(guó)，盡管信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)還不是一個(gè)十分產(chǎn)品。信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在給美國(guó)帶來(lái)豐厚經(jīng)濟(jì)利益的同時(shí)，也帶來(lái)了大量的在澳大利亞，聯(lián)邦政府也早已看到了信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展機(jī)會(huì)和前景，并且把數(shù)字內(nèi)容開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)作為了信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)建設(shè)的出發(fā)點(diǎn)，為此從數(shù)字內(nèi)容傳輸和海外市場(chǎng)開(kāi)拓上對(duì)企業(yè)、尤其是初創(chuàng)的中小企業(yè)進(jìn)行幫政府投資約100億日元設(shè)立“韓國(guó)設(shè)計(jì)中心”，該國(guó)的全國(guó)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合會(huì)也成立“產(chǎn)業(yè)設(shè)計(jì)特別委員會(huì)”，以產(chǎn)、管、財(cái)?shù)慕Y(jié)合方式，支持產(chǎn)業(yè)動(dòng)。政府為了推動(dòng)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)設(shè)立了文化產(chǎn)業(yè)局，制定《文化產(chǎn)業(yè)促進(jìn)法》，以政府的力量投人每項(xiàng)文化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如動(dòng)畫(huà)、影視產(chǎn)品、出版品等。經(jīng)過(guò)多年的實(shí)施之后，設(shè)計(jì)和創(chuàng)新在韓國(guó)開(kāi)花結(jié)果，韓國(guó)的影視3.2國(guó)內(nèi)信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)前景分析科技園區(qū)正式揭牌。同時(shí)，浦東新區(qū)聯(lián)合國(guó)家文化部藝術(shù)服務(wù)中心、上海戲劇學(xué)院、文匯新民聯(lián)合報(bào)業(yè)集團(tuán)、中經(jīng)合、上海電影學(xué)院等單游戲、動(dòng)漫等新興創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，力爭(zhēng)經(jīng)過(guò)5～10年的發(fā)展，使該基地集此同時(shí)，浦東新區(qū)相關(guān)信息產(chǎn)業(yè)政策也在加緊“助推”：經(jīng)過(guò)認(rèn)定的文“文化科技信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地扶植基金”。北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的四大主體行業(yè)。其中，軟件、信息網(wǎng)絡(luò)及計(jì)算機(jī)服3.3XX信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)前景分析XX信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目在當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)和大力支持下（詳見(jiàn)XXXX信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園入駐企業(yè)優(yōu)惠扶持辦法作為XX省首批省級(jí)國(guó)際服務(wù)外包基地的載體，也是省級(jí)首批外包園區(qū)的示范區(qū)。信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在本地的發(fā)展有四大特點(diǎn)：首先信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展，是建立在信息技術(shù)高度發(fā)展的基礎(chǔ)上，信息技術(shù)發(fā)達(dá)的國(guó)家和地區(qū)，往往也是信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)的國(guó)家和地區(qū)；其次、信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展離不開(kāi)創(chuàng)意資源；第三、信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展不僅不需要大量消耗自然資源，而且還大量創(chuàng)造中高層次的就業(yè)機(jī)會(huì)，是一個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)重要發(fā)展方向；第四、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)不僅自身具有高成長(zhǎng)性，而且還會(huì)帶動(dòng)當(dāng)?shù)仄渌嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，因此信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群不僅將給地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶來(lái)推動(dòng)作用，而且還可以把信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)作為一個(gè)全新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)和走向世界的產(chǎn)為我們指明了走新型發(fā)展道路、開(kāi)辟新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)道路的方向，作為豐富如果各級(jí)政府能夠正確加以引導(dǎo)和扶持，XX信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目有河洛文化和東周文化，商丘、周口有宋陳文化，南陽(yáng)有漢文化，許昌有戲曲優(yōu)勢(shì)也相當(dāng)明顯，XX被稱(chēng)為“戲劇之鄉(xiāng)”，有豫劇、曲劇、越調(diào)三大基礎(chǔ)性資源條件，具有做大做強(qiáng)的潛力。XX發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，可以吸院、XX輕工學(xué)院、西亞斯學(xué)院、升達(dá)學(xué)院等一大批高等院校，為發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)提供了豐富的人力資源。這些高校近年來(lái)加強(qiáng)對(duì)學(xué)生創(chuàng)意意識(shí)、創(chuàng)熱情，高校的學(xué)生成為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展過(guò)程中的潛在力量。