流轉(zhuǎn)房屋合同范例

流轉(zhuǎn)房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2涉案房屋的坐落地點(diǎn)為_(kāi)_________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3涉案房屋的土地使用權(quán)年限為_(kāi)_________，土地用途為_(kāi)_________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，應(yīng)將涉案房屋的所有權(quán)證書(shū)及土地使用權(quán)證書(shū)交付乙方。

三、交付時(shí)間及方式

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)確保涉案房屋在交付時(shí)，符合合同約定及國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何權(quán)屬糾紛。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下，因房屋轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及稅收政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按合同約定交付涉案房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.3乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）涉案房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（2）涉案房屋土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（3）甲方身份證復(fù)印件；

（4）乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表人（簽字）：____________________

乙方代表人（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜，并由丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2涉案房屋的坐落地點(diǎn)為_(kāi)_________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3涉案房屋的土地使用權(quán)年限為_(kāi)_________，土地用途為_(kāi)_________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，作為乙方履行付款義務(wù)的擔(dān)保。

三、交付時(shí)間及方式

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

3.2甲方在交付涉案房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方在本合同項(xiàng)下作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方的付款義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，丙方有權(quán)代為支付，并可向乙方追償。

4.4丙方在本合同項(xiàng)下不承擔(dān)任何與涉案房屋有關(guān)的權(quán)屬責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有本合同項(xiàng)下涉案房屋的所有權(quán)，乙方和丙方不得侵犯甲方權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

6.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分涉案房屋。

6.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

7.3丙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方按照約定履行付款義務(wù)，保障甲方權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)，能夠及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，減少甲方損失。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在涉案房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，能夠充分行使權(quán)利，維護(hù)自身合法權(quán)益。通過(guò)設(shè)定乙方的責(zé)任與限制條款，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方能夠更好地保障自己的利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表人（簽字）：____________________

乙方代表人（簽字）：____________________

丙方代表人（簽字）：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房屋”）事宜，并由丁方作為融資方，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2涉案房屋的坐落地點(diǎn)為_(kāi)_________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3涉案房屋的土地使用權(quán)年限為_(kāi)_________，土地用途為_(kāi)_________。

二、房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元。

2.3剩余購(gòu)房款由丁方提供融資，乙方應(yīng)在融資到位后__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

三、交付時(shí)間及方式

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

3.2甲方在交付涉案房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

四、丁方的責(zé)權(quán)利

4.1丁方在本合同項(xiàng)下作為融資方，負(fù)責(zé)為乙方提供購(gòu)房融資。

4.2丁方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。

4.3丁方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取相應(yīng)的法律措施保護(hù)自身權(quán)益。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有本合同項(xiàng)下涉案房屋的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，甲方不得擅自變更或解除合同。

5.2乙方有權(quán)在融資到位后按照約定支付剩余購(gòu)房款。

5.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付涉案房屋。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付涉案房屋，確保房屋權(quán)屬清晰。

6.2甲方不得在合同簽訂后，單方面變更房屋用途或出售給第三方。

6.3甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方未按合同約定交付涉案房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

7.3乙方未按合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在購(gòu)房過(guò)程中