高等院校有一大批專(zhuān)家學(xué)者，他們的知識(shí)和文化水平較高，可以為發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)出謀劃策，路干線(xiàn)在這里交會(huì)，連霍高速和京珠高速也在這里形成十字交叉，加上新鄭國(guó)際機(jī)場(chǎng)，XX的交通可謂是立體樞紐。既是全國(guó)的著名交通樞紐，又惠濟(jì)區(qū)位于XX市北郊，在XX市XX路以北、文化路以西、XX以東、XX路以南。信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于緊鄰市區(qū)的惠濟(jì)區(qū)，周邊交通設(shè)學(xué)校、醫(yī)院等市區(qū)生活配套設(shè)施，區(qū)位條件優(yōu)越。園區(qū)與XX市各主要行政中心之間交通距離較近，方便入駐企業(yè)辦理相關(guān)行政業(yè)務(wù)，促進(jìn)企業(yè)發(fā)發(fā)有限公司和XX鵬升實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司雄厚的資金進(jìn)行信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。當(dāng)?shù)卣畬?duì)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)從事軟件開(kāi)發(fā)、動(dòng)漫創(chuàng)意設(shè)計(jì)、服務(wù)外包等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)企業(yè)，在稅費(fèi)優(yōu)惠、注冊(cè)審批、認(rèn)證補(bǔ)貼、辦公用房補(bǔ)貼、關(guān)我國(guó)由于引入“創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)”時(shí)間短，還是一個(gè)新事物，無(wú)論是理論界還是實(shí)際決策部門(mén)對(duì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代中地位和作用都缺乏應(yīng)有的認(rèn)識(shí)，對(duì)如何發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)還缺乏深入細(xì)致的研究和探討。XX信息創(chuàng)意同時(shí)在投融資、稅收、進(jìn)出口、人才培訓(xùn)等方面對(duì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展予以適創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)要發(fā)展就離不開(kāi)人的創(chuàng)造力的充分發(fā)揮,人的關(guān)鍵?！爸橇Y本”已成為企業(yè)最重要的資源。我國(guó)目前創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)人才不僅在總量上相對(duì)偏少，而且在層次和結(jié)構(gòu)上也存在較大的差距。XX市高校云集,為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了人才優(yōu)勢(shì),但是創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展的核心是要增強(qiáng)教育及專(zhuān)門(mén)技能培訓(xùn)，XX專(zhuān)門(mén)的創(chuàng)識(shí)密集型轉(zhuǎn)移。信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)具有高創(chuàng)新、高附加值、低污染、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、產(chǎn)品的需求不確定性以及蘊(yùn)涵以人為本的精神等特點(diǎn),相對(duì)于傳統(tǒng)升級(jí)、與二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，將成為XX各大城市未來(lái)發(fā)展的一個(gè)重要趨作為一種產(chǎn)業(yè)，通過(guò)文化產(chǎn)品的生產(chǎn)、傳播、消費(fèi)等來(lái)達(dá)到提供就業(yè)、增化底蘊(yùn),具有培養(yǎng)創(chuàng)意人才的優(yōu)勢(shì),作為XX省經(jīng)濟(jì)的領(lǐng)頭雁,術(shù)、設(shè)計(jì)、互動(dòng)軟件、電影音樂(lè)、電視廣播、演藝、時(shí)裝、廣告創(chuàng)意、古董藝術(shù)品等環(huán)保型智力行業(yè)，可使城市獲得經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、文化、藝術(shù)、形象、就業(yè)等一系列振興的機(jī)會(huì)。XX正是通過(guò)這樣一個(gè)機(jī)會(huì)來(lái)提升在中原上海、廣州、蘇州、無(wú)錫等城市都開(kāi)始加快信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展進(jìn)程，并取得了初步成效。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的內(nèi)涵、外延十分廣闊，XX則通過(guò)發(fā)展信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)來(lái)獲取知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代城市發(fā)展與振興的新機(jī)會(huì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)大都檔次品位不高、無(wú)法吸引跨國(guó)企業(yè)入駐，并不具備對(duì)外輻XX信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)尚在初期，且機(jī)構(gòu)設(shè)置分散，不利形成規(guī)模，較北京、上海、廣州、蘇州、無(wú)錫等城市應(yīng)對(duì)國(guó)際信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的能力較通過(guò)綜合分析XX城市發(fā)展的優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)、機(jī)遇與挑戰(zhàn)，可以得出以下結(jié)論：XX市產(chǎn)業(yè)突圍重點(diǎn)方向?yàn)榇罅Πl(fā)展研發(fā)設(shè)計(jì)、教育科研、總部經(jīng)濟(jì)、文化藝術(shù)、咨詢(xún)策劃和時(shí)尚消費(fèi)等信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)XX產(chǎn)業(yè)升級(jí)的突圍；而信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)是實(shí)現(xiàn)這一突圍的重要途徑。本項(xiàng)目在區(qū)域位置上、交通及基礎(chǔ)設(shè)施、人才和文化資源等方面具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力，而且當(dāng)?shù)卣雠_(tái)了優(yōu)惠的政策扶持本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)。本項(xiàng)目抓住城市3.5項(xiàng)目定位總部所聘用的國(guó)內(nèi)外高級(jí)管理人員；經(jīng)國(guó)家認(rèn)定的動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)自主開(kāi)發(fā)，生認(rèn)證的服務(wù)外包企業(yè)。高新技術(shù)企業(yè)、軟件企業(yè)生產(chǎn)的出口產(chǎn)品企業(yè)。社會(huì)力量創(chuàng)辦軟件服務(wù)外包培訓(xùn)與實(shí)訓(xùn)機(jī)構(gòu)；軟件服務(wù)外包企業(yè)的專(zhuān)業(yè)人才。推介會(huì)和專(zhuān)業(yè)展會(huì)企業(yè)；從事研發(fā)的國(guó)家兩院院士、國(guó)家杰出青年基金獲得者、長(zhǎng)江學(xué)者、留學(xué)歸國(guó)博士等高端人才。從事軟件開(kāi)發(fā)、動(dòng)漫創(chuàng)3.6市場(chǎng)分析結(jié)論根據(jù)以上分析，我們可以得出一定的結(jié)論：首先在項(xiàng)目定位上，本項(xiàng)發(fā)展的方向；其次是本項(xiàng)目位處鐵路四通八達(dá)，素有“XX鐵路心臟”之稱(chēng)的XX市，且人才及文化資源豐富；第三是政府提供優(yōu)惠的政策，惠濟(jì)區(qū)委、區(qū)政府高度重視該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)工作，并成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，依托香港司和XX鵬升實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司雄厚的資金進(jìn)行信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)；公司和XX鵬升實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司雄厚的資金進(jìn)行信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目開(kāi)第四章建設(shè)場(chǎng)地及建設(shè)條件XX信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司位于XX省XX市北郊XX路和文化北路交叉口，交通便利，公路四通八達(dá)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)公路縱橫成網(wǎng)，交4.3場(chǎng)地地形、地貌情況項(xiàng)目擬建場(chǎng)地位于XX市XX路以北、文化路以西、XX以東、XX路（北四環(huán)）以南，地形較平正，地貌單元屬XX黃河泛濫堆積平原區(qū)，4.4工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、氣候條件褐、黃褐色，稍濕，中密。地表為雜填土，一部分為素填土（粉土）本層場(chǎng)區(qū)地下水埋藏較深，對(duì)建筑物基礎(chǔ)開(kāi)挖和施工無(wú)影響。地下水對(duì)砼4.5公共設(shè)施條件水源為設(shè)計(jì)規(guī)模36萬(wàn)噸/日的白廟水廠，園區(qū)內(nèi)的用水管網(wǎng)由管徑為的4.6建設(shè)材料及運(yùn)輸條件工程所需的建設(shè)材料如鋼材、木材、水泥、電纜等均可由XX市建筑第五章建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容結(jié)合實(shí)事求是、因地制宜，合理確定建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模，以滿(mǎn)足項(xiàng)目的234567其中 6.1規(guī)劃依據(jù)及規(guī)劃原則規(guī)劃基于首先構(gòu)建生態(tài)網(wǎng)絡(luò)、打造智慧之眼，形成創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)軸，然后商業(yè)休閑等配套設(shè)施，并融合創(chuàng)意生活的規(guī)劃設(shè)計(jì)思路，形成園區(qū)的整體置中小企業(yè)園、教育科研、商業(yè)休閑服務(wù)、居住等功能，實(shí)現(xiàn)從創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)規(guī)劃形成“一心兩軸、生態(tài)為綱”的綠化結(jié)構(gòu)。其中，“兩軸”分別為東規(guī)劃突出園區(qū)的水網(wǎng)特色，引水自園區(qū)西側(cè)的XX，并通過(guò)園區(qū)內(nèi)的特色——4功能混置，空間多樣。求角度出發(fā)，對(duì)園區(qū)用地進(jìn)行規(guī)劃布局。例如孵化基地所要求的大空的相對(duì)獨(dú)立和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，不同開(kāi)發(fā)模式和企業(yè)規(guī)模對(duì)應(yīng)不同類(lèi)型空間，體現(xiàn)從集中到分散、模數(shù)化空間組合、靈活多變的開(kāi)發(fā)模式等多樣化創(chuàng)意空界面可以標(biāo)識(shí)出地域的個(gè)性，使人產(chǎn)生強(qiáng)烈的場(chǎng)所感。規(guī)劃力圖將XX信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園主要景觀界面塑造成個(gè)性鮮明、充滿(mǎn)動(dòng)態(tài)韻律、靈動(dòng)的城市風(fēng)景線(xiàn)。園區(qū)的主景觀界面由圍繞“智慧之眼”式布局點(diǎn)式、線(xiàn)形展開(kāi)的高層建筑群，形成核心景觀建筑群，高度控制在快速路：紅線(xiàn)寬度為80米，規(guī)劃區(qū)內(nèi)有XX路快速路經(jīng)過(guò)，是XX市各組團(tuán)之間的外環(huán)聯(lián)系通道，也是本規(guī)劃區(qū)對(duì)外聯(lián)系的主要通道之一。組團(tuán)和各區(qū)域之間的交通性干道。其中文化路是本規(guī)劃區(qū)與市中心區(qū)的重1XX路23XX路4567896.3綠地與景觀系統(tǒng)規(guī)劃依據(jù)《城市用地分類(lèi)與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》、《城市綠化條例》，將通過(guò)“點(diǎn)、線(xiàn)、面”相結(jié)合的綠化生態(tài)網(wǎng)絡(luò)形成創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)綠化網(wǎng)絡(luò)。并結(jié)合園區(qū)內(nèi)的水體共同打造優(yōu)美的園區(qū)景觀。其中，核心廣場(chǎng)綠化的設(shè)計(jì)結(jié)合園區(qū)水系，形成充滿(mǎn)綠意和靈性的靈動(dòng)空間，構(gòu)成片核心軸線(xiàn)綠化由東西向的生態(tài)綠化景觀軸和南北向的硬質(zhì)景觀綠化成，主要強(qiáng)調(diào)其生態(tài)景觀性；南北向的軸線(xiàn)則強(qiáng)調(diào)與周邊商住、休閑、企業(yè)用地的結(jié)合，通過(guò)硬質(zhì)空間的營(yíng)造和綠化景觀的設(shè)計(jì)，塑造現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)的景觀環(huán)境形象；生態(tài)核心周邊以組團(tuán)綠地形成院落式綠化創(chuàng)意空間，“一心”是生態(tài)核心結(jié)合公共服務(wù)中心。規(guī)劃區(qū)圍繞景觀湖面形成景觀核心，該核心周邊通過(guò)景觀建筑圍繞，內(nèi)部地標(biāo)建筑設(shè)立和開(kāi)放空間共同“兩軸”分別為南北向景觀主軸、東西向景觀次軸。南北向景觀主軸沿園區(qū)南北向中央地段兩側(cè)以硬質(zhì)鋪地形成開(kāi)放空間，軸線(xiàn)聯(lián)系XX路門(mén)戶(hù)節(jié)點(diǎn)等景觀節(jié)點(diǎn)；東西向景觀次軸沿東西向中央地段以水系、綠地等生態(tài)“四點(diǎn)”指的是規(guī)劃區(qū)通過(guò)軸線(xiàn)關(guān)系形成四個(gè)主要的功能景觀節(jié)點(diǎn)，四“一環(huán)”指的是生態(tài)景觀綠環(huán)。規(guī)劃結(jié)合核心景觀湖面和小游園形成生6.4市政公用設(shè)施規(guī)劃），1234567注：表中指標(biāo)為最高日用水指標(biāo)，消防水量/日。根據(jù)國(guó)家《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》中的有關(guān)規(guī)定：“新建城市、擴(kuò)建新區(qū)、新開(kāi)發(fā)區(qū)或舊城改造地區(qū)的排水系統(tǒng)應(yīng)采用分流制”。園區(qū)為新部分結(jié)合道路坡向布置。園區(qū)內(nèi)污水經(jīng)污水系統(tǒng)收集后，最終進(jìn)入黃山路污水干管。根據(jù)污水匯水區(qū)域的劃分及道路豎向情況，沿規(guī)劃道路設(shè)置污Ψ—徑流系數(shù)q—設(shè)計(jì)暴雨強(qiáng)度（升/秒）2據(jù)地形，本園區(qū)主要通過(guò)位于各小雨水分區(qū)最低處的雨水干管，由內(nèi)部河道和東南部的金洼干溝為主。雨水管渠以重力流為主，當(dāng)污水管明溝排澇系統(tǒng)按5年一遇除澇標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)，盡可能保留準(zhǔn)疏挖、護(hù)砌，加強(qiáng)管理。己改建為暗涵的明溝，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，增加收水設(shè)施，提高利用率。重視雨水滲蓄工程建設(shè)，推廣雨洪利用技術(shù)。結(jié)合根據(jù)《城市電力規(guī)劃規(guī)范》，結(jié)合本次規(guī)劃的經(jīng)濟(jì)分析、用地功能及相關(guān)控制指標(biāo)，以及本園區(qū)的實(shí)際情況，對(duì)整個(gè)園區(qū)的負(fù)荷進(jìn)行預(yù)測(cè)，詳123456//7關(guān)站可與公用箱式變電站合建)，開(kāi)閉所最大轉(zhuǎn)供容盤(pán)不宜超過(guò)電纜，電纜在道路東或南側(cè)人行道(或隔離帶)下的電纜溝內(nèi)敷設(shè)。電纜溝要在道路施工時(shí)同時(shí)施工，并做好電纜溝的排水處理。區(qū)內(nèi)有道路交匯的便線(xiàn)路過(guò)路之用。各地塊內(nèi)的變配電所由用地單位確定，但均應(yīng)設(shè)無(wú)功自規(guī)劃區(qū)內(nèi)的道路照明采用全夜、半夜燈，設(shè)手控和自控(光控和時(shí)式變電站時(shí)要結(jié)合周?chē)h(huán)境，使它的外形小品化，箱式變電站容量應(yīng)預(yù)留足夠裕量，以滿(mǎn)足道路照明、裝飾照明、廣告、交通監(jiān)控信號(hào)等用戶(hù)的需結(jié)合周?chē)h(huán)境考慮，并滿(mǎn)足照度和均勻度的要求。交通信號(hào)燈的電源也由在個(gè)別地方要跨越地塊時(shí)，必須沿電纜溝敷設(shè)；地塊內(nèi)的低壓線(xiàn)路由用地在信息時(shí)代，電信在人們的生活、工作中起著舉足輕重的作用。根據(jù)本次規(guī)劃的經(jīng)濟(jì)分析、用地功能及相關(guān)控制指標(biāo)，以及園區(qū)的實(shí)際情況，123456//7各光纖接入用房間管道相互連通，建立高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)的網(wǎng)絡(luò)傳輸系統(tǒng)，以滿(mǎn)足局間中繼、電信、有線(xiàn)電視、交通信號(hào)、公安網(wǎng)、數(shù)據(jù)用戶(hù)等各種業(yè)務(wù)的傳輸需求。通信管群一般布置在道路的西、南側(cè)的人行道下。管群1234環(huán)路鋪設(shè)，兼有儲(chǔ)氣與供氣作用，通過(guò)高中壓調(diào)壓站向全市供氣；高壓環(huán)網(wǎng)西南環(huán)段已建成，計(jì)劃近期隨市區(qū)環(huán)路建設(shè)XX路(北四環(huán))高壓天然氣輸氣管道目前正隨著道路工程建設(shè)同步實(shí)施，在惠濟(jì)中心區(qū)天河路西側(cè)綠化帶內(nèi)規(guī)劃一座高中壓調(diào)壓站，調(diào)壓后向市區(qū)中壓管網(wǎng)供氣。根據(jù)供氣規(guī)模預(yù)測(cè)及供氣條件，本區(qū)采用中壓一級(jí)供調(diào)壓柜，大型用戶(hù)可設(shè)置專(zhuān)用調(diào)壓站。燃?xì)庹{(diào)壓后經(jīng)低壓庭院管網(wǎng)供至用—區(qū)熱源來(lái)自橋南熱源廠，在文化路和XX路布置供熱干管，采用熱水交換方式供熱。文化路和XX路上布置的供熱干管采用直埋式，供熱干線(xiàn)設(shè)在生活垃圾量估算：規(guī)劃區(qū)固體廢棄物主要由居民生活垃圾和商業(yè)生活環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃：推廣垃圾袋裝化和分類(lèi)收集，遠(yuǎn)期發(fā)展轉(zhuǎn)運(yùn)站收集和定點(diǎn)定時(shí)收集相結(jié)合，改變現(xiàn)有運(yùn)輸車(chē)輛，對(duì)于新建居住區(qū)及居住建筑實(shí)行垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站或采取各住戶(hù)垃圾袋裝化，定點(diǎn)定時(shí)收集。小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站大型公共建筑及公共活動(dòng)場(chǎng)所附近，或者在滿(mǎn)足環(huán)境及景觀6.5綜合防災(zāi)根據(jù)《XX市市區(qū)及周邊地區(qū)水系規(guī)劃報(bào)告》，XX河道均按5年一遇建駁岸。在XX迎水平臺(tái)植樹(shù)種草，保持水土，豐富沿線(xiàn)景觀。金洼干渠防用水主要取自市政管網(wǎng)，沿水系設(shè)置部分消防碼頭，便于消防車(chē)?？课劢ㄖ阑鹪O(shè)計(jì)：新建、擴(kuò)建和改建工程的設(shè)計(jì)和施工，必須嚴(yán)格執(zhí)行公安部、城鄉(xiāng)建設(shè)部消防設(shè)計(jì)的有關(guān)規(guī)范和規(guī)定。各類(lèi)建筑必須按照耐火等級(jí)嚴(yán)格控制防火間距，并按要求設(shè)置安全疏散出口、防火分隔墻或開(kāi)一般工業(yè)與民用新建或擴(kuò)建工程抗震能力全面達(dá)到《建筑抗震設(shè)防工程、生命線(xiàn)工程、易產(chǎn)生嚴(yán)重次生災(zāi)害的工程建設(shè)場(chǎng)地必須進(jìn)行專(zhuān)門(mén)的加強(qiáng)避震疏散體系建設(shè)。避災(zāi)人口疏散主要考慮就地疏散、中程疏散街頭廣場(chǎng)、城市組團(tuán)綠地等；城市交通性干道和生活性干道作為主要疏散XX市為一類(lèi)人防重點(diǎn)城市。按照我國(guó)現(xiàn)行人防建設(shè)的方針“長(zhǎng)期準(zhǔn)以新建為主，平戰(zhàn)結(jié)合，充分發(fā)揮人防工程的戰(zhàn)備效益、社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)市軌道交通線(xiàn)路組成的網(wǎng)絡(luò)為地下防護(hù)空間的基本骨架，布局重要的大③按照“平戰(zhàn)兩用”原則，做好地下空間的綜合利用開(kāi)發(fā)，可按規(guī)劃要求，結(jié)合地面建設(shè)布局地下公共活動(dòng)建筑綜合體、地下停車(chē)場(chǎng)、地下醫(yī)院建筑等多功能的地下空間，平時(shí)可作停車(chē)場(chǎng)、地下商場(chǎng)，充分發(fā)揮社定面積指標(biāo)修建防空地下室，任何單位及個(gè)人無(wú)權(quán)減免架、框架等，以明亮色為基調(diào)，建筑形式應(yīng)具有一定的文化品質(zhì)內(nèi)涵，并形成雕塑感較強(qiáng)的建筑外觀，體現(xiàn)激揚(yáng)生活和高效快捷的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)景為塑造富有個(gè)性的街道空間，應(yīng)依照其土地功能所產(chǎn)生的活動(dòng)特性來(lái)設(shè)定街道風(fēng)格，并形成完善、安全、舒適的步行系統(tǒng)，聯(lián)系區(qū)內(nèi)外各街與核心，在塔樓頂部可以俯視整個(gè)"智慧之眼"中央公園區(qū)，從城市主要道息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園主要景觀界面塑造成個(gè)性鮮明、充滿(mǎn)動(dòng)態(tài)韻律、靈動(dòng)的城市風(fēng)景線(xiàn)。園區(qū)的主景觀界面由圍繞"智慧之眼"開(kāi)放空間、以?xún)?nèi)聚圍合的形式布局點(diǎn)式、線(xiàn)形展開(kāi)的高層建筑群，形成核心景觀建筑群，高度控制在第七章工程技術(shù)方案招商總部的主要功能是招商綜合樓，根據(jù)國(guó)家規(guī)范對(duì)辦公、公寓建筑的要求，結(jié)合我省的實(shí)際情況，在本建筑的三個(gè)主體高層塔樓部分設(shè)置科研辦公樓、兩棟公寓樓會(huì)議及接待用房；在裙房的一至三層中布置招商中其中地下按六級(jí)人防地下室的要求設(shè)計(jì)。信息服務(wù)外包基地（企業(yè)孵化器是）一個(gè)以制度性框架和中介性體系為根本特征的智能服務(wù)產(chǎn)業(yè)，承擔(dān)著共設(shè)施和服務(wù)，使創(chuàng)業(yè)企業(yè)能夠傾力發(fā)展自己的核心能力。服務(wù)配套指提品店街、休閑步行街)、會(huì)所、體育運(yùn)動(dòng)設(shè)施等，通過(guò)提供高品質(zhì)的生活化品質(zhì)內(nèi)涵，并通過(guò)立面虛實(shí)的變幻和新穎的結(jié)構(gòu)處理，形成雕塑感較強(qiáng)的建筑外觀，體現(xiàn)激揚(yáng)生活和高效快捷的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)景觀。多幢高層塔樓建梯間裙房分別增設(shè)兩部疏散樓梯，布局合理，充分滿(mǎn)足了整幢建筑垂直方建筑層高根據(jù)不同功能用房的空間要求以及綜合考慮結(jié)構(gòu)構(gòu)件和管根據(jù)高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范，本項(xiàng)目高層均共建筑，主樓和地下室耐火等級(jí)為一級(jí)，裙房耐火等級(jí)為二級(jí)。該大樓煙樓梯及合用前室應(yīng)設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，前室與走道之間用乙級(jí)防火XX市人防辦公室的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求批準(zhǔn)的人防等級(jí)和防護(hù)面積，將人防7.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)本項(xiàng)目高層由主體和裙房?jī)刹糠纸M成，高層建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二筑平面布置的特點(diǎn)，豎向交通、管井、電纜井、豎向風(fēng)道及其它服務(wù)性用房均集中布置在平面的中心，將辦公室用房布置于四周。這樣便可實(shí)現(xiàn)在中心四周設(shè)置鋼筋砼墻體，使之成為豎向鋼筋砼核心筒，核心簡(jiǎn)四周設(shè)大有利于抗震，可更好的滿(mǎn)足"抗震規(guī)范"要求，使之結(jié)構(gòu)合理，又達(dá)到經(jīng)由于抗震設(shè)防裂度為Ⅲ度，而基地場(chǎng)地土類(lèi)別為III類(lèi)，因此抗震構(gòu)裙房框架結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)為三級(jí)。地下室柱網(wǎng)延續(xù)上部結(jié)構(gòu)的柱網(wǎng)，并在上7.3公用工程技術(shù)方案依據(jù)園區(qū)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，根據(jù)擬入駐人員數(shù)量及功能要求，合供排水工程的設(shè)備材料選型以先進(jìn)、節(jié)能為基準(zhǔn)，供排水系統(tǒng)合理設(shè)計(jì)，在滿(mǎn)足使用功能的前提下，盡可能縮短管網(wǎng)的配置長(zhǎng)度，減少能供水水源詳見(jiàn)市政公用工程。根據(jù)防火規(guī)范的要求，供水水源由兩條市政給水管道引入，并直接進(jìn)入建筑物內(nèi)設(shè)置的生活儲(chǔ)水池和消防儲(chǔ)水根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》要求，本工程為二類(lèi)高層建筑，建筑物各層均設(shè)置室內(nèi)消火栓。辦公室、走道、公共活動(dòng)用房及地下各層均設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)按中危險(xiǎn)級(jí)II1234512345失822221水泵房、生活水池、消防水池均設(shè)置于地下設(shè)備層內(nèi)，除生活、消防水池共用外，其它均為獨(dú)立的供水系統(tǒng)和供水設(shè)備。供水系統(tǒng)包括生活供水系活水泵、高位水箱及供水管網(wǎng)組成。消防供水系統(tǒng)由消防儲(chǔ)水池、消防水本項(xiàng)目每個(gè)獨(dú)立供水系統(tǒng)基本相同，供水系統(tǒng)豎向每個(gè)主體設(shè)置分別設(shè)分區(qū)。高區(qū)十七層以上采用屋頂高位水箱、水泵、生活水池聯(lián)合供水。中區(qū)七—十六層由生活水池、變頻調(diào)速水泵聯(lián)合供水，低區(qū)地下層本項(xiàng)目在水泵房?jī)?nèi)設(shè)置高區(qū)供水水泵11臺(tái)，每個(gè)樓頂一臺(tái)，中區(qū)變裝的計(jì)量控制設(shè)備及閥門(mén)均安裝于管道井中，室內(nèi)消防給水管道環(huán)形布規(guī)格型號(hào)規(guī)格型號(hào)生活泵調(diào)頻生活泵消火栓泵消防水池生活水池高位消防水箱高位生活水箱使用數(shù)量54安裝數(shù)量4454147個(gè)個(gè)個(gè)個(gè)本項(xiàng)目為一類(lèi)和二類(lèi)高層公共建筑，按一級(jí)負(fù)荷要求供電。該建筑消防設(shè)備電源、人防地下室及主要辦公室、會(huì)議室、總值班室、檔案室照明本項(xiàng)目除照明、辦公機(jī)具及飲水設(shè)備用電外，動(dòng)力負(fù)荷主要包括公用設(shè)施及消防設(shè)備，采用需要系數(shù)法確定計(jì)算負(fù)荷，詳見(jiàn)用電負(fù)荷估算表序號(hào)12建筑物主樓照明及其它地下車(chē)庫(kù)及人防裙房照明裙房設(shè)備供排水工程建筑面積(平方米)估算指標(biāo)(瓦/平方米)60.7計(jì)算負(fù)荷(千瓦)生活水泵消防水泵通訊設(shè)備火災(zāi)報(bào)警智能化控制不可預(yù)見(jiàn)負(fù)荷不計(jì)入總量3不計(jì)入總量不計(jì)入總量千伏高壓供電電源，在本地塊內(nèi)設(shè)計(jì)變配電所一座，變配電所盡量設(shè)置于變配電室內(nèi)設(shè)高壓配電柜、干式變壓器、低壓配電柜、電容器柜等供配電b、頂樓部分的工作電源可采用預(yù)制分支電纜，由低上所有各層用電負(fù)荷供電。預(yù)制分支電纜安裝在電纜豎井內(nèi)，通過(guò)子電纜c、依據(jù)《人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范?,人防地下室消防用電按一級(jí)負(fù)荷要求供電，消防設(shè)備采用兩路電d、消防設(shè)備電源采用雙回路供電，并由變配電專(zhuān)用消防低壓中心、電話(huà)交換機(jī)房等場(chǎng)所，設(shè)置供繼續(xù)工作用的備用照明，備用照明燈具的配置要達(dá)到正常照明的照度要求。在會(huì)議室、地下車(chē)庫(kù)、大型公共活動(dòng)場(chǎng)所設(shè)置安全照明。在各安全出口、防煙樓梯間、合用前室、公用走廊高層為二類(lèi)防雷建筑，采取全面的保護(hù)措施，以防直擊雷和雷電波侵入采用屋面避雷針、屋面避雷帶及女兒墻避雷帶組合形成的避雷電梯機(jī)房、水箱間均設(shè)置避雷帶。屋面避雷帶采用鍍鋅扁鋼，暗敷于屋外側(cè)敷設(shè)鍍鋅扁鋼，形成水平避雷帶，并與引下線(xiàn)可靠連接，以防止側(cè)向雷擊，并將十層及以上的金屬欄桿及金屬門(mén)窗等較大的金屬物件與防每三層沿建筑物周?chē)O(shè)水平均壓環(huán)，所有引下線(xiàn)，建筑物內(nèi)的金屬防雷引下線(xiàn)利用剪力墻或柱內(nèi)兩根貫通的主建筑物內(nèi)的設(shè)備、管道、構(gòu)架等主要金屬物，應(yīng)就近接至防直擊雷架空和直接埋地的金屬管道在迸出建筑物處應(yīng)就近與防雷的接地裝置相連。引入變配電所的高壓電源、高壓母線(xiàn)上裝設(shè)避雷器，在配電箱接地，并引出專(zhuān)用保護(hù)線(xiàn)。建筑物內(nèi)各種設(shè)備的工作接地，均采用三相金屬保護(hù)層，安裝電氣設(shè)備的金屬支架等均應(yīng)與接地裝置可靠連接。如接地板通過(guò)專(zhuān)用接地干線(xiàn)與保護(hù)接地裝置相連，安全保護(hù)接地的接地電自動(dòng)化，辦公自動(dòng)化，建筑物管理服務(wù)的信息化，建筑主題的多功能化和和文化藝術(shù)相互交融的集成體系，從而實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化、智能化、科學(xué)化的綜筑物內(nèi)各種機(jī)電設(shè)備，消防設(shè)備、保安監(jiān)控設(shè)備實(shí)現(xiàn)智能化控制和全方位源，消防廣播系統(tǒng)，消防電話(huà)系統(tǒng)，計(jì)算機(jī)監(jiān)控系統(tǒng)組成。系統(tǒng)的主電源由雙電源供電系統(tǒng)引入，備用電源采用控制柜專(zhuān)用蓄電池電源、火災(zāi)自動(dòng)b.建筑物內(nèi)的辦公室、會(huì)議室、走道、門(mén)廳，經(jīng)常有人停留或可燃物c.建筑物內(nèi)各消火栓箱內(nèi)設(shè)置消火栓按鈕f.消防控制中心設(shè)置火災(zāi)事故廣播系統(tǒng)，建筑物內(nèi)各層均按規(guī)范要求設(shè)置揚(yáng)聲器，揚(yáng)聲器按防火分區(qū)設(shè)置，輸出分路按疏散順序控制?；馂?zāi)廣播系統(tǒng)可與建筑物內(nèi)的背景音樂(lè)、語(yǔ)音播放合用場(chǎng)聲器系統(tǒng)。平時(shí)可播放信息和音樂(lè)，但發(fā)生火災(zāi)時(shí)，能在消防控制室將火災(zāi)疏散層的揚(yáng)聲器和廣g.消防系統(tǒng)配電線(xiàn)路采用阻燃型電線(xiàn)，阻的電線(xiàn)，穿阻燃型套管沿吊頂內(nèi)敷設(shè)或沿墻、板、柱暗敷。消防設(shè)備電源報(bào)警與監(jiān)聽(tīng)監(jiān)控、出入口監(jiān)控、閉路電視監(jiān)控、緊急報(bào)警、巡更管理和周?chē)佬l(wèi)等功能，它是建筑智能化系統(tǒng)的一個(gè)子系統(tǒng)。這個(gè)子系統(tǒng)對(duì)于確保建筑物或建筑群內(nèi)外的各種信息予以接收、存貯、處理、交換、傳輸并提b、計(jì)算機(jī)通信網(wǎng):將建筑物內(nèi)分布在不同地理位置的計(jì)算機(jī)和各種終交換，配置智能建筑的大樓主干網(wǎng)、樓層及各系統(tǒng)的局域網(wǎng)以及建筑物內(nèi)可靠性及安全性高：要求網(wǎng)絡(luò)平均無(wú)故障時(shí)間長(zhǎng)，抗干擾能力強(qiáng)，防優(yōu)越的性能價(jià)格比:在滿(mǎn)足功能要求及可靠性的前提下盡量選用價(jià)格在建筑內(nèi)部的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)中，根據(jù)用戶(hù)需求，決定主干網(wǎng)，樓層局域網(wǎng)、子系統(tǒng)局域網(wǎng)的類(lèi)型、結(jié)構(gòu)、容量、設(shè)備選型、內(nèi)部互聯(lián)方案以樓內(nèi)通訊包括:建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、通訊系辦公單位組成，有重點(diǎn)部門(mén)和一般的辦公部門(mén)，內(nèi)部信息和外部信息之廳服務(wù)、公用設(shè)施部分，對(duì)信息的要求是不同的，因此要確定出各部分對(duì)③建筑計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)的組成根據(jù)該項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案、用戶(hù)使用功能、覆蓋地理范圍所需要的通訊速率及實(shí)際需要，部分項(xiàng)目選用以ATM為主干的大型局域網(wǎng)絡(luò)，并采單路載波電話(huà)通信、傳遞各種信息并與終端計(jì)算機(jī)聯(lián)網(wǎng)。有線(xiàn)電視系統(tǒng)將有線(xiàn)電視系統(tǒng)的綜合應(yīng)用：項(xiàng)目根據(jù)入駐單位的實(shí)際需要，配置相應(yīng)的信號(hào)源設(shè)備，城市有線(xiàn)網(wǎng)包括的信號(hào)源，可由城市有線(xiàn)網(wǎng)直接引入，自備信號(hào)源，需要配置必要的信號(hào)發(fā)射和接收設(shè)備，兩種信號(hào)源均經(jīng)前端設(shè)過(guò)綜合布線(xiàn)使建筑群內(nèi)部的語(yǔ)言通訊設(shè)備、數(shù)據(jù)通訊設(shè)備備、建筑物物業(yè)管理及建筑物自動(dòng)化管理設(shè)備等系統(tǒng)之間彼此相聯(lián)，是實(shí)節(jié)能材料，使外墻的熱工指標(biāo)有所變化，特別是傳熱系統(tǒng)有很大程度的降本項(xiàng)目的道路工程即屬園區(qū)內(nèi)的運(yùn)輸?shù)缆?，又是城市道路，是城市和體規(guī)劃為依據(jù)，選擇正確的道路技術(shù)指標(biāo)，有利于物流的組織與運(yùn)輸，做防噪、安全防護(hù)距離等有關(guān)規(guī)定的要求，同時(shí)道路縱斷面設(shè)集聚區(qū)的豎向設(shè)計(jì)及建（構(gòu)）筑物和管線(xiàn)設(shè)計(jì)相協(xié)調(diào)，避免發(fā)生洪災(zāi)、內(nèi)汽車(chē)荷載：城市A級(jí)汽車(chē)荷載：城市A級(jí)汽車(chē)荷載：城市A級(jí)本工程道路平面設(shè)計(jì)以《惠濟(jì)區(qū)城市總體規(guī)劃》中專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃的路網(wǎng)布根據(jù)道路平面所在位置的地形條件、兩側(cè)園區(qū)所在地塊的標(biāo)高，進(jìn)行統(tǒng)一—1999標(biāo)線(xiàn)主要有車(chē)道分界線(xiàn)、車(chē)道邊緣線(xiàn)、人行橫道線(xiàn)、導(dǎo)向箭頭、導(dǎo)流人行橫道線(xiàn)為白色實(shí)線(xiàn)，未設(shè)信號(hào)燈的路口或路段為條線(xiàn)式，設(shè)信號(hào)第八章管理機(jī)構(gòu)組織方案立監(jiān)控系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)計(jì)算機(jī)化管理。完整的園區(qū)管理體系有園區(qū)高管機(jī)構(gòu)及分部門(mén)系統(tǒng)、分部門(mén)系統(tǒng)包括主客體管理系統(tǒng)和信息系統(tǒng)，以及為提高園區(qū)的管理水平，提升園區(qū)的生存發(fā)展能力，公司董事會(huì)將在項(xiàng)目建成后徹底實(shí)行現(xiàn)代化企業(yè)制度管理，按照現(xiàn)代化企業(yè)的管理模式運(yùn)作。項(xiàng)目完成后，本著管理科學(xué)、機(jī)構(gòu)精簡(jiǎn)、效率至上的后勤部、項(xiàng)目部、工程技術(shù)部、營(yíng)銷(xiāo)部、信息中心、物業(yè)中心、財(cái)務(wù)辦公室辦公室保安部物業(yè)中心信息中心工程技術(shù)部人力資源部招商中心副總經(jīng)理副總經(jīng)理副總經(jīng)理董事會(huì)董事長(zhǎng)總經(jīng)理在項(xiàng)目完成后，現(xiàn)有人員不能滿(mǎn)足整個(gè)園區(qū)的管理、經(jīng)營(yíng)等需要。根據(jù)國(guó)家《勞動(dòng)法》有關(guān)規(guī)定，崗位定員結(jié)合需要設(shè)置，確定新（2）一般工作人員：部分從現(xiàn)有總公司下屬單位調(diào)用，其他面對(duì)于已有一定經(jīng)驗(yàn)的職工或管理人員，稍加培訓(xùn)便可上崗。但對(duì)于新招收的年輕人，應(yīng)集中專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，并經(jīng)考核合格后持證上崗，并進(jìn)行崗位技能培訓(xùn)，對(duì)于有些重要崗位的人員，還應(yīng)加強(qiáng)外培，保 9.2項(xiàng)目所處環(huán)境現(xiàn)狀源，適合建設(shè)大型信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目。該項(xiàng)目所在地區(qū)地域開(kāi)闊，環(huán)境質(zhì)量好，大氣含量大，污染較少。根據(jù)資料顯示該地區(qū)空氣質(zhì)量達(dá)到9.3建設(shè)期環(huán)境影響及治理措施無(wú)規(guī)律、突發(fā)性等特點(diǎn)。工程擬采取的噪聲防治措施有：限制高噪聲施工季節(jié)和時(shí)間，夜晚停止施工；選用低噪聲性能的施工機(jī)械，并對(duì)施工機(jī)械進(jìn)行潤(rùn)滑和保養(yǎng)。施工噪聲應(yīng)符合《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》施工地的生活污水、施工中開(kāi)挖的土方和堆放的建筑材料被雨水沖刷而形成的廢水，會(huì)對(duì)附近的水體造成一定污染。施工地生活污水對(duì)施工開(kāi)挖的土方和堆放的建筑材料采取圍護(hù)和遮蓋等措施防建筑材料在運(yùn)輸、裝卸、拌合及土方堆放過(guò)程中易產(chǎn)生揚(yáng)塵。采取措施：將運(yùn)輸車(chē)輛車(chē)廂密閉，定期清掃施工場(chǎng)地及運(yùn)輸路面上散落施工期固體廢棄物主要來(lái)自施工過(guò)程中開(kāi)挖的土方和廢棄的建筑材料。經(jīng)集中收集后全部運(yùn)至城市垃圾處理場(chǎng)妥善堆放，以減少對(duì)9.4污染物排放情況及治理措施噪聲來(lái)源于汽車(chē)等以及人流密集噪聲，聲強(qiáng)在40—9.5環(huán)境保護(hù)管理人員和入住客商產(chǎn)生的生活污水，糞便廢水需經(jīng)化糞池處本項(xiàng)目固體廢棄物主要是主要為生活垃圾，按著廢物資源化的要求，進(jìn)行垃圾分類(lèi)，定期外運(yùn)垃圾處理場(chǎng)回收利用，不會(huì)在園區(qū)內(nèi)選擇性能好、低噪音設(shè)備，同時(shí)采用必要的減振措施，使噪聲降低到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的指標(biāo)以下，以確保良好的經(jīng)營(yíng)、生活環(huán)境，對(duì)于因人流密集而引起的噪聲污染，可以通過(guò)對(duì)周?chē)h(huán)境的綠化得到改環(huán)境監(jiān)測(cè)的主要任務(wù)是監(jiān)測(cè)地下水的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)境的衛(wèi)生標(biāo)公司將建立專(zhuān)職環(huán)保人員，負(fù)責(zé)環(huán)境保護(hù)工作，并建立嚴(yán)格的管理制度，使園區(qū)內(nèi)環(huán)境保護(hù)工作有效運(yùn)行本項(xiàng)目所產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物及噪聲均需采取有效的治理措施，使污染物排放達(dá)到國(guó)家及有關(guān)部門(mén)制定的排放標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)根據(jù)XX市的規(guī)劃，該園區(qū)綠化美化設(shè)計(jì)采用重點(diǎn)綠化和一般綠道路周?chē)捌渌e散地帶可種植樹(shù)和草坪。總之，該項(xiàng)目綠化美化設(shè)本項(xiàng)目產(chǎn)生的環(huán)境污染為生活垃圾，沒(méi)有工業(yè)性污染，項(xiàng)目建設(shè)期及運(yùn)營(yíng)期產(chǎn)生的噪聲、廢水、廢氣、固體廢棄物等，通過(guò)各種措施價(jià)有不一致的地方，若環(huán)保部分有關(guān)內(nèi)容與環(huán)境影第十章節(jié)能與水資源利用能源是發(fā)展經(jīng)濟(jì)和提高人民生活的物質(zhì)基礎(chǔ)，關(guān)系到國(guó)民經(jīng)濟(jì)迫切需要解決的重大問(wèn)題，對(duì)于國(guó)民經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展具有非同尋常水是寶貴的自然資源，是人類(lèi)生活、動(dòng)植物生長(zhǎng)和工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)不可缺少的物質(zhì)。水雖屬于可再生性資源，但地球上水的儲(chǔ)量是有限的，隨著社會(huì)發(fā)展和人們生活水平的提高，生產(chǎn)和生活用水量在不斷上升，水資源在我國(guó)以及其它國(guó)家和地區(qū)均出現(xiàn)了不同程度地節(jié)能、節(jié)水既是貫徹國(guó)家關(guān)于“生產(chǎn)與節(jié)約并重”的方針，又是（2）國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《節(jié)約能源管理暫行條例》（1）應(yīng)根據(jù)國(guó)家的有關(guān)能源政策和法規(guī)，因地制宜地選擇能（4）制訂節(jié)能制度，賞罰分明，樹(shù)立全員參與節(jié)能的良好風(fēng)（1）供水系統(tǒng)中，盡量使用節(jié)能型閥門(mén)、水龍頭等產(chǎn)品，做（2）經(jīng)常檢查供水系統(tǒng)是否正常，及時(shí)堵漏，以杜絕水從地（3）制定用水、節(jié)水相關(guān)制度，樹(shù)立員工自覺(jué)節(jié)水、節(jié)水人第十一章職業(yè)安全、衛(wèi)生及消防貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，確保項(xiàng)目投產(chǎn)符合安全衛(wèi)生的要求，保障人員在勞動(dòng)中的安全和健康。項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程必須符合國(guó)家的有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，同時(shí)結(jié)合工業(yè)衛(wèi)生、防火防爆安全等方面進(jìn)行全面綜合研究，對(duì)可能存在的不安全因素采取行之有效的預(yù)防措施，安全衛(wèi)生設(shè)施必須執(zhí)行與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入生產(chǎn)和使用的“三同時(shí)”制度，以保障勞動(dòng)者在勞動(dòng)本項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中多為物理過(guò)程，無(wú)特別對(duì)人員設(shè)備操作傷害：本項(xiàng)目檢測(cè)中心設(shè)置多種設(shè)備，操作不當(dāng)會(huì)對(duì)人體造成傷害，因此，在工作過(guò)程中，設(shè)備操作人員必須進(jìn)行過(guò)專(zhuān)漏電：在設(shè)備出現(xiàn)異常時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)漏電現(xiàn)象（1）本項(xiàng)目主要為信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目，要求從業(yè)人員每（3）對(duì)有可能產(chǎn)生廢氣的場(chǎng)所及時(shí)通氣換氣，凡有噪聲產(chǎn)生按衛(wèi)生法要求，要求固定長(zhǎng)期商戶(hù)定期體檢身體，以避免病菌其次是防盜。市場(chǎng)周?chē)O(shè)置固定式圍護(hù)結(jié)構(gòu)（圍墻、柵欄）各（1）周?chē)饕缆穼挄常龅饺肆?、物流通道分開(kāi)，或固定走向，保證安全整潔，路面要選擇不易起塵的材料，采暖、通風(fēng)等（3）充分考慮防火和消防安全。消防系統(tǒng)配備以撲滅初期火設(shè)置有專(zhuān)用消防水系統(tǒng)的消防栓。各崗位設(shè)置干粉滅火器，設(shè)置外按照設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)置安全照明、安全通道和安全標(biāo)志等，以便發(fā)安全作業(yè)制度、安全檢查制度等。對(duì)新入崗位的職工必須經(jīng)過(guò)三級(jí)設(shè)計(jì)，均按規(guī)范的最低耐火等級(jí)和防火間距進(jìn)行防火設(shè)計(jì)，耐火等第十二章項(xiàng)目組織管理與建設(shè)進(jìn)度本項(xiàng)目承辦單位為XX信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司，并具體第十三章項(xiàng)目招投標(biāo)方案為提高經(jīng)濟(jì)效益，保證工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)期，防范和避免工程建設(shè)中的違規(guī)行為，規(guī)范招標(biāo)、投標(biāo)活動(dòng)，保護(hù)國(guó)家華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及《XX省招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》編制了本項(xiàng)目的招投標(biāo)方案。在招標(biāo)過(guò)程中要遵循公開(kāi)、公平、公正本項(xiàng)目招標(biāo)人為建設(shè)單位—XX信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司。根據(jù)項(xiàng)目投資額及建設(shè)單位實(shí)際情況，本次招標(biāo)將本項(xiàng)目招標(biāo)方式初步確定為在全省范圍內(nèi)的公開(kāi)招標(biāo)，以在較廣的范圍內(nèi)擇優(yōu)選擇信譽(yù)良好、技術(shù)過(guò)硬、具有專(zhuān)業(yè)特長(zhǎng)及豐富經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理公司、施工